Vienbučių Gyvenamųjų Namų Techninio Ir Darbo Projektų Rengimo Reikalavimai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami vienbučių gyvenamųjų namų techninio ir darbo projektų rengimo reikalavimai Lietuvoje, atsižvelgiant į galiojančius teisės aktus ir reglamentus.

Bendrosios Nuostatos

Statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau - reglamentas) privalomas visiems statybos dalyviams, viešojo administravimo subjektams, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkams ar naudotojams, kitiems juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklos principus statybos srityje nustato Statybos įstatymas.

Reglamento nuostatos taikomos:

• Teritorijoms, kuriose pagal savivaldybių teritorijų ir jų dalių (miestų, miestelių) bendruosius ar specialiuosius planus numatyta plėtoti gyvenamųjų namų, visuomeninės paskirties, rekreacinių ir bendro naudojimo, pramonės ir sandėliavimo, komercinių ir prekybos, inžinerinių tinklų, susisiekimo komunikacijų ir kitų objektų statybą.
• Kai yra formuojami žemės sklypai naujų statinių statybai ar kitai ne žemės ir miškų veiklai plėtoti.
• Kai keičiama pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis statinių statybai ir kitai veiklai plėtoti.
• Kai keičiamas bent vienas iš šių privalomų teritorijų tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimų: teritorijos naudojimo tipas ir leistinas pastatų aukštis, leistinas sklypo užstatymo tankumas, leistinas sklypo užstatymo intensyvumas.

Reglamente vartojama sąvoka „statytojas“ reiškia statytoją (užsakovą), projekto užsakovą, projekto ekspertizės užsakovą ir statinio ekspertizės užsakovą (pagal kiekvieno kompetenciją). Reglamente vartojama sąvoka „statinio naudotojas“ suprantama taip, kaip ji apibrėžta Statybos įstatyme.

Projektavimo Etapai

Kai rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 1-5 punktuose nurodytas statinio projektas ir šio įstatymo nustatyta tvarka privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas rengiamas dviem etapais: pirma rengiami projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos išduodamas statybą leidžiantis dokumentas, vėliau - techninis darbo projektas.

Kai rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 6-13 punktuose nurodytas statinio projektas ir(ar) kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statinio projektą galima rengti vienu etapu, kuris atitinka abu statinio projekto rengimo etapus ir šiems etapams taikomus reikalavimus.

Techninį darbo projektą rengia projektuotojas, parengęs projektinius pasiūlymus. Jei techninį darbo projektą rengia kitas projektuotojas, jis privalo:

• Paskirti projekto vadovą.
• Įvykdyti patvirtintų projektinių pasiūlymų sprendinių reikalavimus.
• Techninio darbo projekte nurodyti projektinius pasiūlymus parengusį projektuotoją.
• Informuoti projektuotoją apie projektinių pasiūlymų klaidas (kai jų yra).
• Gauti statinio architekto (architektūros kūrinio autoriaus) pritarimą techniniam darbo projektui.

Techninio darbo projekto projektuotojas atsako už parengto techninio darbo projekto sprendinių kokybę ir jų atitiktį projektinių pasiūlymų sprendiniams, kad techninis darbo projektas atitinka normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, kitų teisės aktų reikalavimus.

Teisės Aktai ir Reglamentai

Projektuojant vienbučius gyvenamuosius namus, būtina vadovautis šiais teisės aktais:

• Statybos įstatymu ir kitais įstatymais, reglamentuojančiais statinio saugos ir paskirties reikalavimus.
• Teisės aktais, reglamentuojančiais esminius statinių reikalavimus ir statinio techninius parametrus pagal statinių ar statybos produktų charakteristikų lygius ir klases.
• Teritorijų planavimo, normatyviniais statybos techniniais dokumentais ir normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais.

Svarbu atsižvelgti į šiuos dokumentus:

• Statybos techninį reglamentą STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“.
• Statybos techninį reglamentą STR 1.03.01:2017 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“.
• Statybos techninį reglamentą STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“.
• Statybos techninį reglamentą STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“.
• Statybos techninį reglamentą STR 1.06.01:2017 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra”.
• Statybos techninį reglamentą STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“.
• Statybos techninį reglamentą STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“.
• Statybos techninį reglamentą STR 2.01.02:2017 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas”.
• Statybos techninį reglamentą STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“.
• Statybos techninį reglamentą STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“.
• Statybos techninį reglamentą STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys“.

Sąvokos

Reglamente vartojamos šios sąvokos:

• Bendroji projekto ekspertizė: projekto (visų jo dalių), kaip vientiso techninio dokumento, įvertinimas, patikrinant kaip statinio ir jo dalių, inžinerinių sistemų, statinio ir statybos sklypo reikmes tenkinančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų, statybos sklypo tvarkymo projekto sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr.
• Bendroji statinio ekspertizė: statinio, kaip vientiso daikto, įvertinimas, patikrinant, kaip esamo ar statomo statinio techninė būklė atitinka Reglamente (ES) Nr.
• Projekto dalies (dalinė) ekspertizė: bendrosios projekto ekspertizės sudėtinė dalis; tam tikros projekto dalies įvertinimas, patikrinant kaip projekto dalies sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr.
• Projekto pavadinimas: statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto, paprastojo remonto, griovimo projekto (ar jungiančio kelias statybos rūšis projekto) ar kitos rūšies statinio projekto pavadinimas, nurodomas techninėje užduotyje, visuose kituose projekto dokumentuose, statybą leidžiančiame dokumente, statybos užbaigimo dokumentuose. Projekto pavadinime nurodoma: statinio ar jo patalpos (patalpų) pagrindinė naudojimo paskirtis ir paskirties grupė, adresas, projekto rūšis (statybos projektas, rekonstravimo projektas ar kitas).
• Statinio dalies (dalinė) ekspertizė: bendrosios statinio ekspertizės sudėtinė dalis, statinio dalies įvertinimas, patikrinant, kaip statinio dalies techninė būklė atitinka Reglamente (ES) Nr.
• Specialioji projekto ekspertizė: įvertinimas, kaip statinio projekte įgyvendinti įstatymų ir kitų teisės aktų (pagal Statybos įstatymo 6 straipsnyje išvardytas sritis) pagrindu normatyviniuose statinio saugos bei paskirties dokumentuose nustatyti reikalavimai.
• Šiltoji atitvara: pastato (patalpų) atitvara, turinti normatyviniais dokumentais nustatytą šilumos laidumą.
• Techninė specifikacija: projekto dokumentas, kuriame pateikiamos būtinos projekto sprendinių įgyvendinimo sąlygos.

Duomenų lentelė apie STR 1.04.04:2017 pakeitimus

Šioje lentelėje pateikiami svarbiausi STR 1.04.04:2017 reglamento pakeitimai:

Ši informacija padės užtikrinti, kad jūsų vienbučio gyvenamojo namo projektas atitiks visus galiojančius reikalavimus.

tags: #vienbuciu #gyvenamuju #namu #techninis #ir #darbo