Dažnai pasitaiko situacija, kai UAB akcininkas nori atgauti turtą, kuris buvo įsigytas bendrovės vardu. Šiame straipsnyje aptarsime, kokiais būdais tai galima padaryti, kokie mokesčiai taikomi ir į ką svarbu atkreipti dėmesį.
Nagrinėsime situaciją, kai UAB akcininkas yra vienas fizinis asmuo, o bendrovė valdo turtą - butą, kuriame buvo įregistruota bendrovės buveinė. Akcininkas nori atgauti šį butą, įsigytą bendrovės vardu prieš 2 metus. Kokie galimi būdai akcininkui atgauti šį turtą ir ar UAB gali parduoti akcininkui butą už balansinę vertę?
Turto grąžinimo būdai akcininkui
UAB akcininkas gali atgauti turtą keliais būdais. Vienas iš jų - turto pardavimas akcininkui. Tačiau būtina atsižvelgti į keletą svarbių aspektų:
- Suma: Svarbu įvertinti, už kokią sumą turtas bus parduotas.
- PVM: Jei turtas yra pastatas ar statinys (ar jo dalis), PVM gali būti netaikomas, išskyrus atvejus, kai tai yra naujas pastatas ar statinys.
Pagal PVM įstatymo 32 straipsnį, PVM neapmokestinamas pastatų, statinių ar jų dalių (išskyrus naujus pastatus ir statinius, naujas pastatų ir statinių dalis) pardavimas ar kitoks perdavimas, kai pagal sandorio sąlygas asmuo, kuriam toks daiktas perduodamas, arba trečioji šalis įgyja teisę disponuoti juo kaip jo savininkas.
Balansinė vertė vs. rinkos kaina
Kyla klausimas, ar akcininkas gali nusipirkti butą iš UAB už balansinę vertę, kuri, tarkime, yra 110 000 Lt. Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad NT kainos auga ir vidutinė rinkos vertė gali būti didesnė nei prieš 2 metus, pavyzdžiui, 250 000 Lt. Ar akcininkas turi pirkti turtą pagal vidutinę rinkos kainą?
Specialistai patartų įvertinti visus teisinius ir finansinius aspektus, kad būtų pasirinktas pigiausias ir teisėtas būdas akcininkui atgauti turtą.
Įmonės likvidavimas ir turto perdavimas
Kitas būdas atgauti turtą - įmonės likvidavimas. Likviduojant įmonę (UAB, IĮ, MB), likęs jos turtas perduodamas jos dalyviui, t.y. akcininkui, savininkui, dalininkui. Tačiau šiuo atveju gali būti taikomi mokesčiai.
Likviduojant įmonę, likęs turtas perduodamas jos dalyviui, t.y. akcininkui, savininkui, dalininkui. Šis procesas apima keletą svarbių žingsnių:
- Sprendimas dėl likvidavimo: Visuotinis akcininkų susirinkimas priima sprendimą likviduoti bendrovę.
- Likvidatoriaus paskyrimas: Visuotinis akcininkų susirinkimas išrenka (paskiria) įmonės likvidatorių.
- Paskelbimas apie likvidavimą: Likvidatorius viešai paskelbia apie įmonės likvidavimą įstatuose nurodytame dienraštyje.
- Dokumentų pateikimas: Likvidatorius pateikia juridinių asmenų registro tvarkytojui dokumentus, patvirtinančius sprendimą likviduoti bendrovę, ir duomenis apie save.
- Atsiskaitymas su kreditoriais: Likviduojama bendrovė pirmiausia turi atsiskaityti su įmonės kreditoriais.
- Balanso sudarymas: Likvidatorius sudaro įmonės likvidavimo laikotarpio pradžios balansą.
- Turto paskirstymas: Atsiskaičius su įmonės kreditoriais, likęs įmonės turtas paskirstomas akcininkams ir surašomi jo perdavimo aktai.
- Dokumentų saugojimas: Perduodami likviduotos įmonės dokumentai saugoti Archyvų įstatymo nustatyta tvarka.
- Likvidavimo akto sudarymas: Sudaromas įmonės likvidavimo aktas, kuriame aprašoma likvidavimo eiga ir patvirtinama, kad atlikti visi su likvidavimu susiję veiksmai.
Svarbu pažymėti, kad įstatymai neleidžia likviduoti nemokių bendrovių. Įmonės nemokumas - tai būsena, kai įmonė nevykdo įsipareigojimų ir pradelsti įmonės įsipareigojimai viršija pusę į jos balansą įrašyto turto vertės.
Mokesčiai likviduojant įmonę
Perduodant turtą likviduojamos įmonės dalyviui, įmonė gali būti apmokestinta pelno mokesčiu. Taikomas 6 proc. tarifas, jei įmonės vidutinis darbuotojų skaičius neviršija 10 ir pajamos neviršija 300 000 EUR. Kitu atveju taikomas 16 proc. tarifas. Apmokestinamos tik turto vertės padidėjimo pajamos.
Pavyzdys: Įmonė X likviduojama. Jos turimo automobilio įsigijimo kaina yra 35000 EUR. Iki likvidavimo buvo priskaičiuota 25000 EUR nusidėvėjimo suma. Automobilio perdavimo dieną rinkos kaina sudarė 15000 EUR. Vadinasi, turto vertės padidėjimo pajamos yra 5000 EUR (15000 EUR - (35000 EUR - 25000 EUR)).
Kai likviduojamos įmonės dalyvis yra juridinis asmuo, perduodamas turtas apmokestinamas pelno mokesčiu. Kai dalyvis yra fizinis asmuo, taikomas gyventojų pajamų mokestis (15 proc. arba 20 proc., priklausomai nuo pajamų sumos).
Svarbu: Likviduojama įmonė turi grąžinti į biudžetą perduodamo turto pirkimo PVM, kuris buvo įtrauktas į PVM atskaitą.
Teismų praktika
Teismų praktikoje pažymima, kad klausimas, kam atitenka po juridinio asmens likvidavimo ir išregistravimo supaprastinta tvarka jo vardu registruotas turtas, nėra reglamentuotas. Tačiau, remiantis įstatymo analogija, būtina vadovautis ABĮ 15 straipsnio 1 dalies 6 punkto nuostata, 73 straipsnio 13 dalimi ir Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo nutarimu.
Pavyzdžiui, Vilniaus miesto apylinkės teismas 2023 m. rugsėjo 12 d. sprendime civilinėje byloje Nr. e2YT-13314-1134/2023 rėmėsi šiomis nuostatomis.
Civilinė byla Nr. e2YT-4185-1077/2024 pavyzdys
Nagrinėkime konkretų pavyzdį - civilinę bylą Nr. e2YT-4185-1077/2024, kurioje pareiškėja D. T.-Č. kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jai nuosavybės teise priklauso negyvenamoji patalpa - kirpykla, esanti adresu ...
Pareiškėja nurodė, kad buvo UAB „AVIADA“ akcininkė, o registro tvarkytojas likvidavo ir išregistravo šį juridinį asmenį. UAB „AVIADA“ vardu liko įregistruotas nekilnojamas turtas, esantis adresu ...
Teismas konstatavo, kad pareiškimas tenkintinas, remiantis bylos medžiaga, kurioje nustatyta, kad pareiškėja buvo vienintelė UAB „AVIADA“ akcininkė, o įmonė buvo likviduota.
Teismas, atsižvelgdamas į nustatytas aplinkybes ir teisinį reguliavimą, sprendė, kad yra pagrindas pareiškimą tenkinti ir nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise priklauso kirpykla, esanti adresu ...
Šis pavyzdys iliustruoja, kaip teismas, remdamasis įstatymo analogija ir teismų praktika, sprendžia dėl turto priklausomybės po juridinio asmens likvidavimo.
Išvados
Akcininkui atgauti turtą iš UAB galima keliais būdais: parduodant turtą akcininkui arba likviduojant įmonę. Abu šie būdai turi savo teisinių ir finansinių niuansų, į kuriuos būtina atsižvelgti. Svarbu įvertinti mokesčių aspektus, balansinę ir rinkos kainą, bei vadovautis teismų praktika, kad būtų pasirinktas teisėtas ir finansiškai naudingiausias būdas.
Jei jums reikia daugiau informacijos arba konsultacijos, rekomenduojame kreiptis į specialistus.
tags: #uab #imones #turtas #perduodamas #akcininkui