Šiame straipsnyje pateikiama informacija apie teritorijų planavimo dokumentų viešinimą, apimantį žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus Kauno ir Vilniaus miestuose. Informacija teikiama vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.
Vilniaus mieste nuolat vyksta teritorijų planavimo procesai, apimantys įvairių sklypų detaliųjų planų rengimą, koregavimą ir tvirtinimą. Šie procesai yra būtini siekiant užtikrinti darnią miesto plėtrą, atsižvelgiant į visuomenės poreikius ir galiojančius teisės aktus.
Detaliųjų planų rengimo tikslai gali būti įvairūs, priklausomai nuo planuojamos teritorijos ir poreikių. Dažniausiai pasitaikantys tikslai:
- Pakeisti žemės sklypo naudojimo būdą.
- Nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus (privalomus ir papildomus).
- Padalinti arba performuoti sklypus.
- Suplanuoti reikiamą susisiekimo infrastruktūrą.
- Patikslinti statybos linijas ir zonas.
Detalieji planai rengiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais teritorijų planavimą. Svarbu atkreipti dėmesį į:
- Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymą.
- Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisykles.
- Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrąjį planą.
Vilniaus Miesto Teritorijų Planavimo Projektai
LNTPA CORE2024 Teritorijų planavimas ir urbanistinė plėtra: ko reikia kokybiniams pokyčiams?
Toliau pateikiama informacija apie naujausius detaliųjų planų sprendimus įvairiose Vilniaus miesto teritorijose:
Teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių Detalusis Planas
Informuojama apie parengtus Teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano koregavimą sklype Kernavės g. 49 Vilniuje (kad. Nr. 0101/0022:47) supaprastinta tvarka (TPD. Nr. K-VT-11-24-114).
Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: koreguoti statybos ribą, požeminę ir antžeminę užstatyti leidžiamą teritoriją žemės sklype Kernavės g. 49 Vilniuje (kad. Nr. 0101/0022:47).
Informuojame apie pagal derinančių institucijų pastabas patikslintą „Apie 3,5 ha ploto teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimą sklypuose nr. 1 (Kernavės g. 51, kad. nr. 0101/0022:388), 2 (Kernavės g. 47, kad. nr. 0101/0022:329), 3 (Kernavės g. 45, kad. nr. 0101/0022:417), 4 (kad. nr. 0101/0022:418), 5 (kad. nr. 0101/0022:420), 6 (kad. nr. 0101/0022:419), 14 (kad. nr. 0101/0022:440), 15 (kad. nr. 0101/0022:431), 16 (kad. nr.
Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Apie 3,5 ha ploto teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose nr. 1 (Kernavės g. 51, kad. nr. 0101/0022:388), 2 (Kernavės g. 47, kad. nr. 0101/0022:329), 3 (Kernavės g. 45, kad. nr. 0101/0022:417), 4 (kad. nr. 0101/0022:418), 5 (kad. nr. 0101/0022:420), 6 (kad. nr. 0101/0022:419), 14 (kad. nr. 0101/0022:440), 15 (kad. nr. 0101/0022:431), 16 (kad. nr.
Planuojamos teritorijos aprašymas: Teritorija tarp Kernavės ir Širvintų gatvių, sklypuose Kernavės g. 51 (kad. nr. 0101/0022:388), Kernavės g. 47 (kad. nr. 0101/0022:329), Kernavės g. 45 (kad. nr. 0101/0022:417), kad. nr. 0101/0022:418, kad. nr. 0101/0022:420, kad. nr. 0101/0022:419, kad. nr. 0101/0022:440, kad. nr. 0101/0022:431, kad. nr.
Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimas dėl teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano tvirtinimo, 2012 m. sausio 25 d., Nr.
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. (8 5) 211 2000, el. p.
Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB ARCHICOM, Antakalnio g. 48A-205, 2 aukštas, Vilnius. Kontaktinis asmuo: PV D. +37062066000, el.
Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2012 m sausio 25 d. sprendimu Nr. 1-405 patvirtintą „Apie 3,5 ha ploto teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano" sprendinius skl. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14, 15, 16.
Vilniaus miesto savivaldybių žemėlapis
Kiti Vilniaus Miesto Detaliųjų Planų Pavyzdžiai
- Pilaitės Teritorijos Detalusis Planas: Informuojama apie parengtus Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano statinių statybos zonos ir ribos koregavimą sklype Karaliaučiaus g. 123 (kadastro Nr. 0101/0156:0337). Planavimo tikslai: pakoreguoti detaliuoju planu nustatytą sklypo Karaliaučiaus g. 123 (kadastro Nr. 0101/0156:0337) statinių statybos zoną ir ribą.
- Teritorijos ties Gudelių gatve Detalusis Planas: Informuojama apie pakoreguotus teritorijų planavimo dokumento „Teritorijos ties Gudelių gatve detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose Gudelių g. 7 ir Gudelių g. 7A inicijavimo sutarties pagrindu“ TPD Nr. K-VT-11-24-54 sprendinius. Planavimo tikslai: suformuoti gatvių raudonąsias linijas, suformavus gatvių raudonąsias linijas esant galimybei prie žemės sklypų Gudelių g. 7 (kadastro Nr. 0101/0051:0210) ir Gudelių g. 7A (kadastro Nr. 0101/0051:0209) prijungti reikalingus plotus.
- Sklypo Mažųjų Gulbinų kaime Detalusis Planas: Informuojama apie parengtus Sklypo (kadastro Nr.0101/0101:26) Mažųjų Gulbinų kaime detaliojo plano koregavimo sklype Pijų g. 8 (kadastro Nr. 0101/0101:2650) supaprastinta tvarka (TPD Nr. K-VT-11-24-117). Planavimo tikslai: statinių statybos zonos, ribos koregavimas sklype Pijų g. 8 (kadastro Nr. 0101/0101:2650).
- Sklypo Juodasis kelias Detalusis Planas: Informuojama apie pakeistus "Sklypo (kadastro Nr. 0101/0075:2314) Juodasis kelias 62, Vilniuje, detaliojo plano (registro Nr. T00060011) keitimas sklype Liepiškių g. 13 ir šalia esančioje teritorijoje" sprendinius. Teritorijų planavimo dokumento sprendinių pakeitimai atlikti atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas, pateiktas teritorijų planavimo proceso baigiamojo etapo teritorijų planavimo dokumento derinimo metu. Planavimo tikslai: atlikti sklypo (kadastro Nr. 0101/0075:2314) Juodajame kel. 62, Vilniuje, detaliojo plano (registro Nr. T00060011) keitimą sklype Liepiškių g. 13 (kadastro Nr. 0101/0075:2315) ir šalia esančioje teritorijoje.
Kauno Miesto Teritorijų Planavimo Projektai
Be Vilniaus, teritorijų planavimo projektai vyksta ir Kauno mieste. Štai keletas pavyzdžių:
- Žemės Sklypo Šaldytuvų g. Detaliojo Plano Keitimas: Kauno miesto savivaldybė informuoja apie priimtą sprendimą dėl žemės sklypo Šaldytuvų g. 42 detaliojo plano keitimo pradžios ir planavimo tikslų. Planavimo tikslai - keisti Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 m. sausio 27 d. įsakymu Nr. A-293 patvirtinto žemės sklypo Šaldytuvų g. 41A detaliojo plano sprendinius. Keitimo tikslai - pakeisti žemės sklypo Šaldytuvų g. paskirtį.
- Žemės Sklypo Užnerio g. Detalusis Planas: Informuojama, kad yra priimtas sprendimas dėl žemės sklypo Užnerio g. 15, Kaune, detaliojo plano. Planavimo tikslai - pakeisti nustatytus ir nustatyti papildomus žemės sklypo Užnerio g. 15 naudojimo reglamentus.
- Žemės Sklypų Perkūno al. Detalusis Planas: Informuojama apie parengtą vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentą - Žemės sklypų Perkūno al. 4, 4C, 4A, 4B, Kaune, detaliuosius planus. Planavimo tikslai ir uždaviniai: Pakeisti žemės sklypų Perkūno al. 4, 4C, 4A, 4B, Kaune, detaliuosius planus, patvirtintus Kauno miesto valdybos 1999 m. spalio 5 d. sprendimu Nr. 1033.
Kauno vieta Lietuvos žemėlapyje
Viešinimas ir Dalyvavimas
Visuomenė turi galimybę dalyvauti detaliųjų planų rengimo procese, teikiant pasiūlymus ir pastabas. Svarbu sekti informaciją apie planuojamus teritorijų pakeitimus ir aktyviai dalyvauti viešuosiuose svarstymuose bei ekspozicijose.
Informacija apie tai, kur ir kada galima susipažinti su parengtais teritorijų planavimo dokumentais, pateikiama skelbimuose apie planavimo procesą. Dažniausiai tai galima padaryti:
- Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt).
- Planavimo organizatoriaus interneto svetainėje (www.vilnius.lt, skiltyje Miesto plėtra - Teritorijų planavimo viešumas).
- Seniūnijų patalpose (pvz., Pilaitės seniūnijos skelbimų lentoje Vydūno g.).
- Teritorijų planavimo dokumentų rengėjų patalpose.
Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų galima teikti planavimo organizatoriui arba rengėjui raštu (el. paštu) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį.
Planavimo Organizatoriai ir Rengėjai
Detaliųjų planų rengimą ir koregavimą organizuoja Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. (8 5) 211 2000, el. p.
Teritorijų planavimo dokumentų rengėjai yra įvairios įmonės, turinčios kvalifikaciją ir patirtį šioje srityje. Pavyzdžiui:
- UAB „Idea Urbana“, į. k. 126206962, buveinės adresas: Sporto g.
- UAB ARCHICOM, Antakalnio g. 48A-205, 2 aukštas, Vilnius. Kontaktinis asmuo: PV D.
- UAB „Senojo miesto architektai", Maironio g.
- UAB „Eventus Pro", juridinio asmens kodas 300591759, Gvazdikų g.