Ventiliacijos angų priežiūra daugiabučiuose: kaip užtikrinti švarų orą ir išvengti nemalonių kvapų

Ar kada nors pastebėjote nemalonų kvapą, kuris, rodos, tvyro jūsų vonios kambaryje ar virtuvėje, ir nesate tikri, iš kur jis sklinda? Nemalonus kvapas bute gali tapti tikru iššūkiu, ypač gyvenantiems pirmuosiuose aukštuose, kur kvapai iš rūsio ar ventiliacijos dažnai drumsčia ramybę. Tačiau net ir be išorinių šaltinių kiekvienuose namuose atsiranda savų kvapų - nuo šiukšliadėžės iki kačių kraiko dėžės. Laimei, yra paprastų ir efektyvių būdų, kaip neutralizuoti šiuos kvapus ir sukurti jaukią atmosferą namuose. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tinkamai prižiūrėti ventiliacijos angas daugiabučiuose, kad išvengtumėte nemalonių kvapų, pelėsio ir užtikrintumėte švarų orą savo namuose.

Blogo kvapo priežastys ir sprendimo būdai

Užėję į savus ar svetimus namus pirmiausiai pajuntame juose tvyrantį kvapą. Kodėl vienuose namuose kvapas būna malonus, gaivus, o kituose kartais net riečiantis nosį? Ar nemalonų kvapą sukelia tik tvarkos, higienos stoka ir rūkymas? Deja kartais blogo kvapo nepavyksta atsikratyti net jeigu ir namuose tvyro ideali švara. Pasirodo net sienos ir kilimai sugeria patalpų kvapus.

1. Užsikimšusi ventiliacija

Nemalonus kvapas vonioje ar virtuvėje, o taip pat plytelių tarpuose atsiradęs pelėsis yra aiškus ženklas tuo, kad laikas nuvalyti ventiliacijos angą dengiančias groteles. Tiesiog nuimkite jas ir išplaukite, o taip pat išsiurbkite vėdinimo angą. Po to patikrinkite trauką, prie vėdinimo angos laikydami popieriaus lapą. Jeigu užsikimšusi daugiabučio ventiliacijos šachta, reikėtų kreiptis į namo administratorių.

Neretai statybininkai per skubėjimą ar dėl kvalifikacijos stokos daugiabučiuose nekokybiškai įrengia vėdinimo sistemą, todėl ji negali tinkamai susidoroti su oro srautais ir blogas oras nespėjamas pakeisti šviežiu. Jeigu įsitikinote, jog nemalonus kvapas gyvenamojoje patalpoje tvyro būtent dėl blogos ventiliacijos, išeitis tėra vienintelė: problemą spręsti iš esmės, tai reiškia, perdaryti ventiliacijos sistemą. Vienos jūs šios problemos tikrai neišspręsite, būtina veikti kartu su kaimynais - juk juos greičiausiai kankina tos pačios bėdos. O kol nepavyks perdaryti ventiliacijos sistemos, tiesiog pasistenkite butą dažniau vėdinti.

2. Dulkės sunkiai pasiekiamose vietose

Dulkės - puikus bakterijų ir nemalonių kvapų laidininkas, ypač virtuvėje. Čia dulkės, trupiniai ir kiti maisto likučiai kaupiasi už viryklės, šaldytuvo ar spintelių. Kad nereikėtų šių daiktų kas savaitę stumdyti, norint po jais pavalyti, tiesiog artimiausio tvarkymosi metu už viryklės, šaldytuvo ar spintelių paberkite valgomosios sodos. Ji neutralizuos nemalonius kvapus. Šią nemalonių kvapų „gaudyklę“ reikės pakeisti vos kartą per mėnesį.

3. Kanalizacija

Daugumoje daugiabučių namų yra sudėti ketaus kanalizacijos vamzdžiai. Ši medžiaga yra patvari ir patikima, bet turi bjaurią savybę - prie jos prikimba maisto likučiai, nutekantys į kanalizacijos angą, kai plaunate indus. Laikui bėgant tų atliekų kiekis vamzdžiuose didėja ir pūdamos jos ima skleisti nemalonų kvapą. Todėl, net jeigu ir vanduo gerai nuteka vamzdžiais, jie turi būti nuolat pravalomi namuose pasigamintomis arba parduotuvėse įsigytomis priemonėmis.

Ar dėl nuotekų kvapo negalite sėdėti sode, prie namelio ar net dengtoje terasoje? Šiltomis vasaros dienomis, taip pat pučiant stipriam vėjui ar po lietaus iš šulinių ir septikų sklindantis kvapas plinta ir stiprėja. Daugelyje namų jis jau dabar sklinda iš patalpų kanalizacijos. Kaip jo išvengti? Šiame tinklaraštyje pateikiame ne tik patarimų apie veiksmingus fermentinius produktus, bet ir nepretenzingų patarimų namams.

Dažniausios nemalonių kvapų priežastys:

• Išdžiūvę sifonai (vandens užtvaros)
• Užsikimšę vamzdžiai
• Kanalizacijos sistemos nuotėkis
• Netinkama ventiliacija

Kaip spręsti šias problemas?

• Reguliariai valykite sifonus
• Užkirsti kelią vamzdžių užsikimšimui
• Patikrinkite dėl galimų nuotėkių
• Palaikykite tinkamą ventiliaciją

4. Šaldytuvas

Daugelis stebisi, kad net ir moderniausi šaldytuvai, kuriuose įdiegtos pažangiausios technologijos, skleidžia nemalonius kvapus. Jeigu iš šaldytuvo pradėjo sklisti dvokas, būtina išvalyti vamzdį, kuriuo kondensatas patenka į išorę. Šią užduoti padės įveikti plona vielutė, apsukta acte išmirkytu vatos gabalėliu. Be to, būtina prisiminti produktų laikymo šaldytuve taisykles: denkite visus indelius, kuriuose laikote maistą, dangteliais arba maistine plėvele ir nepamirškite savo šaldytuvo laikas nuo laiko išvalyti.

Techniniai sprendimai

Galime Jums pasiūlyti oro šalinimo ventiliatorius su atbuliniais vožtuvais. Jie montuotųsi į oro šalinimo šachtas per kurias kvapai patenka pas Jus. Tai padėtų išvarinėti kvapus iš savo patalpų ir neleisti kvapams iš šachtos patekti pas Jus.

Jei vėdinimo kanalai neužkimšti, rekomenduojama montuoti Vokietijos kompanijos MAICO išcentrinio veikimo ištraukiamuosius ventiliatorius. Jie sukuria slėgį daugiau kaip 250 Pa, ko negali paprasti ašiniai buitiniai ventiliatoriai. Be to, turi sumontuotus atbulinius vožtuvus. Todėl oras niekaip negali apsigręžti į patalpas ir didele jėga išmetamas į vėdinimo kanalą aukštyn. Sumontuoti tokį įrenginį galite patys arba elektrikas.

Užsikišę ventiliacijos vamzdžiai, galbūt kaimynai uždarė remonto metu. Siūlome padaryti individualų vėdinimą.

Kanalizacijos šulinys vs. septikas

Šie terminai dažnai vartojami pakaitomis, nepaisant to, kad jais vadinami skirtingos konstrukcijos ir funkcinių savybių įrenginiai. Šulinys - tai rezervuaras be drenažo, o jo turinys šalinamas specialia fekalijų šalinimo įranga. Septinis rezervuaras yra išdėstytas su keliomis pertvaromis, atskiromis kameromis, skirtomis valymui ir vėlesniam išleidimui į paviršinius arba požeminius vandenis. Tai uždengtas rezervuaras, specialiai sukurtas nuotekoms skaidyti ir veiksmingai nusodinti. Jis yra mažiau reiklus konstrukciniu požiūriu, taip pat jį paprasta eksploatuoti. Septinis rezervuaras tinka mažesniems rekreaciniams būstams. Jis nerekomenduojamas dideliems, nuolat gyvenamiems namams dėl to, kad sunku arba neįmanoma išvalyti filtrų. Juos dažnai būtina pakeisti naujais.

Kodėl naudojantis šuliniais, latrinomis ir septikais atsiranda nemalonus kvapas? Daugelis žmonių virtuvės atliekas (maisto likučius, kavos tirščius, kietus riebalus) ir vonios kambario atliekas šalina prausdamiesi. Taip pat į kanalizaciją patenka sunkiai arba visiškai nesuyrančių priemaišų (dezinfekavimo priemonių likučių, higieninių įklotų, higieninių rankšluosčių, drėgnų servetėlių ir t. Net jei tai yra įprastų organinių medžiagų nuosėdos, skaidymo metu vienu metu vyksta puvimo ir oksidacijos procesai. Septikų ir šulinių turinys reaguoja burbuliuodamas, išsiskiria dujos ir angliavandeniai. Jiems būdingas nemalonus kvapas , o jei natūralios bakterijos nėra pakankamai aktyvios, susidaro kietos (nepageidaujamos) nuosėdos dumblo pavidalu.

Mūsų patarimas kadišvengtumėte tokių rimtų kanalizacijos problemų, nuolat naudokite virtuvės ir vonios kambario nuotekų nuosėdoms šalinti naudokite fermentinį produktą "Enviline". Jos yra būtinos kietoms organinėms medžiagoms skaidyti duobėse ir septikuose.

Jei jūsų įprastinėje buityje nereikia fekalijų šalinimo sunkvežimio pagalbos, naudokite galingą siurblio pavarą su "aquasensor comfort" sistema. Ji pašalina net labai nešvarų vandenį, praeina pro siaurus šulinius, o didesniame gylyje esančios atliekos nekelia problemų. Jis ištraukia iki 30 mm skersmens nešvarumus . Kad siurblys būtų ilgaamžiškesnis ir ypač saugus naudoti, jame sumontuotas terminis saugiklis.

Paskutinis mūsų patarimas - profilaktinė buitinių nuotekų apsauga geriamosios sodos, karšto vandens arba obuolių acto mišiniu. Mišinys turėtų pasiekti bent ¼ kanalizacijos vamzdžio ir veikti bent 15 minučių.

Reguliari kanalizacijos sistemos priežiūra

• Naudokite kanalizacijos valiklius
• Išvalykite kriauklių filtrus
• Stebėkite, ką dedate į kanalizaciją

Jei susiduriate su pastoviais kanalizacijos kvapais arba esate pastebėję nuotėkius, geriausias sprendimas - kreiptis į specialistus.

Kitos priežastys ir sprendimai

Turbūt kiekviena iš mūsų bent kartą gyvenime susidūrėme su situacija, kai namuose ideali tvarka (jūs galite guldyti galvą, jog būtent taip ir yra), blogam kvapui priežasčių paprasčiausiai nėra, tačiau atgrasus aromatas vis tiek tvyro.

1. Virtuvėje kiekvieną mielą dieną kaupiasi įvairiausios atliekos, daugiausia maisto. Jos gyvena šiukšlių dėžėje, dažniausiai įkalintos plastiko maišelyje. Plastikas, iš kurio gaminami šiukšlių maišai, pastebimu kvapu nepasižymi, tačiau jame atsidūrusios maisto atliekos ir šiukšlės labai greitai pradeda skleisti tikrai nemalonius aromatus. Prie šio proceso prisideda ir drėgmė, kurios nestinga praktiškai kiekvienoje virtuvėje. Atkreipkite dėmesį į faktą, jog jeigu į šiukšlių maišą patenka skysčio (net jeigu tai paprasčiausias tyras vanduo), ten labai sparčiai pradeda veistis bakterijos ir sklisti labai nemalonūs kvapai. Išvada: šiukšles išneškite kiek galima dažniau. Jeigu norite, kad dingtų nuo šiukšlių dėžės sklindantys nemalonūs kvapai, keptuvėje įkaitinkite nedidelį kiekį paprasčiausio acto. Vietoj acto galite rinktis apelsino ar citrinos žieveles - virtuvę užlies malonus kvapas.
2. Nors ir sutaupysite kelis centus, tačiau problemų gali kilti tikrai rimtų. Popieriniai gaminiai pasižymi unikalia savybę puikiai sugerti kvapus, ši taisyklė ypač galioja tualetiniam popieriui. Jums nei į galvą neateis, kodėl jūsų bute ar name tvyro toks keistas kvapas. O iš tikrųjų blogą kvapą skleidžia tie 20 ritinėlių tualetinio popieriaus, kuriuos slepiate spintelėje. Išvada: pirkite ne daugiau 2-3 ritinėlių. Būkite ramūs, šios prekės parduotuvėse tikrai nepritrūks.
3. Niekada nepamirškite, jog spintose gulintys drabužiai ir patalynė neretai dėl gryno oro stokos prisigeria nemalonaus kvapo. Periodiškai (bent jau du kartus per metus) spintas būtina iškraustyti, išvėdinti daiktus, spintas išvalyti ir viską tvarkingai sudėti atgal. Blogo kvapo išvengti padės ir malonios smulkmenos - tarp drabužių galite įdėti sausų kvepalų, aromatinių žolelių.

Dar keletas gudrybių, kaip atsikratyti blogo kvapo namuose:

• Ant kilimėlio prieškambaryje kartkartėmis užlašinkite kelis lašelius citrinų ar apelsinų aliejaus.
• Pavasarį ir vasarą pasirūpinkite aromatinių augalų atsargomis, juos susidžiovinusios pasigaminkite puokštelių, kuriomis galite papuošti virtuvę ar koridorių.
• Neužmirškite sausų kvepalų, kurių pasigaminti galite ir pačios - tiesiog į medvilninį maišelį pridėkite džiovintų aromatinių augalų. Tokie sausi kvepalai puikiai tinka aromatizuoti spintas.
• Svetainėje ir miegamajame auginkite kambarines gėlės - jos valo orą.
• Pasistenkite vonios kambaryje nelaikyti drėgnų rankšluosčių.
• Neleiskite virtuvėje gaminamo maisto kvapams pasklisti po visą butą ar namą.

Laikykitės šių paprastų taisyklių ir tiek jūs pačios, tiek jūsų svečiai galėsite džiaugtis tik nosį maloniai kutenančiais gyvenamosios erdvės aromatais.

Kovojame su pelėsiu

Kaip skelbiama daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės „Civinity“ pranešime spaudai, juodos dėmės ir nemalonus kvapas - du pagrindiniai požymiai, rodantys, kad namuose susiduriate su pelėsio problema. Namuose atsiradęs pelėsis gali sukelti ne tik estetines, bet ir sveikatos problemas. Pelėsis - grybas, kuris gali sukelti alergines reakcijas, galvos skausmus ir net kvėpavimo takų uždegimą bei pažeisti nervų sistemą. Pelėsis ima kauptis tada, kai namuose padidėja oro drėgmė, kuri tinkamai neišgarinama. Drėgmės lygis gali pakilti dėl įvairiausių priežasčių: nepakankamo patalpų vėdinimo, šildymo, kambariuose džiovinamų skalbinių, uždengiamų radiatorių ar intensyviai gaminant maistą.

Patikrinkite, ar tinkamai veikia namų ventiliacija

Jeigu namuose netinkamai veikia oro ventiliacinė sistema, jie vėdinami nepakankamai, todėl pakilusi drėgmė niekur nedingsta ir ima kauptis šalčiausiose namų vietose, tokiose kaip langai, sienos, kampai. Norint suprasti, ar namuose tinkamai veikia oro išmetimo ventiliacinė sistema, galima atlikti paprastą testą. „Ventiliacijos veikimą galima patikrinti liepsnelės pagalba: prie ventiliacijos angos pridėkite degančią žvakę ar kitą liepsnos šaltinį. Jeigu liepsna krypsta į vėdinimo kanalą, vadinasi, ventiliacijos sistema veikia. Jeigu oras pučiamas atgal į patalpas, liepsna kryps nuo ventiliacijos angos - tai ženklas, kad ventiliacija neveikia,“ - sako specialistas Deividas Karalius. Jeigu matote, kad ventiliacijos sistema neveikia, paprastai problema slypi užterštuose vėdinimo kanaluose. Juose ilgainiui kaupiasi dulkės, įvairios atliekos, iš gartraukių surinkti riebalai, dėl kurių vėdinimo sistema tampa mažiau efektyvi, sumažėja natūrali trauka. Norint ją pagerinti, vėdinimo kanalus būtina tinkamai išvalyti.

Reguliariai vėdinkite namus ir palaikykite tinkamą temperatūrą

Siekiant namuose išvengti pelėsio taip pat svarbu reguliariai vėdinti namų patalpas atidarant langus. Tai itin aktualu senos statybos namuose, nes juose, paprastai, prasčiau veikia daugiabučio ventiliacijos sistema, o drėgmė kaupiasi lengviau. Svarbus ne tik drėgmės mažinimas namuose, bet ir tinkamos vidaus oro temperatūros palaikymas: temperatūra namuose neturėti nukristi žemiau 18 laipsnių šilumos. „Rekomenduojame kiekvienuose namuose matuoti tiek oro temperatūrą, tiek drėgmę. Temperatūra namuose neturėti nukristi žemiau 18 laipsnių šilumos, o drėgmės lygis būti 40-60 proc.“,- pasakoja D. Karalius. Pasak specialisto, patalpas vėdinti reikia trumpai, bet intensyviai. Papildomai atverti langus rekomenduojama ir tais atvejais, kai gaminama ir namuose susikaupia daugiau garų, ar kambariuose džiovinami skalbiniai. Jeigu drėgmės lygio sumažinti natūraliomis priemonėmis nepavyksta, tam efektyviai taip pat padėti specialūs prietaisai - sausintuvai.

Pelėsis gali signalizuoti ir apie langų problemas

Atšalus lauko oro temperatūrai ir prasidėjus šildymo sezonui namuose neretai ima rasoti langai, o dėl pastovios drėgmės langų angokraščiuose, sienų kampuose atsiranda pelėsis. Jeigu net ir tinkamai vėdinant patalpas, palaikant reikiamą temperatūrą ir drėgmę rasos nuo langų išvengti nepavyksta, greičiausiai problema slypi languose. Pasak specialisto, jeigu langai sumontuoti nekokybiškai arba per laiką yra pakitusi jų išorinė apdaila, pro lango angokraščius į patalpas patenka šaltas oras, susidaro rasos taškas, peršąlą ir ant langų kaupiasi pelėsis. Tokiais atvejais rekomenduojama kreiptis į langų specialistus ir langus tvarkyti arba keisti.

Problema gali slypėti ir nesandariame namo fasade

Gyvenantys daugiabučiuose blokiniuose namuose taip pat neretai susiduria su nesandarių namo fasado siūlių keliamomis problemomis. Per laiką šios siūlės, jungiančios pastato blokus, tampa nehermetiškos, pro jas patenka drėgmė ir namuose atsiranda pelėsis. Paprastai tokiais atvejais ima šlapti ir pelyti išorinės buto sienos. Deja, bet tokiais atvejais nei buto vėdinimas, nei tinkama vidaus oro temperatūra pelėsio problemos išspręsti nepadės. „Tam, kad drėgmė per fasadą į butą daugiau nesiskverbtų, būtina daugiabučio fasadą tvarkyti jo siūles hermetizuojant, o blokus dažant termokeraminiais dažais,“ - pataria specialistas.

Reguliarus ventiliacijos sistemų valymas padeda pašalinti kenksmingus teršalus, kurie gali sukelti nemalonius kvapus, silpninti imunitetą ir skatinti plaučių ligas. Ventiliacines angas rekomenduojama valyti bent kartą per 2 metus.

Ventiliacijos sistemos valymo paslaugos apima:

• Virtuvės oro ištraukimo ir padavimo sistemų valymas.
• Ortakių ir rekuperacijos sistemų valymas bei dezinfekavimas.
• Riebalų sankaupų valymas ortakiuose.
• Kaminų / dūmtraukių valymas.
• Daugiabučių namų natūralios traukos kanalų (šachtų) valymas ir dezinfekavimas.

Valymo metu naudojama sertifikuota, Danijoje pagaminta įranga „Danduct Clean“ DC4. Sistema leidžia tiksliai ir saugiai išvalyti ortakius iki 30 metrų atstumu, įskaitant ir vertikalius ortakius su 90° posūkiais. Valymo procesas atliekamas neardant ortakių ir nedarant įtakos patalpų interjerui ar gamybinėms patalpoms. Po valymo, visi ortakiai yra dezinfekuojami.

Svarbu žinoti

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija informuoja, kad daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo vėdinimo inžinerinėje sistemoje negalima įrengti jokių įrenginių be daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo. Sprendimas turi būti įformintas protokolu (balsavimo tvarka nustatyta Civilinio kodekso 4.85 str.).

Departamento direktoriaus 2013 m. spalio 4 d. Tokiu atveju, vadovaujantis minėtų Vėdinimo sistemų gaisrinės saugos taisyklėse nustatytais atvejais, prie ortakio vertikalaus kolektoriaus iš įvairių aukštų prijungimo vietose būtina įengti priešgaisrines sklendes.

Tačiau iš klausimo galima galima suprasti, kad virtuvinis garų surinktuvas galimai prijungtas prie to paties kanalo, į kurį prijungtas degias dujas deginantis prietaisas vandeniui sušildyti. Tokiu atveju tiksliai atsakyti, ar nėra pažeidžiami Dujų sistemų pastatuose įrengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. 1-2 reikalavimai, pagal kompetenciją galėtų Valstybinė energetikos reguliavimo taryba, pagal kompetenciją atliekanti šių taisyklių įgyvendinimo priežiūrą.

tags: #ventiliacijos #angos #daugiabuciuose