Vilniaus miesto savivaldybė suteikia galimybę įsigyti būstą su nuolaida tam tikriems gyventojams. Ši lengvata yra ypač aktuali tiems, kurie ilgą laiką nuomojasi savivaldybės būstą ir nori tapti jo savininkais. Nuolaidos taikomos būstams, kurių fizinis nusidėvėjimas yra didesnis nei 60 proc.
SĮ „Vilniaus miesto būstas“ Plėtros grupės turto pardavimo partnerė Daiva Kazlauskienė paaiškino, kad nuolaida taikoma Vilniaus miesto savivaldybės būsto fondui priklausantiems, daugiau nei 60 proc. nusidėvėjusiems būstams be patogumų arba su daliniais patogumais. Taip pat su nuolaida parduodami būstai, kurie yra nusidėvėję daugiau nei 60 proc. su bendrojo naudojimo patalpomis.
D. Kazlauskienė pranešime žiniasklaidai primena, kad 2021 m. liepą imtos taikyti nuolaidos Savivaldybės būstams yra pratęstos iki 2025 m. vidurio. Šį pratęsimą įmonė inicijavo atsižvelgdama į pirmojo termino pabaigoje išaugusį gyventojų prašymų skaičių būstui įsigyti.
Kas gali pretenduoti į nuolaidą?
„Pasinaudoti nuolaida gali Savivaldybės būstus ne socialinio būsto sąlygomis besinuomojantys jų gyventojai, kurių nuomos santykiai yra prasidėję iki 2002 m. gruodžio 31 d., gyvenę juose ne mažiau kaip 5 metus. Kiek kitokios sąlygos yra įsigyjantiems būstus su bendro naudojimo patalpomis. Juos su nuolaidomis gali įsigyti ne mažiau nei 5 metus būstuose gyvenę nuomininkai. Būstus su bendro naudojimo patalpomis gali įsigyti ir gretimų kambarių savininkai, turintys bendro naudojimo patalpas su parduodamais Savivaldybės būstais, tačiau jiems nuolaida nesuteikiama.
Labai svarbu atkreipti dėmesį, kad socialiniai būstai nėra parduodami. Parduodami tik po Nepriklausomybės atkūrimo dar neprivatizuoti, Savivaldybės valdomi būstai, kuriuos jų gyventojai nuomojasi rinkos kainomis“, - pabrėžia turto pardavimo partnerė.
Savivaldybės būstą su nuolaida gali įsigyti visi į būsto nuomos sutartį įrašyti ir jame deklaruoti gyventojai.
BŪSTO PIRKIMO PROCESAS (SU BŪSTO KREDITU)
Kokio dydžio nuolaidą galima gauti?
Nuolaida gali būti taikoma tik tiems būstams, kurių fizinis nusidėvėjimas yra daugiau nei 60 proc. Tokių būstų kaina gali būti mažesnė 10, 15 ir 30 proc. nei rinkos kaina.
- Būstams be komunalinių patogumų taikoma 30 proc. nuolaida.
- Būstams su bent vienu komunaliniu patogumu taikoma 15 proc. nuolaida.
- Būstams bendrabučio tipo pastatuose arba su bendrojo naudojimo patalpomis taikoma 10 proc. nuolaida.
Štai lentelė, apibendrinanti nuolaidų dydžius pagal būsto tipą:
| Būsto tipas | Nuolaida |
|---|---|
| Be komunalinių patogumų | 30% |
| Su bent vienu komunaliniu patogumu | 15% |
| Bendrabučio tipo arba su bendrojo naudojimo patalpomis | 10% |
Lengvata galios vilniečiams, prašymus pateiksiantiems iki 2025 m. liepos 1 d., tačiau būsto pardavimo procesas gali trukti nuo 7 iki 12 mėnesių.
„Procesas pailgėja dėl to, kad seni butai dėl gyventojų atliktų perplanavimų neretai neatitinka kadastrinių matavimų, kitų registracinių duomenų, tad tenka atlikti papildomus darbus ir skirti tam daugiau laiko ir lėšų“, - teigia D. Kazlauskienė.
Kaip įsigyti būstą?
Norintys įsigyti būstą nuomininkai SĮ „Vilniaus miesto būstas“ turi sumokėti 250 eurų pradinį įnašą (iš sumokėto pradinio įnašo yra apmokamos vertinimo išlaidos) ir pateikti:
- Prašymą būstui įsigyti.
- Dokumentą, įrodantį naudojimosi Savivaldybės būstu teisinį pagrindą (įsakymai, sutartys).
- Būste gyvenančių (deklaravusių gyvenamąją vietą) asmenų notaro ar seniūno patvirtintą susitarimą (sutikimą), kurio asmens (ar asmenų) vardu bus sudaroma pirkimo-pardavimo sutartis.
- Asmens, kurio vardu bus sudaroma Savivaldybės būsto pirkimo-pardavimo sutartis, tapatybę patvirtinantį dokumentą.
- Pažymas apie asmens įsiskolinimus arba visišką atsiskaitymą už prašomo pirkti būsto komunalines paslaugas.
Už parduotą Savivaldybės turtą gauti pinigai, kaip numatyta Lietuvos Respublikos Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme, bus skirti plėsti Vilniaus miesto savivaldybės Socialinių būstų fondą perkant naujus būstus, kad sumažėtų socialinio būsto eilėje laukiančių žmonių skaičius.