Žemės mokestis yra svarbi vietos savivaldos finansų dalis, kuri yra skirta užtikrinti bendruomenių plėtrą ir infrastruktūros gerinimą. Jei turite privačios žemės, turėtumėte žinoti, kad šis mokestis yra neatsiejama jūsų finansinės atsakomybės dalis. Visą reikalingą žemės mokesčio informaciją galite rasti VMI.
Žemės Mokesčio Mokėjimo Taisyklės
Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas yra pagrindinis teisės aktas, reglamentuojantis žemės mokesčio taikymą ir administravimą Lietuvoje. Šis įstatymas nustato visus mokesčio aspektus, įskaitant mokėtojus, tarifus ir mokėjimo terminus.
Mokesčio Mokėtojai
Žemės mokesčio mokėtojai yra fiziniai ir juridiniai asmenys, kurie nuosavybės teise valdo privačią žemę, esančią Lietuvos Respublikoje. Tai apima tiek namų ūkius, tiek verslo subjektus, turinčius žemės sklypus.
Mokesčio Tarifai
Žemės mokesčio tarifai svyruoja nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Tarifas priklauso nuo įvairių veiksnių, tokių kaip žemės naudojimo paskirtis, geografinė vieta ir kiti kriterijai. Svarbu atminti, kad skirtingoms žemės rūšims gali būti taikomi skirtingi tarifai. Tarifus nustato ne valstybė, o savivaldybės, kiekvienais metais savivaldybės taryba nustato tarifus pagal žemės paskirtį, naudojimą ir kitus kriterijus.
Mokestinis Laikotarpis
Mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai. Tai reiškia, kad visi mokesčiai turi būti apskaičiuojami ir mokami už visus kalendorinius metus.
Vertės Nustatymas
Žemės mokestis skaičiuojamas nuo žemės mokestinės vertės, kuri nustatoma pagal masinio vertinimo metodiką (Registrų centras ją nustato kas 5 metus arba dažniau).
Žemės Mokesčio Administravimas ir Kontrolė
Žemės mokesčio administravimas ir kontrolė Lietuvoje yra atliekama Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos (VMI). VMI yra atsakinga už žemės mokesčio surinkimą, mokesčių mokėtojų registravimą, mokesčio apskaičiavimą ir kontrolę, taip pat už informacijos teikimą mokesčių mokėtojams. Mokesčių mokėtojai gali lengvai gauti aktualią informaciją per oficialią VMI interneto svetainę arba kreipdamiesi tiesiogiai į inspekciją.
Inspekcija teikia konsultacijas, padeda spręsti iškilusias problemas ir suteikia reikiamą informaciją apie mokesčių įstatymus, procedūras ir dokumentus. Tai leidžia mokesčių mokėtojams gauti aiškias instrukcijas ir išvengti galimų nesusipratimų.
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad jau parengė žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus, kurias privačios žemės savininkai - įmonės ir gyventojai - gali peržiūrėti prisijungę prie VMI Elektroninės deklaravimo sistemos (EDS) ir apie tai sulauks VMI pranešimų. Tiems žemės savininkams, kurie nėra VMI elektroninių paslaugų vartotojai arba šiomis paslaugomis naudojasi, tačiau nenurodė savo el. pašto adreso, žemės mokesčio deklaracijos bus siunčiamos klasikiniu paštu.
Pasak mokesčių administratoriaus, žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 15 dienos, tačiau šiemet ši diena yra šeštadienis, todėl žemės mokesčio už 2025 metus sumokėjimo terminas - lapkričio 17 diena. Nesumokėjus mokesčio laiku, reikės mokėti ir delspinigius. Delspinigių dydžių tarifus rasite čia.
Teisė Apeliuoti
Žemės mokesčio mokėtojai turi teisę apeliuoti VMI sprendimus, jei mano, kad mokesčio apskaičiavimas arba taikomos taisyklės buvo neteisingos. Apeliacijos procesas yra numatytas įstatyme ir mokesčių mokėtojai turi teisę ginti savo interesus.
Kaip Sumokėti Žemės Mokestį?
Yra keletas būdų, kaip galite sumokėti žemės mokestį:
- Per Mano VMI:
- Prisijunkite prie Mano VMI sistemos.
- Raskite skiltį „Mokesčiai ir baudos“.
- Pasirinkite žemės mokestį ir spauskite „Mokėti šią įmoką“.
- Pasirinkite mokėjimo būdą ir spauskite „Apmokėti“.
- Bankiniu pavedimu:
- Galite sumokėti savarankiškai per savo banką.
- Nurodykite žemės mokesčio įmokos kodą - 3011.
- Per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įstaigas:
- Galite sumokėti pateikę spausdintas žemės mokesčio deklaracijas įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose (pvz., pašto skyriuose, „MAXIMA LT“ kasose, „Perlo“ terminaluose, spaudos kioskuose bei kitose įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose).
Svarbu: Jeigu žemės mokestį mokate už kitą asmenį, naudodamiesi elektronine bankininkyste, tuomet turite suformuoti išplėstinį mokėjimo pavedimą ir nurodyti žemės savininko duomenis (t. y. vardą, pavardę, asmens kodą).
Jei mokestį už kitą asmenį moka kitas žmogus, būtina nurodyti žemės savininko vardą, pavardę, asmens kodą ir įmokos kodą 3011.
Norintiems apsilankyti VMI aptarnavimo padaliniuose, būtina išankstinė registracija VMI svetainėje arba numeriu +370 5 260 5060. Individualios konsultacijos dėl žemės mokesčio apskaičiavimo taip pat teikiamos šiuo telefonu.
Žemės Mokesčio Sumokėjimo Statistika ir Kita Informacija
2025 m. spalio 24 d., Panevėžys. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad jau parengė žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus, kurias privačios žemės savininkai - įmonės ir gyventojai - gali peržiūrėti prisijungę prie VMI Elektroninės deklaravimo sistemos (EDS) ir apie tai sulauks VMI pranešimų.
Apie 61 mln. eurų - tiek už šiuos metus turės sumokėti privačios žemės savininkai: 50 mln. eurų apskaičiuota sumokėti 790 tūkst. gyventojų, o beveik 11 mln. eurų - per 17 tūkst. įmonių.
VMI primena, kad žemės mokesčio deklaracijas įmonės ir gyventojai gali peržiūrėti prisijungę prie VMI Elektroninės deklaravimo sistemos (EDS). Jei gyventojas turėjo, bet negavo popierinės žemės mokesčio deklaracijos, tuomet visuomet galima kreiptis į VMI ir pasiteirauti dėl mokesčio paskambinus telefonu +370 5 260 5060.
Žemės mokesčio mokėtojai - žemės savininkai, fiziniai ir juridiniai asmenys, nesutikdami su Registrų centro nustatyta mokestine verte, kiekvieno mokestinio laikotarpio pirmąjį ketvirtį, tai yra, sausio 1 dieną - kovo 31 dieną, gali pateikti prašymą Registrų centrui žemės mokestine verte laikyti rinkos vertę, nustatytą atlikus žemės sklypo individualų vertinimą.
Finansų ministerija skelbia, kad mokesčio tarifas siekia nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai.
Nauji žemės savininkai mokestį turi mokėti už visus metus, jeigu žemė įsigyta pirmąjį pusmetį, bet - nuo kitų kalendorinių metų, jeigu žemė įsigyta antrąjį pusmetį.
Informacija apie žemės mokestį bus išsiųsta ir e. paštu, o tiems, kurie nesinaudoja VMI e. paslaugomis, deklaracijos bus išsiųstos klasikiniu paštu.
Sužinoti mokėtiną sumą žemės savininkai galės prisijungę prie VMI Elektroninio deklaravimo sistemos, kurioje VMI pateiks žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus.
M. Endrijaitis patvirtino, kad žemės mokestis už 2025 metus bus apskaičiuojamas pagal 2023 metais nustatytas mokestines vertes.
Visą aktualią informaciją apie žemės mokestį galima rasti interneto svetainėje www.vmi.lt, skiltyje „Domiuosi žemės mokesčiu“.
Žemės Mokesčio Tarifai Pagal Savivaldybes
Savivaldybių tarybų nustatyti žemės mokesčio tarifai yra skelbiami VMI interneto svetainėje bei juos nustačiusiose savivaldybėse.
Pavyzdys: Tarkime, kad Šilutės r. savivaldybėje privačios žemės savininkai turės sumokėti apie 690,7 tūkst. eurų. Apie 534,6 tūkst. eurų apskaičiuota sumokėti beveik 10 tūkst. gyventojų, o 156 tūkst. eurų - įmonėms.
Atkreipiame dėmesį į būtinybę gyventojams nurodyti teisingą savo gyvenamosios vietos adresą su pašto kodu, kad deklaracijos jus pasiektų laiku. Adresą galima pasitikrinti savo seniūnijose arba prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų.
Statistika
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad pasibaigus žemės mokesčio terminui mokestį laiku sumokėjo 615 tūkst. gyventojų (arba 79 proc.), kurių sumokėta suma - 42,5 mln. eurų (arba 84 proc.) ir 15 tūkst. įmonių (arba 86 proc.), kurių sumokėta suma - 9,8 mln. eurų (arba 91 proc.).
Iš viso už 2025 metus privačios žemės savininkams buvo paskaičiuota sumokėti apie 61 mln. eurų: 790 tūkst. gyventojų turi sumokėti 50 mln. eurų, o per 17 tūkst. įmonių - beveik 11 mln. eurų žemės mokesčio.
Pernai žemės mokestį laiku sumokėjo 81 proc. gyventojų ir 86 proc. įmonių, atitinkamai 85 proc. ir 92 proc. apskaičiuotos sumos.
VMI vadovės pavaduotojas Martynas Endrijaitis akcentuoja, kad turintieji finansinių sunkumų visada gali kreiptis į VMI dėl didesnės nei 125 eurų mokesčio sumos išdėstymo dalimis, t. y. sudarant mokestinės paskolos sutartį. Ją sudarius, kiekvieną mėnesį yra mokamos palūkanos - 0,007 proc. už kiekvieną naudojimosi mokestine paskola dieną.
Identifikavęsi „Mano VMI“ naudotojai, paskambinę telefonu +370 5 260 5060 ir pasirinkę žemės mokesčio temą, gali sužinoti mokėtiną sumą, terminus ir įmokos kodą automatiniu pranešimu, nelaukdami eilėje.