Šiame straipsnyje aptariama valstybinės įmonės Valstybės žemės fondo veikla, įstatymų pakeitimai ir naujausios tendencijos, susijusios su valstybinės žemės valdymu ir naudojimu Lietuvoje.
Žemės ūkio veiklos vykdymas laisvos valstybinės žemės fondo žemėje
Asmuo, pageidaujantis laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti žemės sklypais nesuformuotu laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotu, prašymą leisti laikinai naudotis šiuo žemės plotu pateikia valstybinės žemės patikėtiniui pagal žemės buvimo vietą.
Prie prašymo leisti laikinai naudotis žemės sklypais nesuformuotu valstybinės žemės plotu asmuo prideda šios laisvos valstybinės žemės fondo žemės ploto su posūkio taškų koordinatėmis schemą, pasirašytą jos sudarytojo. Jei prašymą teikia asmuo, naudojęs šį laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotą iki 2023 m. gruodžio 31 d. pagal Nacionalinės žemės tarnybos išduotą leidimą laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti, prie prašymo leisti laikinai naudotis žemės sklypais nesuformuotu žemės plotu asmuo prideda iki 2023 m. gruodžio 31 d. galiojusio Nacionalinės žemės tarnybos įgalioto asmens patvirtinto įsakymo dėl leidimo laikinai naudotis šiuo plotu kopiją.
Sutikimus laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti asmens, pageidaujančio laikinai naudoti žemę, prašymu vieniems metams arba iki sprendimo perleisti juos nuosavybėn, perduoti neatlygintinai naudotis ar išnuomoti priėmimo dienos, tačiau ne ilgiau kaip iki 2026 m. gruodžio 31 d., žemės sklypais nesuformuotais laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotais išduoda Nacionalinė žemės tarnyba ir (ar) savivaldybė asmenims, naudojusiems šį laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotą iki 2023 m. gruodžio 31 d. pagal Nacionalinės žemės tarnybos išduotame leidime laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti nurodytas sąlygas.
Nacionalinės žemės tarnybos sprendimą dėl pirmiau nurodyto sutikimo išdavimo priima Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas viešojo administravimo funkcijas vykdančiame Nacionalinės žemės tarnybos padalinyje vadovaujamo pareigas einantis valstybės tarnautojas.
Sutikimas laikinai naudotis laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotu, kuriame nesuformuoti žemės sklypai, žemės ūkio veiklai vykdyti neišduodamas, jeigu valstybinės žemės patikėtinis priima sprendimą iki 2026 m. gruodžio 31 d.
Jeigu keli vienodą pirmumo teisę turintys asmenys pageidauja laikinai naudotis tuo pačiu laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotu, kuriame nesuformuoti žemės sklypai, žemės ūkio veiklai vykdyti, šis laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotas suteikiamas laikinai naudotis tam asmeniui, kurio nuosavybės teise turimas ar iš valstybės nuomojamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas ribojasi su pageidaujamu laikinai naudotis laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotu.
Seimo svarstymai dėl dirbamos valstybinės žemės pardavimo tvarkos keitimo
Seimas ketvirtadienį po pateikimo priėmė svarstyti tokias trijų - Žemės, Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo bei Valstybės gynybos fondo - įstatymų pataisas.
Pagal ją 80 proc. pajamų už parduotus sklypus patektų į Valstybės gynybos fondą. Už balsavo 82 Seimo nariai, prieš buvo vienas.
„Turime didelius įsipareigojimus ir reikia, kad tame fonde būtų lėšų daugiau“, - teigė pataisų autorius konservatorius Kazys Starkevičius.
Pasak jo, iš žemės ūkio paskirties žemės pardavimo į biudžetą galėtų įplaukti apie 1,5 mlrd. „Rinkos vertė yra 5 tūkst.12 eurų už hektarą, vidutinė žemės vertė (...) Viską sudėjus ta kartelė būtų virš 1,5 mlrd. eurų“, - skaičiavo parlamentaras.
„Nesakau, kad tos lėšos čia būtų iškart arba ūkininkai, arba žemės naudotojai būtų priversti šią žemę pirkti priverstinai. Jeigu turi nuomos sutartis, ten jos yra vienos 25 metams, kitos net yra 50 metų ar 10 metų, ar 5 metams. Jie galėtų pirkti arba galėtų toliau disponuoti, (...) galėtų ir dabar, jeigu išreikš norą, nusipirkti“, - pridūrė jis.
Anot Seimo nario, valstybinė žemė būtų parduodama ne aukcionuose, o pirmiausia tiems ūkininkams, kurie ją nuomoja ir dirba arba sklypas yra šalia. Pasak K. Būtų parduodami ne didesni kaip 10 hektarų sklypai.
Žmogus ar susiję asmenys galėtų įsigyti tiek žemės, kad bendras jų iš valstybės įsigytos dirbamos žemės plotas nebūtų didesnis kaip 300 hektarų. „Tam yra daroma, kad nebūtų spekuliacijos“, - aiškino pataisų autorius.
Pasak K. Starkevičiaus, žemė būtų parduodama tik tose vietovėse, kuriose pasibaigęs nuosavybės teisių į žemę atkūrimo procesas. Valstybinė dirbama žemė urbanizuotoje ar saugomoje teritorijoje nebūtų parduodama.
Žemę būtų galima įsigyti sumokant iškart arba išsimokėtinai per 15 metų mokat 5 proc.
Demokratų frakcijos „Vardan Lietuvos“ narys Algirdas Butkevičius teigė, kad dalis ūkininkų laukia, kada galės įsigyti šalia savo sklypų esančią valstybinę žemę. „Šalia savo sklypų galėtų tikrai įsigyt žemę, nesukeliant jos kainos įvairiuose aukcionuose arba užkertant kelią įvairiems spekuliantams“, - svarstė jis.
Dirbamos valstybinės žemės pardavimo sąlygos
Apibendrinant, pagrindinės dirbamos valstybinės žemės pardavimo sąlygos yra šios:
- Parduodama ne aukcionuose, o pirmiausia žemę nuomojantiems ūkininkams arba tiems, kurių sklypai yra šalia.
- Parduodami ne didesni kaip 10 hektarų sklypai.
- Bendras įsigytas plotas negali viršyti 300 hektarų.
- Parduodama tik ten, kur pasibaigęs nuosavybės teisių atkūrimo procesas.
- Žemė urbanizuotoje ar saugomoje teritorijoje neparduodama.
- Galima mokėti iškart arba išsimokėtinai per 15 metų.
NVO projektų finansavimo konkursai
Konkurso būdu lėšos skiriamos NVO projektams iš dalies finansuoti. Savivaldybės finansuojama dalis ne didesnė kaip 90 procentų projektui skiriamų lėšų.
Paraiškos teikėjas vienam konkursui gali pateikti tik vieną paraišką. Paraiška ir prie jos pridedami dokumentai turi būti tvarkingai parengti, puslapiai sunumeruoti vientisa tvarka, dokumentų kopijos pasirašytos paraiškos teikėjo vadovo arba įgalioto asmens, turinčio teisę veikti paraiškos teikėjo vadovo vardu.
Svarbi informacija apie paraiškų teikimą
Paraiškos aukščiau skelbime nurodytais būdais teikiamos nuo 2026 m. vasario 11 d. iki 2026 m. kovo 12 d. 11.59 val.
Paraiškos teikiamos popierine forma, užpildyta kompiuteriu. Popierinės formos paraiška teikiama užklijuotame voke, užrašius ant voko teikėjo rekvizitus ir nurodžius, kad tai - paraiška „NEVYRIAUSYBINIŲ ORGANIZACIJŲ PROJEKTŲ FINANSAVIMO KONKURSUI“, adresu: Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamasis, Trakų g. 40 / Vasario 16-osios g.
Geodezijos, teritorijų planavimo ir žemės valdos projektai
Norėdami užsakyti geodezijos, teritorijų planavimo, žemės valdos projektų bei žemės sklypų ir statinių kadastrinių matavimų paslaugas Lietuvoje, klientai dažniausiai kreipiasi į mus, nes per daugelį darbo metų įgijome vertingos patirties.
UAB Geodezinių matavimų projektai įsikūrė 2015 m. subūrusi ilgametę patirtį turinčius aukštos kvalifikacijos matavimų specialistus.
Prekiaujame aukštos kokybės optine, lazerine bei elektronine geodezine matavimo įranga, specializuota programine įranga ir įvairiais geodeziniais priedais.
tags: #valstybine #imone #valstybes #zemes #fondas