VMI Būsto Paskolos Deklaravimas: Išsamus Žingsnis Po Žingsnio Vadovas

Lietuvoje kasmet vyksta gyventojų pajamų ir turto deklaravimas. Deklaruoti pajamas gyventojai turi Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Elektroninėje deklaravimo sistemoje (EDS) kasmet iki gegužės 2 d.

Su klausimu ar reikia deklaruoti paskolą yra susidūręs dažnas Lietuvos gyventojas, turintis įsiskolinimų. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip teisingai deklaruoti turtą, ypač atkreipiant dėmesį į būsto paskolas ir kitus svarbius aspektus.

VMI Elektroninio Deklaravimo Sistema (EDS)

Kada reikia deklaruoti paskolą?

Atsakymas į klausimą ar reikia deklaruoti paskolą priklauso nuo kelių dalykų. Taigi, jei sandorio vertė (paskolintų pinigų suma be palūkanų) yra didesnė nei 10 000 Lt ir sudaryta per paskutinius 12 mėnesių (arba deklaravimo metu yra galiojanti t. y. negrąžinta), tada šią paskolą reikėtų deklaruoti.

Pastebėjome, kad klientai, klausdami ar reikia deklaruoti paskolą dažniausiai turi omenyje tas paskolas, už kurias galima susigrąžinti mokesčių permokas. Šiuo atveju klausimą reikėtų pakreipti kiek kita linkme ir klausti ar naudinga deklaruoti paskolą būstui?

Būsto Paskolos Deklaravimas

Būsto paskolos atveju egzistuoja tam tikros malonios aplinkybės. Iki 2009-ųjų metų imtų būsto paskolų palūkanoms taikoma 15 proc. pajamų mokesčio lengvata. Todėl gyventojai, kurie paskolą būstui pirkti ar statyti ėmė iki 2009 metų, gali susigrąžinti dalį sumokėto pajamų mokesčio.

Kita maloni aplinkybė yra ta, kad šia lengvata gali pasinaudoti ir Jūsų sutuoktinis (su sąlyga, kad paskolos ėmimo momentu jau buvote susituokę). Taigi, šiuo atveju deklaruoti naudinga, juolab kad praktikoje grąžinamos už būsto paskolas sumos yra didžiausios.

Kaip užpildyti ir pateikti Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT715

Studijų Paskolos Deklaravimas

Atsakymas į klausimą ar reikia deklaruoti paskolą už studijas analogiškas paskolos būstui atveju. Valstybė remia gyventojų siekį siekti aukštąjį mokslą, todėl grąžina sumokėtus mokesčius nuo sumos, sumokėtos už studijas. Šiuo atveju taip pat taikomas 15 proc. tarifas, o lengvata priklauso jeigu mokate už pirmas bakalauro, magistro ar daktaro laipsnio studijas.

Investicijų ir Palūkanų Deklaravimas

LR gyventojų pajamų mokesčio įstatyme numatyta, kad uždarbis iš vertybinių popierių pardavimo, taip pat ir palūkanos iš vertybinių popierių bei indėlių apmokestinamas 15 proc.

Pavyzdžiai:

Jei 2023 m. pardavėte investicinių fondų vienetų už 2 000 Eur, kuriuos įsigijote už 1 400 Eur, Jūs uždirbote 600 Eur. Kadangi finansinių priemonių uždarbio suma iki 500 Eur yra neapmokestinama, 15 proc. mokestis bus taikomas tik 100 Eur.
Jei 2023 m. už indėlius gavote 300 Eur palūkanų, tai ir uždirbote 300 Eur. Tuo tarpu jei 2023 m. už indėlius gavote 700 Eur, tai uždarbio iš palūkanų suma iki 500 Eur yra neapmokestinama, o 15 proc. mokestis bus taikomas tik 200 Eur.

Jei jūsų uždarbis iš vertybinių popierių sandorių kartu su kitomis pajamomis nesusijusiomis su darbo santykiais viršija 120 vidutinių darbo užmokesčių dydį, jums bus pritaikytas 20 proc. tarifas.

Dividendai, nepriklausomai nuo pajamų dydžio, yra apmokestinami 15 proc.

Svarbu: Informaciją apie pajamas, gautas už vertybinių popierių pardavimą, SEB bankas kiekvienais metais pats perduoda VMI. Pajamų ir turto deklaravimas vykdomas elektroninėje deklaravimo sistemoje (EDS). Prie sistemos prisijungti galima naudojantis SEB interneto banku, spustelėjus „Papildomos paslaugos“ > „E. paslaugos“ > „VMI e. deklaravimas“.

Parama Būstui ir FR0001 Forma

Jei pageidaujate gauti paramą būstui įsigyti arba išsinuomoti, Jūs turite pateikti metinę gyventojo (šeimos) turto deklaraciją FR0001 formą ir deklaruoti praėjusių kalendorinių metų gruodžio 31 dieną turėtą turtą (jei tokį turėjote) bei gautas pajamas. Deklaracijos atitinkamame priede turi būti deklaruojamas Jūsų turimas turtas (pvz., nekilnojamasis turtas, vertybiniai popieriai, piniginės lėšos, paskolintos ir pasiskolintos lėšos).

Deklaracijos priede FR0001P Gautos pajamos turite deklaruoti ataskaitiniais metais visas gautas pajamas (bendromis sumomis pagal atskiras gautų pajamų rūšis, neskirstant mėnesiais), neatėmus sumokėtų (išskaičiuotų) mokesčių (įmokų), taip pat sumokėtų mokesčių (įmokų) ir faktiškai gautų pajamų sumas (t. y., gautas pajamų sumas, atėmus mokesčius).

Metinė Gyventojo (Šeimos) Turto Deklaracija (FR0001)

Metinė gyventojo (šeimos) turto deklaracija (FR0001) yra svarbus dokumentas, kurį reikia pateikti VMI nustatytais terminais.

Pateikimo Terminas

Praėjusių ataskaitinių metų deklaracijos turi būti pateikiamos iki kitų kalendorinių metų gegužės 1 d. (už 2025 metus iki 2026 m. gegužės 4 d.), išskyrus žemiau nurodytus atvejus:

Kandidatai į pareigas, nurodytas Gyventojų turto deklaravimo įstatymo (GTDĮ) 2 str. 1 d. 5 p. (nuo 2024-01-01 - išskyrus kandidatus į valstybės tarnautojo pareigas), 6 - 23, 29 - 33, 35 ir 38 punktuose, turto deklaracijas VMI turi pateikti per 7 dienas nuo prašymo kandidatuoti į minėtas pareigas pateikimo dienos.
Išrinkti arba paskirti į pareigas valstybės politikai bei Europos Parlamento nariai ir jų šeimos nariai, priimti arba paskirti į pareigas valstybės tarnautojai ir jų šeimos nariai, taip pat asmenys, priimti arba paskirti į GTDĮ 2 str. 1 d. 5-23, 29-33, 35 ir 38 p. nurodytas pareigas ir jų šeimos nariai, deklaracijas turi pateikti per 30 dienų nuo išrinkimo, paskyrimo arba priėmimo į pareigas pradžios.
Nustoję eiti pareigas valstybės politikai bei Europos Parlamento nariai ir jų šeimos nariai, taip pat iš pareigų atleisti asmenys, ėję pareigas, nurodytas GTDĮ 2 str. 1 d. 5-23, 29- 33, 35 ir 38 p. ir jų šeimos nariai privalo deklaruoti kalendorinių metų, kuriais nustojo eiti pareigas arba buvo atleisti iš pareigų, gruodžio 31 d. turimą turtą. Deklaracija už kalendorinius metus teikiama iki einamųjų metų gegužės 1 d.
Gyventojai, pageidaujantys gauti piniginę socialinę paramą, ir jų šeimos nariai, savivaldybės administracijai pareikalavus, privalo savo turtą (įskaitant gautas pajamas) deklaruoti už praėjusius 12 mėnesių iki kreipimosi dėl piniginės socialinės paramos.
Gyventojai, pageidaujantys gauti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti, ir jų šeimos nariai deklaruoja kalendorinių metų, einančių prieš metus, kuriais pateikiamas prašymas suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti, gruodžio 31 d. turimą turtą (įskaitant gautas pajamas). Deklaracija už kalendorinius metus teikiama iki einamųjų metų gegužės 1 d.
Gyventojai, pageidaujantys gauti finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, ir jų šeimos nariai turi deklaruoti kalendorinių metų, einančių prieš metus, kuriais pateikiamas prašymas dėl teisės į finansinę paskatą, gruodžio 31 d. turimą turtą.
Gyventojai, nuo 2022 m. rugsėjo 1 d. aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui, išskyrus asmenis, kurių piniginė auka (aukų suma) vienam savarankiškam politinės kampanijos dalyviui per politinę kampaniją neviršija 0,03 rinkimuose taikomo vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio (VMDU) dydžio, suapvalinto iki artimiausios dešimties, iki suteikdami auką privalo deklaruoti pajamas pateikdami metinę pajamų mokesčio deklaraciją arba turto deklaraciją. Auką savo rinkimų politinei kampanijai finansuoti teikiantys kandidatai vienmandatėse apygardose ir referendumo iniciatoriai, iki suteikdami auką turi deklaruoti ne tik metines pajamas, bet ir pinigines lėšas (turto deklaracijoje).
Politinių organizacijų nariai, per kalendorinius metus sumokėję didesnį nei 360 Eur politinės organizacijos nario mokestį, deklaracijas turi pateikti dar iki nario mokesčio sumokėjimo.

Svarbu: Jeigu tų metų gruodžio 31 d. turėtas turtas arba pajamos buvo deklaruotos dėl kitų priežasčių, pakartotinai deklaracijų teikti nereikia.

Pateikimo Būdai

Deklaraciją gyventojas gali pateikti tik elektroniniu būdu, naudojantis elektroninio deklaravimo sistema (EDS), išskyrus šiuos gyventojus:

Gyventojus, pageidaujančius gauti piniginę socialinę paramą ir jų šeimos narius.
Gyventojus, pageidaujančius gauti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti ir jų šeimos narius.
Gyventojus, pageidaujančius gauti finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms ir jų šeimos narius.
Gyventojus, aukojančius savarankiškam politinės kampanijos dalyviui.
Politinių organizacijų narius, kalendoriniais metais sumokėjusius didesnį nei 360 Eur politinės organizacijos nario mokestį.

Šie gyventojai turto deklaracijas gali pateikti:

Elektroniniu būdu, naudojantis elektroninio deklaravimo sistema (EDS).
Atsiųsta paštu arba pristatyta į bet kurią apskrities valstybinę mokesčių inspekciją*.

*Atvykti į VMI aptarnavimo padalinius galite tik iš anksto užsiregistravę.

FR0001 Deklaracijos Priedai

Prie metinės turto deklaracijos (FR0001) pridedami priedai, kurių naudojimo paskirtis pateikta žemiau esančioje lentelėje:

Deklaracijos FR0001 Priedo Pavadinimas	Deklaracijos FR0001 Priedo Paskirtis
FR0001T priedas	Šiame priede turi būti nurodomas tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų pabaigoje turėtas nekilnojamasis turtas (įskaitant nebaigtus statyti statinius) ir pagal LR teisės aktus privalomai teisiškai registruotinas kilnojamasis turtas: registruotas ir neįregistruotas privalomai teisiškai registruotinas nekilnojamasis turtas. Prie deklaruotino nekilnojamojo turto priskiriami ne tik nekilnojamieji pagal prigimtį daiktai, registruotini LR nekilnojamojo turto registre, bet ir pagal savo prigimtį kilnojamieji daiktai, kuriuos nekilnojamaisiais pripažįsta įstatymas (pavyzdžiui, civiliniai orlaiviai, vidaus vandenų ar jūrų laivai). Sulaukę 18 m. nuolatiniai Lietuvos gyventojai, taip pat įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje, FR0001T priede privalo deklaruoti užsienio valstybėse ir Lietuvoje turimą nekilnojamąjį turtą, įskaitant ir nebaigtus statyti statinius, kurių nuosavybės teisės neįregistruotos LR nekilnojamojo turto registre. kilnojamasis turtas, jeigu pagal LR teisės aktus šios rūšies daiktai privalomai teisiškai registruojami (kelių transporto priemonės, šaunamieji ginklai, žemės ūkio technika, potencialiai pavojingi įrenginiai). Sulaukę 18 m. nuolatiniai Lietuvos gyventojai, taip pat įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje šiame punkte išvardyto kilnojamojo turto FR0001T priede deklaruoti neprivalo.
FR0001V priedas	Šiame priede turi būti deklaruojami tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų pabaigoje turėti vertybiniai popieriai (akcijos, obligacijos, vekseliai ir pan.), pajai (dalis žemės ūkio, kooperatinėse bendrovėse, ūkinėse bendrijose, gyvenamojo namo statybos bendrijose) ir kiti dokumentai, kurie laikomi vertybiniais popieriais, kai vieno gyventojo turimų vertybinių popierių (įskaitant pajus ar dalis) bendra vertė yra didesnė nei 1 500 Eur . Taip pat šiame priede turi būti deklaruojami meno kūriniai, brangakmeniai, juvelyriniai dirbiniai, taurieji metalai, kurių vieneto vertė yra didesnė nei 1 500 Eur . Gyventojai, neturintys FR0001V priede nurodyto turto arba turintys vertybinių popierių, kurių bendra vertė yra lygi ar mažesnė nei 1 500 Eur ir meno kūrinių, brangakmenių, juvelyrinių dirbinių, tauriųjų metalų, kurių vieneto vertė yra lygi ar mažesnė nei 1 500 Eur, šio priedo neprivalo užpildyti.
FR0001L priedas	Šiame priede gyventojas privalo deklaruoti visas didesnes nei 1 500 Eur lėšas, ataskaitinių metų pabaigoje turėtas tiek Lietuvos, tiek užsienio valstybių bankuose ir ne bankuose, įskaitant ataskaitinių metų pabaigoje tebeturimas pasiskolintas pinigines lėšas ir individualios įmonės savininko į savo įmonę įneštas ir neatsiimtas pinigines lėšas. Sulaukę 18 m. nuolatiniai Lietuvos gyventojai, taip pat įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje, FR0001L priede privalo deklaruoti tik ne Lietuvos bankuose turimas lėšas (t. y. visas užsienyje turimas lėšas (tiek bankuose, tiek ne bankuose) ir Lietuvoje ne bankuose turimas lėšas, kurių bendra suma yra didesnė nei 1 500 Eur. Kai gyventojo ataskaitinių metų pabaigoje turėta visų lėšų suma yra mažesnė ar lygi 1 500 Eur , tai jis neprivalo užpildyti FR0001L priedo. Kai vieno iš sutuoktinių piniginių lėšų suma yra didesnė nei 1 500 Eur, o kito - mažesnė nei 1 500 Eur, tai prie teikiamos šeimos deklaracijos pridedamame FR0001L priede turi būti nurodyta tik to sutuoktinio lėšų suma, kuri yra didesnė nei 1 500 Eur. Pavyzdys Vienas sutuoktinis turi 1 738 Eur, o kitas - 434 Eur, tai deklaracijoje turi būti nurodytos tik 1 738 Eur turinčio sutuoktinio piniginės lėšos.
FR0001S priedas	Šiame priede turi būti deklaruojamos gyventojo kitiems fiziniams ar juridiniams asmenims, tiek esantiems Lietuvoje, tiek ir užsienio valstybėse, paskolintos ir iki ataskaitinių metų (ataskaitinio laikotarpio) pabaigos nesusigrąžintos lėšos, kurių bendra suma didesnė nei 1 500 Eur. Jei gyventojo suteiktų paskolų bendra suma yra lygi ar mažesnė nei 1 500 Eur, tai jis neturi užpildyti FR0001S priedo. Teikdamas tiek gyventojo, tiek šeimos deklaraciją, paskolintas ir iki ataskaitinių metų (laikotarpio) pabaigos nesugrąžintas lėšas savo deklaracijoje turi nurodyti tas sutuoktinis, kurio vardu sudaryta paskolos sutartis. Gyventojo skirtingiems asmenims suteiktos paskolos turi būti nurodomos skirtingose eilutėse. Užpildoma tiek eilučių, keliems asmenims (gyventojams ar įmonėms) yra suteikta paskolų. Pavyzdys Gyventojams, privalantiems deklaruoti turtą ir suteikusiems paskolas kredito gavėjams (gyventojams) per tarpusavio skolinimo platformą, deklaracijos priede „Suteiktos paskolos“ gali įrašyti bendrą paskolos sumą, o paskolos gavėju nurodyti bendrovės, valdančios tarpusavio skolinimo platformą, pavadinimą ir kodą.
FR0001G priedas	Šiame priede turi būti deklaruojamos gyventojo tiek iš Lietuvos, tiek ir iš užsienio valstybės fizinio ar juridinio asmens pasiskolintos ir iki ataskaitinių metų pabaigos nesugrąžintos lėšos (įskaitant įsigytų kreditinių kortelių panaudotas ir iki ataskaitinių metų pabaigos nesugrąžintas lėšas), kurių bendra suma yra didesnė nei 1 500 Eur. Jei gyventojo gautų paskolų bendra suma yra lygi ar mažesnė nei 1 500 Eur, tai jis neturi užpildyti FR0001G priedo. Tiek gyventojo, tiek šeimos deklaracijoje pasiskolintas ir iki ataskaitinių metų pabaigos negrąžintas lėšas turi nurodyti tas sutuoktinis, kuris paskolos sutartyje įvardytas paskolos gavėju. Gyventojo iš skirtingų asmenų gautos paskolos turi būti nurodomos skirtingose eilutėse. Užpildoma tiek eilučių, iš kelių skirtingų asmenų yra gautos paskolos. Pavyzdys Gyventojas vieną kartą pasiskolino 1 593 Eur ir po kurio laiko iš to paties gyventojo pasiskolino dar 1 158 Eur (kurių iki ataskaitinių metų gruodžio 31 d. negrąžino). Užpildydamas FR0001G priedą, G3 laukelyje jis turi nurodyti visą 2 751 Eur pasiskolintą sumą, o FR0001G priedo G4 laukelyje turi nurodyti paskolos davėjo asmens kodą, vardą, pavardę. Jei paskolą suteikė bankas, tai FR0001G priedo G4 laukelyje turi būti nurodomas tik banko pavadinimas. Kai paskola gauta tarpusavio skolinimo platformoje ar lėšos gautos sutelktinio finansavimo platformoje, tai turi būti nurodomas tarpusavio skolinimo platformos ar sutelktinio finansavimo platformos operatoriaus identifikacinis numeris (kodas).
FR0001P priedas	Šį priedą turi užpildyti tik gyventojai, pageidaujantys gauti: piniginę socialinę paramą (įskaitant ir jų šeimų narius); paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti (įskaitant ir jų šeimų narius); aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui; politinių organizacijų nariai, per kalendorinius metus sumokėję didesnį nei 360 Eur politinės organizacijos nario mokestį. Gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui, taip pat politinių organizacijų nariai, per kalendorinius metus sumokėję didesnį nei 360 Eur politinės organizacijos nario mokestį, FR0001P priedo neprivalo užpildyti, jeigu jie ataskaitinių metų pajamas yra deklaravę metinėje pajamų deklaracijoje. Deklaruotinos per ataskaitinį laikotarpį gautos visų rūšių pajamos, neatėmus sumokėtų (išskaičiuotų) mokesčių (įmokų), taip pat sumokėtų mokesčių (įmokų). Pajamos, gautos verčiantis individualia veikla (pagal verslo liudijimą ar pagal pažymą), deklaruojamos visos, neatėmus su ta veikla susijusių leidžiamų atskaitymų ir / ar mokestinių nuostolių, o pajamos už parduotą ar kitaip perleistą nuosavybėn ne individualios veiklos turtą ir individualios veiklos turtui priskirtą nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, realizuotas išvestines finansines priemones - neatėmus turto (daikto) įsigijimo kainos ir su šio turto (daikto) pardavimu ar kitokiu perleidimu nuosavybėn ar išvestinių finansinių priemonių realizavimu teisės aktuose nustatytų privalomų mokėjimų. Jei privalantis užpildyti FR0001P priedą, per deklaracijoje nurodytus ataskaitinius metus negavo jokių pajamų, tai turi būti užpildomi tik FR0001P priedo atitinkamų eilučių P2, P3 ir P4 laukeliai. Pajamų rūšių kodų sąrašą rasite čia.

Kaip Pateikti Deklaraciją?

Deklaraciją galite pateikti tik elektroniniu būdu, naudodamiesi Elektroninio deklaravimo sistema (EDS), išskyrus tam tikras išimtis.

FR0001 deklaraciją EDS galite užpildyti skiltyje: Deklaravimas -> Pildyti formą -> iš Dažniausiai pildomos formos pasirinkite Turto deklaracija. Deklaracijai pildyti pasirinkite mėlyną gaublį.

Išimtys, kai galima pateikti deklaraciją ne elektroniniu būdu:

Gyventojai, pageidaujantys gauti piniginę socialinę paramą ir jų šeimos nariai.
Gyventojai, pageidaujantys gauti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti ir jų šeimos nariai.
Gyventojai, pageidaujantys gauti finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms ir jų šeimos nariai.
Gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui.
Politinių organizacijų nariai, kalendoriniais metais sumokėję didesnį nei 360 Eur politinės organizacijos nario mokestį.