Žemės Sklypai Aukštuosiuose Paneriuose: Apžvalga

Aukštieji Paneriai - patraukli vieta ieškantiems žemės sklypo Vilniuje. Šiame rajone galima rasti įvairių sklypų: gyvenamosios statybos, komercinės paskirties, rekreacijai ar investicijai.

Panerių memorialas

Sklypai Aukštuosiuose Paneriuose: Privalumai

• Patogus susisiekimas: Lengvas pasiekiamumas su Vilniaus centru ir kitais miesto rajonais.
• Vaizdinga vietovė: Sklypai įsikūrę šalia Vokės upės, pietvakarinėje Vilniaus dalyje.
• Infrastruktūra: Patogus privažiavimas, galimybė prisijungti prie elektros tinklų.

Sklypų Paskirtis

Aukštuosiuose Paneriuose galima rasti sklypų su skirtingomis paskirtimis:

• Namų valda: Sklypai, tinkami vienbučių arba dvibučių gyvenamųjų namų statybai.
• Komercija: Komercinės paskirties žemės sklypai su patvirtintu detaliuoju planu.
• Pramonė ir sandėliavimas: Kampinis sklypas prie pagrindinio kelio Pagiriuose su statybos leidimu. Yra sandėliavimo paskirties pastato projektas - 1094 kv. m.

Pavyzdžiai ir Kainos

Štai keletas pavyzdžių su kainomis:

• PARDUODAMAS 13.35 ARŲ SKLYPAS AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE, VILNIAUS MIESTE. Kaina: 39,000 € (2,921.35 € / a)

Taip pat, esant poreikiui, organizuojamas turto vertinimas, turto draudimas, matininko paslaugos, kreditavimo konsultacija ir bankų nuolaidų kodai.

Pramonės ir sandėliavimo paskirties sklypas Pagiriuose

Parduodamas pramonės ir sandėliavimo paskirties kampinis sklypas prie pagrindinio kelio Pagiriuose. Yra statybos leidimas, todėl statybas galite pradėti jau dabar! Yra galimybė pirkti didesnį plotą. Taip pat, nebus infrastruktūros mokesčio. Sklypas kampinis prie pagrindinio kelio (sankryžoje). Visa sklypo teritorija aptverta tvora, dalis sklypo išasfaltuota. Yra elektra, vaizdo filmavimo kameros. Šalia degalinė, viešojo transporto stotelė.

Bendra informacija:

• Adresas: Vilniaus r. sav., Pagirių sen., Pagirių k., Ateities g. 25.
• Sklypo plotas: 78,35 arai.

Privalumai:

• Statybos leidimas.
• Sandėliavimo paskirties pastato projektas - 1094 kv. m.
• Ypatingai gera lokacija.

Nuomos sąlygos:

• nuomojami plotai : sandėliavimo/gamybinės 1662m² ploto patalpos, jų nuomos kaina 5Eur/m²+PVM (laisvos nuo 2026.02.01d.);
• sandėliavimo/gamybinės 1940m² ploto patalpos, jų nuomos kaina 4,50Eur/m²+PVM (laisvos);
• nuomos terminas-derinamas individualiai (planuojama iki 3 metų);
• automobilių stovėjimo vietų kiekis-derinamas individualiai;
• vienos automobilių parkavimo vietos kaina-30Eur+PVM;
• patalpos įrengtos, jų pagerinimas pagal nuomininko poreikius derinamas individualiai.

Privalumai:

• strategiškai tinkama vieta, patogus susisiekimas su kt. Vilniaus vietomis;
• netoli magistralinio kelio A1 Vilnius-Kaunas-Klaipėda;
• greta yra 2 autobusų stotelės bei Citybee automobilių nuomos punktas;
• lankstus nuomojamų patalpų planavimas.

Sklypo pirkimas, sklypo pardavimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.

"Miško Panoramos" Projektas

PROJEKTO "MIŠKO PANORAMOS" UŽDAROJE NORKŲ GATVĖS GYVENVIETĖJE APSUPTOJE MIŠKO PARDUODAMI A++ ENERGETINĖS KLASĖS KOKYBIŠKI IR ITIN DIDELIU PRIVATUMU PASIŽYMINTYS DVIBUČIAI NAMAI SU GAUSIA DALINE APDAILA!

Miško panorama - tai uždara namų gyvenvietė Vilniaus mieste su privačiu 2 ha miško parku. Miško panorama skirta tiems, kuriems svarbu neprarasti miesto ritmo ir taip pat jausti harmoniją su gamta. Namai nutolęs tik 15 km nuo Gedimino prospekto Vilniuje. Patogus susisiekimas - tiek visuomeniniu transportu, tiek savo automobiliu. Užtruksite vos 20 min.! Namui priklauso po 4,15 arų žemės sklypas. Namai parduodamas su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu. Už papildomą kainą , pagal poreikius, galime įrengti namą „iki baldų“.

Privalumai:

• Visi numatyti darbai bus atlikti ir 85% baigtumas registruotas Registrų centre iki š. m. birželio mėnėsio, tad gražiausias žiemos šventes bei naujuosus metus galėsite pasitikti savo svajonių namuose;
• Kokybiškai ir atsakingai atliekami statybos darbai;
• Kokybiškos statybos medžiagos, apgalvoti ir racionalūs spredimai;
• Namai A++ energetinės klasės su iškarto pravestais saulės baterijoms skirtais įvadais;
• Funkcionalus namo išplanavimas: 5 kambariai, 3 vonios kambariai, atskiras sandeliukas ūkiniams daiktams laikyti bei atskira katilinės patalpa užtikrins patogų ir komfortišką Jūsų gyvenimą;
• Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrins mažas išlaidas;
• Erdvi terasa orientuota pietvakarių kryptimi su vaizdu į mišką;
• Sutvarkytas gerbūvis, įrengta vejos laistymo sistema;
• Aptverta namo teritorija, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros;
• Solidi ir draugiška kaimynystė uždaroje ir miško apsuptoje gyvenvietėje;
• Galimybė, pagal susitarimą, atlikti visus apdailos darbus ir pilnai įrengti namą.

Bendra informacija:

• Adresas: Norkų g., Vilnius;
• Sklypų plotas ~4,5 aro vienam namui;
• Bendras vieno parduodamo namo plotas: 149 kv.m.;
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 5;
• Statybos metai: 2025 m.;
• Namo tipas: mūrinis.
• Būklė: dalinė apdaila;
• Baigtumas: 85%;
• Energetinė klasė: A++;

NAMŲ IŠPLANAVIMAS

1 AUKŠTAS:

• Tambūras: 10,44 kv. m;
• Katilinė/skalbykla: 7,01 kv. m;
• Svetainė/virtuvė/valgomasis: 45,73 kv. m;
• Darbo/svečių kambarys: 10,01 kv.m;
• Vonios kambarys: 3,95 kv.m;
• Sandeliukas: 7,02 kv. m;
• Lauko terasa - į namo plotą neįskaičiuota

2 AUKŠTAS

• Koridorius - 6,35 kv. m.;
• Miegamasis kambarys - 15,33 kv. m.;
• Miegamojo drabužinė - 4,89 kv. m.;
• Miegamojo vonios kambarys - 6,95 kv. m.;
• Vaikų kambarys: 13,19 kv. m;
• Vaikų kambarys: 13,19 kv. m.;
• Vaikų vonios kambarys: 5,15 kv. m

NAMŲ APRAŠYMAS

KOMUNIKACIJOS:

• Elektros įvadas atvestas į namą - 14 kW. (Vienam dvibučiui 28kW)
• Vandentiekis - vietinis gręžinys, 75 m. gylio.
• Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
• Šildymas - grindininis (aeroterminis "oras-vanduo").
• Nuotekos - kanalizacijos sistema prijungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (Švaistė) .Valymo įrenginys skirtas vienam namų ūkiui (kiekvienam atskiras).

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:

• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: ~250 taškų.
• Pilnai paruošta išmanaus namo elektros instaliacija.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.
• Išvedžiota ir pilnai veikiančios vaizdo stebėjimo kameros.
• Paruošta Saulės Elektrinės įvadiniai tinklai.
• Paruošta elektromobilio krovimo stotelės vieta.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:

• Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys;
• Išvedžiota rekuperacijos lanksčių ortakių sistema naudojant AIR Excellence antistatinius ir Antibakterinius ortakius;

PAMATAI

• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku. Apšiltinta iš vidaus ir apačios 100 mm, iš išorės - 200 mm;

SIENOS IR PERTVAROS:

• išorinės sienos 250 mm akyto betono BAUROC Acoustic blokeliai 4 Mpa, ypač stiprūs blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
• Vidinės pertvaros dvigubas mėlynas gipsas;
• Sienos nutinkuotos gipsiniu tinku. Pilnai paruošta dažymui.
• Fasadas Klinkerinės plytelės.

STOGAS:

• Sutapdintas - lydomo bitumo danga, apšiltintas 40cm EPS 100;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta atskirai skirta lietaus vandens infiltracijos požeminė sistema.

LANGAI IR DURYS:

• Plastikiniai langai- 3 stiklų, 6 kamerų (A++ klasės);
• Įėjimo durys - itin šiltos ir saugios (A++ klasės) lauko durys.

GERBŪVIS:

• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė su automatine laistymo sistema;
• Sklypas aptvertas tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.

ATSTUMAI

• 1,3 km Grigiškių lopšelis-darželis “Peledžiukas”
• 1,5 km Grigiškių lopšelis - darželis “Lokiuko giraitė”
• 1,6 km Grigiškių lopšelis - darželis “Rugelis”
• 1,3 km Grigiškių “Šviesos” gimnazija
• 1,5 km Grigiškių pradinė mokykla
• 1,7 km Grigiškių gimnazija
• 1,2 km „Čia”, S. Krasausko g. 1, Vilnius
• 1,5 km „Iki”, Kovo 11-osios g. 39b
• 1,6 km „Maxima”, Kovo 11-osios g. 38B, Grigiškės, Vilnius

Žalieji ežerai netoli Aukštųjų Panerių

tags: #zemes #sklypas #aukstieji #paneriai