Žemė yra svarbus turtas, o galimybė greitai ir efektyviai rasti informaciją apie ją yra būtina kiekvienam savininkui ar potencialiam pirkėjui. Lietuvoje, naudojantis kadastro numeriu, galima nesunkiai rasti sklypą žemėlapyje.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tai padaryti naudojantis viešai prieinamais šaltiniais.
Nekilnojamojo Turto Kadastro Žemėlapis
Nuo šiol geoportal.lt naudotojai gali nemokamai peržiūrėti šiuos VĮ „Registrų Centro" duomenis: Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis ir Administracinės ribos ir adresai.
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio el. paslauga apima šiuos duomenis:
- LR teritorijos kadastro vietovių ribas
- Sklypų ribas
- Inžinerinius įrenginius
Administracinių ribų ir adresų peržiūros paslauga apima:
- LR teritorijos seniūnijų, savivaldybių ir apskričių administracines ribas
- Gyvenamųjų vietovių ribas
- Gatvių ašines linijas
- Adresų taškus
Žemėlapius pasieksite geoportal.lt žemėlapių naršyklėje ir/ar duomenų paieškos puslapyje.
Norėdami rasti sklypą žemėlapyje pagal kadastro numerį, atlikite šiuos veiksmus:
- Apsilankykite svetainėje geoportal.lt.
- Žemėlapių naršyklėje arba duomenų paieškos puslapyje įveskite kadastro numerį.
- Sistema automatiškai suras ir parodys sklypo vietą žemėlapyje.
Ši paslauga leidžia ne tik rasti sklypą, bet ir peržiūrėti kitą susijusią informaciją, pavyzdžiui, ribas ir inžinerinius įrenginius.
Papildoma Informacija
Naudodamiesi geoportal.lt, galite gauti prieigą prie įvairių duomenų sluoksnių, kurie padeda geriau suprasti teritorijos ypatumus.
Duomenų Tipai Geoportal.lt
Štai keletas duomenų tipų, kuriuos galite rasti:
| Duomenų Tipas | Aprašymas |
|---|---|
| Kadastro Vietovių Ribos | Teritorijos suskirstymas į kadastro vietoves. |
| Sklypų Ribos | Tikslus sklypo kontūras ir jo vieta. |
| Inžineriniai Įrenginiai | Informacija apie požeminius ir antžeminius įrenginius. |
| Administracinės Ribos | Seniūnijų, savivaldybių ir apskričių ribos. |
| Adresų Taškai | Tikslūs adresai ir jų koordinatės. |
Ieškant patinkančio sklypo savo namo statybai ir važinėjant po įvairias vietas, kartais atrandame sklypus, kurie mums patinka, tačiau jų nerasime skelbimų portaluose. Norint patikrinti žemės sklypą pagal kadastro numerį ir sužinoti reikiamą informaciją, jums reikės kelių įrankių ir žingsnių.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tai padaryti naudojantis viešai prieinamais šaltiniais.
Norint sužinoti, kam priklauso žemės sklypas, reikės trijų pagrindinių įrankių: Regia.lt, Registrų centro portalo ir Google paieškos sistemos.
1. Tikslaus adreso nustatymas su Regia.lt
Suradus patinkantį sklypą, pirmiausia reikia sužinoti jo tikslų adresą. Tam į pagalbą ateina regionų geoinformacinės aplinkos portalas Regia.lt.
Regia.lt - tai puikus įrankis, leidžiantis nustatyti tikslų sklypo adresą. Jame ne tik surasite adresus, bet ir galite pamatyti komunikacijas šalia sklypo - ar šalia praeina dujos, elektra, vanduo, kokios artimiausios susisiekimo paslaugos.
Nuvykus prie sklypo ir bandant pasinaudoti Regia.lt portalu mobiliajame telefone, patirtis gali būti ne pati geriausia, todėl rekomenduojama naudoti kompiuterį, kad būtų patogiau naršyti ir matyti visą reikiamą informaciją.
Regia.lt yra patogi platforma, kuri leidžia vizualiai peržiūrėti Lietuvos žemės ir miško sklypus. Norėdami rasti konkretų sklypą, galite įvesti adresą, sklypo unikalų numerį arba naudoti interaktyvų žemėlapį. Pasirinkę norimą sklypą, matysite jo ribas, paskirtį ir kitą susijusią informaciją.
2. Informacijos paieška Registrų centre
Turėdami informaciją apie tikslų sklypo adresą, galime pradėti ieškoti savininko. Registrų centre galima gauti informaciją apie nekilnojamojo turto savininką.
Registrų centre registruojami visi žemės ir miško sklypai Lietuvoje. Norėdami sužinoti, kam priklauso konkretus sklypas, galite naudotis Registrų centro teikiama paslauga - Nekilnojamojo turto registro išrašais.
Šie išrašai pateikia informaciją apie sklypo savininką, teises į turtą bei kitą teisinę informaciją. Užklausą galite pateikti tiesiogiai Registrų centro padalinyje arba internetu per Registrų centro savitarnos sistemą.
Tačiau, reikia pripažinti, kad ne visus savininkus pavyksta iš karto lengvai surasti. Kartais gali prireikti papildomų pastangų, pavyzdžiui, susisiekti su kaimynais ar kitais asmenimis, kurie galėtų suteikti kontaktinę informaciją. Svarbu paminėti, kad ieškant kontaktų, būtina laikytis etikos ir neperžengti privatumo ribų.
Svarbu: Tikrai ne visus buvo galima iškart lengvai surasti. Mums teko parašyti vieno sklypo savininko draugui ir paprašyti kontakto. Be abejo, ieškant kontaktų nereikia peržengti ribų.
Atkreipkite dėmesį į specialiąsias žemės naudojimo sąlygas. Žemė visų, bet valstybės - tik jų piliečių.
Lietuvoje žemės ir miško sklypų nuosavybės teisės yra registruojamos ir viešai prieinamos, todėl norint sužinoti, kam priklauso konkretus sklypas, yra keli būdai.
