UAB "Nekilnojamojo turto valdymas" - stambi uždaroji akcinė bendrovė, kurios buveinė registruota Vilniaus m. savivaldybėje. Įmonė įsteigta 2005 m. Juridinio asmens veikla pagal EVRK klasifikaciją yra Nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas. Įmonės teisinis statusas: Bankrutuojantis. Įmonės nuosavybės forma: Privati nuosavybė, kurioje Lietuvos fiziniams bei juridiniams asmenims priklauso daugiau kaip 50 % subjekto įstatinio kapitalo ir jo sudėtyje yra užsienio investuotojų kapitalo.
Bendrovė neturi darbuotojų. 2023 m. įmonės apyvarta buvo 4.5 mln. EUR. Įmonė turi vidutinį Scoris reitingą (1).
Vilniaus apygardos teismas gegužę tenkino Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) prašymą ir „Nekilnojamojo turto valdymui“ iškėlė bankroto bylą. Teismas nurodė, kad nors įmonė turi turto už 91,2 mln. eurų, jos įsipareigojimai viršija 75 mln. eurų, be to, ji negali įvykdyti prievolių. Anot teismo, bendrovė yra nemoki ir nėra pagrindo, kad jos finansinė būklė gali pagerėti.
Teismas rugsėjo 2 dieną paliko nepakeistą Vilniaus apygardos teismo gegužę priimtą nutartį. „Nekilnojamojo turto valdymas“ teismui teigė, jog pirmosios instancijos teismas nenustatė jos NT tikrosios rinkos vertės ir dėl to padarė neteisingą išvadą, kad ji yra nemoki.
Anot teismo nutarties, „Atsakovė („Nekilnojamojo turto valdymas“ - BNS) turi tik vieną darbuotoją, taip pat didelių įsiskolinimų valstybei bei savivaldybei, nepateikė įrodymų, kad mokėtų valstybei ir visus einamuosius mokesčius, neaktualūs ir kiti atsakovės argumentai, kad, nekeliant bankroto bylos, bus išsaugotos darbo vietos, o valstybė gaus pajamų mokesčių pavidalu“.
VMI duomenimis, bankroto inicijavimo metu įmonės nepriemoka buvo 9,99 mln. eurų, iš jų 9,84 mln. eurų jau suėjo mokėjimo terminas. Bendra antstolių išieškoma suma buvo 59,3 mln. eurų. Pasak teismų, Nekilnojamojo turto registro duomenimis, bendrovei priklauso 116 NT objektų, kurių bendra vertė - 37,3 mln. eurų, dalis turto įkeista hipoteka. Dalį turto už skolas antstoliai bando parduoti varžytinėse.
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) pernai rugsėjį galutinai nutarė, kad Valstybinė mokesčių inspekcija teisėtai priskaičiavo daugiau nei 11,8 mln. eurų mokesčių, delspinigių ir baudų „Nekilnojamojo turto valdymui“ už PVM sukčiavimą.
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI)
Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnybai (FNTT) atliekant naują ikiteisminį tyrimą dėl galbūt valstybei nesumokėto ir apgaule įgyto daugiau nei 5 mln. eurų PVM, Vilniaus apylinkės teismas liepos viduryje leido mėnesiui suimti įtarimų sulaukusį S. Rachinšteiną. Prokuratūros atstovė Gintarė Vitkauskaitė-Šatkauskienė BNS sakė, kad pasibaigus suėmimui jam skirtas rašytinis pasižadėjimas neišvykti ir 20 tūkst. eurų užstatas.
2016 metais Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pripažino, kad S. Rachinšteinas yra kaltas dėl daugiau nei 700 epizodų kaltinimų ir nuteistas už sunkiausius finansinius nusikaltimus. Jam tuomet skirta pustrečių metų laisvės atėmimo bausmė, vyras ją atliko pataisos namuose. Tuomet teismai konstatavo, kad jis per fiktyvių įmonių tinklą galėjo legalizuoti apie 3 mln. eurų, pasisavinti per 400 tūkst. eurų PVM. Nusikaltimai įvykdyti 2000-2004 metais.
„Nekilnojamojo turto valdymas“ lygiomis dalimis priklauso Kanadoje registruotai kompanijai „Rakhin consulting enginering“ ir Šveicarijos „United engineering & consulting capital“. Kanados įmonės atstovu įmonės dokumentuose įvardijamas S. Rachinšteino tėvas.
Įmonės Finansiniai Duomenys
Šioje lentelėje pateikiami pagrindiniai UAB "Nekilnojamojo turto valdymas" finansiniai duomenys, kurie atspindi įmonės būklę:
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Turto vertė | 91,2 mln. eurų |
| Įsipareigojimai | Viršija 75 mln. eurų |
| Nepriemoka VMI (bankroto inicijavimo metu) | 9,99 mln. eurų |
| Išieškoma suma (antstoliai) | 59,3 mln. eurų |
| NT objektų vertė (Nekilnojamojo turto registre) | 37,3 mln. eurų |
Šie duomenys rodo didelius įsipareigojimus ir nepriemokas, kas galimai lėmė bankroto bylos iškėlimą.
Kitos nekilnojamojo turto įmonės Vilniuje:
- UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
- „Tarptautinės investicijos“ - sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Specializacija - NT nuoma ir pardavimas.
- Citus - išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.
NT tiesiogiai #17. Ar dar verta pirkti NT? Ir kada gi sprogs NT burbulas?
tags: #uab #nekilnojamojo #turto #valdymas #kontaktai