Svajojate apie nuosavą būstą Lietuvoje, tačiau dirbate užsienyje? "Swedbank" suteikia galimybę įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, net jei dirbate ir/ar gyvenate užsienyje.
Pagrindinės Sąlygos
- Paskola teikiama, jei dirbate ir/ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje.
- Kreditas teikiamas, kai kredito gavėjo gaunamų pajamų ar šalies, kurioje nuolat gyvenama, valiuta yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK, CAD ar EUR.
- Paskola siekia nuo 20 000 Eur ir negali viršyti 85 proc. perkamo turto vertės.
- Būsto paskola teikiama nuo 1 iki 40 metų laikotarpiui.
- Galimas perkamo ar kito turimo nekilnojamojo turto įkeitimas, siekiant užtikrinti būsto paskolos prievolių įvykdymą.
- Sudarę būsto paskolos sutartį, paskolą galite grąžinti lygiomis arba mažėjančiomis mėnesio įmokomis.
Kredito sąlygos priklauso nuo jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo. Suderinus paskolos detales, pasirašoma kredito sutartis.
Reikalavimai Paskolos Gavėjui
- Paskolos gavėjas turi būti ne jaunesnis kaip 18 metų amžiaus fizinis asmuo, turintis Lietuvos Respublikos pilietybę ir gaunantis pastovias, oficialias pajamas.
- Paskolos dydis priklauso nuo kliento (šeimos) grynųjų pajamų, turimų finansinių įsipareigojimų ir įkeičiamo turto vertės.
- Darbo stažas turėtų būti ne trumpesnis nei 6 mėnesių.
- Sutuoktinis visada privalo būti bendraskoliu arba laiduoti už paskolos gavėją.
- Įkeičiamas turtas privalo būti įvertintas.
Palūkanų Norma
Paskolos palūkanų norma yra nustatoma kiekvienam klientui individualiai, atsižvelgiant į gaunamas pajamas, turimus finansinius įsipareigojimus, skolinimosi istoriją, darbo stažą, lojalumą bankui ir kt.
Papildomi Dokumentai Dirbantiems Užsienyje
Jeigu Jūs šiuo metu dirbate užsienyje, papildomai turite pateikti:
- Darbo sutartį.
- Užsienio valstybės banko sąskaitos, į kurią pervedamos Jūsų pastovios pajamos, išrašą už paskutinius 12 mėnesių.
- Visi dokumentai pateikti užsienio kalba turi būti išversti į lietuvių kalbą ir vertimas patvirtintas vertėjo ar notaro.
Finansavimo Suma ir Terminas
"Swedbank" paskolos asmenims, dirbantiems ir gyvenantiems užsienyje, yra teikiamos turint bendraskolį ar laiduotoją, dirbantį ir gyvenantį Lietuvoje. Informuojame, kad dirbantieji užsienyje turi galimybę gauti būsto paskolą, jeigu jie dirba pagal neterminuotą darbo sutartį, yra aukštos kvalifikacijos specialistai ar vadovai ir turi ne trumpesnį kaip 12 mėn. darbo stažą. Maksimali finansuojama suma yra iki 50 proc. nuo perkamo ir įkeičiamo turto vertės, o maksimalus terminas - 15 metų.
Jūsų atveju galimybė finansuoti būtų iki 70 proc. nuo perkamo ir įkeičiamo turto rinkos vertės (nuosavų lėšų reikėtų turėti 30 proc.). Taip pat informuojame, kad lėšos gaunamos už vaikų priežiūros atostogas yra įskaičiuojamos kaip gaunamos pajamos.
Paskolos Pavyzdys
Tipinis paskolos pavyzdys: Pavyzdžiui, skolinantis 45000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.70 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 450 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 6.05 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 492.84 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 14140.80 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
Paskolos Grąžinimo Būdai
- Sudarę būsto paskolos sutartį, paskolą galite grąžinti lygiomis arba mažėjančiomis mėnesio įmokomis.
- Vienodo dydžio įmokos kiekvieną mėnesį pasirinktą dieną (3, 7, 12, 17, 22 arba 27) automatiškai nurašomos iš Jūsų „Swedbank“ sąskaitos.
- Paskolos įmokos nurašomos Jūsų pasirinktą mėnesio dieną nuo 17:45 val.
- Galite rinktis paskolos grąžinimo terminą nuo 6 mėn.
Mūsų patirtis rodo, kad užsienyje dirbantys žmonės yra linkę paskolą grąžinti anksčiau laiko arba ją refinansuoti kitame banke. Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta.
Kaip Pateikti Paraišką?
Dirbate ir/ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą Lietuvoje? Paraišką paskolai galite patogiai pateikti internetu, o atsakymo pateikimas užtruks apie vieną darbo dieną.
Būsto paskolų pradžiamokslis (pirmą kartą perkantiems būstą)
Svarbu: Prieš apsisprendžiant dėl paskolos ir jos dydžio rekomenduojame atidžiai įvertinti asmenines ir / ar šeimos finansines galimybes. Taip pat rekomenduojame susipažinti su bendro pobūdžio informacija dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu.
Pastaba: *Skaičiuoklės rezultatai yra preliminarūs ir tai nėra banko įsipareigojimas suteikti kreditą.
