Valstybės Kompensuojama Būsto Paskola: Kas Tai Ir Kaip Ja Pasinaudoti Lietuvoje?

Lietuvoje galioja dvi svarbios ir dažniausiai naudojamos finansinės paskatos programos, skirtos padėti įsigyti būstą. Apie dažniausiai naudojamas finansinės paskatos programas būstui įsigyti pasakoja „Luminor“ banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius. Šiame straipsnyje išsamiai aptarsime vieną iš jų - valstybės iš dalies kompensuojamą būsto paskolą.

Kam Skirta Ši Lengvata?

Ši lengvata galioja asmenims arba šeimoms, kurie įsigyja pirmą būstą Lietuvoje, arba neturėjo nuosavo būsto per pastaruosius 5 metus bei anksčiau nebuvo pasinaudoję šia parama. Jiems valstybė gali kompensuoti dalį būsto paskolos.

„Lengvata pasinaudoti taip pat gali turintys mažo naudingojo ploto, fiziškai nusidėvėjusius ar neįgaliųjų poreikiams nepritaikytus būstus. Konkrečias sąlygas reikėtų pasitikrinti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos tinklalapyje“, - sako E.Jurevičius.

Be to, kaip pažymi ekspertas, pretenduojantys turėtų būti deklaravę savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus. Jų vertė turi neviršyti nustatytų dydžių. Vertinamos metinės pajamos „į rankas“, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius.

Svarbu Atkreipti Dėmesį:

• Pajamomis laikomos visos deklaruotos šeimos ar asmens pajamos, iš kurių atimamas gyventojų pajamų mokestis, socialinio ir sveikatos draudimo įmokos bei vaikų išlaikymui skirtos lėšos.
• Turtu laikomas visas registruotas nekilnojamasis turtas, transporto priemonės, vertybiniai popieriai, indėliai, piniginės lėšos ir kitas nuosavybės teise priklausantis turtas, kuris turi ekonominę vertę.

Kokio Dydžio Subsidija Suteikiama?

E.Jurevičius patikslina, kad, naudojantis šia programa, subsidijuojama 15-30 proc. gautos būsto paskolos (ar šios paskolos likučio) sumos. Konkreti dalis nustatoma atsižvelgiant į taikomus kriterijus.

„Pavyzdžiui, 15 proc. gautos būsto paskolos (arba jos likučio) sumos subsidijuojama, jei šeima yra jauna ir neaugina vaikų arba neturi vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba). Visos sąlygos įvairioms šeimoms nurodytos Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos tinklalapyje“, - prideda E.Jurevičius.

Nepaisant to, kokia paskolos ar jos likučio dalis subsidijuojama, valstybės iš dalies kompensuojamų būsto paskolų suma neturi būti didesnė kaip:

• 53 tūkst. eurų - asmeniui be šeimos;
• 87 tūkst. eurų - dviejų ar daugiau asmenų šeimai.

Tačiau kaip ir pirmosios minėtos programos atveju, subsidija pasinaudoti galima perkant ir brangesnį būstą bei pasirinkti, ar ribą viršijančią sumą klientas apmokės savo lėšomis, ar pasiims papildomą būsto paskolos dalį pirkimo kainai finansuoti“, - sako „Luminor“ banko atstovas.

Asmeniui ar šeimai suteikta subsidija gali būti panaudota pradiniam įnašui ar jo daliai padengti, patikslina ekspertas.

Kokiam Turtui Galima Gauti Subsidiją?

Šiuo atveju taip pat finansuoti galima tik gyvenamosios paskirties NT įsigijimą, įsigijimą ir statybą, statybą ir rekonstrukciją.

Kur Kreiptis Dėl Paramos?

Pasak E.Jurevičiaus, siekiant gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto paskolą reikėtų deklaruoti savo turtą ir gaunamas pajamas.

„Tuomet reikėtų kreiptis į savivaldybę, kurioje asmuo yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą, ir pateikti nustatytos formos prašymą. Gavus savivaldybės pažymą, ją per 15 dienų nuo išdavimo dienos reikėtų pateikti bankui“, - teigia specialistas.

Kredito įstaigos, kurios gaus kliento paraišką su pažyma, privalo ne vėliau kaip per 4 mėn. nuo paraiškos gavimo priimti sprendimą dėl finansavimo ir pasirašyti būsto paskolos sutartį. Klientas gali kreiptis į kelias kredito įstaigas ir rinktis patraukliausią pasiūlymą pateikusį finansinį partnerį.

Svarbu: Gauti banko paskolą su valstybės subsidija gali būti sudėtinga - reikia įvertinti finansinę situaciją, įsitikinti, jog atitinkate subsidijos kriterijus ir surinkti daug dokumentų. Effex.lt paskolų brokeriai - patikima pagalba norintiems būsto paskolą su valstybės parama, tačiau nežinantiems nuo ko pradėti. Mūsų specialistai įvertina, ar galite pretenduoti į valstybės paramą ir padeda parengti dokumentus, reikalingus bankams.

Pateikiame apibendrinančią lentelę apie valstybės remiamą būsto paskolą:

tags: #valstybes #kompensuojama #busto #paskola #atsiliepimai