Šiaulių miesto savivaldybės administracija vykdo Šiaulių miesto savivaldybės nekilnojamojo turto pardavimą viešo aukciono būdu, akcinių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų paketų privatizavimo procedūras.
Viešame aukcione gali dalyvauti neribotas potencialių pirkėjų skaičius.
Kauno miesto savivaldybė taip pat parduoda nuosavybės teise priklausančius statinius, patalpas ar jų dalis, kitus nekilnojamieji daiktus ir jiems priskirtus žemės sklypus (jei žemės sklypas parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu ir yra suformuotas) viešame aukcione.
Viešame aukcione parduodami tik tie objektai, kurie įtraukti į Viešame aukcione parduodamo Kauno miesto savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta šie procesai, kokie reikalavimai keliami dalyviams ir kokius dokumentus reikia pateikti.
Kaip įveikti aukcionierių | Australijos nekilnojamojo turto aukcionų patarimai
Dalyvavimo Aukcione Sąlygos
Asmuo, pageidaujantis dalyvauti aukcione, turi registruotis į jį skelbime nurodytu registracijos laikotarpiu.
Asmuo, pageidaujantis dalyvauti aukcione, iki registracijos į aukcioną turi būti sumokėjęs aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą, kurių dydžiai nurodyti aukciono skelbime.
Mokėjimai atliekami į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos sąskaitą, mokėjimo paskirtyje nurodant parduodamo turto adresą.
Mokėjimus patvirtinantys dokumentai turi būti pateikti registracijos metu skiltyje „Apmokėjimo dokumentai“.
Kiekvienas asmuo, norintis dalyvauti Kauno miesto savivaldybės nekilnojamojo turto viešame aukcione, turi pervesti nustatytą aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą į Kauno miesto savivaldybės administracijos sąskaitą.
Registracijos Procesas
Asmenų registracija į aukcioną vyksta asmeniui prisijungiant specialiojoje interneto svetainėje www.evarzytynes.lt ir patvirtinant savo tapatybę svetainėje siūlomais asmens tapatybės nustatymo būdais.
Fizinis asmuo, prisijungęs specialioje interneto svetainėje, gali veikti savo vardu arba kaip kito fizinio ar juridinio asmens atstovas, pateikęs atstovo įgaliojimus patvirtinančių dokumentų kopijas.
Juridinis asmuo aukcione dalyvauja per atstovą - juridinio asmens vadovą arba įgaliotą asmenį, kuriam įgaliojimą juridinio asmens vadovas gali suteikti, pasirašęs įgaliojimą elektroniniu parašu.
Fizinis asmuo į konkretų aukcioną gali registruotis tik vieną kartą kaip dalyvis arba kaip juridinio ar fizinio asmens atstovas.
Asmuo, patvirtinęs savo tapatybę, specialiosios interneto svetainės skiltyje „Mano duomenys“ privalo nurodyti: adresą korespondencijai (jei gyvenamoji vieta / buveinė nėra deklaruota ar nesutampa su deklaruota), elektroninio pašto adresą, telefono numerį, banko sąskaitą, į kurią turėtų būti grąžintas garantinis įnašas.
Asmuo, registruodamasis į aukcioną, privalo užpildyti visus asmens ir kontaktinius duomenis, kurie yra pažymėti kaip privalomi.
Jeigu aukciono dalyvis, dalyvaudamas aukcione, atstovauja kitą (-us) asmenį (-is), turi būti nurodyti atstovaujami asmenys (jų paieška atliekama pagal LR fizinio/juridinio asmens kodus, užsienio fizinio asmens vardą, pavardę, gimimo datą arba užsienio juridinio asmens pavadinimą).
Kartu reikalinga pateikti atstovavimo pagrindą pagrindžiančių dokumentų skaitmenines kopijas.
Asmuo privalo susipažinti su viešo elektroninio aukciono sąlygomis, taip pat patvirtinti, kad susipažino su elektroninių aukcionų organizavimo ir vykdymo tvarka ir sutinka, jog VĮ Registrų centras ir aukciono organizatorius tvarkytų jo asmens duomenis, įskaitant ir asmens kodą, dalyvavimo aukcione tikslais, Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
Reikalingi Dokumentai
Aukcione ketinantys dalyvauti juridiniai asmenys, taip pat juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, registruodamiesi į aukcioną, pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas:
- Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
- Įstatų arba nuostatų (ar kito steigimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo juos turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
- Kompetentingo valdymo organo sprendimo dėl dalyvavimo aukcione ir nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo (jeigu žemės sklypas yra parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu) ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo, jeigu pagal asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus sprendimą turi priimti valdymo organas, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka.
- Atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka.
- Sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė).
- Kitus aukciono sąlygose nurodytus dokumentus.
Aukcione ketinantys dalyvauti fiziniai asmenys, registruodamiesi į aukcioną, turi pateikti atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas, sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė) ir kitus aukciono sąlygose nurodytus dokumentus skaitmenines kopijas.
Aukcioną laimėjęs dalyvis turės pateikti nurodytų dokumentų originalus arba kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka, notarui, tvirtinančiam turto pirkimo pardavimo-sutartį.
Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti užsienio subjektai, atitinkantys aukciono dalyvių apibrėžimą, registruodamiesi į aukcioną, turi pateikti atitikties Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnio 3 dalies įgyvendinimo konstituciniame įstatyme nustatytiems europinės ir transatlantinės integracijos kriterijams patvirtinimo dokumentus lietuvių kalba (išverstus į ją).
Aukciono Stebėjimas
Aukcioną stebėti gali asmenys, pageidaujantys būti aukciono žiūrovais, kurie į salę įleidžiami tik su Viešo aukciono organizavimo ir vykdymo komisijos išduotais aukciono žiūrovo bilietais.
Vieno aukciono žiūrovo bilieto kaina - 3 Eur. Už aukciono žiūrovo bilietą sumokama į Kauno miesto savivaldybės administracijos sąskaitą.
Teisiniai Aktai
Šiaulių ir Kauno miestų savivaldybių nekilnojamojo turto privatizavimo procesą reglamentuoja šie teisiniai aktai:
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 22 d. nutarimas Nr.
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimas Nr.
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimas Nr.
- Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2018 m. balandžio 5 d. sprendimas Nr.
- Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. vasario 25 d. įsakymas Nr.
- Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2020 m. vasario 21 d. įsakymas Nr.
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014-10-28 nutarimas Nr.
- Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų elektroninio aukciono vykdymo valstybės informacinėje sistemoje procedūrų aprašas, patvirtintas Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2018 m. gegužės 30 d. įsakymu Nr. P1-142(pakeista Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2020 m. balandžio 6 d. įsakymu Nr.
- Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015-03-05 įsakymas Nr.
Šie dokumentai nustato aukcionų organizavimo ir vykdymo tvarką, dalyvavimo sąlygas bei kitus svarbius aspektus.
tags: #turto #bankas #privatizuojami #objektai