Žemės sklypo ribų paženklinimo aktas yra svarbus dokumentas, fiksuojantis žemės sklypo ribų nustatymo ir paženklinimo faktą. Šiame straipsnyje aptarsime žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto teisinį pagrindą, reikalavimus ir pateiksime pavyzdį, kuris gali būti naudingas rengiant tokį dokumentą.
Geodezinis ženklas, naudojamas žemės sklypo riboms nustatyti.
Kas yra žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas?
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra oficialus dokumentas, kuriame nurodomos žemės sklypo ribos ir jų pažymėjimo būdas. Šis aktas yra sudaromas, kai žemės sklypo savininkas nori aiškiai apibrėžti savo sklypo ribas, dažniausiai prieš pradedant statybas, parduodant sklypą ar sprendžiant ginčus su kaimynais.
Aktas patvirtina, kad žemės sklypo ribos yra nustatytos pagal galiojančius teisės aktus ir kad jos yra pažymėtos atitinkamais ženklais (kuoliukais, riboženkliais ar kitais ženklais).
Kada reikalingas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas?
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas reikalingas šiais atvejais:
- Prieš pradedant statybos darbus žemės sklype.
- Parduodant arba perkant žemės sklypą.
- Sprendžiant ginčus su kaimynais dėl žemės sklypo ribų.
- Kai žemės sklypo ribos yra neaiškios arba abejotinos.
- Atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus.
Kaip sudaromas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas?
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktą sudaro matininkas arba geodezininkas, turintis atitinkamą kvalifikaciją ir licenciją. Aktas sudaromas atlikus žemės sklypo ribų matavimus ir nustačius jų koordinates.
Proceso etapai:
- Kreipimasis į matininką/geodezininką: Pasirinkite specialistą, turintį teisę atlikti tokius darbus.
- Dokumentų pateikimas: Pateikite visus reikalingus dokumentus, susijusius su žemės sklypu (žemės nuosavybės dokumentus, kadastro duomenis ir kt.).
- Ribų matavimas: Matininkas atlieka žemės sklypo ribų matavimus.
- Ribų paženklinimas: Pažymi žemės sklypo ribas specialiais ženklais.
- Akto sudarymas: Sudaro žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktą.
- Akto pasirašymas: Aktą pasirašo matininkas, žemės sklypo savininkas ir, jei reikia, kaimynai.
Teisinis Pagrindas
Žemės sklypo ribų paženklinimas reglamentuojamas įstatymais ir kitais teisės aktais. Žemės sklypo ribų paženklinimo tvarką reglamentuoja šie teisės aktai:
- Žemės įstatymo 8 straipsnis.
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos nustatytos žemės sklypo riboženklių standartai ir ženklinimo taisyklės.
Žemės įstatymo 8 straipsnis numato, kad nustatomos ir riboženkliais paženklinamos žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo taisykles nustato Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akte turi būti nurodyta:
- Akto sudarymo data ir vieta.
- Duomenys apie žemės sklypo savininką (savininkus) arba naudotoją (naudotojus).
- Duomenys apie matininką (geodezininką), atlikusį ribų paženklinimą.
- Žemės sklypo adresas (buvimo vieta).
- Žemės sklypo kadastro numeris.
- Informacija apie riboženklių pastatymo (atstatymo) vietą.
- Riboženklių tipas ir numeriai.
- Gretutinių žemės sklypų savininkų (naudotojų) parašai arba pažyma apie jų informavimą dėl ribų paženklinimo.
Prie akto turi būti pridėtas žemės sklypo planas su pažymėtomis ribomis ir riboženklių koordinatėmis.
Žemės Sklypo Ribų Paženklinimo Parodymo Akto Pavyzdys
Žemiau pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys, parengtas vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 m. balandžio 14 d. įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas:
Įžanga: Vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 04 14 įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu.
Duomenys apie Žemės Sklypą: Teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Dalyvavimas: Neatvyko Vardenis Pavardenis 3, Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas, krašto kelio Nr. 181 pakraščiu.
Finansiniai Aspektai: Nuo septyniasdešimt iki vieno šimto keturiasdešimt eurų.
Parašas: Vardenis Pavardenis, parašas.
Ištrauka iš akto:
Vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 04 14 įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu.
Neatvyko: Vardenis Pavardenis 3 , Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas.
Teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Žemės Sklypo Ribų Paženklinimo Parodymo Aktas (Pavyzdys)
Žemiau pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys. Atminkite, kad tai tik pavyzdys, ir jūsų aktas gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas
Data: 2024 m. birželio 10 d.
Vieta: Vilnius
- Bendroji informacija
- Žemės sklypo adresas: Pavyzdinė g. 1, Vilnius
- Žemės sklypo kadastrinis numeris: 1234/5678
- Žemės sklypo plotas: 10 arų
- Dalyvaujantys asmenys
- Žemės sklypo savininkas: Jonas Jonaitis
- Matininkas: Petras Petraitis (licencijos Nr. 12345)
- Kaimynas: Antanas Antanaitis (jei dalyvauja)
- Ribų nustatymas
Žemės sklypo ribos nustatytos pagal kadastrinius duomenis ir pažymėtos šiais ženklais:
- Šiaurinė riba: kuoliukas Nr. 1
- Rytinė riba: riboženklis Nr. 2
- Pietinė riba: kuoliukas Nr. 3
- Vakarinė riba: riboženklis Nr. 4
Žemės sklypo ribų koordinatės (LKS-94):
Taškas X koordinatė Y koordinatė 1 6000000 600000 2 6000100 600000 3 6000100 600100 4 6000000 600100 - Parašai
Žemės sklypo savininkas: _______________ (Jonas Jonaitis)
Matininkas: _______________ (Petras Petraitis)
Kaimynas: _______________ (Antanas Antanaitis) (jei dalyvauja)
Pastaba: Šis pavyzdys yra tik orientacinis. Tikrasis aktas turi būti sudarytas pagal konkrečią situaciją ir galiojančius teisės aktus.
Svarbūs Aspektai
- Kaimynų dalyvavimas: Jei įmanoma, pakvieskite kaimynus dalyvauti ribų nustatymo procese. Tai padės išvengti galimų ginčų ateityje.
- Dokumentų tikslumas: Įsitikinkite, kad visi dokumentai, susiję su žemės sklypu, yra tikslūs ir atitinka galiojančius teisės aktus.
- Specialisto pasirinkimas: Pasirinkite kvalifikuotą ir patikimą matininką/geodezininką, turintį patirtį atliekant tokius darbus.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris padeda užtikrinti aiškumą ir tvarką žemės valdymo srityje.
Pamatykite: šių vyrui drąsumui nėra ribų – nė nedvejoję išgelbėjo skendusius šernus
Žemės sklypų ir statinių kadastriniai matavimai