Šiame straipsnyje aptariama UAB "Visagino Būstas" veikla, susijusi su įvairiais projektais ir viešaisiais pirkimais Visagine, ypač atkreipiant dėmesį į Kosmoso g. 28 adresą. Visagino savivaldybės administracija vykdo įvairius projektus, skirtus gerinti miesto infrastruktūrą ir paslaugų kokybę gyventojams.
Visagino panorama
Kosmoso G. 28: Bendrabučio Pastato Kapitalinis Remontas
Perkančioji organizacija numato įsigyti bendrabučio pastato (gyvenamosios paskirties, įvairioms socialinėms grupėms) patalpų Kosmoso g. 28, Visagine, kapitalinio remonto darbus (toliau Darbai) pagal techninį darbo projektą Nr. 2403XXTDP (laida B) (toliau - Projektas).
Pagal Projektą statybos darbai suskirstyti į du etapus, 1 etapas bus finansuojamas iš Europos Sąjungos skiriamų lėšų įgyvendinant „Bendrabučio tipo pastato, esančio Kosmoso g. 28 Visagine, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui II etapas“ projektą Nr. 29402P0001, o 2 etapas iš Visagino savivaldybės biudžeto lėšų. Abu etapai bus įgyvendinami vienu metu. Planuojamos remontuoti patalpos yra Kosmoso g.
Šis projektas yra svarbus, nes juo siekiama pagerinti gyvenimo sąlygas įvairioms socialinėms grupėms pritaikant bendrabučio tipo pastatą socialiniam būstui.
Projekto "Bendrabučio tipo pastato, esančio Kosmoso g. 28, Visagine, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui-II etapas" įgyvendinimas
Visagino savivaldybės administracija ėmėsi svarbaus projekto, skirto pagerinti pažeidžiamų visuomenės grupių gyvenimo sąlygas. Projektas pavadintas „Bendrabučio tipo pastato, esančio Kosmoso g. 28, Visagine, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui-II etapas“.
2024 m. kovo 28 d. buvo pasirašyta projekto „Bendrabučio tipo pastato, esančio Kosmoso g. 28 Visagine, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui-II etapas“ Nr. sutartis. Projektas įgyvendinamas pagal Regioninės pažangos priemonę Nr. 09-003-02-02-11 (RE) „Sumažinti pažeidžiamų visuomenės grupių gerovės teritorinius skirtumus“, kuri finansuojama 2021-2027 metų Europos Sąjungos fondų investicijų programos lėšomis ir bendrojo finansavimo iš Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto lėšomis.
Bendra projekto vertė siekia 962 734 Eur, iš kurių ES lėšos sudaro 818 031 Eur, o Visagino savivaldybės administracijos įnašas - 144 703 Eur.
Visagino savivaldybėje iš viso yra 223 socialiniai būstai. Iš jų 39 skirti gausioms šeimoms ir 4 būstai pritaikyti neįgaliesiems.
Visagino savivaldybė, tęsdama anksčiau vykdyto projekto „Socialinio būsto įrengimas“, kuris buvo finansuojamas 2014-2020 m. laikotarpio priemonės 08.1.2-CPVA-R-408 lėšomis, veiklas, planuoja pertvarkyti gyvenamojo namo, esančio Kosmoso g. 28.
Projekto tikslinė grupė - gausios šeimos ir neįgalieji, kuriems reikalingas specialiai pritaikytas būstas. Projektas įgyvendinamas bendrabučio tipo gyvenamajame name Kosmoso g. 28.
Projekto tikslai ir uždaviniai:
- Pagerinti socialinę infrastruktūrą Visagino mieste.
- Sumažinti socialinę atskirtį ir pagerinti pažeidžiamų gyventojų grupių gyvenimo kokybę.
Ankstesnis projekto etapas
Visagino savivaldybės administracija baigė projekto „Bendrabučio tipo pastato, esančio Visagine, Kosmoso g. 28, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui“ įgyvendinimą. 2019 m. birželio 28 d. buvo pasirašytas darbų priėmimo-perdavimo aktas su UAB „Evikonas“ dėl projekto „Bendrabučio tipo pastato, esančio Visagine, Kosmoso g. 28, patalpų pritaikymas socialinio būsto įrengimui“ rangos darbų užbaigimo. Projektas buvo įgyvendintas pagal 2014-2020 m.
Projekto įgyvendinimo metu bendrabučio tipo gyvenamajame name, esančiame Kosmoso g. 28 buvo atliktas dalies esančių patalpų kapitalinis remontas su perplanavimu, pritaikant jas 25 socialiniams būstams. Projekto pagrindinė tikslinė grupė - Visagino m. gyvenantys asmenys (šeimos), turintys teisę į socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą, bei jų šeimos nariai.
Kiti Projektai ir Pirkimai Visagine
Visagino savivaldybės administracija taip pat vykdo ir kitus svarbius projektus, įskaitant:
- Keltuvų asmenims su negalia pirkimą ir įrengimą.
- Vietinės reikšmės kelių paprastojo remonto darbus.
- Medicininės įrangos pirkimą VšĮ Visagino ligoninei.
- Visagino miesto vaizdo stebėjimo kamerų atnaujinimą.
Šie projektai yra skirti gerinti miesto infrastruktūrą ir paslaugų kokybę gyventojams.
Visagino Savivaldybės Vietinės Reikšmės Kelių Paprastojo Remonto Darbai
Visagino savivaldybės administracija numato įsigyti Visagino savivaldybės vietinės reikšmės kelių paprastojo remonto darbus. Pirkimo objektas skaidomas į 6 dalis, kurių apimtys ir dalykas bei reikalavimai apibrėžti specialiųjų pirkimo sąlygų 2 priede „Techninė užduotis I, II, III, IV, V, VI pirkimo objekto dalims“.
Perkančioji organizacija sudarys atskiras sutartis dėl kiekvienos pirkimo objekto dalies. Tiekėjas turi teisę pateikti pasiūlymą vienai, kelioms arba visoms pirkimo objekto dalims:
- Kelio atkarpos šalia Visagino lopšelio-darželio "Auksinis gaidelis", Tarybų g. 9, Visaginas (įvažiavimas į kiemą Nr. 201) paprastojo remonto darbai.
- Draugystės g. Visagino sav., paprastojo remonto darbų (iškiliosios perėjos iš asfaltbetonio įrengimas).
- Partizanų g., Visagino sav., paprastojo remonto darbų (iškiliosios perėjos iš asfaltbetonio įrengimas).
- Įvažiavimo į kiemą Nr. 110 (šalia daugiabučių gyvenamųjų namų Visagino g. 19, 21, 23, 25, 27, Visagine) paprastojo remonto darbai.
- Kelio atkarpos šalia daugiabučio gyvenamojo namo Sedulinos al. 35, Visaginas (įvažiavimas į kiemą Nr. 310) paprastojo remonto darbai.
- Festivalio g. (gatvės atkarpa nuo Visagino menų akademijos, Festivalio g. 3A, iki Visagino inžinerijos ir technologijos mokymo centro, Festivalio g. 7) paprastojo remonto darbai.
Darbai turi būti atlikti per 60 kalendorių dienų nuo sutartyje numatyto darbų pradžios termino. Darbų atlikimo terminas gali būti pratęstas iki 30 kalendorinių dienų. Darbų pratęsimo termino sąlygos nurodomos Statybos rangos sutarties bendrosiose sąlygose.
Pėsčiųjų - Dviračių Takų Statybos Projektų Parengimo Paslaugos
Numatoma įsigyti pėsčiųjų - dviračių takų, Visagino mieste, statybos projektų parengimo paslaugas. Pirkimo objektas skaidomas į 4 (keturias) dalis (-ių), kurių apimtys ir dalykas, reikalavimai ir techninė specifikacija apibrėžti specialiųjų pirkimo sąlygų 2 priede.
Pirkimo Objekto Dalis Aprašymas:
- „Taikos pr. (nuo Geležinkelio stoties iki Taikos pr. ir Energetikų g. sankryžos), Visagine, kapitalinio remonto (įrengiant pėsčiųjų - dviračių taką) projekto parengimas kartu su projekto vykdymo priežiūros paslaugomis“
- „Inžinerinių statinių grupės, susisiekimo komunikacijų statinių, kelių pogrupio - valstybinės reikšmės krašto kelio Nr. 113 Dūkštas-Visaginas kapitalinio remonto (įrengiant dviračių taką) projekto parengimas kartu su projekto vykdymo priežiūros paslaugomis“
- „Inžinerinių statinių grupės, susisiekimo komunikacijų statinių, kelių pogrupio - valstybinės reikšmės krašto kelio Nr. 177 Visaginas - Ignalinos AE kapitalinio remonto (įrengiant dviračių taką) projekto parengimas kartu su projekto vykdymo priežiūros paslaugomis“
- „Inžinerinio statinio dviračių tako nuo Energetikų g. iki sodininkų bendrijos „Pavasaris“ žemės sklypo ribos, statybos projektavimo paslaugos“
Įgyvendinant Europos Sąjungos struktūrinių fondų investicijų veiksmų programos projektą „Dviračių ir pėsčiųjų takų infrastruktūros plėtra Visagine, I etapas“, planuojama įsigyti I pirkimo objekto dalyje numatytas paslaugas, o II, III ir IV pirkimo objekto dalyse numatytas paslaugas, planuojama įsigyti įgyvendinant Europos Sąjungos struktūrinių fondų investicijų veiksmų programos projektą „Dviračių ir pėsčiųjų takų infrastruktūros plėtra Visagine, II etapas“.
Pusiau Požeminių Konteinerių Pirkimas
Perkančioji organizacija šiuo viešuoju pirkimu planuoja įsigyti pusiau požeminius:
- 43 vnt. maisto/virtuvės atliekų surinkimo konteinerius (1,3 m3 talpos).
- 3 vnt. mišrių komunalinių atliekų surinkimo konteinerius (5 m3 talpos).
- 3 vnt. plastiko pakuočių ir antrinių žaliavų surinkimo konteinerius (3 m3 talpos).
- 3 vnt. popieriaus ir kartono pakuočių ir antrinių žaliavų surinkimo konteinerius (3 m3 talpos).
- 3 vnt. stiklo pakuočių ir antrinių žaliavų surinkimo konteinerius.
Šis pirkimas skirtas pagerinti atliekų tvarkymo sistemą mieste.
Pusiau požeminiai konteineriai
Medicininės Įrangos Pirkimas
VšĮ Visagino ligoninė įgyvendindama projektą Nr. 09-022-P-0024 „Visagino savivaldybės sveikatos centro sveikatos priežiūros paslaugoms teikti reikiamos infrastruktūros modernizavimas”, numato įsigyti naują medicininę įrangą. Pirkimo objektas skaidomas į 20 dalių.
Perkančioji organizacija - VšĮ Visagino ligoninė.
2025 Metų Visagino Savivaldybės Biudžetas
Visagino savivaldybės administracija parengė 2025-2027 metų savivaldybės biudžeto projektą. Planuojamos 2025 metų Visagino savivaldybės biudžeto pajamos - 48964,052 tūkst. eurų. Lyginant su 2024 m. gautomis pajamomis, šiemet planuojamos Savivaldybės biudžeto pajamos turėtų didėti daugiau nei 3,64 mln.
2025 m. pajamų struktūroje didžiausią dalį - 47,12 proc. (27136,0 tūkst. eurų) - sudaro GPM, dotacijos sudaro 31,33 proc. (18041,052 tūkst. eurų), turto mokesčiai - 0,5 proc. (292,0 tūkst. eurų), pajamos už prekes ir paslaugas - 5,52 proc. (3180,5 tūkst. eurų), turto ir kitos pajamos - 0,43 proc. (246,5 tūkst. eurų), 2024 m. lėšų likučiai - 14,92 proc. (8589,042 tūkst. eurų), skolintos lėšos - 0,05 proc. (26,21 tūkst.
Planuojami 2025 m. savivaldybės biudžeto asignavimai yra 57088,904 tūkst. eurų, 490,0 tūkst. eurų - finansinių įsipareigojimų vykdymas (paskolų grąžinimas) ir 0,4 tūkst.
2025 m. planuojami asignavimai - 4953,881 tūkst. eurų arba 9,5 proc.
Teisminiai Ginčai Dėl Kosmoso G. 28
Šiame straipsnyje aptariami UAB "Visagino būstas" veikla ir teisminiai procesai, susiję su Kosmoso gatvės 28-uoju namu Visagine.
UAB "Visagino būstas" yra viena iš pagrindinių įmonių, atsakingų už daugiabučių namų priežiūrą ir administravimą Visagino mieste. Įmonė teikia įvairias paslaugas, įskaitant pastatų priežiūrą, komunalinių paslaugų tiekimą ir kitus su būstu susijusius klausimus.
Tačiau, kaip ir bet kuriai kitai įmonei, UAB "Visagino būstas" veikla kartais susiduria su iššūkiais ir nesutarimais, kurie gali peraugti į teisminius ginčus. Vienas iš tokių atvejų yra susijęs su Kosmoso gatvės 28-uoju namu.
Konfliktai tarp UAB "Visagino būstas" ir gyventojų ar kitų suinteresuotų šalių dėl Kosmoso g. 28 namo galėjo kilti dėl įvairių priežasčių. Dažniausiai pasitaikantys ginčų motyvai:
- Pastato priežiūros kokybė: Gyventojai gali būti nepatenkinti pastato priežiūros lygiu, įskaitant remonto darbus, bendrų patalpų valymą ir kitas paslaugas.
- Komunalinių paslaugų kainos: Nesutarimai dėl komunalinių paslaugų kainų ir jų paskirstymo metodų taip pat gali sukelti konfliktus.
- Investicijos į pastatą: Gyventojai gali turėti skirtingas nuomones dėl investicijų į pastato atnaujinimą ar modernizavimą.
- Sutarčių vykdymas: Ginčai gali kilti dėl sutarčių su UAB "Visagino būstas" vykdymo, įskaitant įsipareigojimų nevykdymą ar netinkamą vykdymą.
Teisminiai procesai tokiais atvejais gali būti sudėtingi ir užtrukti ilgą laiką. Teismas nagrinėja abiejų šalių argumentus ir įrodymus, siekdamas priimti teisingą sprendimą. Sprendimas gali apimti įpareigojimus atlikti tam tikrus veiksmus, kompensacijas ar kitas priemones, skirtas išspręsti ginčą.
Teismo posėdis
Galimos Konfliktų Priežastys ir Sprendimo Būdai
Siekiant išvengti teisminių ginčų, svarbu, kad UAB "Visagino būstas" ir gyventojai aktyviai bendradarbiautų ir ieškotų kompromisų. Tai apima:
- Reguliarų bendravimą: UAB "Visagino būstas" turėtų reguliariai informuoti gyventojus apie savo veiklą, planus ir sprendimus.
- Gyventojų įtraukimą: Gyventojai turėtų būti įtraukiami į sprendimų priėmimo procesą, ypač kai tai susiję su investicijomis į pastatą ar komunalinių paslaugų kainomis.
- Skaidrumą: UAB "Visagino būstas" turėtų užtikrinti skaidrumą savo veikloje, įskaitant finansų valdymą ir sutarčių vykdymą.
UAB "Visagino Būstas": Kita Informacija
UAB "Visagino būstas" (įmonės kodas 155498117) buvo įkurta 1995-07-20. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2024 metais Visagino būstas, UAB pardavimo pajamos siekė 3 185 553 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -165 200 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 137. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žema.
Kontaktinė informacija
Informacija apie UAB "Visagino būstas" aptarnaujamus namus ir kontaktus:
- (0 386) 71 292, mob. +370 699 97722, el. Draugystės g. 1, 3, 13, 15, 21, 27 Energetikų g. 12, 14, 22, 48, 50, 54, 66, 70 Jaunystės g. 5, 17 Festivalio g. 1, 17 Kosmoso g. 4, 28, 38 Parko g. 4 Partizanų g. 5, 6, 11, 14, 17 Sedulinos al. 6 Statybininkų g. 9 Taikos pr. 26, 42, 50, 70, 72A, 78A, 78B, 80 Tarybų g. 5A, 7, 12, 16, 21 Veteranų g. 10 Vilties g. 18, 19, 20, 23 Visagino g.
- (0 386) 71 292, mob. +370 652 33745, el. Draugystės g. 16, 25 Energetikų g. 24, 38, 44, 60, 68 Festivalio g. 10 Jaunystės g. 1, 11, 13, 25 Kosmoso g. 8, 14, 16, 32, 36, 42, 44 Parko g. 2, 12 Partizanų g. 4, 7, 8, 16 Sedulinos al. 9, 11, 53, 57, 71, 73 Statybininkų g. 13, 22 Taikos pr. 40, 52, 74B, 82, 88 Tarybų g. 11 Veteranų g. 8, 15, 16, 22 Vilties g. 4 Visagino g.
- (0 386) 71 292, mob. +370 655 69317, el. Draugystės g. 17, 20, 24, 31 Energetikų g. 6, 8, 28, 30, 32, 72 Jaunystės g. 7, 19 Festivalio g. 13 Kosmoso g. 6, 34 Parko g. 6, 10, 11, 13, 15 Sedulinos al. 3, 8, 47, 61, 67 Statybininkų g. 3, 10, 11, 15 Taikos pr. 12, 38, 46, 72B, 72V Veteranų g. 12, 17 Vilties g. 7, 11, 12, 12/2, 15 Visagino g.
- (0 386) 71 292, mob. +370 652 41986, el. Draugystės g. 18, 22, 23 Energetikų g. 10, 18, 62 Jaunystės g. 15 Festivalio g. 3, 15 Kosmoso g. 18, 30 Parko g. 8, 23, 25 Partizanų g. 3, 10, 12 Sedulinos al. 7, 23, 46, 55, 63, 65, 69, 75 Statybininkų g. 2, 16 Taikos pr. 22, 30, 44, 48, 74, 84 Tarybų g. 5, 10 Veteranų g. 14 Vilties g. 2, 9, 13, 17, 21 Visagino g. 20