Žemės Sklypų ir Pastatų Atidalijimo Specialistai Alytuje: Atsiliepimai ir Paslaugos

Šiandieninėje rinkoje, kur nekilnojamasis turtas yra vertingas ir dažnai dalijamas tarp kelių savininkų, žemės sklypų ir pastatų atidalijimas tampa vis aktualesne paslauga. Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra žemės sklypų ir pastatų atidalijimas, kada jis reikalingas, kokie specialistai teikia šias paslaugas Alytuje ir kokie yra klientų atsiliepimai apie jų darbą.

Kas yra žemės sklypo kadastriniai matavimai?

Žemės sklypo kadastriniai matavimai - tai veiksmai, kuriais nustatoma nekilnojamojo daikto tapatybė, žemės sklypo ribų posūkio taškų, geometriniai matmenys ir techniniai nekilnojamųjų daiktų parametrai, apskaičiuojamas žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotas ir kiti šį daiktą apibūdinantys kadastro duomenys.

Kada reikalingi kadastriniai matavimai?

• Norint įregistruoti, patikslinti arba pakeisti statinio kadastro duomenis Nekilnojamojo Turto registre.
• Užbaigus statybos darbus, norint įregistruoti nebaigtą statybą.
• Rekonstravus.
• Atlikus paprastą remontą arba kapitalinį remontą.
• Pakeitus paskirtį.

Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas.

Kaip atliekami kadastriniai matavimai?

1. Sutarties pasirašymas. Sutarus dėl žemės sklypo kadastrinių matavimų, pasirašoma paslaugų sutartis.
2. Informacijos rinkimas. Matininkai surenka visą įmanomą informaciją apie matuojamo sklypo ir visų kaimyninių sklypų ribas.
3. Teritorijos apmatavimai. Matininkas atlieka teritorijos apmatavimus, kad išvengti netikslumų ir sklypo ribas paženklinti labai tiksliai.
4. Sklypo ženklinimas. Matininkas sutaria su užsakovu dėl žemės sklypo ženklinimo dienos ir išsiunčiami informaciniai pranešimai žemės sklypo savininkui (esamajam arba būsimajam) arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims - gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims, gretimos valstybinės ar savivaldybės žemės, pagal teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą nesuformuotos atskiru žemės sklypu, patikėtiniui (-iams), taip pat sodininkų bendrijos pirmininkui, jeigu matuojamas žemės sklypas ribojasi su sodininkų bendrijos žeme (toliau - kviestiniai asmenys) apie numatomą sklypo ženklinimą.
5. Duomenų apdorojimas. Atlikęs visus matavimus lauke, matininkas toliau savo darbą atlieka ofise.
6. Registravimas. Kai matininko suformuota skaitmeninė žemės kadastro byla pateikiama į Valstybinės įmonės Registrų Centras padalinį, sklypo savininkas pateikia prašymą į V. Į. Registrų centrą įregistruoti naujus žemės kadastrinius matavimus.

Dokumentai, reikalingi kadastriniam matavimui atlikti

• Žemės sklypo registro pažymėjimą.
• Preliminarų sklypo planą.
• Statinių, esančių šiame sklype, registro pažymėjimą (jei tokie yra).

Kodėl svarbu atlikti kadastrinius matavimus?

Nekilnojamojo turto objektu laisvai disponuoti galima tik jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre.

Pagrindiniai žemės sklypų ir pastatų atidalijimo aspektai

• Žemės naudojimosi tvarkos plano nustatymas: Naudojimosi tvarkos planą gali atlikti matininkai. Kaimynų dalyvavimas nereikalingas, nes naudojimosi tvarka atliekama jūsų sklypo viduje.
• Žemės sklypo paskirties keitimas: Paskirtis keičiama vadovaujantis vietovės bendruoju planu.
• Sklypų dalinimas: Norint padalinti žemės sklypą į dvi ar daugiau dalių, jums reikia atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą ir kai jis bus patvirtintas atlikti atidalintų žemės sklypų kadastrinius matavimus.

Įmonių apžvalga

Alytaus regione geodezijos ir kadastrinių matavimų paslaugas teikia kelios įmonės. Štai keletas iš jų:

UAB "AASE"

UAB „AASE“ - privati lietuviško kapitalo įmonė, įkurta Ukmergėje 2003 m. Bendrovė vykdo visus geodezinius bei žemėtvarkos darbus, atlieka nekilnojamojo turto kadastrinius matavimus. Įmonė yra viena moderniausių ir greičiausiai augančių, geodezines paslaugas teikiančių, bendrovių Ukmergės rajone.

UAB „AASE“ pasižymi išskirtiniu veiklos inovatyvumu atliekant įvairaus pobūdžio geodezinius matavimus. Bendrovė naudoja moderniausią techninę ir programinę įrangą, atitinkančią aukščiausius pasaulinius kokybės standartus.

GEOMETRA

GEOMETRA matininkai, dirbantys Kauno, Vilniaus, Šiaulių, Panevėžio, Alytaus ir Marijampolės apskrityse, padės Jums atsakyti į klausimą ar Jums reikalingi kadastriniai matavimai, o tiksliai žinantiems, kad šie matavimai reikalingi suteiks visą reikiamą informaciją.

UAB "Capital Matininkai"

UAB Capital Matininkai pagal sudarytą sutartį kokybiškai ir laikydamiesi terminų parengė kadastrinius matavimus.

Klientų atsiliepimai

Klientų atsiliepimai yra svarbus indikatorius, leidžiantis įvertinti įmonių teikiamų paslaugų kokybę. Štai keletas atsiliepimų apie matininkų darbą:

• Aliona V.: Ačiū, už operatyvumą. Kadastriniai matavimai buvo atlikti kokybiškai ir suderinimas vyko greitai.
• Egidijus: Dalinome sklypą ir keitem paskirtį. Padalijimo procesas užtruko 1 mėn. anksčiau negu tikejomes. Šaunu. Ačiū puikiam kolektyvui.
• Ineta I.: Turėjome ginčų su kaimynais dėl bendros ribos, matininkų kopentingumas padėjo surasti tinkamą sprendimą.
• Evelina L.: Buto kadastriniai matavimai atlikti laiku. Ačiū.
• Vitas Turčinas (YIT KAUSTA statybos vadovas): Su UAB Capital matininkai" pasirašėme kadastrinių matavimų bylų paruošimo paslaugų sutartį, kurios pagrindu buvo perkamos inžinerinių tinklų matavimų paslaugos.
• Daiva Tvaronė: Greitas, malonus aptarnavimas, paliko labai gerą įspūdį, nevėlavo, viską padarė laiku, operatyvus darbų atlikimas.
• Robertas Sorokas: Labai greitai atlikti darbai, nustebino tai, nes kiti matininkai vėluoja visada. Labai patenkintas atliktomis paslaugomis.
• Tomas Valinskas: Komunikacija, bendravimas, greitis - tik tiegiami atsiliepimai.
• Gytis Vitkauskas: Viskas buvo labai gerai viskas laiku atlikta, komunikacija gera, gavome ką reikėjo ir greičiau nei tikėjomės.
• Gabrielė Sakavičiūtė: Greitai atlikti darbai ir kokybiškai.
• Artūras Nareiko: Labai patenkinti,greitai ir efektingai atliko darbus. Kaina labai prieinama. Naudojausi pirmą kartą, bet visi likome patenkinti todėl dar kreipsimės ne kartą.
• Arūnas Pranevičius: Vertinu tik teigiamai. Viskas buvo padaryta operatyviai ir sklandžiai.

Kadastrinių matavimų kainos

Kadastrinių matavimų kaina paprastai priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip sklypo plotas, užstatymo tankumas, sklypo vietovės ir sudėtingumo. Kainos taip pat gali skirtis priklausomai nuo įmonės, teikiančios šias paslaugas.

Orientacinės kainos

Žemiau pateiktoje lentelėje galite rasti orientacines kadastrinių matavimų kainas:

Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM. Didesniems sklypams kaina derinama individualiai. Paslaugų kainos pateiktos su PVM ir joms nėra taikomi jokie papildomi mokesčiai ar išlaidos, tokios kaip riboženkliai, pašto išlaidos ir pan.

tags: #zemes #sklypu #ir #pastatu #atidalijimo #specialistai