Žemės nuomos mokestis yra svarbus aspektas tiek juridiniams, tiek fiziniams asmenims, naudojantiems valstybinę žemę. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius žemės nuomos mokesčio aspektus Lietuvoje, įskaitant tarifus, lengvatas ir mokėjimo tvarką.
Žemės nuomos mokesčio tarifai ir lengvatos
Už nenaudojamus, apleistus žemės sklypus (žemės ūkio naudmenas) nustatytas 4 proc. tarifas. Taip pat, yra nustatyti neapmokestinami žemės plotai:
- 0,15 ha namų valdai kaimo teritorijoje;
- 0,07 ha namų valdai Pasvalio ir Joniškėlio miestuose.
Tačiau, lengvata netaikoma apleistiems žemės ūkio naudmenų plotams.
Žemės nuomos mokesčio mokėjimo tvarka
Juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas ne vėliau kaip iki spalio 15 d. pateikia savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriui. Neapmokestinamuose sklypuose (daugiabučiuose namuose, daugiabučių namų bendrijose, biudžetinėse įstaigose) įsikūrusios pelno siekiančios įmonės privalo mokėti nuomos mokestį už valstybinę žemę.
Žemės mokesčio, valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas juridiniams ir fiziniams asmenims - iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.
Pavyzdžiui, valstybinės žemės nuomos mokestis sumokamas į Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos sąskaitą. Pasvalio rajone šį mokestį reikia pervesti į Pasvalio rajono savivaldybės administracijos sąskaitą.
Mokesčių lengvatos
Savivaldybės taryba priima sprendimus teikti mokesčių lengvatas savivaldybės biudžeto sąskaita. Norint gauti mokesčio lengvatą, reikia pateikti šiuos dokumentus:
- Prašymą suteikti mokesčio lengvatą;
- Pažymą apie naujai įsteigtas ir vienerius metus išlaikytas darbo vietas, suderintą su Užimtumo tarnybos skyriumi;
- Valstybinės žemės nuomos arba žemės arba nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos kopiją;
- Pažymą iš Valstybinės mokesčių inspekcijos apie atsiskaitymą su Valstybės ir/ar Savivaldybių biudžetais, pinigų fondais (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos);
- Pažymą apie įsipareigojimų Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui įvykdymą (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos).
Sprendimai dėl mokesčių lengvatų priimami remiantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais ir savivaldybių tarybų sprendimais.
Prašymų teikimo tvarka Vilniuje
Vilniuje, norint pateikti valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją, reikia kreiptis į Ekonomikos ir turto valdymo skyrių (Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiųsti paštu. Paslaugos suteikimo trukmė yra 20 dienų.
Taip pat, galima pateikti prašymą išduoti pažymą apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą savivaldybės priimamajame (Rinktinės g. 50, Vilnius) arba išsiųsti jį el. paštu. Informaciją apie pažymos išdavimą teikia Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus specialistai.
Svarbu: Rinktinės g. I-IV 7.30-16.30 val.
Investicijos į žemės ūkio valdas (dotacijos ir paskolos)
Slapukų naudojimas
Šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Būtini slapukai reikalingi, kad svetainė veiktų ir kad galėtumėte naudotis jos bent minimaliomis funkcijomis. Taip pat naudojami statistiniai slapukai, kurie padeda suprasti, kaip naudojatės svetaine, kad galėtume ją patobulinti.