Šiais metais bendrovės „Technopolis“ tęstiniam projektui Vilniuje - A+ energinės klasės biurų kompleksui „Nova“ suteiktas tarptautinis tvarumo sertifikatas „LEED Gold“.
Vystytojų teigimu, naujojo pastato „Nova“ poreikis atsirado natūraliai plečiantis tiek pačios bendrovės, tiek klientų veiklai - pastaruosius kelerius metus „Technopolio“ užimtumas buvo pasiekęs beveik 100 proc. ir naujiems klientams įmonė jau nebegalėjo pasiūlyti tokio aukšto lygio patalpų.
Dalis šios paklausos užpildyta įsigijus „Pentos“ pastatą, tačiau ir to nepakako, nes jau ir esamų klientų poreikiai ėmė augti jiems besiplečiant.
Projektas, padiktuotas skandinaviško racionalumo, trina ribas tarp valstybių - pabrėžiant verslo ir darbo be sienų tendencijas.
Biurų pastato „Nova“ bendrųjų erdvių interjeras buvo projektuotas pagal naują „Technopolio“ grupės dizainą.
Architektūriniai sprendimai ir dizainas
Kaip teigia projekto autoriai, biuro „Unitectus“ architektai Tumas Mazūras ir Eglė Olišauskytė, racionalaus skandinaviško suplanavimo pastato koncepcija jiems jau pažįstama iš ankstesnių projektų. Ši koncepcija sukurta Suomijos architektų biuro, pagrįsta racionaliu patalpų planavimu moduliais.
Kiekviename aukšte erdvė yra suskirstoma į 2,7 m ilgio modulius, turinčius atskirą langą ir autonominę inžinerinių sistemų dalį.
Vienas šios koncepcijos ypatumų - pirmame aukšte numatomos bendrosios erdvės: registratūra, restoranai ir specifinei biurų veiklai, kuriai reikia įėjimo iš lauko (pavyzdžiui, turizmo agentūroms, konsultacinėms ar paslaugų bendrovėms), skirtos patalpos.
Taikantis prie konkrečios šalies reikalavimų, pastato struktūra šiek tiek keičiasi, bet ne iš esmės.
Architektai pažymi, kad toks universalus modulinio planavimo principas padeda racionaliau planuoti erdvę ir patalpas, o projektavimo metu tenka mažiau koreguoti projektą, taikantis prie specifinių nuomininkų reikalavimų.
Pastato struktūra nesudėtinga - tai trys panašaus dydžio tūriai, sujungti į bendrą visumą įstiklintais pereinamaisiais tūriais. Todėl architektai daugiau dėmesio skyrė fasadams ir šio komplekso identitetui.
Pagal architektės E. Olišauskytės eskizus vienoje Vokietijos keramikos įmonių individualiai pagaminti keraminiai elementai ir tapo išskirtiniu, jaukią ir šiltą tekstūrą suponuojančiu vertikaliu fasado piešiniu.
Tvarumas ir patogumai
„LEED Gold“ sertifikuoto, A+ energinės klasės pastato „Nova“ teikiamas komfortas ir privalumai atspindi modernaus verslo lūkesčius ir poreikius.
Šalia pastato „Nova“ ir jo viduje įrengtos elektromobilių, elektrinių paspirtukų ir dviračių įkrovimo stotelės, yra didelis saugomų automobilių aikštelių plotas.
Gastronomijos erdvė „MIN Food Market“
Didžiausią biurų parką Lietuvoje valdančiame „Technopolis“ naujame biurų pastate „Nova“ įsikūrė gastronomijos erdvė „MIN Food Market“.
Gastronomijos erdvės „MIN Food Market“ įkūrėjai Aivaras Šičkus ir Evelina Urbaitė išvydus viešą „Technopolio“ konkursą projekto sumanytojams akimirksniu kilo mintis sukurti pirmąją Baltijos šalyse gastronominę erdvę biurų pastate.
„Ieškodami sprendimo greitai supratome, kad esamam projektui puikiai tiks pasaulyje pagreitį įgaunanti maisto erdvės koncepcija „food hall“ - efektyvesnis ploto išnaudojimas ir skirtingų pasaulio virtuvių po vienu stogu derinys. Ypač tiko vieta, nes apart didžiausio „Technopolio“ biurų pastato su 2400 darbo vietų šalia yra PC Ozas, Vichy pramogų parkas, ASG sporto arena, bei Ozo parko gyventojai, deja, aplinkui - kuklus gero maisto pasirinkimas“, - pasakoja Aivaras Šičkus.
MIN.FoodMarket veikia 6 restoranai ir baras:
- „My Bay” - žuvies patiekalai bei jūros gėrybės
- „Burger Kiosk” - kraftiniai mėsainiai
- „Los Habaneros” - meksikietiška virtuvė
- „Arančini meistrai” - itališki ryžių rizoto rutuliukai - arančiniai
- „MIN.coffee. Protingas maistas“ - ne tik kava, bet ir subalansuotas supermaistas
- „Wokka” - Azijos šalių patiekalai ir baras „MIN.bar”
Šefų užduotis - savo žinias iš fine-dining pritaikyti greitojo maisto gamyboje, tai ir atsispindi patiekalų ingredientuose bei jų deriniuose.
Nors tai yra greitas maistas, svarbiausia yra šviežumas ir kruopščiai atrinkti ingredientai.
MIN.FoodMarket yra įsikūrusi V. Gerulaičio g. 10, dirba nuo pirmadienio iki šeštadienio. Pirmadieniais-ketvirtadieniais darbą pradedame 11:00, baigiame 20:00. Penktadieniais dirbame nuo 11:00 iki 21:00, šeštadieniais - nuo 13:00 iki 21:00, sekmadieniais - ilsimės.
MIN.FoodMarket restoranų maistą galima užsisakyti į namus per Wolt Food bei Bolt Food. Taip pat galima skambinti tiesiogiai į restoranus ir užsisakyti maistą išsinešti.
„Technopolis“ Vilniuje
Vilniuje, šalia Ozo parko, „Technopolis“ valdo 6 pastatus - „Alfa“, „Beta“, „Gama“, „Delta“, „Penta“ ir „Nova“.
Visi parko pastatai yra sertifikuoti LEED tvarumo sertifikatais.
Šį biurų miestą sudaro apie 106 tūkst. kv.
Kiekviename iš 7 biurų pastatų veikia skirtingi restoranų ir kavinių operatoriai: „iLunch“, „Pietausim.lt“, „Huracan coffee“, „Seserų bistro“ ir „Skonio slėnis“.
Kasmet atliekama „Technopolio“ biurų miestelio nuomininkų apklausa rodo, kad svarbiausia renkantis vietą pietums biurų darbuotojams yra maisto pasiūla.
Ją svarbiausiu kriterijumi renkantis maitinimo įstaigą įvardino 67,7 proc. respondentų. Dar 59,8 proc. jų teigė, kad labiausiai rinkdamiesi restoraną pietums atsižvelgia į kainą, o 52,2 proc.
Apklausa taip pat parodė, kad beveik 40 proc. biurų darbuotojų turi griežtai fiksuotą pietų laiką nuo 11 iki 13 valandos.
„Kita auganti tendencija, kurią rodo mūsų atliekamas tyrimas - tai žmonių noras pietauti su kolegomis net ir tada, kai pietums esi pasiruošęs namuose gaminto maisto. Šiam poreikiui patenkinti kai kuriuose mūsų restoranuose yra galimybė pasišildyti savo atsineštą maistą mikrobangų krosnelėje“, - pasakojo L.
Pasak L. Maskoliūnės, visoje grupėje taikoma pasiteisinusi strategija, kai „Technopolis“ pilnai įrengia ir pasirūpina restorano darbui reikalinga infrastruktūra: sukuria restorano dizainą, apšvietimą, rūpinasi baldais bei pagal operatoriaus pasiūlytą restorano koncepciją įrengia virtuvę.
Restoranas įsikurs Ozo parke 26,7 tūkst. kv. m nuomojamo ploto verslo centro „Nova“ pirmame aukšte ir turės 160 sėdimų vietų, šalia jo planuojama įrengti ir kavinę.
Iš viso sostinėje Ozo rajone esančiame biurų mieste „Technopolis“ valdo 7 biurų pastatus.
Bendrovė yra didžiausio biurų miesto valdytoja Lietuvoje, nuomojamų biurų plotas Vilniuje sudaro 77 tūkst. kv. m.
„Technopolis“ siūlo efektyvius ir lanksčiai pritaikomus biurus bei viską, kas su tuo susiję. Įmonė savo klientams teikia įvairiausias paslaugas - nuo darbo erdvės projektavimo iki registratūros, susitikimų, restoranų ir valymo.
tags: #technopolis #nova #bendras #plotas