Pastatų informacinis modeliavimas (BIM) yra novatoriškas požiūris į pastatų ir infrastruktūros planavimą, projektavimą, statybą ir valdymą. Iš esmės BIM yra skaitmeninis fizinių ir funkcinių turto savybių vaizdas. BIM pranoksta tradicinius CAD (kompiuterinio projektavimo) brėžinius, įtraukdama platų duomenų spektrą į 3D modelius.
Šie modeliai integruoja informaciją apie pastato geometriją, erdvinius ryšius, geografinę informaciją, pastato komponentų kiekius ir savybes ir kt.
BIM Privalumai ir Naudojimas
Vienas iš pagrindinių BIM privalumų yra bendradarbiavimas. Tai leidžia architektams, inžinieriams, rangovams ir investuotojams dirbti kartu koordinuotai ir efektyviai. Šis bendradarbiavimas palengvinamas naudojant debesies pagrindu veikiančią aplinką, kurioje visos suinteresuotosios šalys gali pasiekti ir atnaujinti modelį realiuoju laiku. BIM pagerina projektų valdymą, pateikdamas aiškų ir išsamų projekto vaizdinį vaizdą.
Tai leidžia lengviau nustatyti galimas problemas ir priimti pagrįstus sprendimus ankstyvame proceso etape, taip sumažinant brangius pakeitimus statybos metu.
Atsižvelgiant į teikiamą naudą, Turto bankas jau dabar įgyvendina tris didelės vertės projektus, kuriems yra parengtas pastato skaitmeninis informacinis modelis: tai Vilniaus kongresų centro, Vilniaus miesto 5-ojo policijos komisariato ir kelių policijos pastato Sietyno gatvėje ir administracinio pastato T.
Nuo 2021 m. sausio 1 d. informacinio modeliavimo technologija bus privaloma projektuojant, statant ir įrengiant didelės vertės viešojo sektoriaus statinius ir kilnojamus objektus, tokius kaip elektros tinklai, dujotiekiai, ryšių linijos, kabeliai ir kanalų sistemos. Šis reikalavimas bus įgyvendinamas, priėmus atitinkamas Viešųjų pirkimų pataisas.
Skaitmeninio modeliavimo technologija turės taikyti Lietuvos automobilių kelių direkcija, AB „Lietuvos geležinkelių infrastruktūra“, VĮ Turto bankas, AB „Litgrid“, AB „Amber Grid“ ir AB „Energijos skirstymo operatorius“.
Jiems BIM metodų taikymas privalomas, kai bus projektuojami ir statomi nauji ar rekonstruojami ypatingieji statiniai, kurių investicijų suma siekia 5 mln. eurų ar daugiau, taip pat projektuojami, įrengiami ar pertvarkomi inžineriniai statiniai ar kilnojamieji objektai, kurių investicijų suma - 10 mln. eurų.
Ši nuostata taikoma tuo atveju, kai statinio projektas rengiamas 12 ar daugiau mėnesių.
Visa BIM norminių dokumentų sistema, nacionalinis statybos informacijos klasifikatorius bus sukurti, įgyvendinus BIM-LT projektą iki 2022 m.
Turto Informacinis Modelis (AIM)
Statinio informacinio modeliavimo (BIM) nauda atsiskleidžia ne tik projektavimo ir statybos etapuose, bet ir pastatyto objekto naudojimo bei priežiūros etape, transformuojant BIM modelį į Turto informacinį modelį AIM.
AIM (angl. Asset Information Model), turto informacijos modelis, skirtas prižiūrėti bei valdyti turtą. Tai grafinė ir negrafinė informacija bei dokumentai, susiję su naudojimo ir priežiūros etapais.
Turto informacinis modelis skatina bendradarbiavimą ir sprendimų priėmimą per visą turto gyvavimo ciklą: turto projektavimą ir statybą, esamo turto naudojimą bei priežiūrą, turto atnaujinimą, modernizavimą, paskirties pakeitimą ar turto nugriovimą jo gyvavimo ciklo pabaigoje.
Vieninga Duomenų Aplinka (CDE)
Turto informacijos modelis (AIM) yra valdomas bendrojoje duomenų aplinkoje (CDE). Vieninga duomenų aplinka (CDE) yra centrinė saugykla, kurioje laikoma informacija apie statybų projektą (vienas informacijos šaltinis).
Duomenų ir informacijos kiekis yra labai didelis, o įvairiuose etapuose dalyvauja daug dalyvių. Todėl būtina turėti vieną vietą, kurioje visi duomenys būtų išsamūs, gerai sutvarkyti, atnaujinami ir prieinami susijusiems asmenims bei šalims.
CDE veikia kaip vienas informacijos šaltinis ir bendra erdvė, kurią gali pasiekti visi projekto dalyviai ir bendradarbiauti vieni su kitais. Turėdami daug ir patvirtintų duomenų, projekto dalyviai gali priimti geriau pagrįstus sprendimus dėl savo turto, turto eksploatavimo ir priežiūros darbų. Vėlesniuose projekto etapuose palengvinamas techninės priežiūros valdymas (remontas, pakeitimai, renovacija).
Kaip Užtikrinti Kokybišką Statybinę Informaciją?
- Jūs ir Jūsų projekto komanda turėtų nuspręsti, kokią CDE pasirinkti, bei nustatyti jos naudojimo tvarką visuose projektuose (aiški struktūra, prieeigos kontrolė, failų pavadinimai, formatai, versijavimas ir t.t.).
- Nustatykite pasiekiamus ir išmatuojamus tikslus informacijos panaudojimui.
- Parenkite išsamius reikalavimus informacijai (EIR).
- Informacijos struktūrizavimą ir rinkimą pradėkite kaip galima anksti (CDE).
- Įsitikinkite, kad projekto komanda turi pakankamai resursų ir žinių.
BIM Detalumo Lygiai (LOD)
BIM detalumo lygio sąvoka pirmą kartą paminėjo Vicosoftware. Lentelėje pateikti LOD (LOG) apibrėžimai tik geometrijos detalumui apibūdinti.
Modelio elementas gali būti grafiškai pavaizduotas modelyje su simboliu, tūriu ar kitais bendriniais vaizdais, bet neatitinka LOD (LOG200) reikalavimų. Galima pateikti informaciją apie modelio elementą (t.y. kainą už kvadratinį metrą, talpą HVAC ir kt.) galimą gauti iš kitų modelio elementų.
| Lygis (LOD/LOG) | Aprašymas |
|---|---|
| LOD (LOG200) | Modelio elementas grafiškai pateikiamas modelyje kaip sistema, objektas arba rinkinys su apytikriais kiekiais, dydžiu, forma, vieta ir orientacija. Bet kokia informacija, gauta iš LOD (LOG200) elementų, turi būti laikoma apytikslė. |
| LOD (LOG300) | Daliai elementų gali būti naudojama pirkimams. Kitai daliai detalizuojama toliau. Informacija apie kiekius kiekius, dydį, formą, vietą ir orientaciją gauta iš LOD (LOG300) elementų, gali būti laikoma tikslia. |
| LOD (LOG350) | Modelio elementų rinkiniai grafiškai pateikiami modelyje kaip konkreti sistema, objektas ar rinkinys pagal kiekį, dydį, formą, vietą, orientaciją ir sąsajas su kitomis statybos sistemomis. Informacija apie kiekius kiekius, dydį, formą, vietą ir orientaciją gauta iš LOD (LOG350) elementų, gali būti laikoma tikslia. |
| LOD (LOG400) | Modelio elementas grafiškai pateikiamas modelyje kaip konkrečios sistemos, objekto ar rinkinys, atsižvelgiant į jo dydį, formą, vietą, kiekį ir orientaciją su išsamia informacija skirta gamybai, surinkimui ir instaliacijai statybos aikštelėje. |
Pastaba: AIA (BIMforum.org yra pateikta ir LOD500 apibrėžimai. Nuo 2019 versijos pažymėta „NENAUDOJAMA” ir nerekomenduojama atskirai apibrėžti ir naudoti IAI LOD500, kadangi geometrijos daliai S7 (naudojimo stadijai) pakanka LOD100-LOD400 apibrėžimų ir detalizacijos.
Šaltinis: Level of development specification. BIMforum. 2016v. AIA.
tags: #turto #informacinis #modelis