Žemės sklypo kadastriniai matavimai yra būtini norint tiksliai nustatyti jo ribas ir plotą. Šie matavimai atliekami geodeziniais prietaisais, o jų rezultatai naudojami sudarant žemės sklypo planą.
Gera pradžia - pusė darbo. Atliekate darbus greitai, kokybiškai ir nebrangiai? Čia pateiksime informaciją apie Jūsų įmonę. Tekstą galite parašyti Jūs arba mes jį padėsime Jums sukurti.
Planas paprastai parengiamas remiantis objekto generaliniu planu, baigus lauko darbus.
Žemės paviršiaus topografiniai gamtiniai ir žmonių sukurti, dėl jų veiklos atsiradę ar pasikeitę objektai.
Žemės sklypo planas yra svarbus dokumentas, kuriame nurodoma:
- Žemės sklypo ribos
- Plotas
- Koordinačių sistema
- Šiaurės kryptis
- Esantys statiniai ir inžineriniai tinklai
Šiaurės kryptis žemės sklypo plane yra būtina, kad būtų galima teisingai orientuoti planą vietovėje. Ji paprastai žymima rodykle arba specialiu ženklu.
Reikalui esant (orientacijai, komunikacijoms patikslinti ir pan.), išbraižomos ir esamos komunikacijos. Išbraižomos visos naujai nutiestos komunikacijos, keliai ir kiti kontūrai.
Požeminių komunikacijų posūkių planinės padėties matmenys, taip pat altitudės pateikiami tame pačiame plane. Požeminių komunikacijų šulinių planinės padėties matmenys, taip pat altitudės nurodomi šulinių inventorizacijos kortelėse.
Dujotiekio planinės padėties matmenys visais atvejais pateikiami atskiroje schemoje.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai reglamentuoja, kaip formuojami nauji žemės sklypai ir kaip pertvarkomi esami. Tvarka ir atvejai, kai žemės sklypai pertvarkomi nerengiant pertvarkymo projekto, nustatomi Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse.
Pagal žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą suformuoti žemės sklypai, daiktinės teisės į juos, šių teisių suvaržymai ir įstatymų nustatyti juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registro įstatymo nustatyta tvarka registruojami Nekilnojamojo turto registre.
Dviejų bendrą ribą turinčių žemės sklypų perdalijimas gali būti atliekamas nerengiant žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto.
Yra tam tikri apribojimai formuojant žemės sklypus:
- Prie statinio ar įrenginio gali būti formuojamas tik vienas žemės sklypas, reikalingas statiniui ar įrenginiui eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto registre įrašytą jo tiesioginę paskirtį.
- Atskiru žemės sklypu neformuojami žemės plotai, kuriuos užima elektros linijų stulpai ir kiti inžinerinės infrastruktūros objektai, kuriems aptarnauti reikalingas ne didesnis kaip 0,01 ha žemės plotas.
Atliekate darbus greitai, kokybiškai ir nebrangiai? ir statinių forma (konfigūracija) nepasikeičia). požemines komunikacijas, kelius bei atliekant jų rekonstrukciją.
Žemės sklypo planas su nurodyta šiaurės kryptimi
Žemės sklypo kadastriniai matavimai ir planas yra svarbūs dokumentai, kurie reikalingi atliekant įvairius sandorius su žeme, statant pastatus ir įrenginius, taip pat sprendžiant ginčus dėl žemės ribų.
tags: #zemes #sklypo #kadastriniu #matavimu #planas #siaures