326 metrų aukščio Vilniaus Televizijos bokštas, pastatytas daugiau nei prieš 4 dešimtmečius, rengiamas rekonstrukcijai. Prieš tai nebuvo kapitaliai remontuojamas aukščiausias Lietuvos pastatas. Tai yra aukščiausias pastatas Lietuvoje, tačiau nuo pat veiklos pradžios jame nebuvo atliktas kapitalinis remontas.
Vilniaus TV bokštas yra televizijos ir radijo programų nacionalinių siuntimo tinklų pagrindinis mazgas, valstybinių ir komercinių duomenų centras. 1980 metais pastatytas 326 m aukščio Vilniaus TV bokštas yra aukščiausias Lietuvos pastatas ir inžineriniu požiūriu unikalus statinys, įtrauktas į Kultūros paveldo registrą. Jis yra vienas lankomiausių turistinių objektų Vilniuje, kurį kasmet aplanko vidutiniškai per 120.000 lankytojų.
Telecentras pirmą kartą projektą pristatė 2018-ųjų gegužę. Tačiau aukščiausio šalies statinio rekonstrukcija pretenduoja būti įtraukta į valstybei svarbių ekonominių projektų sąrašą, todėl projektą reikėjo dar kartą viešinti.
Vilniaus televizijos bokštas
Galimybių Studija ir Rekonstrukcijos Alternatyvos
LRTC užsakymu buvo parengta galimybių studija, kurioje įvertinta dabartinė Vilniaus TV bokšto būklė ir galimos alternatyvos: „paprastasis remontas“, „rekonstrukcija“ arba „veiklos perkėlimas“. Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Newsec Advisers LT“ atliktoje galimybių studijoje pasiūlytos trys alternatyvos - paprastasis remontas, rekonstrukcija arba veiklos iškėlimas.
Skaičiuojama, kad mažiausiai kainuotų remontas - 3,54 mln. eurų, o brangiausiai rekonstrukcija - 15,07 mln. eurų. Atliekant studiją, buvo išanalizuota ir kitų šalių geroji praktika, ji rodo, kad tokiu atveju naudingiausia yra bokšto rekonstrukcija. „Optimalu būtų pilna rekonstrukcija, jos gyvybingumas per ekonominės naudos ir investicijų koeficientus - geriausias. Investicijų dydis dar nėra maksimalus, bet visa tai yra geriausias sprendimas“, - ketvirtadienį vykusio pristatymo metu kalbėjo „Newsec“ Tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione Mindaugas Kulbokas.
Studijoje nurodoma, kad rekonstrukcija vyktų 2021-2024 metais, rekonstruoto bokšto veikla būtų pradėta 2024-aisiais.
Planuojami rekonstrukcijos etapai
Rekonstrukcijos Etapai ir Planai
Projektą planuojama įgyvendinti keturiais etapais ir rekonstrukcijos metu neužverti durų visuomenei. „Gal kokiam pusmečiui ir teks uždaryti, bet tai priklausys nuo institucijų leidimo. Bet bandysime su institucijomis derinti projektą, kad galėtume vykdyti etapais neuždarant, o tik apribojant lankytojų srautą“, - tikino R.Šeris.
Rekonstrukcijos metu būtų atliktas kapitalinis TV bokšto remontas, įveiklintos nenaudojamos bokšto patalpos. Taip pat atnaujinamas Sausio 13-osios atminimo muziejus, pastato struktūra, priešgaisrinės apsaugos elementai, inžinerinė infrastruktūra, fasadas bei transliavimo įranga. Anksčiau skelbta, kad aukščiausias Lietuvos pastatas bus labiau pritaikytas poilsio ir laisvalaikio poreikiams, o lankytojams bus pritaikyti trys aukštai.
Šią savaitę prasidėsiantys rekonstrukcijos darbai bus sutelkti viršutinėje TV bokšto taurės dalyje. Pirmiausiai numatoma pilnai įrengti 2 aukštus, esančius virš restorano „Paukščių takas“. 170 m aukštyje turėtų įsikurti 333 kv. m. bistro-baras „Toliai“, iš kurio bus patenkama į 620 kv. m. lauko terasą. Virš jo esančiame aukšte bus įrengta konferencijų salė „Debesys“ ir poilsio zona. Taip pat bus pakeisti visi vidaus infrastruktūriniai įrenginiai aptarnaujantys visus tris aukštus. Planuojama, kad šios naujos TV bokšto erdvės bus atvertos lankytojams ir klientams 2024 m. Vėliau rekonstrukcija persikels į „Paukščių tako“ restoraną ir po juo esančias TV bokšto erdves. Bus pakeisti restorano langai, atnaujintas interjeras ir pertvarkyta restorano įžymybė - 3600 besisukanti apžvalgos platforma.
Pasak pastato projektavimo darbus atlikusios UAB „Aplan“ konstruktorės Mildos Širkaitės, numatoma kapitaliai suremontuoti televizijos bokštą, tačiau bus išsaugomas visos jo vertingosios savybės. „Didžiausias iššūkis įgyvendinant kapitalinio remonto sprendinius buvo patalpų pritaikymas šiuolaikinėms reikmėms. „Rekonstruojant televizijos bokštą numatyta kapitaliai suremontuoti 18 - 22 aukštų patalpas. „Rekonstruojant televizijos bokštą, lankytojų saugumui skiriamas ypatingas dėmesys. 14-18 aukštuose lifto holai nuo evakuacinės laiptinės bus atskiriami 120 mm storio keraminių plytų mūro pertvaromis.
2022gruodžio9 d. rekonstrukcijos darbus vykdys 3 specializuoti rangovai, kurių kiekvienas atrinktas per atskirą pirkimo konkursą: UAB „Infes“, UAB „Schindler Liftas“ ir UAB „Ergolain projektai“.
Finansavimas ir Investicijos
Telecentras planuoja bokštą per kelis etapus rekonstruoti savo lėšomis, nesikreipdamas į Vyriausybę pagalbos. „Televizijos bokšte yra vystoma veikla, numatoma pakankama grąža iš jos. Paskaičiavome, kad šis projektas atsipirktų ir apsimoka investuoti“, - sakė R.Šeris. 2018 metais skelbta, kad bendra investicijų suma turėtų siekti 12 mln. eurų, tačiau dabar skelbiama 15 mln. eurų suma. Ekspertų teigimu, kaina kito dėl statybos kainų indekso pokyčių.
Į Vilniaus TV bokšto rekonstrukciją Telecentras numato investuoti apie 15 mln. Eur. Iš viso planuojama rekonstruoti 3700 kv. m. TV bokšto vidinių erdvių, kas leis lankytojams atverti naujas patalpas bei erdves, kurių bendras plotas bus 2500 kv. m.
Į bokšto viršutinės taurės rekonstrukciją per trejus metus Telecentras jau investavo 8,34 mln. Iki šių metų pabaigos už 4,1 mln. Eur bus rekonstruotas „Paukščių tako“ restoranas ir po juo esantis aukštas, o už likusius maždaug 2,6 mln. Eur 2025 m.
| Etapas | Laikotarpis | Veikla |
|---|---|---|
| 1 | 2020 m. gruodis - 2022 m. | Viršutinės taurės rekonstrukcija |
| 2 | 2024 m. | Restorano „Paukščių takas“ rekonstrukcija |
| 3 | 2025 m. | Erdvių po restoranu rekonstrukcija |
| 4 | 2025-2026 m. | Prieigų ir teritorijos sutvarkymas |
Naujos Erdvės Lankytojams
Po renovacijos Vilniaus televizijos bokšto 67 aukšte atidarytas 333 kv. m. bistro-baras „Toliai“, o virš jo esančiame 68 aukšte - ekskliuzyvinė posėdžių salė „Debesys“, pritaikyta nedideliems, iki 14 asmenų, renginiams. Taip pat 68 aukšte įrengti poilsio kambariai renginių dalyviams.
Kaip teigė atidarymo renginyje dalyvęs Susisiekimo ministras Marius Skuodis, televizijos bokštas yra vienas lankomiausių Vilniaus objektų ir 2023 m. pritraukė 150 tūkst. lankytojų. Anot jo, naujai atsidariusios patalpos turėtų susilaukti ir didelio verslo dėmesio. Vilniaus vicemeras Andrius Grigonis pabrėžė, kad televizijos bokšto atnaujinimas prisidės prie sostinės patrauklumo atvykėliams ir turistams.
Atnaujinimą vykdžiusios architektūros studijos „Plazma“ vadovo Ryčio Mikulionio teigimu, aukštai, kuriuose įrengtos erdvės, anksčiau buvo skirti techninėms patalpoms. „Vietoje vieno visuomenei prieinamo aukšto turėsime tris“, - paminėjo jis. Anot „Plazma“ vadovo, šiuo metu dar vykdomi restorano „Paukščių takas“ besisukančios platformos rekonstrukcijos darbai. Be to, laukia bokšto prieigų, pirmo aukšto ir šalia esančios teritorijos sutvarkymas.
Bistro-baras "Toliai"
Tuo metu telecentro direktorius Remigijus Šeris teigė, kad bokšto atnaujinimas - tai vienas iš 3 bendrovės šiuo metu vykdomų svarbių strateginių projektų. „Tarp strateginių projektų yra valstybės duomenų centro projektas, kurį baigsime statyti kitą mėnesį. Tada saulės elektrinių projektas, mes savo objektuose pastatėme 8,1 MW galios saulės elektrinių. Ir žinoma šis rekonstrukcijos projektas, kuris iš tikrųjų pareikalavo ir žinių, ir kūrybos, ir labai stiprios komandos darbo“, - komentavo R. Šeris.
Anot jo, 2023 m. 67-ame bokšto aukšte antradienį atidarytas bistro-baras „Toliai“, o aukšte virš jo - posėdžių salė „Debesys“ su poilsio kambariais, skirta nedideliems renginiams, susitikimams bei jų poilsiui.
Telecentras kryptingai juda vykdydama vieno žinomiausių objektų atnaujinimą. Faktas, kad Vilniuje tai yra matomiausias objektas. Kartu tai yra vienas lankomiausių Vilniaus objektų, galbūt net pats lankomiausias“, - antradienį naujų erdvių atidarymo renginyje teigė M. Skuodis. „Šiandieną yra simbolinis momentas, kai telecentras pasiūlys daug didesnį paslaugų spektrą“, - paminėjo jis.
Bokšto atnaujinimas yra vienas iš 3 strateginių būsto projektų. Anot jo, naujai atsidariusios patalpos turėtų susilaukti ir didelio verslo dėmesio. Vilniaus vicemeras Andrius Grigonis pabrėžė, kad televizijos bokšto atnaujinimas prisidės prie sostinės patrauklumo atvykėliams ir turistams. Taip pat, jo manymu, toks objekto atnaujinimas prisidės prie Vilniaus urbanistinio kraštovaizdžio gerinimo. „Iki šiol Vilniaus televizijos bokštas dvelkė sovietine era. Mes pereiname į naują etapą. Mes turime naujų funkcijų, platesnį spektrą paslaugų ir tai labai džiugu. Tai Vilniaus miestui reiškia dar vieną vietą, kur galima drąsiai vesti svečius“, - komentavo jis.
R.Mikulionio teigimu, šiuo metu yra gautas leidimas lauko apžvalgos aikštelės įrengimui. „Netrukus turėsime galimybę išeiti pasivaikščioti lauke“, - sakė projekto vadovas.
Tikimasi, kad pabaigus bokšto rekonstrukciją, jis pritrauks dar daugiau lankytojų ir miesto svečių.
tags: #televizijos #boksto #renovacija