Šiame dinamiškame pasaulyje, kai mus pasiekia neįsivaizduojamas kiekis informacijos, labai svarbu išskirti ir suprasti pagrindinę. "Newsec" siekia būti lydere nekilnojamojo turto rinkoje, nuolat tobulindama savo paslaugas ir prisitaikydama prie rinkos pokyčių.
"Newsec" biuras Vilniuje. Šaltinis: newsec.lt
"Newsec" įsigyja "BPT Real Estate": Naujas etapas Baltijos šalių NT rinkoje
Tarptautinė NT paslaugų įmonių grupė "Newsec" aktyviai plečia savo veiklą Baltijos šalyse. Neseniai įvyko reikšmingas įvykis - "Newsec" įsigijo turto valdymo įmonių grupę "BPT Real Estate".
Jai priklauso su šiuo prekės ženklu dirbančios turto valdymo įmonės Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, taip pat - kontrolinis statybos techninio konsultavimo, statybos valdymo ir techninės priežiūros paslaugas Baltijos šalyse teikiančios įmonės "Projector" akcijų paketas.
Po įsigijimo "BPT Real Estate" veiks "Newsec" vardu, o bendrovė "Projector" tęs veiklą su tuo pačiu prekės ženklu. Sandorio vertė šalių susitarimu neatskleidžiama.
Pasak Patrik Attemark, "Newsec" grupės vadovo, įmonių įsigijimai yra viena iš "Newsec" grupės augimo krypčių: „Mūsų daug metų taikoma strategija - nuosekliai stiprinti pozicijas, derinant organišką augimą ir tikslinius įsigijimus - pasiteisino.“
"Newsec" ambicijos Baltijos šalyse
Pasak "Newsec" generalinio direktoriaus Baltijos šalyse Ugniaus Meidaus, tai strateginis įmonių grupės žingsnis, siekiant įsitvirtinti visose trijose Baltijos rinkose bei reikšmingai sustiprinti savo kaip NT valdytojo ir statybų valdymo eksperto pozicijas šiame regione.
"Po sandorio Baltijos šalyse "Newsec" valdys virš 84 komercinio NT objektų, kurių bendras plotas sieks 880 tūkst. kv. m, o komandoje dirbs 74 profesionalai, atsakingi už komercinių objektų valdymą. Įsigiję "BPT Real Estate" tapsime didžiausia nepriklausoma NT valdymo paslaugų bendrove Baltijos šalyse ir galėsime klientams pasiūlyti aukščiausio lygio kompetencijas ir ekspertiškumą visame regione. Tai užtikrinsime diegdami vieningus veiklos standartus, procesus, kokybės valdymo sertifikavimo sprendimus, skaitmenizuodami paslaugas", - teigia U.Meidus, kuris po sandorio eis bendrovės "BPT Real Estate" direktoriaus pareigas.
Ugnius Meidus, "Newsec" generalinis direktorius Baltijos šalyse. Šaltinis: vz.lt
"BaltCap" žvilgsnis į ateitį
"BaltCap" BPT įsigijo 2015 metais. "Šios investicijos gyvavimo ciklą užbaigiame įprastai - kokybišką verslą parduodame strateginiam investuotojui, turinčiam aiškią tokio aktyvo plėtojimo viziją. Tikiu, kad apjungus BPT ir "Newsec" kompetencijas, turto savininkams bus galima suteikti dar daugiau vertės sukuriančias paslaugas. Ramia širdimi užverčiame šį puslapį, o "BaltCap" toliau koncentruosis į bendradarbystės erdvių ir biurų nuomos tinklo "Workland" stiprinimą ir auginimą", - komentavo "BaltCap" partneris Šarūnas Alekna.
"BPT Real Estate": Trumpa apžvalga
2001 m. įsteigta turto valdymo paslaugų įmonių grupė "BPT Real Estate" turi biurus Vilniuje, Rygoje ir Taline. Ji administruoja verslo centrus, mažmeninės prekybos objektus ir logistikos pastatus. Tarp didžiausių "BPT Real Estate" klientų - investicijų valdymo bendrovės LHV, "Capitalica Asset Management", "East Capital" ir kt.
Drąsios prognozės – 2026 m. navigacija: ekspertų įžvalgos apie kylančias tendencijas ir galimybes
"Projector": Statybos techninė priežiūra Baltijos šalyse
Bendrovė "Projector", kurios kontrolinį akcijų paketą valdo "BPT Real Estate" AS, buvo įsteigta 2004 m. Ji teikia statybos techninės priežiūros bei techninio audito paslaugas Baltijos šalyse. Tarp didžiausių įmonės klientų - "Technopolis", "LHV", "Citycon", "Linstow" ir kt.
"Baltic Horizon Fund" ir "Newsec" bendradarbiavimas
Nekilnojamojo turto fondas "Baltic Horizon Fund" savo turto Estijoje valdymą patikėjo tarptautinei nekilnojamojo turto konsultavimo bendrovei "Newsec". Taline bendrovės taiko Rygoje ir Vilniuje pasiteisinusį modelį: bendra valdymo įmonės ir fondo komanda, atsisakiusi formalių "klientas-tiekėjas" santykių, dirba glaudžiai bendradarbiaudama.
"Rinkos dinamikai intensyvėjant, matome būtinybę naujai pažvelgti į savininko ir turto valdytojo santykį. Dirbdami su "Newsec" Vilniuje ir Rygoje įsitikinome, kad darbo modelis, kai savininkas ir valdytojas rezultatų siekia glaudžiai bendradarbiaudami, leidžia į pokyčius reaguoti lanksčiai ir operatyviai. "Newsec" - greita ir orientuotą į tikslą komanda, kuri drąsiai imasi nestandartinių sprendimų.
Galimybė dirbti su to paties fondo turtais visose trijose Baltijos šalyse, be kita ko, leidžia atskleisti "Newsec" potencialą: pasiūlyti stipriausius nuomos sprendimus, įgyvendinti pasiteisinusias kaštų (opex) bei techninių projektų valdymo praktikas. Baltic Horizon Fund valdo 12 objektų portfelį Baltijos šalių sostinėse, jo bendra vertė viršija 256,8 mln. eurų.
Pagrindiniai "Newsec" klientai:
- LHV
- Capitalica Asset Management
- East Capital
- Technopolis
- Citycon
- Linstow
Ilgalaikės vertės kūrimas
Pasinaudokite "Newsec" paslaugomis - ilgametę patirtį turintys savo srities ekspertai pasirūpins, kad turto valdymas Jums nekeltų jokių rūpesčių.
"Newsec" turto valdymo vizija yra kurti vietas, kuriose norėtų būti žmonės. Turėdama didžiausią Šiaurės Europos regione specialistų komandą ir užimdama antrą vietą regione pagal valdomo nekilnojamojo turto plotą, bendrovė teikia plataus spektro paslaugas. Jas sudaro ne tik NT valdymas, bet ir visos kitos susijusios veiklos.
Pagrindinis "Newsec" tikslas - didinti valdomo nekilnojamojo turto vertę ir grynąsias veiklos pajamas bei užtikrinti nuomininkų pasitenkinimą.
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Valdomo turto vertė | 65 mlrd. eurų |
| Valdomas plotas | 46 mln. kv. m |
| Komercinių NT objektų skaičius (po "BPT Real Estate" įsigijimo) | 84 |
| Bendras komercinių NT objektų plotas (po "BPT Real Estate" įsigijimo) | 880 tūkst. kv. m |
tags: #turto #valdytojas #newsec