Kinija nuolat stebina pasaulį savo ambicingais statybos projektais ir inovatyviomis technologijomis. Šiame straipsnyje apžvelgsime mega daugiabučius Kinijoje, kainas juose ir statybos technologijas.
"Regent International" - miestas pastate
Kaip skelbia portalas Unilad.com, tūkstančiai žmonių gyvena komplekse, vadinamame „Regent International“, - milžiniškame pastate Qianjiang Century City, esančiame centriniame Hangdžou verslo rajone Kinijoje.
Pastatas yra 675 pėdų aukščio, 260 tūkst. kvadratinių metrų ploto. Komplekse gali apsistoti iki 30 000 gyventojų, tačiau šiuo metu jame gyvena šiek tiek mažiau - 20 000 žmonių.
Rašoma, jog šiame milžiniškame pastate gyventojai gali rasti visus jiems reikiamus patogumus, pavyzdžiui, nuo sporto salių ir prekybos centrų iki baseinų ir net kirpyklų. Pats kambarių interjeras taip pat vertas dėmesio. Kaip skelbiama minėtame portale, butų interjeras yra tiesiog įspūdingas, o koridoriai papuošti marmuru.
The Regent International apartment building situated in Hangzhou, China over 20,000 people live here
Būsto kainos "Regent International"
Tačiau gali kilti vienas klausimas: kiek kainuoja tokiame milžiniškame pastate įrengti butai? Pirmasis pasirinkimas - butai be langų. Tokio būsto nuoma per mėnesį atsieitų 220 dolerių. Jei vis dėlto norėtumėte gyventi bute, į kurį patenka nors šiek tiek saulės šviesos, per mėnesį už nuomą būtumėte paprašyti sumokėti apie 550 dolerių.
Modulinė statyba Kinijoje
Kinijos greičio paslaptis - statybvietės sunaikinimas kaip reiškinio. Čangšos pramoninėje zonoje, milžiniškame „Broad Group“ komplekse, stovi sterilūs angarai, labiau primenantys aviacijos ar automobilių gamyklas. Čia ne statoma - čia gaminama.
Tai - modulinė prefabrikacija, tačiau visiškai kitame lygyje nei sovietiniai blokiniai namai. Ir svarbiausia - modulis iš gamyklos išvažiuoja 95 procentų parengties. Jo viduje jau yra elektros instaliacija, ventiliacija, langai, grindys, nudažytos sienos, įrengti vonios kambariai ir virtuvės elementai.
Statybvietėje belieka tik pakelti modulį kranu, sujungti milžiniškais varžtais ir prijungti komunikacijas. Būtent tada rekordiniu greičiu... Pastatą sudarė iš anksto pagaminti ir paruošti surinkti moduliai, daugiausia padaryti iš plieno. Surinkimo procesas vyko kitur, gamykloje, o vėliau viskas buvo transportuojama į statybvietę.
Kai pamatai ir komponentai buvo baigti, prasidėjo pati statyba. Atskiri moduliai buvo sujungti specialiais, labai tvirtais varžtais... Jūs išeinate į darbą. Toje vietoje, kur ryte pūtė vėjas ir tvyrojo tuštuma, dabar stovi dešimties aukštų gyvenamasis namas: su langais, balkonais, stogu. Tai ne haliucinacija.
Tai prieštaravo visoms iki tol galiojusioms statybos dogmoms. Betonas džiūsta 28 dienas. Suvirinimas ir apdaila reikalauja laiko. Skeptikai teigė, kad tai - pavojingas kortų namelis, kuris sugrius nuo pirmo stipresnio vėjo.
„Broad Group“ atsisakė betono nešančiose konstrukcijose. Vietoje jo naudojamas nerūdijantis plienas ir revoliucinė struktūra, pavadinta BCOR. Tai dviejų plonų plieno lakštų sistema, tarp kurių - tūkstančiai vertikaliai išdėstytų plonasienių vamzdelių.
Rezultatas - plokštė, kuri yra 10 kartų lengvesnė už betoną ir 5 kartus tvirtesnė. Vakarų ekspertai ieškojo trūkumų: korozijos, metalo nuovargio, vibracijos. Ši technologija buvo išbandyta ekstremaliomis sąlygomis 2020-aisiais Uhane, kilus COVID-19 pandemijai.
Pasaulis stebėjo tiesiogines transliacijas ir suprato: tai ne propaganda.
Kodėl Kinijoje griaunami daugiabučiai?
Socialiniuose tinkluose pasidalinę vaizdo įrašu, kuriame užfiksuota, kaip vienu metu susprogdinami keliolika dangoraižių, interneto vartotojai klausia, kodėl Kinijoje griaunami neparduoti ir neišnuomoti daugiabučiai.
Vaizdo įraše nufilmuoti 15 dangoraižių buvo susprogdinti ne todėl, kad projektas vystytojui pasidarė nebepelningas dėl būtinybės mokėti komunalinius mokesčius už neparduotus butus. Iš tiesų, pastatai dėl įvairių kliūčių ir vystytojų finansinių problemų taip ir nebuvo iki galo pastatyti, o per dešimtmetį nuo statybų pradžios po pamatais pradėjęs kauptis vanduo padarė negrįžtamą žalą konstrukcijoms.
Atlikus vaizdo įrašo paiešką „InVID We Verify“ įrankiu galima išsiaiškinti, kur ir kodėl buvo nugriauti šie pastatai. Kaip ir tvirtinama minėtame vaizdo siužete, šie kadrai buvo nufilmuoti Kinijoje, Junano provincijos sostinėje - Kunmingo mieste. 2021 m. rugpjūčio 27 d.
Iš tiesų, šie dangoraižiai buvo pradėti statyti dar 2011 m., tačiau projekto vystytojams „Kunming Xishan Land and Housing Development and Operation (Group) Co.“ susidūrus su finansiniais sunkumais statybą 2012 m. perėmė „Yunnan Tin Industry Real Estate Development and Management Co“.
Šiems vystytojams taip pat nepavyko įvykdyti įsipareigojimų ir 2013 m. Iki 2015 m. pavyko tęsti statybas tik vienoje projekto zonoje, kur ir buvo pastatyti minėti 15 dangoraižių. Vėliau vyriausybė mėgino atnaujinti projektą, tačiau nesėkmingai, kol, galiausiai, 2020 m. Galiausiai, 2021 m. projektas, įvertintas maždaug 147 mln. eurų suma, buvo nugriautas.
Tai nėra vienintelis tokios didelės apimties sprogdinimas Kinijoje. 2017 m. Žengšou mieste per 20 sekundžių buvo susprogdinti 36 pastatai tikintis, kad teritorija bus atnaujinta, o buvusių pastatų vietoje iškils patrauklesnis rajonas.
tags: #technologijos #mega #daugiabuciai #kinijoje