Vilniaus rajono savivaldybėje žemės nuomos mokesčio klausimai yra reguliuojami savivaldybės tarybos sprendimais. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius aspektus, susijusius su žemės nuomos mokesčiu Vilniaus rajone, įskaitant tarifus, lengvatas ir kitą svarbią informaciją.
Žemės Mokesčio Tarifai ir Nustatymas
Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai. Vilniaus rajono savivaldybės taryba priima sprendimus teikti mokesčių lengvatas savivaldybės biudžeto sąskaita.
Tarybos nariai nutarė nekeisti ankstesniais metais nustatytų 0,1 - 4 proc. nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų. Šiais metais už valstybinės žemės nuomą reikės mokėti tokius pačius mokesčius, kaip ir anąmet.
Pavyzdžiui, Kėdainių rajono savivaldybės sprendimu, daugiausia už naudojamą valstybinę žemę, kaip ir anksčiau, turės mokėti pramonės ir sandėliavimo paskirties sklypų naudotojai. Jiems taikomas 1,9 proc. Komercinės paskirties žemei numatytas 1,7 proc. žemės vertės tarifas. Gyvenamųjų teritorijų, namų naudotojai, priklausomai nuo verčių zonos, turės mokėti nuo 0,3 iki 0,35 proc. Žemės ūkio paskirties žemei tarifas taip pat nekinta, jis lieka toks pats - 0,7 proc.
Svarbu pažymėti, jog nuomos mokesčius privalu mokėti ir tuomet, kai žemės sklypas nėra naudojamas. Šiuo atveju mokestis siekia 4 proc.
Verčių Zonos ir Tarifai
2022 m. sausio 1 d., palyginti su 2019 m. sausio 1 d., Savivaldybės teritorijos suskirstymas padidėjo nuo 91 iki 97 verčių zonos, atskiros 92, 93, 94, 95, 96, 97 verčių zonos buvo suformuotos Avižienių sen. ir Zujūnų sen.
- 0,3 proc. žemės nuomos mokesčio tarifas bus taikomas vietovėse priskirtose zonoms, kur 1 aro vertė yra brangiausia, pvz., gyvenamųjų teritorijų turto grupės 1 aro vertė svyruoja nuo 1 020 iki 3 250 Eur.
- 0,5 proc. žemės nuomos mokesčio tarifas bus taikomas vietovėse priskirtose zonoms, kur 1 aro vertė svyruoja nuo 525 iki 985 Eur.
- 0,8 proc.
Žemės Mokesčio Lengvatos
Savivaldybės taryba priima sprendimus teikti mokesčių lengvatas savivaldybės biudžeto sąskaita.
Kėdainių rajono savivaldybės tarybos sprendime numatyta, jog daliai gyventojų valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėti nereikia. Šie asmenys Statybos ir turto skyriui pateikia pensijos gavėjo arba neįgaliojo pažymėjimo kopiją, šeimos sudėties pažymą.
Nustatyta, jog nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio atleidžiamos ir sodininkų bendrijos. Šie neapmokestinami sklypų dydžiai kiekvienu lengvatos taikymo atveju mažinami tokiu plotu, už kurį asmeniui jau taikoma žemės mokesčio lengvata. Tais atvejais, kai sklypo plotas viršija nustatytą dydį, valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas tik už viršijančią dalį.
Vilniaus rajono savivaldybė, artėjant žemės mokesčio mokėjimo terminui, primena gyventojams apie galimas lengvatas, skirtas sumažinti mokestinę naštą. Žemės mokestį už 2025 metus privaloma sumokėti iki lapkričio 17 d.
Asmenys, turintys teisę į lengvatas:
- Asmenys be darbingų šeimos narių: Pensinio amžiaus asmenys, neįgalieji ir nepilnamečiai, kurių šeimose nėra darbingų asmenų, atleidžiami nuo žemės mokesčio už 3 ha kaimo žemės ir 0,25 ha Nemenčinės mieste.
- Daugiavaikės šeimos, norėdamos pasinaudoti daugiavaikės šeimos žemės mokesčio lengvata, turi kreiptis į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) teritorinį skyrių.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad daugiavaikėms šeimoms lengvata netaikoma apleistiems žemės ūkio naudmenų plotams, nustatytiems nuotoliniu būdu.
Ar lengvatos daugiavaikėms šeimoms taikomos visai žemės ūkio naudmenų žemei? Ne, lengvatos netaikomos visai žemei. Savivaldybė, nustatydama apleistas teritorijas nuotoliniu būdu (naudojant palydovinius duomenis ar panašiai), neapmokestina tų plotų.
Nors mokestis yra skaičiuojamas už 2025 metus, žemės mokesčio mokėjimo terminas (pagal GPMĮ) yra nustatytas lapkričio 17 dieną.
Dokumentai, reikalingi mokesčio lengvatai gauti:
- prašymą suteikti mokesčio lengvatą;
- pažymą apie naujai įsteigtas ir vienerius metus išlaikytas darbo vietas, suderintą su Užimtumo tarnybos Vilniaus r. skyriumi;
- valstybinės žemės nuomos arba žemės arba nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos (atitinkamai dėl kurio mokesčio lengvatos yra kreipiamasi) su administruojančios įstaigos žyma, kopiją;
- pažymą iš Valstybinės mokesčių inspekcijos apie atsiskaitymą su Valstybės ir/ar Savivaldybių biudžetais, pinigų fondais (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos);
- pažymą apie įsipareigojimų Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui įvykdymą (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos);
Mokėjimo Tvarka ir Deklaravimas
Paslaugos gavėjas pateikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją (2 egzempliorius) Ekonomikos ir turto valdymo skyriui (208 kab., Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiunčia paštu. Paslaugos suteikimo trukmė: 20 d.
Taip pat, paslaugos gavėjas pateikia prašymą išduoti pažymą apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą savivaldybės priimamajame (125 kab., Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiunčia jį el. paštu. Informaciją apie pažymos išdavimą teikia Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistės A. Vasilkova, H.
Rinktinės g. I-IV 7.30-16.30 val. Paslaugos gavėjas pateikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją (2 egzempliorius) Ekonomikos ir turto valdymo skyriui (208 kab., Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiunčia paštu. Paslaugos suteikimo trukmė: 20 d. Aprašymas interesantui: Pareiškėjas pateikia nustatytos formos prašymą savivaldybės priimamajame (125 kab., Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiunčia jį paštu.
Paslaugos gavėjas pateikia prašymą išduoti pažymą apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą savivaldybės priimamajame (125 kab., Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiunčia jį el. Informaciją apie pažymos išdavimą teikia Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistės A. Vasilkova, H. Savivaldybės taryba priima sprendimus teikti mokesčių lengvatas savivaldybės biudžeto sąskaita. Paslaugos suteikimo trukmė: 20 d.
Kaip deklaruoti mokestines pajamas Lietuvoje? Žingsnis po žingsnio vadovas
Mokėjimo būdai:
- Per „Mano VMI“: Prisijungus prie skilties „Mokesčiai ir baudos“, pasirinkus žemės mokestį ir atlikus mokėjimą pasirinktu būdu.
- Bankiniu pavedimu: Nurodant įmokos kodą 3011 ir naudojantis savo banko paslaugomis.
Savivaldybės Iniciatyvos ir Projektai
Vilniaus rajono savivaldybė perims dalį valstybinės žemės, esančios Baltosios Vokės dvaro teritorijoje. Savivaldybė įgyvendins tris didelės apimties projektus, kurių bendra vertė viršija 7,5 mln. Eur. Projektų įgyvendinimo metu bus kuriamos bendros savivaldybių duomenų valdymo sistemos, kuriamos naujos edukacinės erdvės, skirtos tiksliesiems mokslams, IT, geodezijai ir žemės matavimams.
Siekiant sustiprinti želdinių apsaugą ir didinti sprendimų priėmimo skaidrumą, Taryba pritarė Vilniaus rajono želdynų ir želdinių apsaugos taisyklių atnaujinimui. Dėl išaugusių energetinių resursų kainų savivaldybė siekia sumažinti gyventojų finansinę naštą subsidijuodama centralizuotai tiekiamos šilumos kainos dalį 2025-2026 metų šildymo sezono metu. Planuojama, kad šiam tikslui bus skirta apie 1,5 mln.
Taryba priėmė sprendimą dėl subsidijuojamų geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo paslaugų kainų nustatymo nuo 2025 m. rugsėjo 1 d. ir spalio 1 d.
Taryba pritarė turto panaudos sutarčiai su Lietuvos futbolo federacija. Stadionas, skirtas rajono mokyklų mokiniams, bus modernus ir saugus, aprūpintas dirbtine danga bei kita reikalinga įranga. Jo įrengimui planuojama skirti apie 150 tūkst. Šis projektas skatins vaikų ir jaunimo fizinį aktyvumą, stiprins bendruomenę ir prisidės prie Vilniaus rajono įvaizdžio kaip sportui palankaus regiono kūrimo.
Nauja 2024-2029 m. Taryba pritarė projektui dėl 2024-2029 m. Vilniaus regiono funkcinės zonos strategijos pakeitimo ir naujos redakcijos patvirtinimo. Funkcinėje zonoje, suformuotoje savivaldybių susitarimu, planuojama investuoti į turizmo infrastruktūros modernizavimą ir pritaikymą lankymui, smulkiojo ir vidutinio verslo aplinkos gerinimą, formaliojo ir neformaliojo ugdymo paslaugų plėtrą, taip pat skatinti atliekų rūšiavimą regione. Numatomos Europos Sąjungos fondų investicijos sudaro 46 mln. eurų.
Savivaldybės taryba pritarė komitetuose svarstyti Finansinės paramos medžiojamųjų gyvūnų daromos žalos prevencijos priemonėms teikimo tvarkos aprašo naują redakciją. Siekiant įkurti socialinės globos namus, Taryba komitetuose svarstys dėl 1,9416 ha ploto žemės sklypo, esančio Marijampolio sen., Rakonių k., Eugenijušo Venckovičiaus g.
Taryba svarstys siūlymą suteikti gatvei Vanaginės kaime, Riešės seniūnijoje, pavadinimą „Auksinio Kaspino alėja“.
tags: #zemes #nuomos #mokestis #vilniau #rajono #savivaldybe