Tiek verslo profesionalams, tiek pradedantiesiems verslininkams, siekiantiems gilinti finansinį raštingumą, naudinga specializuota literatūra. Online knygynas siūlo įsigyti įvairių verslo ir finansų knygų, tarp kurių nemažai dėmesio susilaukia kūrinys "Turto ir verslo vertinimo sistema". Jeigu domitės verslo, finansų knygomis ir galvojate ar verta įsigyti būtent Turto ir verslo vertinimo sistema. Formavimas ir plėtros koncepcija, jums tikrai padės informacija, esanti šiame puslapyje.
Šiame straipsnyje aptariama turto ir verslo vertinimo sistema Lietuvoje, jos raida, dabartinė būklė ir ateities perspektyvos. Straipsnyje remiamasi naujausia prof. dr. Birutės Galinienės monografija "Turto ir verslo vertinimo sistemos transformacijos" bei kitais moksliniais darbais šioje srityje.
Pagrindiniai aspektai ir tikslai
Pagrindinis monografijos tikslas - nacionalinės turto ir verslo vertinimo sistemos būklės analizė ir neatidėliotinų pertvarkymo galimybių paieška. Monografijos idėja orientuota ne tiek į mokslinę turto ir verslo vertinimo analizę, kiek į triados "turtas - vertinimas - vertintojai" konceptualizavimą.
Naujoje Ekonomikos fakulteto profesorės dr. Turto ir verslo vertinimo sistemos tobulinimo kontekste atskleidžiama sistemos kūrimo, plėtojimo raida, aktualijos ir perspektyvos turto ir verslo vertinimo paslaugai didėjančių reikalavimų sąlygomis. Autorės atlikti moksliniai tyrimai akcentuoja sisteminį požiūrį aptariant turto ir verslo vertinimo sistemos struktūrinius elementus, esminius pokyčius, institucinę sąrangą ir tarptautinę praktiką. Ypatingas dėmesys skiriamas turto ir verslo vertinimo sistemos teisiniam reglamentavimui įvertinti, Lietuvos teisinės bazės sąsajai su tarptautine ir Europos Sąjungos teisinėmis sistemomis.
Prioritetinis dėmesys skiriamas ypač svarbiai turto ir verslo (ypač verslo) vertinimo proceso sričiai - finansinės veiklos analizei, verslo vertinimo ypatumams tam tikrose verslo vertinimo srityse išryškinti.
Atsižvelgiant į pasirinktą mokslinių tyrimų aspektą (Lietuvos turto rinkos specifiką), remiamasi tiek Vakarų šalių, tiek posovietinės erdvės mokslininkų darbais, ir, suprantama, Lietuvos autorių darbais. Monografijoje daug dėmesio skiriama turto, turto rinkos sąvokos ir struktūros, klasifikavimo problemoms, rinkos tyrimo metodologijai.
Turto ir verslo vertinimo sistemos tobulinimo kontekste atskleidžiama sistemos kūrimo, plėtojimo raida ir aktualijos bei perspektyvos turto ir verslo vertinimo paslaugai didėjančių reikalavimų sąlygomis.
Sistemos raida ir transformacijos
Naujoje prof. dr. Birutės Galinienės monografijoje "Turto ir verslo vertinimo sistemos transformacijos" apibendrinta ir kritiškai įvertinta per dvidešimt metų susiformavusi turto ir verslo vertinimo sistema, pačios vertintojų bendruomenės branda, naujų vertybių ir prioritetų atsiradimas, sklaida ir įgyvendinimas ir, žinoma, sistemos transformavimo galimybės, kryptys ir įveikiamos ar neįveikiamos kliūtys.
Monografijoje apibendrinta ir kritiškai įvertinta per dvidešimt metų susiformavusi turto ir verslo vertinimo sistema, pačios vertintojų bendruomenės branda, naujų vertybių ir prioritetų atsiradimas, sklaida ir įgyvendinimas ir, žinoma, sistemos transformavimo galimybės, kryptys ir įveikiamos ar neįveikiamos kliūtys.
Autorės atlikti moksliniai tyrimai monografijoje akcentuoja sisteminį požiūrį aptariant turto ir verslo vertinimo sistemos struktūrinius elementus, esminius pokyčius, institucinę sąrangą ir tarptautinę praktiką.
Ypatingas dėmesys skiriamas turto ir verslo vertinimo sistemos teisinio reglamentavimo įvertinimui, Lietuvos teisinės bazės sąsajai su tarptautine ir Europos Sąjungos teisinėmis sistemomis.
Teisiniai ir metodologiniai aspektai
Lietuvos turto ir verslo vertinimo sistemos raida: teisinis, metodologinis ir organizacinis aspektai. Siekiant užtikrinti efektyvų turto valdymą ir vertinimą, būtina nuolat tobulinti teisinę bazę ir metodologijas, atsižvelgiant į tarptautinius standartus ir geriausią praktiką.
Šiuolaikinių geopolitinių įvykių sukeltų ekonominių svyravimų įtaka būsto kainoms Lietuvoje. Ekonominių veiksnių poveikis Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai 2015-2021 metais.
Skirtingų metodologijų taikymas vertinant Lietuvos turtą. Diskontuotų pinigų srautų metodų taikymo ypatumai investicinių projektų ir verslo vertinimo kontekste. Stochastinis verslo vertinimo modelis.
Audito ir turto vertinimo santykis - sistemos formavimo aspektai. Buhalterinės apskaitos ir finansinės analizės svarba vertinant įmonės investicinį patrauklumą. Įmonės investicinio patrauklumo vertinimo teoriniai aspektai.
Draudžiamo nekilnojamojo turto vertės nustatymo metodiniai aspektai. Tikslumas nacionalinio turto statistiniame identifikavime.
Veiksnių, darančių įtaką kapitalizacijos normai, analizė: Vilniaus - Lietuvos sostinės atvejis.
LUGIS - Aktyvūs ugdymo metodai: į(si)vertinimas
Vertintojų vaidmuo ir kompetencija
Lietuvos turto vertintojų ugdymas europinės erdvės kontekste. Turto ir verslo vertintojų profesinės kompetencijos ugdymas Lietuvoje. Turto vertintojo profesijos branda: proceso valdymas. Vertintojų veiklos efektyvumo prielaidų ir galimybių savianalizė.
Selected aspects of real estate appraisers’ professional training on the background of economic theory. The Professional and etchical potential of Lithuanian property valuers. The Quality of property valuer - investment for evolution and success.
Verslo vertinimo paslaugų kokybę įtakojantys kriterijai. Factors determining the quality of business valuation services in the transformation context.
Naujoje Ekonomikos fakulteto profesorės dr. Turto ir verslo vertinimo sistemos tobulinimo kontekste atskleidžiama sistemos kūrimo, plėtojimo raida, aktualijos ir perspektyvos turto ir verslo vertinimo paslaugai didėjančių reikalavimų sąlygomis.
Turto rinkos analizė ir tendencijos
Analizė неравномерности развития рынка недвижимости в крупных городах Литвы: аспект сегмента жилых помещений. Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkos ciklai. Changes in the real estate and labour markets during the process of Lithuania's integration into European Union.
Development of real estate funds in Europe and Lithuania. Real estate funds: their place in the investment funds universe and development trends.
Lietuvos nekilnojamojo turto rinka: nekilnojamojo turto ir statybos sąnaudų kainų analizė. Nekilnojamojo turto rinka ir jos aktyvumo svyravimai. Nekilnojamojo turto rinkos ciklo poveikis Lietuvos ekonomikai.
Šiaulių miesto nekilnojamojo turto rinkos analizė. The Impact of external factors on housing prices in Lithuania.
Pinigų pasiūlos poveikis turto vertės ir kainų tendencijoms. Struktūriniai pokyčiai nekilnojamojo turto rinkoje. Makroekonominis vertinimas.
Gyvenamosios aplinkos svarba mieste: daugiabučių namų teritorijų atnaujinimo aspektai. Territorial differences in provision of housing for rural residents in Lithuania: situation, reasons and further tendencies of changes.
Kauno rajono apleistų (bešeimininkių) pastatų problemų analizė.
Valstybinio turto valdymas ir efektyvumas
Lietuvos valstybės turto valdymo efektyvinimas ir pasiekimai 2010-2015 m.. Nacionalinio turto efektyvaus naudojimo problemos Europos Sąjungoje ir Lietuvoje. Nacionalinio turto vertinimo ir naudojimo problemos Lietuvoje.
State property: economic analysis and management. Viešojo sektoriaus subjektų ilgalaikio materialiojo turto vertės nustatymo problemos ir perspektyviniai sprendimai.
Valstybės valdomų įmonių valdymo pertvarkos vertinimas.
Kiti svarbūs aspektai
Ilgalaikė Lietuvos ūkio (ekonomikos) plėtotės iki 2015 metų strategija. Ilgalaikio materialiojo turto kompleksinės analizės metodika. Inovacijos Lietuvos muitinėje: tarptautinio verslo ryšių analizė ir vertinimas.
Įmonės turto vertės kitimo ir tyčinio keitimo būdų analizė. Įmonės veiklos tęstinumo ir plėtros vertinimas remiantis finansinėmis ataskaitomis.
Management of construction and real estate under conditions of market instability.
Resumptive evaluation of investment project efficiency. The Application of financial valuation methods in investment decisions.
The inequality of material living conditions in EU countries.
Verslo vertinimo silpnai išsivysčiusiose kapitalo rinkose ypatumai.
Interpretations of real estate accountancy and valuation. Recreational & leisure property valuation around the Baltic Sea: Baltic valuation conference proceedings, Klaipėda, Lithuania, 11-13 September 2008.