Parduodamos sodybos gali išpildyti ne tik svajonę apie gyvenimą ant ežero kranto ar miške, bet ir tapti pelningu verslu. Sodybos pardavimui užima nemažą dalį skelbimų NT pardavimo portaluose. Sodybos - NT objektai, kurių kaina svyruoja nuo vos kelių tūkstančių iki kelių šimtų tūkstančių (ar net milijonų) eurų. Platų kainų intervalą lemia individualios statinio ypatybės bei privalumai.
Sodybos Privalumai: Į Ką Atkreipti Dėmesį?
Parduodamų sodybų skelbimuose nurodomi objektų privalumai ne tik padidina objekto patrauklumą potencialaus pirkėjo akyse, bet ir suteikia papildomos informacijos. Renkantis sodybą, svarbu atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Vieta: Sodyba miške - variantas, patrauklus ieškantiems ramaus poilsio kampelio sau ar ketinantiems plėtoti kaimo turizmo verslą. Sodyba prie ežero, šalia upės ar netoli tvenkinio vilioja ne tik ieškančius turto asmeninėms reikmėms, bet ir planuojančius verstis kaimo turizmu. Sodas - sodyba - objektas, ypač daug dėmesio sulaukiantis iš miestiečių, ieškančių ramesnio kampelio pailsėti, užsiimti, sodininkyste, daržininkyste. Sodybos įsigijimui galintys skirti didelę sumą, domisi siūlomais variantais Pajūrio regione. Ignalina, Zarasai, Molėtai - kiti populiarūs regionai.
- Atstumas iki artimiausios gyvenvietės: Kelias dienas pabūti vienkiemyje dažnam prilygsta prabangai, tačiau ilgainiui svarbūs tampa ir kasdieniai poreikiai.
- Privažiavimas: Renkantis sodybą, o ypač - pastoviam gyvenimui, derėtų įvertinti ir šį, iš pažiūros nereikšmingą niuansą.
- Komunikacijos, telekomunikacijos.
- Papildoma įranga, statiniai: Su baseinu, su pirtim, su lauko baseinu ar kitais papildomais statiniais. Šie privalumai, savaime suprantama, kilsteli statinio kainą, tačiau yra aktualūs ieškantiems komfortiško poilsio vietos sau ar planuojantiems užsiimti kaimo turizmo verslu. Aišku, minėtus statinius galima įsirengti ir patiems, tačiau tai pareikalaus ne tik laiko, bet gali sukelti ir tam tikrų nepatogumų.
Ieškantiems idėjų. Aplinkos apželdinimo pavyzdžiai
Kaip Nusipirkti Sodybą Be Tarpininkų?
Daliai asmenų, kurie ieško sodybos pirkti, aktualu ne tik dėmesį patraukusio objekto kaina, bet ir faktas, jog parduodama sodyba būtų „iš pirmų rankų“. Pagrindinė priežastis - įsitikinimas, jog namai, sodybos bei kiti NT objektai, tiesiogiai parduodami savininko, atsieis pigiau.
Aišku, tikėtina, jog sodybos savininkas, norėdamas susigrąžinti komisinį, mokamą NT brokeriui, šiek tiek kilsteli parduodamo objekto kainą. Norėdami nuspirkti sodybą be tarpininkų, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą. Aklai nepasitikėkite antrašte „parduodu sodybą". Skelbimo tekste ieškokite patvirtinančios frazės, jog sodyba tikrai parduodama be tarpininkų. Nepamirškite šį klausimą užduoti telefonu, kai tarsitės dėl objekto apžiūros. Be tarpininkų parduodamos sodybos greitai išgraibstomos arba brokeriai įtikina savininką pasinaudoti jų teikiamomis paslaugomis.
Populiariausi Sodybų Skelbimai
Štai keletas pavyzdžių sodybų skelbimų, kuriuos galite rasti:
- Šilutės r. sav., Usėnų sen., Usėnų k., Liepų g. Parduodama erdvi, dviejų aukštų mūrinė sodyba su dideliu, tvarkingu sklypu pačiame Usėnų kaime, šalia miškelio.
- Sodyba Radviliškio raj. Gyvenvietė: Kunigiškių k. Gatvė: Liepų g.
- Kriaučiūnų sodyba Parduodama sodyba-vienkiemis Kriaučiūnų km., Panevėžio r.
- Parduodama sodyba vienkiemyje Pigiai, be tarpininkų, parduodama sodyba vienkiemyje. Gyvenamosios paskirties namas, Anykščių raj, Varnelių kaimas.
- Parduodu sodyba Ignalinos rajone.
- Parduodama SODYBA - VIENKIEMIS su įrengtu gyvenamuoju namu, Dotnuvos seniūnijoje, Piliamanto km., 150 m nuo Mantviliškio užtvankos.
Taip pat galite rasti skelbimų šiuose regionuose:
- Jurbarko r. sav., Kalnėnai, Nemuno sodų 2-oji g.
- Prienų r. sav., Vydžionys, Ramioji g.
- Utenos r.
- Kalvarijos r. Trivaravo k.
- Trakų r. sav., Aukštadvaris, Vievio g.
- Radviliškio r. sav., Kunigiškiai, Liepų g.
- Klaipėda, Klaipėda, Radviliškio g.
- Mažeikių r. sav., Viekšniai, Vinkšnų g.
- Vilniaus r. sav., Dainava, Dainavos g.
- Vilniaus r. sav., Pranciškonys, Gilių 1-oji g.
- Telšių r. sav., Kaunatava, Dvaro g.
- Kelmės r.
- Šiaulių r. sav., Ginkūnai, Užuovėjos g.
- Pakruojo r.
- Šiaulių r. sav., Linartai, Alyvų g.
- Kelmės r. sav., Maneikiai, Parko g.
tags: #skubiai #parduodama #sodyba