Teritorijos Prie Daugiabučių Ukmergėje: Taisyklės, Priežiūra Ir Gyventojų Indėlis

Ukmergės mieste ir rajone nuolat vyksta diskusijos dėl teritorijų priežiūros aplink daugiabučius namus. Šiame straipsnyje apžvelgiamos Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklės, gyventojų indėlis į aplinkos tvarkymą bei susiję teisiniai aspektai.

Ukmergės Miesto Ir Kitų Gyvenamųjų Vietovių Tvarkymo Ir Švaros Taisyklės

2017 m. kovo 30 d. sprendimu rajono Savivaldybės taryba pakeitė 2015 m. sausio 29 d. sprendimu patvirtintas Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisykles. Jų 73 punktas išdėstytas nauja redakcija ir numatyta, kad „teritorijų naudotojai ir tvarkytojai privalo jiems priklausančioje ar naudojamoje teritorijoje nuolat palaikyti tvarką, švarą ir atlikti šiuos darbus:

• 73.1. reguliariai tvarkyti ir valyti teritoriją;
• 73.2. žaliuosiuose plotuose užtikrinti savalaikį žolės nupjovimą, prižiūrint taip, kad žolė būtų ne aukštesnė kaip 50 cm, o prie daugiabučių gyvenamųjų namų - ne aukštesnė kaip 30 cm;
• 73.3. vejų plotuose, sodų ir uogynų tarpueiliuose neturi būti sustabarėjusių, taip pat sėklas subrandinusių arba išbarsčiusių piktžolių (kiečių, usnių, varnalėšų, dilgėlių ir kt.);
• 73.4. valyti sniegą, užtikrinant saugų pėsčiųjų eismą ir specialiojo transporto priemonių privažiavimą prie teritorijoje esančių bendrojo naudojimo objektų;
• 73.5. susikaupusį sniegą krauti ant šaligatvio krašto ne arčiau kaip 1 m atstumu nuo medžių, apšvietimo atramų, priešgaisrinių įrenginių, lietaus nuotekų, kanalizacijos šulinių ir įvažiavimo kelių taip, kad netrukdytų transporto priemonių ir pėsčiųjų eismui;

Taisyklių 8 punkte naudojamos teritorijos sąvoka apibrėžta taip - tai „nuosavybės, nuomos, panaudos teise ar kitu teisiniu pagrindu naudojama teritorija arba Ukmergės miesto daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalų specialiajame plane daugiabučiui priskirtas žemės sklypas; nesant specialiojo plano - teritorija prie daugiabučių gyvenamųjų namų, apimanti 20 metrų nuo pastato išorinių atitvarų teritorijos, bet ne daugiau kaip iki gretimo sklypo ribos“.

Taip pat Vyriausybės atstovė atkreipė dėmesį į Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklių 68 punktą: „Mieste, miesteliuose ir kaimuose ant visų namų valdų, visuomeninės paskirties ir kitų pastatų fasadų turi būti pritvirtinti pastatų numeriai tokiame aukštyje, kad būtų gerai matomi.

Teikime pažymėta, jog pagal galiojančius teisės aktus pastatų, jų kompleksų ir korpusų ženklinimą, lentelių gamybą, pritvirtinimą, jų priežiūrą ir keitimą organizuoja savivaldybės vykdomoji institucija.

Ukmergės rajono savivaldybės tarybai patvirtinus Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklių pakeitimus, apie 250 daugiabučių mieste ir rajone administruojanti UAB „Ukmergės butų ūkis“ paskelbė konkursą dėl daugiabučių namų teritorijos priežiūros paslaugų teikimo. Su UAB „Mano aplinka“ buvo pasirašyta sutartis, bendrovė nuo gegužės 15-osios pradėjo darbus.

Vyriausybės Atstovės Teikimas Ir Savivaldybės Pozicija

Vyriausybės atstovė Vilniaus apskrityje Vilda Vaičiūnienė Ukmergės rajono savivaldybės tarybai pateikė teikimą, siūlydama artimiausiame posėdyje svarstyti Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklių nuostatų pakeitimo ar panaikinimo klausimą. Teikime pažymėta, jog minimi įpareigojimai asmenims yra visiškai nepagrįsti įstatymais bei prieštarauja aukštesnės galios teisės aktų nuostatoms.

Rajono meras Rolandas Janickas mano, jog šiuo atveju Vyriausybės atstovė į situaciją pažiūrėjo formaliai. R. Janicko žodžiais tariant, kartais savivaldybė nusileidžia ir prisipažįsta suklydusi, kartais savo nuomonę apgina: „Šiuo atveju mes turime kitą nuomonę.

R. Janickas pastebėjo, jog žiūrint į problemų sprendimą formaliai, miestą tvarkant tik biudžeto lėšomis, reikalai nepajudėtų. Kaip pavyzdį jis paminėjo daugiabučių kiemus ir įvažiavimus į juos.

Kalbėdamas apie miesto gyventojų indėlį į aplinkos tvarkymą meras palygino gyvenančius daugiabučiuose ir privačiuose namuose ukmergiškius. R. „Mes visi norime gyventi tvarkingai, gražiai.

Penktadienį „Gimtosios žemės“ kalbintas UAB „Ukmergės butų ūkis“ direktorius Giedrius Pocius teigė, kad jis nėra išsamiai susipažinęs su Vyriausybės atstovės teikime minimais argumentais, todėl situacijos komentuoti nesiryžo.

Vyriausybės atstovei Vilniaus apskrityje paskelbus minėtąjį teikimą, operatyviai į jį reagavo Pašilės seniūnaitijos seniūnaitis Eduardas Zeziulevičius. „Jeigu valdžia savo noru neatlygins gyventojams už neteisėtai rinktus pinigus dėl kiemų priežiūros (sniego kasimo, lapų, žolės išvežimo, rinkimo ir pjovimo), siūlau teikti grupinį ieškinį teismui dėl žalos atlyginimo“, - rašoma E. Zeziulevičiaus pranešime.

Gyventojų Klausimai Ir Atsakymai

Vienas Veterinarijos gatvės daugiabučio namo Nr. 6 gyventojas kreipėsi į redakciją prašydamas išaiškinti, kokiu pagrindu (kokiais teisės aktais vadovaujantis) jis turi mokėti už teritorijos tvarkymą prie daugiabučio namo. „Daugiabutis namas yra valstybinėje žemėje, kodėl turiu mokėti už teritorijos tvarkymą“, - kalbėjo ukmergiškis.

Jis teigė klausimą uždavęs rajono savivaldybės administracijos Teisės ir personalo skyriaus specialistei, bet atsakymo negavęs.

Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 15 punkte, be kita ko, nustatyta, kad pastato bendrojo naudojimo objektas yra bendrosios dalinės nuosavybės teise ar kitais įstatymų nustatytais pagrindais daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų naudojamas ar valdomas žemės sklypas“, - paaiškino V.

Specialistė nurodė, kad rajono savivaldybės tarybos 2015 m. sausio 29 d. sprendimu (2017 m. kovo 30 d. nauja redakcija) patvirtintų Ukmergės miesto ir kitų gyvenamųjų vietovių tvarkymo ir švaros taisyklių 65-ame punkte numatyta, kad valstybinės ar savivaldybės žemės, bendro naudojimo teritorijų ir kt. priežiūros, tvarkymo ir valymo darbus organizuoja žemės savininkai, valdytojai ar naudotojai. Daugiabučio namo butų savininkai, nors nėra žemės sklypo prie namo savininkai, yra jo naudotojai.

UAB Ukmergės butų ūkio direktorius Raimondas Baltaduonis paaiškino, kad, daugiabučių namų teritorijos tvarkymo paslauga - ne priverstinė. Vadovaujantis Vyriausybės patvirtintais daugiabučių namų administravimo nuostatais, ji nėra privaloma.

Pasak R. Baltaduonio, minėto namo daugumos gyventojų pritarimu buvo nutarta užsisakyti teritorijos tvarkymo paslaugą iš Ukmergės butų ūkio. Į paslaugą įeina visi sezoniniai darbai - šienavimas, šlavimas, sniego kasimas, lapų išvežimas.

Žemės Sklypų Paskirties Keitimai Ukmergės Rajone

Ukmergės rajone nuolat vyksta žemės sklypų paskirties keitimai. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 2 dalies 2 punktu, savivaldybė informuoja apie gautus prašymus pakeisti žemės sklypų paskirtį. Suinteresuota visuomenė gali teikti pasiūlymus dėl žemės sklypo paskirties keitimo Ukmergės rajono savivaldybės merui raštu (Kęstučio a. 3, LT-20114 Ukmergė, el. p.) per 10 darbo dienų nuo prašymo paskelbimo dienos.

Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai apie gautus prašymus pakeisti žemės sklypų paskirtį Ukmergės rajone:

• 2026-01-08 gautas prašymas nustatyti 3,4458 ha ploto žemės sklypui, esančiam Ukmergės r. sav., Taujėnų sen., Balelių k. (kadastro Nr.
• 2025-12-03 gautas prašymas pakeisti 0,0124 ha ploto žemės sklypui esančiam Ukmergės m., Miškų g. 45A (kadastro Nr. 8170/0024:23) naudojimo būdą.
• 2025-11-05 gautas prašymas pakeisti 1,1068 ha ploto žemės sklypo, esančio Ukmergės r. sav., Veprių sen., Ruginių k. (kadastro Nr.
• 2025-11-04 gautas prašymas pakeisti 0,5974 ha ploto žemės sklypo, esančio Ukmergės r. sav., Deltuvos sen., Jakutiškių k., Naujakurių g. 9 (kadastro Nr.
• 2025-10-17 gautas prašymas pakeisti 0,1874 ha ploto žemės sklypui Ukmergės m., Vasario 16-osios g. 30 (kadastro Nr. 8170/0007:274) naudojimo būdą/us.

Šie pavyzdžiai rodo, kad Ukmergės rajone vyksta aktyvus teritorijų planavimas ir žemės naudojimo paskirties keitimas, siekiant pritaikyti teritorijas prie kintančių visuomenės poreikių.

Pavyzdinė Lentelė: Žemės Sklypų Paskirties Keitimo Prašymai Ukmergės Rajone

tags: #teritorijos #priskirtos #prie #daugiabuciu #ukmergeje