Kiekvienas iš mūsų svajojame apie jaukius ir patogius namus, kur būtų gera gyventi su savo mylimais žmonėmis. Tačiau ką daryti, jei svajonių būstas kainuoja šiek tiek daugiau nei planavote arba jo įrengimui pritrūkote finansų? Viena iš išeičių - kreiptis į kredito uniją dėl paskolos nekilnojamojo turto įsigijimui ar jo vystymui. Lietuvoje gali būti teikiamos įvairios paramos priemonės, kurios padeda įsigyti būstą jaunoms šeimoms, ypač regionuose.
Kas yra subsidija būstui ir kam ji skirta?
Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti. Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai.
Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.
Kas laikoma jauna šeima?
Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius - iki 36 metų.
Kokio dydžio gali būti subsidija?
Subsidijos dydis - nuo 10 iki 30 proc. Būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama pirmo būsto subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų arba šios sumos ekvivalentas kita valiuta.
Kauno kredito unija suteikia kreditą jaunoms šeimoms, kurioms yra skirta valstybės subsidija pirmam būstui Kauno rajone bei kituose Lietuvos Respublikos regionų nekilnojamojo turto įsigijimui ar statybai.
Subsidija būstui suteikiama:
- jaunoms šeimoms, neauginančioms vaikų ar vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), lengvata pirmam būstui 15 procentų būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos;
- parama pirmam būstui jaunoms šeimoms, auginančioms vieną vaiką ar vieną vaiką, kuriam nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) yra 20 procentų, pirmajam būstui įsigyti, sumos;
- pirmo būsto subsidija jaunoms šeimoms, auginančioms du vaikus ir (ar) du vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), dydis - 25 procentai būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos;
- būsto subsidija jaunai šeimai, auginančiai tris ar daugiau vaikų ir (ar) tris ir daugiau vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), jos dydis siekia 30 procentų būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos.
Papildoma subsidija
Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos. Tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą - sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus.
Kai šeimoje, gavusioje finansinę paskatą, gimsta trečias arba daugiau vaikų, dėl papildomos subsidijos gali kreiptis asmenys ir iki 40 metų (įskaitytinai) amžiaus.
Jaunoms šeimoms parama būstui, planuojant įsigyti pirmąjį būstą regione, turėtų žinoti, kad valstybės subsidija yra taikoma tik tuo atveju, kuomet nekilnojamojo turto kvadratinio metro vertė yra bent 65% mažesnė už vidutinį nustatytą normatyvą, taikomą visoje Lietuvoje.
Subsidijos pirmam būstui pradinis įnašas gali būti skiriamas gyvenamam nekilnojamam turtui įsigyti ar jo statyboms. Tačiau būtina viena sąlyga tam, kad subsidija jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti būtų suteikta, svarbu, kad nekilnojamasis turtas, kurį planuojate įsigyti būtų gyvenamosios paskirties bei priklausytų vietovei, kuri priklauso regionui ar atitinka jo apibrėžimą.
Valstybės skiriama subsidija pirmam būstui teikiama ne tik norintiems įsigyti Kauno rajone, bet ir Jonavos, Kėdainių, Raseinių, Jurbarko, Kazlų Rūdos, Kaišiadorių, Šakių ir Prienų savivaldybėse.
Šaltinis: krs.lt
Kaip gauti valstybės subsidiją?
Jaunos šeimos norėdamos prašyti subsidijos pirmam būstui regionuose, turėtų žinoti tam tikrus kriterijus, pagal kuriuos bus vertinama ar jie turi teisę į šią valstybės paramą. Jauna šeima, prašanti jos, negali turėti jokio nuosavybės teise priklausančio būsto.
Išimtis yra taikoma tik tais atvejais, kai gyvenamasis plotas nėra didesnis nei 14 kvadratinių metrų vienam asmeniui ir jo nusidėvėjimas yra daugiau nei 60 procentų.
Gali kreiptis tie, kurie neturi nuosavo būsto pastaruosius penkerius metus, skaičiuojant nuo prašymo, kad būtų suteikta subsidija būstui jaunoms šeimoms, pateikimo dienos.
Norintys gauti kreditą pirmajam būstui pirkti arba statyti, iki kreditavimo sutarties sudarymo dienos, kredito davėjui, su kuriuo sudaroma kreditavimo sutartis, privalo pateikti valstybės įmonės Registrų centro Gyventojų registro departamento pažymą, patvirtinančią, kad jaunos šeimos nariai nėra susiję artimos giminystės ryšiais su asmeniu, iš kurio perkamas būstas. Kitu atveju, kreditavimo sutartis nesudaroma.
Pagrindiniai žingsniai dėl subsidijos suteikimo
Pagrindiniai žingsniai, norint, kad būtų suteikta valstybės subsidija jaunoms šeimoms:
- Jauna šeima regione susiranda būstą pirkimui arba sklypą statybai.
- Deklaruojamas šeimos turtas VMI prie FM (forma FR0001 v. 01) ir užpildoma subsidijos pirmam būstui paraiška www.spis.lt arba tiesiogiai Kauno rajono savivaldybėje (Savanorių pr. 371, Kaunas).
- Savivaldybė per 10 darbo dienų išduoda pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jei visos lėšos tiems metams išnaudotos, pažyma neišduodama, bet formuojamas sąrašas naujam finansavimo periodui laikantis eiliškumo pagal prašymo pateikimo datą. Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu.
- Jauna šeima su gauta pažyma per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą dėl pažymos aktyvavimo.
- Per keturis mėnesius nuo pažymos aktyvavimo jauna šeima su kredito davėju sudaro kreditavimo sutartį.
- Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą kredito įstaigai.
Jaunoms šeimoms, norinčioms, kad joms būtų skiriama valstybės subsidija pirmam būstui, pirmiausia rekomenduojama išsirinkti būstą, iš savivaldybės gauti paramos pažymą ir tuomet kreiptis į kredito uniją.
Gavus patvirtinimą, jog jiems yra skiriama valstybinė subsidija būstui įsigyti, Socialinė apsaugos ir darbo ministerija, per keturių mėnesių laikotarpį, perveda skirtą finansinę paramą kredito įstaigai.
Pasinaudojus valstybės parama ar subsidijomis, jaunoms šeimoms tampa lengviau įsigyti būstą. Subsidija padeda sumažinti pradinio įnašo poreikį arba sutrumpinti paskolos grąžinimo laikotarpį.
Būsto paskola su valstybės parama jaunoms šeimoms yra puiki galimybė įsigyti pirmąjį būstą ir pradėti kurti savarankišką gyvenimą. Tačiau prieš priimant sprendimą, svarbu kruopščiai įvertinti savo finansines galimybes, susipažinti su paramos sąlygomis ir pasinaudoti siūlomomis galimybėmis.
Alytaus kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.
Anykščių kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
Centro kredito unija (A. Mickevičiaus g.
Druskininkų kredito unija (M. K. Čiurlionio g.
Grinkiškio kredito unija (Tilto g. 43, Grinkiškis, Radviliškio r.
Jonavos kredito unija (Kauno g.
Jurbarko kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
Kauno kredito unija (K. Donelaičio g.
Kėdainių krašto kredito unija (Josvainių g.
Kelmės kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
Klaipėdos kredito unija (S. Šimkaus g.
Kooperatinė bendrovė ARKU kredito unija (Jonavos g.
Kredito unija „Ebitum“ (Tilžės g.
SAGA kredito unija (Konstitucijos pr.
Kredito unija „Germanto lobis“ (Sedos g.
Kredito unija „Mėmelio taupomoji kasa“ (Minijos g.
Kredito unija „Neris“ (Jogailos g.
Kredito unija „Prienų taupa“ (Vytauto g.
Kredito unija „Sūduvos parama“ (J. Basanavičiaus a.
Kredito unija „Taupa“ (Kalvarijų g.
Kredito unija Tauras (Kęstučio g.
Kredito unija „Tikroji viltis“ (L. Petravičiaus a.
Kretingos kredito unija (Vilniaus g.
Mažeikių kredito unija (Laisvės g.
Pakruojo kredito unija (Vytauto Didžiojo g.
Palangos kredito unija (Ganyklų g.
Panevėžio kredito unija (Topolių al.
„Pilies“ kredito unija (Vilniaus g.
Plungės kredito unija (Senamiesčio a.
Šilutės kredito unija (Lietuvininkų g.
Tauragės kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.
Trakų kredito unija (Vytauto g.
Ukmergės ūkininkų kredito unija (Vytauto g.
Utenos kredito unija (A. Baranausko g.
Vilkaviškio kredito unija (Statybininkų g.
LKU kredito unijų grupė yra didžiausia kooperatinės bankininkystės organizacija Baltijos šalyse, ilgiausiai veikianti kredito unijų grupė Lietuvoje.
Svarbu: Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti. Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.