Vilniaus Turto Departamentas: Veikla, Funkcijos ir Atsakomybė

Vilniaus miesto Nekilnojamojo turto vystymo ir administravimo departamentas yra atsakingas už Vilniaus miesto nekilnojamojo turto projektų vystymą, administravimą ir valdymą. Šis departamentas rūpinasi turto vertės didinimu, jo eksploatacijos efektyvumu ir užtikrina, kad nekilnojamojo turto projektai būtų įgyvendinti atsižvelgiant į ilgalaikius miesto plėtros planus. Departamentas valdo esamą nekilnojamąjį turtą, rūpinasi jo priežiūra ir efektyviu naudojimu.

Slapukų naudojimas

Mūsų svetainė naudoja slapukus (angl. cookies). Norime Jus informuoti, kad šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Jeigu sutinkate, prašome, paspauskite mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau.

Slapukų naudojimo parinktys

Jūs galite pasirinkti, kuriuos slapukus leidžiate naudoti. Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, ir negali būti išjungti. Šie slapukai leidžia apskaičiuoti, kaip dažnai lankomasi svetainėje, ir nustatyti duomenų srauto šaltinius - tik turėdami tokią informaciją galėsime patobulinti svetainės veikimą. Jie padeda mums atskirti, kurie puslapiai yra populiariausi, ir matyti, kaip vartotojai naudojasi svetaine. Tam mes naudojamės „Google Analytics“ statistikos sistema. Surinktos informacijos neplatiname. Šie slapukai yra naudojami trečiųjų šalių, kad būtų galima pateikti reklamą, atitinkančią jūsų poreikius. Mes naudojame slapukus, kurie padeda rinkti informaciją apie jūsų veiksmus internete ir leidžia sužinoti, kuo jūs domitės, taigi galime pateikti tik Jus dominančią reklamą.

Kad veiktų užklausos forma, naudojame sistemą „Google ReCaptcha“, kuri padeda atskirti jus nuo interneto robotų, kurie siunčia brukalus (angl.).

Slapukų tipai

• Būtini slapukai: reikalingi, kad svetainė veiktų ir kad galėtumėte naudotis jos bent minimaliomis funkcijomis: ją naršyti, sutikti ar nesutikti su slapukų naudojimu.
• Funkciniai slapukai: leidžia svetainei įsiminti Jūsų pasirinkimus, nustatymus, nuo kurių priklauso, kaip ir ką matote svetainėje, pvz., kurią svetainės kalbinę versiją Jums rodyti ir pan. Jie taip pat suteikia galimybę Jums rodyti suasmenintą informaciją.
• Statistiniai slapukai: naudojami analizuojant svetainės lankomumo statistiką. Jie leidžia skaičiuoti apsilankymus ir srauto šaltinius, kad galėtume išmatuoti svetainės efektyvumą ir ją tobulinti, siekdami ją padaryti kuo naudingesnę ir patogesnę lankytojams. Jie padeda mums sužinoti, kurie puslapiai yra labiausiai ar mažiausiai lankomi, sužinoti, kaip lankytojai vaikšto per svetainės puslapius.
• Trečiųjų šalių slapukai: Šiuos slapukus nustato trečiosios šalys, pvz., YouTube.com. Jos stebi jūsų elgesį su jų tiekiamu turiniu, pvz., peržiūrint vaizdo įrašus. Jei išjungsite šiuos slapukus, svetainėje negalėsite žiūrėti jų teikiamo turinio, pvz., YouTube.com vaizdo įrašų.

Įmonės Turto Departamentas, MB

Turto departamentas, MB (kodas 304396183) buvo įkurta 2016-09-12. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (fizinis asmuo). 2023 metais Turto departamentas, MB pardavimo pajamos siekė 0 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -1 298 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žema. Šiuo metu Turto departamentas, MB įsikūrusi adresu Gailutės g.

Juridinis asmuo, nepateikęs finansinės atskaitomybės dokumentų už 2024 ir/arba 2025 metus.

Kita informacija apie nekilnojamojo turto vystytojus Vilniuje

• UAB „Rinvest“: nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui (Žirgų g.).
• „Tarptautinės investicijos“: jau nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros (Eišiškių pl.).
• Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje (Jankiškių g.).
• Jau 13 metų prisidedame prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuriame rūpestingai apgalvotus namus. Per šį laikotarpį užaugome ir mes, ir mūsų vertybės, pakilo kartelė ir siekis kurti dar geresnius ir patogesnius namus. O rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus mūsų prioritetas (Aukštaičių g.).
• #CitusDNR: Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija. Šiandien esame išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai (Lvivo g.).

Grupės vadovo pareigybės aprašymas

Turto bankas ieško grupės vadovo, kurio darbo užmokestis nuo 3 114 Eur iki 4 670 EUR EUR (bruto) (priklausomai nuo darbo patirties bei kvalifikacijos). Grupės vadovo pareigybės aprašymas nustato reikalavimus kandidatams, funkcijas ir atsakomybę.

Pagrindinės funkcijos:

• Planoja ir organizuoja Grupės veiklą, atsako už jos rezultatus, kelia Grupės darbuotojams veiklos tikslus ir vertina jų pasiekimą, paskirsto užduotis, koordinuoja jų vykdymą, užtikrina pavestų uždavinių ir funkcijų įgyvendinimą.
• Atsiskaito Skyriaus vadovui už Grupės tikslų ir uždavinių įgyvendinimą, teikia siūlymus dėl veiklos tobulinimo, darbuotojų motyvavimo, kvalifikacijos kėlimo, socialinių garantijų ir kitais klausimais.
• Užtikrina vidinės kontrolės sistemos veikimą Grupėje, organizuoja rizikų identifikavimą, jų vertinimą bei Grupės rizikų valdymo plano įgyvendinimą.
• Dalyvauja sudarant Turto banko rizikų žemėlapį, teikia informaciją strateginiam planavimui, sąmatų rengimui, palaiko vidinę komunikaciją Grupėje.

Specialiosios funkcijos:

• Formuoja NT valdytojams priskirtų objektų ir klientų portfelius.
• Organizuoja valstybei nuosavybės teise priklausančio turto perėmimą ir su jo valdymu, naudojimu ir disponavimu susijusius dokumentus iš valstybės institucijų, įstaigų, organizacijų, savivaldybių be kitų juridinių asmenų bei atlieka administracines funkcijas, susijusias su turto perėmimu, nurodytas Turto bankas procesuose.
• Organizuoja valstybės vardu paveldėto turto perėmimą, užtikrina šio turto administravimą ir faktinio naudojimo fiksavimą.
• Organizuoja su neteisėtai patalpose gyvenančių asmenų ir skolininkų iškraustymu susijusius veiksmus.
• Organizuoja perimamo valstybei nuosavybės teise priklausančio turto apžiūras.
• Organizuoja nekilnojamojo turto duomenų ir juridinių faktų viešajame registre atnaujinimą.
• Dalyvauja rengiant klientų aptarnavimo ir paslaugų kokybės standartus bei atsako už jų taikymą.
• Koordinuoja komunikaciją tarp klientų ir Turto banko padalinių, užtikrindamas informacijos sklaidą ir bendradarbiavimą.
• Inicijuoja ir kontroliuoja kuruojamų veiklos sričių paslaugų teikimo klientams regione užtikrinimą, atsako už paslaugų kokybę ir užtikrina jų nuolatinį tobulinimą, siekdamas aukščiausio klientų pasitenkinimo rodiklio.
• Rengia ataskaitas, veikloje taiko paslaugų kokybės gerinimo praktikas, diegia inovatyvius sprendimus, gerinančius klientų patirtį, veiklos rezultatyvumą ir kaštų optimizavimą.
• Koordinuoja nuomos, subnuomos ir panaudos sutarčių bei turto faktinio naudojimo administravimo procesus, organizuoja galiojančių sutarčių keitimą arba nutraukimą, vadovaujantis galiojančiais teisės aktais.
• Organizuoja ir vertina valstybės nekilnojamojo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo efektyvumą bei teikia siūlymus veiklos tobulinimui.
• Perduoda informaciją atsakingiems padaliniams dėl paslaugų, prekių ir darbų reikalingumo NT objektų priežiūrai.
• Užtikrina teisingą ir savalaikį duomenų apie turtą, pirkimus ir naudotojų sutartis perdavimą atsakingiems padaliniams.
• Teikia siūlymus dėl NT objektų pardavimo, nuomos ar panaudos tikslingumo.
• Dalyvauja metinėse turto inventorizacijose.
• Inicijuoja nereikalingo ar netinkamo naudoti turto nurašymą, išardymą ar likvidavimą.
• Rengia Grupės kuruojamų veiklos sričių biudžeto planą, biudžeto prognozes ir vykdo biudžeto panaudojimo kontrolę.
• Dalyvauja projektinėse veiklose, inicijuoja projektus, pritraukia reikiamus išteklius jų įgyvendinimui ir užtikrina projektų įgyvendinimą.

Grupės vadovo teisės

Grupės vadovas turi teisę inicijuoti ir gauti informaciją, reikalingą funkcijų vykdymui. Taip pat organizuoti Grupės darbuotojų susirinkimus, prašyti ir gauti iš Grupės darbuotojų ataskaitas apie vykdomą veiklą. Pagal savo įgaliojimus gauti prieigą prie duomenų sistemų ir dokumentacijos. Duoti Grupės darbuotojams privalomus nurodymus, susijusius su Grupės funkcijų vykdymu bei Skyriaus atliekamomis užduotimis. Kreiptis į vadovybę su siūlymais dėl Grupės veiklos gerinimo. Informuoti Skyriaus vadovą apie Grupės veiklos sprendžiamus klausimus. Dalyvauti sprendimų priėmimo procese, kai tai susiję su Grupės veikla. Naudotis Turto banko ištekliais, reikalingais pareigoms vykdyti. Teikti pasiūlymus dėl Grupės darbuotojų kvalifikacijos kėlimo, dalyvauti mokymuose, konferencijose.

Grupės vadovo pareigos

Grupės vadovas privalo laiku ir tinkamai vykdyti nustatytas funkcijas ir pavestas užduotis. Reguliariai teikti informaciją bei atsiskaityti Skyriaus vadovui už Grupės veiklą. Laikytis Turto banko vidaus taisyklių ir politikų. Nuolat tobulinti savo kvalifikaciją, siekiant efektyviai ir kokybiškai atlikti pareigas. Naudoti Turto banko turtą atsakingai ir laikytis nustatytos dokumentų ir priemonių saugojimo tvarkos. Pasibaigus darbo santykiams grąžinti Turto bankui priklausančias priemones, dokumentus ir duomenų laikmenas. Užtikrinti asmens duomenų, tarnybinių, komercinių paslapčių ir kitos konfidencialios informacijos, susijusios su Turto banku ar jo partneriais, apsaugą tiek darbo metu, tiek pasibaigus darbo santykiams, išskyrus atvejus, kai tai numatyta teisės aktuose.

Atsakomybė

Grupės vadovas atsako už pavestų funkcijų nevykdymą arba netinkamą vykdymą, darbo saugos, dokumentų apsaugos, konfidencialumo ir duomenų tvarkymo taisyklių pažeidimus, vidinės kontrolės sistemos tinkamą funkcionavimą Grupėje. Grupės vadovas neatsako už sprendimų, kuriuose nedalyvavo ar kuriems raštu prieštaravo, pasekmes, jei toks prieštaravimas buvo pateiktas Turto banko nustatyta tvarka (įskaitant el.

tags: #vilnuus #turto #departamentas