Lietuvos Respublikos Aukščiausioji Taryba - Atkuriamasis Seimas 1991 m. kovo 21 d. priėmė įstatymą, kuris reglamentuoja žemės mokestį už naudingųjų iškasenų apmokestinimo tvarką. Šis įstatymas su pakeitimais ir papildymais galioja iki šiol. Straipsnyje apžvelgsime pagrindinius šio mokesčio aspektus.
Mokestis už valstybinius gamtos išteklius
Gamtos ištekliai: kas tai?
Pirmiausia, svarbu apibrėžti, kas laikoma gamtos ištekliais, už kurių naudojimą mokamas mokestis.
Mokesčio objektas bei mokėtojai
Šiame skyriuje aptarsime, kas yra mokesčio objektas ir kas privalo mokėti šį mokestį.
Valstybinių gamtos išteklių mokesčių tarifai
Mokesčio už naudingąsias iškasenas tarifai yra nustatyti įstatymuose. Toliau pateikiama lentelė su pavyzdiniais tarifais:
| Naudingoji iškasena | Tarifas |
|---|---|
| Smėlis | [Nustatytas tarifas] |
| Žvyras | [Nustatytas tarifas] |
| Durpės | [Nustatytas tarifas] |
Be to, egzistuoja mokesčiai už vandenį ir statybinį gruntą:
| Išteklius | Tarifas |
|---|---|
| Vanduo | [Nustatytas tarifas] |
| Statybinis gruntas | [Nustatytas tarifas] |
Taip pat taikomi mokesčiai už medžiojamuosius gyvūnus, priklausomai nuo medžioklės plotų kategorijos:
| Medžioklės plotų kategorija | Tarifas |
|---|---|
| [Kategorija 1] | [Nustatytas tarifas] |
| [Kategorija 2] | [Nustatytas tarifas] |
Mokesčio mokėjimas, deklaracijos ir lengvatos
Šiame skyriuje aptarsime mokesčio mokėjimo tvarką, deklaracijų pateikimą ir galimas lengvatas.
Naftos ir dujų išteklių mokestis
Atskirai reglamentuojamas naftos ir dujų išteklių mokestis, kuris turi specifinę apskaičiavimo tvarką.
Mokesčio bazė ir tarifai
Mokesčio bazė ir tarifai priklauso nuo telkinio tipo - sausumos ar jūros.
| Rodiklis | Tarifas |
|---|---|
| [Rodiklis 1] | [Nustatytas tarifas] |
| [Rodiklis 2] | [Nustatytas tarifas] |
| Rodiklis | Tarifas |
|---|---|
| [Rodiklis 1] | [Nustatytas tarifas] |
| [Rodiklis 2] | [Nustatytas tarifas] |
Mokesčio apskaičiavimas ir sumokėjimas
Aptarsime, kaip apskaičiuojamas ir sumokamas naftos ir dujų išteklių mokestis.
Kaip sužinoti savo žemės mokestį? (gestų kalba)
Papildomi mokesčiai ir iniciatyvos
Europos Komisija 2024 m. birželio mėnesį pateikė ataskaitą “Candidates for taxing environmental bads at national level”. Šiame dokumente siekiama atsakyti į klausimus, kaip aplinkosauginiai mokesčiai galėtų būti geriau parengti ir plačiau taikomi sprendžiant tokias problemas, kaip vandens tarša, oro tarša, dirvožemio tarša, žala gamtai ir kt.
Tai yra itin aktualu ir Lietuvai, kuri planuoja didinti išlaidas gynybai ir ieško mokestinių šaltinių tam. Aplinkosauginiai mokesčiai gali būti puiki galimybė pritraukti lėšas ir skatinti mažesnį pesticidų naudojimą ir ekosistemų atsikūrimą.
Vienas iš žaliojo kurso strategijos “nuo ūkio iki stalo” tikslų turėti 25 % ekologinių ūkių iki 2030 m.
“Bendrosioms miško reikmėms ir kitoms valstybės biudžeto ar savivaldybių biudžetų reikmėms tenkinti Vyriausybės nustatyta tvarka valstybinių miškų valdytojams nustatomi privalomieji 15 procentų atskaitymai, o privačių miškų valdytojams - 5 procentų atskaitymai nuo pajamų už parduotą žaliavinę medieną ir nenukirstą mišką.
Kol kas didesnė gamintojo atsakomybė nėra taikoma baldams, tekstilei, statybos sektoriui ir daugybei kitų sričių.
Praktiniai aspektai ir pavyzdžiai
Butai, kuriuos įmonė įsigis turėdama tikslą parduoti, finansinėje apskaitoje bus registruojami kaip prekės. Įmonė akcininkui parduoda 2023 metais įsigytą naujos statybos butą Palangoje. Įsigijo 85 proc. baigtumo NT, atliko remontą ir praėjus 24 mėn. Nupirktas nekilnojamasis turtas apskaitoje registruojamas pagal numatomą jo paskirtį. PVM įstatymas nesieja PVM prievolių su pastato paskirties pakeitimu.
Įmonė gali po 5 metų parduoti butą be PVM, net jeigu jis buvo pirktas su PVM. Pagal rezervacijos sutartį sumokėtas mokestis PVM aspektu laikomas užstatu ir nėra apmokestinamas PVM. PVM apskaičiavimo tikslais prieš 5 m. pasistatytas pastatas laikomas senu ir nėra apmokestinamas PVM. Pasirinkimas skaičiuoti PVM galioja tuomet, kai pirkėjas yra PVM mokėtojas.
Žemės statyboms pardavimas yra apmokestinamas PVM. Gyventojas, PVM mokėtojas, stato keletą NT objektų. Dalis objektų bus parduota. NT mainų sandoris savo esme laikomas pirkimo - pardavimo sandoriais. NT sandoriai paprastai yra didelės vertės ir tai sąlygoja reikšmingas PVM sumas. Kai įmonė parduoda žemės sklypą, kuris skirtas gyvenamųjų namų statybai, t. y. Kada taikoma ir kada netaikoma GPM lengvata pajamoms iš buto pardavimo?
Parduodant NT praėjus 24 mėn. Jeigu NT turtas nebuvo naudojamas įmonės veikloje, bus laikoma, kad tiekiama prekė, o ne ilgalaikis turtas. Pertvarko gamybinį pastatą į butus ir po 24 mėn. Kol pastato dalis bus rekonstruojama, NTM už tą pastato dalį mokėti nereikės. Turtas apskaitoje ir pagal PMĮ registruojamas įsigijimo savikaina. Įmonė parduoda seną NT, kuris buvo naudotas jos veikloje. Parduodamas NT be PVM. Pagal PVMĮ nekilnojamojo turto pardavimas nėra apmokestinamas PVM, išskyrus kelias išimtis.
Senų pastatų pardavimas PVM neapmokestinamas. Tai, kad žemės sklypas įsigytas be PVM, jokios įtakos jo pardavimo apmokestinimui neturės. Nekilnojamųjų daiktų pardavimas visuomet įforminamas notarine tvarka.
Savivaldybių sprendimai ir lengvatos
Neringos savivaldybės taryba 2023-05-25 sprendimu Nr. patvirtino Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą.
Mokesčio lengvatų taikymas: Vadovaujantis Neringos savivaldybės tarybos 2016-05-19 sprendimu Nr. T1-97 "Dėl mokesčių lengvatų teikimo tvarkos aprašo patvirtinimo" už einamuosius mokestinius metus iki spalio 1 d. prašymus dėl valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatų suteikimo gali teikti juridiniai asmenys, Neringos savivaldybės teritorijoje nuosavybės teise turintys ar naudojantys nekilnojamąjį turtą, kuriems pagal nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą nustatyta prievolė mokėti mokestį, bei nuomojantys valstybinę žemę.
Juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas ne vėliau kaip iki spalio 15 d. dviem egzemplioriais pateikia Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriui.
tags: #zemes #mokestis #uz #naudinguju #iskasenu