Būsto Nuoma ir Kainos Šalia Žaliųjų Ežerų: Jūsų Gidas Po Poilsį Gamtoje

Svajojate apie poilsį su šeima ar draugais gamtoje? Žalieji ežerai šalia Vilniaus - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori ramybės ir gamtos artumo, bet nenori atitrūkti nuo miesto patogumų. Šiame straipsnyje apžvelgsime galimybes rasti būstą šioje unikalioje Vilniaus vietoje, apžvelgsime kempingus ir kitas poilsio galimybes, sužinosite apie kainas ir nekilnojamojo turto pasiūlą.

Vaizdas į Žaliuosius ežerus Verkių regioniniame parke. Šaltinis: Wikipedia

Kodėl Verta Rinktis Būstą Žaliųjų Ežerų Apylinkėse?

• Gamtos apsuptis: Už keliuko - miškas, o vos kelios minutės automobiliu - Žalieji ežerai, vienas gražiausių gamtos kampelių Vilniuje, kur galima ilsėtis ar pasivaikščioti po darbo dienos.
• Nauja statyba: Aplink - naujos statybos gyvenvietė, pasižyminti tvarka, vieninga architektūra ir draugiška kaimynyste.
• Patogus susisiekimas: Nors ir gyvensite gamtos apsuptyje, miesto centras bus lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu.

Mažieji Gulbinai - sparčiai augantis ir viena prabangiausių gyvenviečių vertinamas Vilniaus rajonas, esantis šalia Žaliųjų ežerų. Dėl geros geografinės padėties, patrauklaus gamtovaizdžio ir brangių gyvenamųjų namų kaimynystės, Gulbinų gyvenvietė tampa vis paklausesniu Vilniaus rajonu.

Vos už kelių kilometrų nuo šios gyvenvietės prasideda Vilniaus miesto gyvenamieji rajonai: Santariškės, Visoriai, Jeruzalė, Baltupiai ir Fabijoniškės su miesto infrastruktūra: mokyklomis, darželiais, prekybos centrais, gydymo įstaigomis, viešuoju transportu.

Ką Galite Rasti Žaliųjų Ežerų Apylinkėse?

Individualūs Namai

Galite rasti individualių namų gamtos apsuptyje. Pavyzdžiui, Balsiuose siūlomas namas, kuris šiuo metu statomas, tad pirkėjas turi galimybę išsirinkti kokio apdailos lygio norės - nuo to priklausys ir kaina. Erdvus 5 kambarių išplanavimas suteikia vietos tiek šeimos gyvenimui, tiek ramiam darbui iš namų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, kokybę ir šiuolaikišką estetiką.

Butai

Netoliese Santariškėse siūlomas naujai suremontuotas trijų kambarių butas su dviviečių garažu. Butas labai tinka jaunai šeimai su vaikais mėgstančiai aktyvų laisvalaikį gamtoje. Apylinkėse be galo daug miško takų tinkamų važinėti dviračiu ar pasivaikščioti su šeima. Vasaros vakarus malonu leisti dideliame balkone. Bute net trys didelės sieninės spintos, daug vietos daiktams susidėti. Bute sumontuota kokybiška technika, santechnika, šviestuvai bei baldai.

Nekilnojamojo Turto Pasiūla Mažuosiuose Gulbinuose

Mažuosiuose Gulbinuose galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų: namų, kotedžų ir sklypų.

Namai ir Kotedžai

Parduodami naujos statybos A+ klasės namai su daline apdaila. Galima rinktis tiek iš sublokuotų, tiek ir iš atskirai stovinčių namų. Taip pat parduodami suremontuoti ir tvarkingi senos statybos namai ir kotedžai.

Sklypai

Siūlomi mažesni žemės sklypai, patrauklūs smulkesniems vystytojams. Anot J.Šilaikytės, vietovės lokacija yra ypač patraukli mieste dirbančiam žmogui, norinčiam gyventi ramioje vietoje, kur netrūksta gamtos, tačiau yra netoli miesto.

Stambesnių vystytojų dėmesio turėtų sulaukti aukcione parduodamas 5,4 ha masyvas tame pačiame Mažųjų Gulbinų rajone. 57 žemės sklypų masyvas yra tinkamas gyvenamosios paskirties mažaaukščių namų statybai.

Pavyzdžiui, 1,5 ha žemės masyvas šalia Vilniaus, sparčiai augančiame ir viena prabangiausių gyvenviečių vertinamuose Mažuosiuose Gulbinuose prie Žaliųjų ežerų buvo suskaidytas į 11 atskirų sklypų, kurių pradinė aro kaina siekia tik 1000 eurų, neįskaitant PVM. Čia statomi namai vertinami kaip vieni brangiausių Lietuvoje šiuo metu - kaimynystėje esančiame kvartale namų kainos prasideda nuo 3 milijonų eurų.

Naujas Projektas Kaributo Gatvėje

Kaributo gatvėje, Mažuosiuose Gulbinuose, gimsta jauki ir moderni gyvenvietė - čia statomi trys nauji dvibučiai namai, kuriuose dera ramybė, gamtos artumas ir išskirtinis gyvenimo komfortas. Šis naujas projektas yra neįprastas - jis susideda iš trijų modernių namų, sukurtų specialiai jaunoms šeimoms. Šie namai ne tik suteiks jums jaukią gyvenimo vietą, bet ir leis jums mėgautis gamtos malonumais. Parduodami itin funkcionaliai išplanuoti A++ energetinės klasės 4 kambarių namai, kurie tikrai pranoks jūsų lūkesčius.

Pagrindinės Savybės:

• Plotas: 113.68 m²
• Sklypo plotas: 4.20 a
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji, bendra svetainės - virtuvės zona)
• Aukštų skaičius: 2
• Pastato tipas: mūrinis
• Statybos metai: 2025 m.
• Energetinė klasė: A++

Komunikacijos:

• Elektra: galingumas 11 kW
• Šildymas: oras - vanduo sistema atitinkanti A++ kl. reikalavimus, grindinis šildymas abiejuose aukštuose
• Vandentiekis: vietinis gręžinys, bendras 3 sublokuotiems namams
• Kanalizacija: biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
• Vėdinimas: rekuperacinė sistema (A++ klasės)
• Santechnika: išvedžiota iki pajungimo taškų

Statybinės Charakteristikos ir Įrengimas:

• Pamatai: gręžtiniai poliniai
• Sienos: išorinės ir vidinės laikančiosios pastato sienos iš 25 cm storio blokelių
• Pertvaros: iš 12 cm storio blokelių arba gipso kartono pertvarų
• Fasadas: dekoratyvinis tinkas, klinkeris
• Grindys: akmens masės plytelės arba iš keramikinių plytelių, medinės (parketas)
• Stogas: konstrukcija iš kompozitinių gegnių ar gegnių. Danga - skarda
• Stogo šiltinimas: termoizoliacine medžiaga (0.42 m storio)
• Langai: plastikinio profilio, įstiklinti 6 kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu

Bus atliktas sandarumo testas. Namas statomas A++ klasei. Konkretus atliekamų darbų sąrašas pateikiamas per apžiūrą.

Vieta ir Infrastruktūra:

• Iki Vilniaus Katedros aikštės ~ 19 km.
• Artimiausia autobusų stotelė Mažieji Gulbinai st. ~ 0.300 km.
• Puikus kelias iki pat namų.

Namai įsikūrę naujame, sparčiai augančiame kvartale, vos už 300 metrų nuo viešojo transporto stotelės - patogu gyventi ir be automobilio. Vos per kelias minutes pasieksite net tris ežerus ir žaliuojantį Verkių regioninį parką - tai puiki vieta tiek aktyviam poilsiui gamtoje, tiek ramiems pasivaikščiojimams.

Paplūdimiai Vilniaus Apylinkėse

Netoli Žaliųjų ežerų apylinkių rasite įvairių paplūdimių, kuriuose galėsite mėgautis vandens pramogomis ir saulės voniomis:

• Žaliųjų ežerų paplūdimys: Netoli Vilniaus rasite atsinaujinusį, modernų paplūdimį, kuriame įrengta skaitykla, nauja gelbėjimo stotis, pirmosios medicinos pagalbos punktas. Yra hamakų zona, alpinariumas, ant tiltų įrengti stacionarūs gultai, poilsiavietės, persirengimo kabinos, suoliukai, dviračių stovai. Paplūdimio smėlis švarus, o ežero dugnas smėlėtas. Sutvarkyti takai, teritorija apsodinta kalnapušėmis ir dekoratyviniais augalais.
• Tapelių paplūdimys: Mėgstama vieta šalia sostinės. Ežerą supa miškai, teritorijoje įrengtos poilsiavietės, persirengimo kabinos, yra lieptelis.
• Gėlos paplūdimiai: Vieno švariausių ežerų Vilniaus apylinkėse paplūdimio teritorijoje yra persirengimo kabinos, sūpynės, staliukai, suolai, tualetai. Ežero krantai padengti baltu moliu, apaugę pušimis.
• Salotės paplūdimys: Vilniečių pamėgta poilsio vieta, kurioje įrengtos persirengimo kabinos, yra tinklinio aikštelė. Vaikų pramogoms - didžiulė vaikų žaidimų aikštelė, veikia vandens sporto bazė. Yra gelbėtojų postas, sezono metu veikia prekyvietė.

Tapelių paplūdimys Vilniuje. Šaltinis: vilnius.lt

Kempingai Lietuvoje

Jei svajojate apie stovyklavimą, Lietuvoje rasite daugybę puikių kempingų. Štai keletas patraukliausių stovyklaviečių:

Jaukus Šeimos Kempingas „Po Žvaigždėm“

Įsikūręs apdainuotame Anykščių šile, prie pat Šventosios upės, ramioje miesto vietoje. Be to, ir strategiškai labai patogioje - visus lankytinus objektus pasiekti greitai ir lengvai pėsčiomis, dviračiu, automobiliu ar net baidare. Kempinge galima apsistoti su kemperiais, palapinėmis, o visiški romantikai kviečiami miegoti po atviru dangumi, nes teritorija aptverta ir saugi.

Kur rasti: Tako g.

Aukštaitijos Nacionalinio Parko Kempingas Palūšėje

Įsikūręs prie žymiosios medinės bažnyčios, netoli Lūšių ežero. Atnaujintame kempinge laukiami stovyklautojai tiek su palapinėmis, tiek su kemperiais. Aptvertoje poilsiavietės teritorijoje rasi WC, virtuvę, elektros jungtis kemperiams, lauko baldus bei kitus patogumus, o visai šalia - ir puikius Lūšių ežero paplūdimius bei gausybę vandens pramogų! Kempinge nuomojami dviračiai, pirtys, kubilai, kitas turistinis sausumos ir vandens turizmo inventorius. Organizuojami vandens žygiai baidarėmis, irklentėmis, valtimis ar motoriniais laivais.

Poilsio ir Pramogų Kompleksas „Harmony Park“

Šalia „Erdvių“ vilos įrengta jauki stovyklavietė. Teritorijoje yra keturios atskiros virtuvėlės, tinkamos diskusijoms prie kavos puodelio ar grupiniams užsiėmimams. Netoliese - moderniai įrengti tualetai ir dušai. Stovyklavietės viduryje esantis erdvus namelis su sale puikiai tinka užsiėmimams, šokių vakarams ir kitokioms smagioms pramogoms. Mėgstantiems vakaroti gamtoje netoliese patogiai įrengta laužavietė. Bet įspūdingiausias čia, aišku, yra pats kompleksas: 200 hektarų plotas, žirgynas (yra net hipodromas!), tvenkiniai maudynėms, viską supantys šimtamečiai miškai, jaunas ąžuolynas, giedantys paukščiai ir grynas oras.

Kurtuvėnų Dvaro Pramogų Kompleksas

Įsitaisęs vaizdingoje regioninio parko teritorijoje. Tai labai įdomi vieta, nes gali ne tik vandens sportu ar žvejyba pasimėgauti, bet ir žygiais pėsčiomis, dviračiais ar net žirgais pasidžiaugti! Kempinge veikia nemokamas bevielis internetas, yra pusšimtis vietų palapinėms, įrengta virtuvė, vaikų žaidimų, tinklinio aikštelės, tualetai, kriauklės, dušai, skalbykla.

Kur rasti: Parko g.

Kempingas „Pušelė“ Prie Vištyčio Ežero

Tiks ramaus poilsio ieškantiems keliautojams, nes čia draudžiama garsiai muzikos klausyti, o laisvalaikį galima leisti plaukiojant vandens dviračiais, valtimis, baidarėmis, kanojomis, žaisti krepšinį, tinklinį, biliardą, stalo tenisą ar atsipūsti mobilioje saunoje. Nakvynei gali atvažiuoti su savo palapine, naudotis tualetais, dušais.

Kempingas „Zarasai" Prie Zaraso Ežero

Jei čia poilsiausi, būtinai eik pakrante pasivaikščioti, salos apžiūrėti ir pasigrožėti nuostabia panorama nuo apžvalgos rato!

Kur rasti: Kauno g.

„Sudeikių“ Stovyklavietė

Įsikūrusi prie didelio ir gražaus Alaušo ežero Utenos rajone, su puikia stovyklavimui reikalinga infrastruktūra ir, svarbiausia, visiškai nesikandžiojančiom kainom! Čia rasi didelę pievą ir mažesnių jaukių vietelių palapinei pasistatyti, 12 aikštelių kemperiams su prisijungimais prie elektros, sporto ir vaikų žaidimų aikšteles, laužavietes, kepsnines, suoliukus, staliukus ir namą su tualetais, dušais, erdvia virtuve su visa reikalinga įranga bei miegamaisiais kambariais antrame aukšte.

Jei norite įsikurti kempinge prie jūros, šiame straipsnyje rasi daug naudingų nuorodų ir patarimų. O jei įdomu, kokių dar kempingų Lietuvoje yra, šią informaciją labai patogu surasti Lietuvos kempingų asociacijos puslapyje.

Investicijos Į Nekilnojamąjį Turtą

Nekilnojamojo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams.

Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo. Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.

Taip pat, šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva", Klaipėda. Metinės palūkanos 10% - 12%. Užtikrintumo priemonė - Nekilnojamojo turto įkeitimas.

Atsižvelgiant į pirkėjų poreikius po antrojo aukciono, objektai siūlomi patrauklesnėmis sąlygomis - sumažintos pradinės kainos, dideli žemės sklypų masyvai išskaidyti smulkesniais, taip juos paverčiant patrauklesniais smulkiems vystytojams. Taip pat yra galimybė objektus įsigyti nelaukiant aukciono pradžios.

Objektas siūlomas už pradinę 568 tūkst. eurų, neįskaitant PVM. Taip pat aukcione bus pasiūlyta ir rekreacinės paskirties objektų, pavyzdžiui, beveik 1000 kv. m bendro ploto poilsio namai su teniso kortais Molėtų rajone, šalia Siesarties ežero, už 368 tūkst. eurų pradinę kainą, neįskaitant PVM.

Brangiausias aukciono objektas - už daugiau nei 1 mln. eurų siūlomas 1250 kv. m išskirtinis administracinės paskirties pastatas Klaipėdos senamiestyje, Liepų g. 10. Tai istorinis, nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje esantis objektas, rekonstruotas 2002 m.

Iš viso aukcione bus pasiūlyti 7 administracinės paskirties pastatai skirtinguose Lietuvos miestuose: Klaipėdoje, Panevėžyje, Marijampolėje, Ukmergėje, Molėtuose, Švenčionyse ir Utenoje. Visi jie yra centrinėse miestų lokacijose, tinkami komercinei veiklai. Pradinės objektų kainos prasideda nuo 85 tūkst. eurų iki 1 mln.

tags: #zalieji #ezerai #nameliu #nuoma