Pastaruoju metu pasirodžiusi informacija apie SBA grupei priklausančios bendrovės „Utenos trikotažas“ gamybinių ir administracinių patalpų pardavimą, kurių bendras plotas sudaro daugiau nei 24 tūkst. kv. m, o viso sklypo plotas viršija 5 ha, uteniškiams sukėlė nemažai klausimų ir diskusijų.
Svarbu pabrėžti, kad restruktūrizacija patvirtinama tik gyvybingoms įmonėms, kurių ateitimi tikima. Restruktūrizacija yra įprasta verslo praktika, kuri leidžia sunkumus patiriančioms, bet augti galinčioms įmonėms atsinaujinti ir tęsti veiklą. Maždaug nuo 2020 m. „Utenos trikotažas“, kaip ir daugelis kitų įmonių, ypač gamybos pramonėje, susidūrė su virtine iššūkių: pandemija, karas, energijos ir kitų kainų šokai bei nusilpusi paklausa. Visa tai paveikė daugelį pramonės šakų, o tekstilės pramonei smogė ypač smarkiai. Jausdami atsakomybę prieš darbuotojus, partnerius, klientus nusprendėme veikti ryžtingai. Proceso metu įmonė toliau dirba, vykdo įsipareigojimus.
Teismui pritarus ir patvirtinus restruktūrizavimo planą, peržiūrimi praeities skolų mokėjimai, terminai, kad bendrovė turėtų laiko sustiprėti. „Utenos trikotažo“ restruktūrizacija pradėta tam, kad įmonė prisitaikytų prie pasikeitusios rinkos, sumažintų fiksuotas sąnaudas, sustiprintų likvidumą ir grįžtų prie tvaraus pelningumo.
Vienas pagrindinių transformacijos tikslų buvo atkurti veiklos pelningumą.
Sumažinimo klaida, sugriovusi jų išėjimą į pensiją
Taip, pastato pardavimas yra iš anksto numatyta restruktūrizavimo plano priemonė, kuri vykdoma pagal patvirtintą grafiką. Pirmiausia - greitesnį atsiskaitymų tempą ir mažesnį kapitalo „įšaldymą“ nekilnojamajame turte. Tai pagerintų likvidumą, sumažintų rizikas ir leistų išteklius fokusuoti į pagrindinę veiklą: gamybą, klientų užsakymus ir produktų vertę.
Patalpų pardavimo detalės ir nuomos galimybės
Skelbime nurodyta, kad kompleksas gali būti parduodamas dalimis arba visas. Jeigu perkamas visas objektas, „Utenos trikotažas“ liktų dalies patalpų nuomininkas pagal atskirai derintas sąlygas.
Taip, vienas iš svarstomų scenarijų - parduoti visą objektą ir pagal nuomos sutartį naudoti tik veiklai reikalingą dalį patalpų.
Parduodamas beveik 25 tūkst. kv. m gamybos ir administracijos kompleksas 5,2 ha sklype. Apie 20 tūkst. kv. m sudaro gamybinės patalpos, likusi dalis - administracinės paskirties.
Kuo išskirtinės šios parduodamos patalpos? Tai pilnai veikiančios pramoninės ir administracinės paskirties patalpos su ilgametės gamybos infrastruktūra Utenoje. Kainos intervalas atspindi skirtingas pardavimo konfigūracijas - dalimis arba visą kompleksą - bei papildomas sąlygas, kurios bus vertinamos.
Kokia perspektyva laukia „Utenos trikotažo“, jeigu bus parduotos visos patalpos ir jose įsikurs kita įmonė? Perspektyva yra aiški: veikla Utenoje tęsiama nuomos pagrindu. Nuomos sąlygos bus derinamos derybose su būsimu savininku.
Dalį patalpų „Utenos trikotažas“ jau pardavė. Kaip manote, ar tai sėkmingas pardavimas? Taip, ankstesnis sandoris buvo sėkmingas ir atitiko restruktūrizavimo plano tikslus.
Anksčiau šiais metais jau buvo parduoti veikloje nenaudoti bendrovės pastatai, esantys už pagrindinio fabriko Utenoje teritorijos, sandorio vertė siekė 435 tūkst. eurų.
Kaip pranešė SBA, nekilnojamojo turto pardavimas yra teismo patvirtinto restruktūrizavimo plano dalis. N. Nekilnojamojo turto pardavimas yra teismo patvirtinto „Utenos trikotažo“ restruktūrizavimo plano dalis. Jo tikslas - paspartinti plano įgyvendinimą, užtikrinti spartesnius atsiskaitymus su kreditoriais ir sugrįžti prie įprasto, tvaraus veiklos ritmo.
„Restruktūrizavimo plane iškelti tikslai - sumažinti fiksuotas sąnaudas, optimizuoti darbuotojų skaičių ir dalį gamybos perkelti į užsienį - jau pasiekti. Tam reikėjo iš esmės pertvarkyti daugelį verslo procesų. Šie pokyčiai lėmė, kad 2025 m. pirmąjį pusmetį įmonė grįžo į pelningą veiklą. Kadangi plane numatytas verslo modelis ištestuotas praktikoje ir jis veikia, priimtas sprendimas būtent dabar realizuoti pastatą - esame pasirengę mokėti nuomos kainą ir tęsti veiklą toje pačioje vietoje“, - teigia „Utenos trikotažo“ generalinė direktorė Nomeda Kaučikienė.
Per pastaruosius mėnesius užbaigtas esminis veiklos pertvarkymas pagal teismo patvirtintą restruktūrizavimo planą: sumažintos fiksuotos sąnaudos, optimizuotas darbuotojų skaičius, dalis gamybos perkelta į užsienį, atnaujinti vidiniai procesai. Šie pokyčiai leido antrąjį 2025 m. Šiuo metu „Utenos trikotaže“ - 375 darbuotojai.
Antrąjį 2025 m. ketvirtį įvyko „Utenos trikotažo“ pelningumo lūžis, ir pirmasis pusmetis po ilgo laiko uždarytas su teigiamu rezultatu - bendrovės pelnas prieš apmokestinimą siekė 136 tūkst. eurų.
Pirmąjį šių metų pusmetį „Utenos trikotažo“ pelnas pelnas prieš apmokestinimą po ilgo laiko siekė 136 tūkst. eurų. Bendrovės pardavimai užsakomųjų trikotažo gaminių segmente per pirmąjį metų pusmetį išaugo 45,2 proc. ir pasiekė 7,6 mln. eurų. Bendros pajamos augo 31 proc. iki 9,7 mln. eurų, konsoliduoti nuostoliai sumažėjo 78 proc. iki 0,5 mln.
Turimi „Utenos trikotažo“ užsakymai antram metų pusmečiui leidžia tikėtis išlaikyti pardavimų augimo dinamiką ir stiprinti veiklos pelningumą. „Toliau kryptingai įgyvendinsime suplanuotus restruktūrizavimo veiksmus, siekdami išlaikyti augimo tempą ir užtikrinti ilgalaikį įmonės stabilumą“, - priduria Nomeda Kaučikienė.
SBA grupės valdomos bendrovės pajamos sausį-birželį siekė 6,22 mln. eurų, arba 38,7 proc. Tačiau nepaisant prasto pirmojo pusmečio, antrąjį, dėl 40 proc. „Užsakymų požiūriu bendrovei ypač vangi pirmoji 2024-ųjų pusė didele dalimi nulemta ir sezoninių priežasčių, tačiau antroji 2024 m. pusė yra sezono pikas ir bendrovė turi iki 40 proc. „Nuo 2024 m. antrojo pusmečio gamybos apimtys grįžta į 25-27 t per mėnesį lygį. Siekiant atsiskaityti su kreditoriais numatyta parduoti dalį bendrovės NT - iš to tikimasi uždirbti nemažiau nei 2,5 mln. „Kitas labai svarbus abiejų verslų pertvarkymo tikslas - atlaisvinti kuo daugiau NT ir įrengimų, o tą padarius - turtą parduoti ir tuomet atsiskaityti su kreditoriais. „Utenos trikotažo“ gamybinės ir administracinės patalpos užima daugiau nei 35 tūkst. kv.
Pasak įmonės, bus parduodami visi bendrovės pastatai, o jei atsirastų tiek administracinio, tiek gamybos pastatų pirkėjas, bendrovė veiklą tęstų kituose jos dabar nenaudojamuose pastatuose. Be to, bendrovė numato dalį gamybos etapų - dažymą ir iš dalies siuvimą - perkelti į subrangą, gaminant mažiau produkcijos.
„Atlikus visus paminėtus veiksmus iki 2024 m. Vis dėlto pertvarkant gamybą reikėtų atleisti 100-150 darbuotojų, tai kainuotų 0,4-0,6 mln. „Tai viena iš priežasčių, kuri vis dar neleis bendrovei parodyti teigiamo veiklos rezultato 2024 m., tačiau pradėjus 2025 m. Dabar „Utenos trikotaže“ dirba virš 450 darbuotojų. Jame nurodoma, kad birželio 30 d. „Šatrijos“ akcijų balansinė vertė siekė 1,48 mln. eurų, o ją parduoti tikimasi už maždaug 1 mln. Raseinių rajone veikianti „Šatrija“ siuva specialią aprangą ugniagesiams, kariams, jūrininkams, žvejams ir naftos platformų darbuotojams, kuri atspari cheminiams poveikiams, nepraleidžia vandens ir purvo.
Įmonė po pelningų 2022-ųjų (94,8 mln. eurų grynojo pelno) pernai patyrė 204 tūkst. Ukrainos „Mrija“ turi daugiau nei 30 tūkst. kv. m gamybos kompleksą, įmonė galėtų būti parduota karui Ukrainoje pasibaigus arba radus tinkamą pirkėją. Už ją būtų galima gauti iki 2 mln. Pasak įmonės, jos finansinę situaciją, be kita ko, paveikė ir „OP Corporate Bank“ Lietuvos filialo reikalavimas padengti dalį paskolų - 0,5 mln. eurų. Įmonės veiklą taip pat paveikė energetikos kainų krizė 2022-aisiais, sumažėję užsakymai ir pardavimai, mat 2023-aisiais klientai neišpardavė produkcijos.
„Kadangi darbo užmokesčio sąnaudos sudaro net 40 proc. pardavimų, konkuruoti su Azijos šalimis kaina yra sudėtinga. Siekiant užtikrinti mokumą ir ilgalaikę veiklos perspektyvą bendrovės valdyba akcininkams liepos pradžioje pasiūlė inicijuoti įmonės restruktūrizavimą ir pritarti jo ketverių metų planui. Didžiausia „Utenos trikotažo“ akcininkė - SBA grupė, veikianti baldų gamybos, NT ir tekstilės sektoriuose. SBA grupė valdo 92,31 proc. Šiuo metu skelbiama, kad parduodamos milžiniško dydžio (24 tūkst. kv.
Didžioji dalis darbuotojų gyvena Utenoje ir aplink. Tačiau turime darbuotojų iš Vilniaus ir Kauno, mūsų parduotuvėse skirtinguose miestuose dirba vilniečiai, kauniečiai, šiauliečiai. „Utenos trikotažas“ išgyvena restruktūrizacijos etapą.
Taigi, „Utenos trikotažas“ tęsia savo veiklą Utenoje, o nekilnojamojo turto pardavimas yra strateginis žingsnis, skirtas optimizuoti įmonės finansinę būklę ir užtikrinti ilgalaikį stabilumą.
Kitos patalpos Utenos rajone:
- Patalpos Utenos r. sav., Utena, Uzpaliu g. 13.0 m² 2 a.
- Patalpos Utenos r. 5118.70 m² 1 a.
- Patalpos Utenos r. sav., Utena, J. Basanaviciaus g. 29.0 m² 3 a.
- Patalpos Utenos r. sav., Vaikutenai, Tvenkiniu g. 350.0 m² 1 a.
- Patalpos Utenos r. sav., Utena, Moletu g.
- Fermu patalpos Antalges k., Utenos r.
- 3 kamb. butas Utenos r. sav., Utena, Moletu g. 300 €/mėn. 3 kamb. 100 m² Centrinis, Kietu kuru 2 / 3 a.
- Patalpos Utenos r. sav., Utena, J. Basanaviciaus g. 366.18 m² 1 a.
- Patalpos Utenos r. 642.92 m² 1 a.
- Kaliekiu k., Ringio g., parduodamas komercinis sklypas su jame esancia Parduotuve. Utenos r. 103.26 m² 1 a.
- 1 kamb. butas Utenos r. sav., Utena, Aukstakalnio g. 1 kamb. 38 m² Centrinis 38 / 5 a.
Nuomojamos komercinės patalpos Vilniuje:
- Basanavičiaus g. 9, Naujamiestyje. 60 kv. m ploto patalpos. Patalpos puikiai tinka grožio paslaugų veiklai, masažo ar sveikatinimo kabinetui, biurui ar kitai paslaugų ar administracinei veiklai.
Nebrangiai išvežame šiukšles kitas atliekas baldus buitinę techniką Metalą išvežame nemokamai Paslaugos atliekamoskokybiškai Dirbame ir savaitgaliaisVežame iš namų butų garažų rūsių sodo namų Esame darbštūs ir kultūringi savo srities specialistai visada atliekam pažadėtą darbą laiku ko negalime atlikti to - nežadam!
Parduodu padorias saslykines,padoriom kainom Utenoje. Naktiniai. Mažeikių r. sav. Auto supirkimas Utena. Autosupirkejai. Irklenciu nuoma,Vilnius Moletai,Utena.
„Utenos trikotažo“ finansiniai rodikliai 2025 m. pirmąjį pusmetį:
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Pelnas prieš apmokestinimą | 136 tūkst. eurų |
| Pardavimai užsakomųjų trikotažo gaminių segmente | 7,6 mln. eurų (augimas 45,2 proc.) |
| Bendros pajamos | 9,7 mln. eurų (augimas 31 proc.) |
| Konsoliduoti nuostoliai | 0,5 mln. eurų (sumažėjo 78 proc.) |
tags: #utenos #trikotazas #patalpos