UAB „YIT Lietuva“ įmonei taip pat priklauso 100 proc. dukterinė bendrovė „YIT Kausta būstas“. Šiame straipsnyje apžvelgsime „YIT Kausta būstas“ veiklą, projektus ir atsiliepimus.
YIT Kausta: Istorija ir Vertybės
AB “YIT KAUSTA” Lietuvos įmonė, kuri rinkoje gyvuoja beveik 50 metų ir yra sukaupusi iš ties unikalią ir plačią istorijos raidą. Kompanija nesustojo augti, plėtėsi iki šių dienų, įgyvendino daug įvairių projektų - pastatyti komercinės, pramoninės, laisvalaikio bei pramogų paskirties objektai, gyvenamųjų namų kvartalai, atlikti kultūros paveldo objektų renovacijos darbai.
„YIT Corpuration“ susikūrė Didžiausioje Suomijos hercogynėje XIX a. pradžioje, 1912 metais. Po 14 metų kompaniją įsigijo naujoviškai mąstantis vadovas - R. Kreuger, kurio vertybės, kaip naujovių diegimas ir atkaklumas, išlaikyti ir šiandieninėje YIT kompanijoje.
YIT veiklos pagrindą sudaro bendrovės misija, vizija, strategija ir vertybės. Jų veiklą taip pat įtakoja besikeičiantys visuomenės bei mūsų interesų grupių poreikiai.
- Misija: Kuriame geresnę gyvenamąją aplinką.
- Vizija: Žingsniu priekyje. Atsakingai.
- Strategija: Subalansuotas ir pelningas augimas.
YIT Kausta Būstas: Projektai
Dukterinės bendrovės „YIT Kausta būstas“ veikla - objektai statomi strategiškai patraukliose vietose (didžiuosiuose Lietuvos miestuose - Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje) , užtikrinama gera bei estetiška gyvenamoji aplinka, operatyviai veikianti garantinė tarnyba.
UAB „YIT Kausta “ atlieka įvairios paskirties pastatų statybos, rekonstrukcijos bei renovacijos darbus. Tarp didžiausią vertę turinčių pastaraisiais metais įgyvendintų ir įgyvendinamų projektų - kultūrinę vertę turinti Paminklinė Kristaus Prisikėlimo bažnyčia, modernūs keleivių terminalai tarptautiniuose Vilniaus ir Kauno oro uostuose, vienas ambicingiausių ir moderniausių projektų Lietuvoje Vilniaus universiteto Mokslinės komunikacijos ir informacijos centras, vienintelis Baltijos šalyse IKEA prekybos centras, gamybiniai pastatai Macenių km.
Pastaruoju metu įgyvendinti projektai:
- šalia vaizdingo Nemuno šlaito bei Panemunės šilo, pastatyti „Šilo namai“ (II-III etapai) Kaune
- "Upės rezidencija” ant Neries kranto bei „Solo city“ (I-II etapai) Vilniuje.
Šiuo metu vystomi projektai:
- Vilniuje - gyvenamųjų namų kvartalas „Užupio etiudas“ bei „Naujoji Rivjera“ Žirmūnuose, „Solo city“ Viršuliškėse Vilniuje
- Kaune „Šilo namai“ etapas.
Vienas iš sėkmingų pavyzdžių - kvartalas „Šilo namai“ Kaune.
Šilo Namai Kaune
2,7 hektarų plote ant Nemuno šlaito dygstantis kvartalas „Šilo namai“ yra kuriamas palaipsniui, keliais etapais. Statybas čia bendrovė „YIT Kausta“ pradėjo 2010-aisiais. Pirmiausia buvo pastatyti du 5 aukštų namai, kuriuose įrengti 39 butai. Antruoju etapu pastatyti 7 ir 4 aukštų namai. Juose - 70 butų. Baigiamas ir trečiasis projekto etapas - 5 aukštų namas, kuriame bus 25 butai. Ateityje kvartalas dar plėsis.
Bendrovės „YIT Kausta būstas“ direktorius Gytis Jakučionis ypač džiaugiasi vaizdais, kuriai gali mėgautis naujakuriai - nuo šlaito atsiveria upės ir Panemunės šilo vaizdai.
Darbai suplanuoti taip, kad jau pastatytuose namuose gyvenantiems žmonėms netrukdytų naujos statybos. Gyvenamieji namai statomi laikantis aukščiausių tarptautinio koncerno kokybės ir saugumo reikalavimų.
„Siekiame, kad kvartalo ir pačių būstų erdvės būtų išnaudotos kuo funkcionaliau, patogiau“, - sakė „Šilo namų“ projektų vadovas Deividas Vainoras.
Prie daugiabučių yra nedidelės automobilių stovėjimo aikštelės - jos numatytos gyventojų svečiams, savo automobilius jie gali laikyti po daugiabučiais įrengtose požeminėse automobilių stovėjimo aikštelėse. Šalia įrengti ir nedideli sandėliai kiekvienam būstui.
Kiemuose su žaliuojančia augalija, pėsčiųjų takais, vaikų žaidimo aikštelėmis gyventojai jaučiasi saugiai ir patogiai. Kvartalo namus vienija darnus stilius, balto struktūrinio tinko ir tamsių klinkerio plytų apdaila.
Daugiausia namuose - 2-3 kambarių butų, kurių plotas 36-72 kv. metrai. Ieškantys nestandartinių sprendimų renkasi lofto tipo būstus su antresolėmis. Tokiais 40 kvadratinių metrų ploto būstais pirmuosiuose namų aukštuose su privačiais nedideliais kiemais labiausiai domisi jauni žmonės.
Namai pasižymi gera garso izoliacija. Juose įrengta centrinė šildymo sistema. Butuose įdiegta moderni kolektorinė šildymo sistema, kurios dėka gyventojai šilumą gali reguliuoti patys. Dalyje butų yra ir energiją taupanti rekuperatorinė vėdinimo sistema. Visi butai turi erdvius balkonus arba terasas. Balkonuose numatyta erdvė, kur galima įsirengti lentynas smulkiems daiktams laikyti.„Pastebime, kad daugiabučių balkonai neretai virsta sandėliais. Todėl iš anksto numatėme vietas daiktams laikyti, kad balkonuose vyrautų tvarka“, - sakė G.Jakučionis.Kai kurie būstai turi nedideles terasas, juose laisvai telpa lauko baldai. Laiptinėse į akis krenta modernios metalo spintos. Jose - skaitikliai, kitos komunikacijos. Šis sprendimas taupo vietą butuose, o ir pačius skaitiklius patikrinti patogu.Butai parduodami su daline arba pilna apdaila. G.Jakučionis pastebėjo, kad lietuviai iki šiol buvo linkę apdailą butuose atlikti patys, tačiau dabar požiūris keičiasi: „Pirkėjai vis dažniau pageidauja, kad butuose būtų atlikta visa apdaila, nes ir namus stato, ir butus įrenginėja profesionalai.10 geriausių dalykų, kuriuos reikia nuveikti Kaune, Lietuvoje, 2024 m.!
Įmonės Vadyba ir Strategija
Šiomis dienomis tampa akivaizdu, jog be tvirto vadybos žinių naudojimo ir taikymo kompanijų veiklose įmonėms klestėti būtų sudėtinga. Vien tik klasifikuotų darbuotojų, geros techninės įrangos, paklausos rinkoje neužtenka siekiant sėkmingo įmonės plėtimosi ir dominavimo. Vienas svarbiausių aspektų lemiančių sėkmingą funkcionavimą - tai įmonės vadybos sritis. Tikslingas planavimas ir organizavimas, tinkamai parinkta strategija ir jos vykdymas, geras vadovas ir veiklos koordinavimas bei tarpusavio bendradarbiavimas-komunikacija, tai tik dalis vadybos aspektų, kurie turi svarią vertė sėkmingam įmonės vystymui ir veikimui.
Atsižvelgiant į šiuos aspektus, buvo atlikta Lietuvos kapitalo įmonės AB „YIT Kausta“ valdymo analizė bei vertinimas. Domėtasi įmonių istorijos raida, jų misiją bei vizija. Nagrinėtos abiejų įmonių veikla, vertybės, taikoma struktūra bei strategijos, kuriomis vadovaujantis jos pasiekė sėkmę statybų versle.
Partneriai
Įmonė bendradarbiauja su įvairiais partneriais, tarp kurių:
- Panerių g. „ADESO" - generalinis statybų rangovas.
- Granito g. Tilsta, UAB stato ir remontuoja įvairiausių konstrukcijų ir sudėtingumo tiltus ir viadukus.
- Tilžės g. Drobės g. Agentus, UAB stato naujus pastatus bei renovuoja ir rekonstruoja senus statinius.
- Kalvarijos g. UAB VERSLO - tai statybos įmonė, įkurta 2012 metais ir pasižyminti solidžia statybų sektoriuje sukaupta darbo patirtimi.
