Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypą Viršupio Sodų g. 4, esantį Antakalnyje, Vilniuje. Aptarsime jo ypatumus, privalumus bei galimas finansavimo galimybes.
Sklypo Aprašymas ir Ypatybės
Parduodamas 9 arų sklypas, esantis Viršupio soduose, Rokantiškėse, Vilniaus mieste.
Pagrindiniai Privalumai:
- Patogus susisiekimas su Vilniaus centru bei kitais rajonais.
- Iki asfaltuoto kelio - 200 m.
- Sklype yra elektra.
- Šalia sklypo eina dujų trąsa.
- Į sklypą atvestas vandentiekis.
- Aptverta sklypo teritorija.
- Rami ir tvarkinga aplinka.
- Draugiška kaimynystė.
- Sklypas įsikūręs vaizdingoje vietoje - visai šalia (50 m) Sapieginės miško.
Bendra Informacija:
- Adresas: Viršupio sodų g. 349
- Plotas: 9.01 a
- Paskirtis: Sodų, Kitos paskirties
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
- Kaina: 139,999 € (15,538.18 € / a)
Šis sklypas pasižymi patogiu privažiavimu ir detaliu planu. Taip pat yra galimybė įsivesti internetą.
Ko galima tikėtis iš sklypo, apie ką nepagalvojame prieš perkant?
Namo Aprašymas Viršupio Sodų 17-oji G.
Taip pat verta atkreipti dėmesį į netoliese esantį namą Viršupio Sodų 17-oji g., Antakalnyje.
Pagrindiniai Privalumai:
- Tyras oras, nuostabūs aplinkos vaizdai ir palydimi saulėlydžiai gamtos apsuptyje.
- Šalia pušynų esantis nuosavas 9,56 a žemės sklypas be abejonių priduoda namui vertės ir išskirtinumo.
- Namo vieta garantuoja visiškai ramų gyvenimą ir privatumą.
- Patogus namo išplanavimas, šeši kambariai, didelės erdvės pritaikomos visiems šeimos poreikiams.
- Name įrengtas alternatyvus šildymas - dujinis ir aeroterminis, kas padarys Jūsų gyvenimą nerūpestingu.
- Įrengta 9,72 kW saulės elektrinė ant stogo padarys Jūsų gyvenimą nepriklausomu, o įrengtas galingas elektros energijos 21,31 kWh aukštos įtampos akumuliatorius užtikrina nepriklausomybę net esant elektros energijos tiekimo sutrikimui, bei užtikrina maksimalų saulės elektrinės išnaudojimą.
- Namo ir jo gyventojų saugumą užtikrina vaizdo stebėjimo sistema.
- Sklype įrengti vejos robotas ir automatinė vejos laistymo sistema ženkliai palengvins jos priežiūrą ir padės palaikyti nepriekaištingą išvaizdą.
- Namas parduodamas su visais baldais bei integruota buitine technika, tad jokių rūpesčių - ateinate ir gyvenate.
- Rami, jauki vieta gyvenimui šalia miško, draugiška kaimynystė.
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo.
- Erdvus - net 39,05 kv. m garažas Jūsų automobiliams, motociklams, dviračiams ar kitoms reikmėms.
- Name įrengta terasa, jaukus apželdintas kiemelis su pavėsine bei krosnimi skirti Jūsų šeimoms šventėms ir laisvalaikiui praleisti.
- Žvarbiais rudens vakarais Jus sušildys bei jaukumo namams suteiks svetainėje įrengtas modernus židinys.
- Name Jūsų malonumui ir laiko praleidimui įrengta pirtis.
- Strategiškai patogi vieta - iki Vilniaus centro ~ 6 km.
- Viešojo transporto stotelė vos už 210 m.
Bendra Informacija:
- Adresas: Viršupio Sodų 17-oji g., Antakalnis, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
- Statusas: Aktyvus
- Tipas: Namas
- Statybos metai: 2008
- Sklypo plotas: 9.56 a
- Statinio tipas: Mūrinis
- Įrengimo lygis: Visa apdaila
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
Išplanavimas:
Pirmas aukštas:
- Tambūras - 1,85 m²
- Svetainė, valgomasis/virtuvė ir holas - 103,07 m²
- San. mazgas - 2,59 m²
- San. mazgas - 1,45 m²
- Pirtis - 4,37 m²
- Katilinė - 5,66 m²
- Pagalbinė patalpa - 2,84 m²
- Kambarys - 12,08 m²
- Garažas - 39,05 m²
Antras aukštas:
- San. mazgas - 8,32 m²
- Drabužinė - 6,16 m²
- Kambarys - 20,85 m²
- Kambarys - 14,61 m²
- San. mazgas - 3,52 m²
- Kambarys - 14,49 m²
- Kambarys - 14,49 m²
Komunikacijos:
- Šildymas: įrengtas alternatyvus namo šildymas - aeroterminis ir dujinis.
- Vandentiekis - artezinis gręžinys.
- Kanalizacija - vietinė.
- Elektra - 13 kW.
- Įrengta 9,72 kW saulės elektrine bei 21,31 kWh aukštos įtampos akumuliatorius.
- Kambariuose įrengti oro kondicionieriai.
- Asfaltuotas privažiavimas.
Susisiekimas:
- 6 km iki Vilniaus miesto centro.
- 1,58 m iki parduotuvės IKI.
- 2 km iki Vilnius Technikos universiteto.
- 1,9 km iki Vilniaus universiteto.
- 3 km iki VGTU licėjaus.
- 3 km iki VGTU licėjaus. Pradinio ugdymo skyriaus.
- 2 km iki vaikų darželio Citrinukas.
- 210 m iki autobusų stotelės.
Finansavimo Galimybės
Jei svarstote galimybę įsigyti šį sklypą ar namą, svarbu įvertinti finansavimo galimybes. Luminor Bank AB gali suteikti individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito.
Pavyzdys: Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
| Kredito suma | Laikotarpis | Bendra mokama suma | Mėnesio įmoka | Įmokų skaičius | Bendra kredito kainos metinė norma |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 000 Eur | 20 metų | 63 469 Eur | 263 Eur | 240 | 2,29 % |
Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.