Daugiabučių renovacijos iššūkiai Švenčionių rajone: kas atsakingas ir kaip sprendžiamos finansavimo problemos?

Švenčionių rajone daugiabučių renovacija susiduria su įvairiais iššūkiais, pradedant finansavimo trūkumu ir baigiant organizaciniais sunkumais. Šiame straipsnyje aptarsime, kas atsakingas už renovacijos procesą rajone ir kokios problemos iškyla įgyvendinant šiuos projektus.

Atsakingi asmenys ir įmonės

Už daugiabučių renovaciją Švenčionių rajone atsakingas daugiabučių administratorius - UAB „Švenčionių švara“, kuriam šias funkcijas priskyrė rajono savivaldybės taryba. UAB „Švenčionių švara“ valdybos pirmininkas yra savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Arūnas Čenkus.

Situaciją paaiškino buvęs UAB „Švenčionių švara“ direktorius Kazimieras Džiaukštas. Pasirodo, ir šio namo renovacija, tiksliau, parengimas jai, yra buvusios valdžios darbai.

Finansavimo problemos ir skolos

Vasaros pabaigoje statybininkai vis dėlto sugrįžo ir Žemutinės g.35 namą baigė renovuoti, bet pinigų negavo. Pasak skolos išieškojimu užsiimančio rangovo teisininko, savivaldybė tiesiog apgavo statybininkus. Bėda ta, kad už darbus statybininkams iki šiol nesumokėta nė cento. Skola 278143 Eur. Didžiulė suma - litais tai beveik milijonas.

K.Džiaukštas pasakoja: „Viskas buvo parengta, pasirašyta preliminari finansavimo sutartis su Šiaulių banku, net pinigai rezervuoti, bet naujoji valdžia nesugebėjo laiku gauti statybos leidimo. Kol gavo statybos leidimą, pasibaigė preliminarios sutarties su banku galiojimas, o sutarties atnaujinimu niekas nepasirūpino, nors tai labai paprasta. Aš pats tai sutvarkydavau. Pasak K.Džiaukšto, - arba tai aplaidumas, arba elementarus nemokėjimas dirbti. Su šia valdžia kažkaip niekas negali išdirbti.

Galimos pasekmės

Kuo tai gresia „Švenčionių švarai“ ir namo gyventojams? Tuo tarpu buvęs UAB „Švenčionių švara“ direktorius Kazimieras Džiaukštas ramina gyventojus, kad jie statybininkams nieko neįsipareigojo, visa atsakomybė - daugiabučių administratoriui, taigi „Švenčionių švarai“ vėl veržiasi kilpa.

Savivaldybės pozicija ir sprendimai

Tarybos narys, Kontrolės komiteto pirmininkas Konstantas Ramelis išreiškė didelį susirūpinimą dėl „Švenčionių švarą“ vėl užgriuvusių problemų.

Taryba leido Švenčionių socialinių paslaugų centrui įsigyti 3 lengvuosius automobilius ne brangesnius kaip po 17,4 tūkst. eurų.

Viešųjų darbų programa

Tvirtinant Viešųjų darbų programą aikštėn išlindo bedarbiams labai nemalonus, naujos šalies valdžios „nuleistas“ faktas. Visų pirma, programą galima suplanuoti tik iki š. m. liepos 1 d., o vėliau Užimtumo rėmimo įstatymas ir socialinis modelis keisis.

Antra - finansavimas: kaip yra žinoma, Viešųjų darbų programą savivaldybė įgyvendina su partneriu - teritorine darbo birža. Biržai skirtas finansavimas labai stipriai apkarpytas - 98208 eurų (2016 m. - 358,97 tūkst. eurų). Iš jų savivaldybės lėšų - 42 408 eurų (2016 m. - 155 tūkst. eurų).

Šiais metais laikiniesiems darbams (iki 2 mėnesių) bus priimta ne mažiau 85 asmenų. Bet tai yra labai mažai palyginus su 2016 m.: buvo planuota įdarbinti 350 asmenų, o įdarbinta 378 darbo ieškantys asmenys. Reiškia, šiais metais pajamų negaus apie 300 (!) socialiai pažeidžiamų asmenų, anksčiau gaudavusių nors laikinus darbus. Dėl šios priežasties meras R.

Energetinis efektyvumas ir renovacijos programos

Savivaldybėms pavesta parengti Energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose pastatuose programas, atrinkti daugiausiai energijos suvartojančius daugiabučius pastatus, statytus iki 1993 metų, ne mažesnius kaip 10 butų, kuriems šiluma tiekiama centralizuotai. Rajone šis darbas jau padarytas, dirba sudaryta speciali komisija.

Atrinktų pastatų įvertinimu ir jiems parengtų investicinių projektų pagrindu bus rengiama programa, kurią savivaldybė tvirtins ir skirs savivaldybės valdomą įmonę renovacijos projektų administravimui. Jos specialistams teks sudėtingiausias uždavinys - organizuoti atrinktų pastatų gyventojų susirinkimus, kurių metu aiškinti gyventojams renovacijos naudą, nes sprendimai dėl parengtų investicinių projektų įgyvendinimo priimami balsų dauguma (50 proc.+1).

Didžiausia naujovė, kad gyventojams patiems nereikės imti kreditų. Minėta įmonė, kuri veiks kaip kažkada buvusi butų ūkio įmonė, kreipsis į JESSICA lėšas administruojantį banką ir savo vardu pasirašys paskolos sutartį programos įgyvendinimui. Po renovacijos sumažėjus šildymo išlaidoms, iš sutaupytos šilumos mokesčio dalies bus apmokamos renovacijos išlaidos. Bet, pabrėžiu, išlaidos nebus didesnės negu žmogus moka dabar už šildymą. Jos sudarys maždaug tiek, kiek atpigs šildymas.

Esmė - du dalykai. Pirma, kaip jau minėjau, nereikės patiems imti kreditų. Antra, atsisakiusieji renovuoti būstą negaus kompensacijų už šildymą ir karštą vandenį. Kompensacijas gavo vidutiniškai kas trečia šeima rajone.

Kompensacijų gavėjai

Yra 2672 butai, kompensacijas gauna 906. Daugiausia kompensacijų gavėjų Švenčionyse - beveik kas antras (1010 butų, kompensacijas gauna 465), Pabradėje 578 butai, kompensacijas gauna 110 (kas penktas), Švenčionėliuose 994 butai, kompensacijų gavėjų 331. Tai dar kartą įrodo, kaip labai reikia renovuoti daugiabučius.

Šilumos ūkis turi būti tvarkomas kompleksiškai - ne tik rūpinantis gyvenamųjų namų renovacija, bet ir lygiagrečiai pertvarkant šilumos tinklus ir šilumos gamybą, katilines. Tiesa, mūsų rajone šilumos ūkyje padaryta nemažai. Šilumos gamintojai turės koreguoti, t. y. mažinti šilumos gamybos planus, todėl šie klausimai su jais derinami. Priklausomai nuo pasiekto energijos taupymo efektyvumo 30 arba 40 proc.

Dalyvaudami Probleminių teritorijų programoje Švenčionėliuose jau kompleksiškai sutvarkėme aštuonbučių namų teritoriją tarp Liepų ir Bažnyčios gatvių. Čia renovuoti 8 namai, sutvarkyta aplinka. Šių namų gyventojams nusišypsojo laimė - jiems tereikia pridėti 15 proc. savo lėšų, tokios buvo sąlygos Probleminių teritorijų programoje. Tomis pačiomis sąlygomis taip pat bus renovuoti 4 penkiaaukščiai Pabradėje: Arnionių g.

Šiais metais rajone bus renovuoti 22 daugiabučiai. Tai kaip pilotiniai projektai, suteikę daug gerosios patirties. Šiuo metu atliekami galutiniai Švenčionėliuose renovuotų namų išlaidų apskaičiavimai. Manau, šie jau renovuoti namai gyventojams tai bus geriausia reklama ir stimulas apsisprendžiant kitų daugiabučių gyventojams. Geriausia išgirsti jau renovuotame name gyvenančio žmogaus vertinimą.

Infrastruktūros projektai

Švenčionių rajone ties Pabradės poligonu rengiamasi kapitališkai remontuoti rajoninio kelio Nr. 4415 Pabradė-Meškerinė beveik 6 km ilgio ruožą (nuo 5,3 iki 11,1 km). Lietuvos automobilių kelių direkcija paskelbė viešąjį pirkimą šio ruožo kapitalinio remonto techninio darbo projektui parengti, projekto vykdymui prižiūrėti ir darbams atlikti.

„Suprasdami valstybės nacionalinio saugumo poreikius ir glaudžiai bendradarbiaudami su Krašto apsaugos ministerija, siekiame operatyviai plėtoti krašto apsaugai svarbią kelių infrastruktūrą. Atliekant minėto ruožo kapitalinį remontą, kelio dangos konstrukcija bus pritaikyta karinei technikai. Kelių direkcijos duomenimis, projektas bus įgyvendinamas pagal principą „Projektuok ir statyk“.

Šiais metais Kelių direkcija daug dėmesio skirs šalies nacionaliniam saugumui svarbiems infrastruktūros projektams. Rengiami infrastruktūros projektai, susiję su Pabradės, Rūdninkų, Ruklos poligonų pasiekiamumu valstybinės reikšmės keliais.

Parama verslui

Daug ginčų sukėlė Verslo plėtros fondo nuostatų pasikeitimai. Pokyčių esmė: maksimalią paramą vienam gavėjui padidinti iki 5 tūkst. eurų (buvo 3 tūkst. eurų), paramą vienas ir tas pats pareiškėjas gali gauti 1 kartą per 2 metus, ataskaita apie lėšų panaudojimą turi būti pristatyta mėnesio bėgyje (buvo 3 mėnesiai).

Čia kai kurie tarybos nariai ėmė kelti klausimą apie tai, kad nuostatuose reikia įtvirtinti reikalavimą viešai skelbti paramos gavėjus ir jiems skirtas sumas. Vėliau dar daugiau ginčų kilo dėl Verslo plėtros fondo lėšų panaudojimo 2016 m. ataskaitos, kurią pateikė Verslo plėtros komisijos pirmininkė tarybos narė Janina Deveikienė. Opoziciniai tarybos nariai reikalavo „iššifruoti“, kas tie 24 paramos gavėjai, bendrai gavę 25 tūkst. eurų lėšų.

Pavyzdžiui, Konstantas Ramelis siūlė jos nepatvirtinti, nes esą nėra žinoma ne tik kam skirta parama, bet ir kam ir dėl kokios priežasties atsisakyta ją suteikti.

Lėšų panaudojimo ataskaita

Esant tokiam balsavimui, kai ataskaitos nepalaikė net Verslo plėtros komisijos narys (keista, kad nedalyvavo jam patikėtame darbe…), prieita iki koalicijos išaiškinimo, kuo taryboje yra save nepriklausomais laikanti Valstiečių ir žaliųjų frakcija, o taip pat tarybos narys Darius Velička. Teisininkas, Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėjas Vygandas Kastanauskas, suprantamai paaiškino: kas viešu pareiškimu nedeklaravo, kad yra opozicijoje, nors ir nedalyvauja vykdomosios valdžios kūrime ir nedeleguoja kandidatūros į mero pavaduotojo postą, priskiriamas valdančiajai daugumai.

Kultūros ir meno taryba

Dar daugiau prieštaravimų išlindo į dienos šviesą tvirtinant Švenčionių rajono kultūros ir meno tarybos sudėtį. Vidai Rastenienei nepatiko, kad joje bus du vienos šeimos nariai (abu talentai savo srityse - Lolita ir Bronislovas Vilimai - aut. past.) arba du Švenčionių kultūros centro atstovai (svarbiausios rajono kultūros tvirtovės! - aut. past.).

Sutikęs su patvirtintos tarybos profesionalumu, vicemeras K. Trapikas staiga išreiškė pakankamai aštrią kritiką dėl to, kad festivalis „Ežerų sietuva“, kurio krikštatėvis esą yra jis pats, šiais metais vyks ne prie Bėlio ežero, o „prie fabriko tvoros“ Pabradėje. Į šios vietos gynimą įsitraukė meras.

„Neskaldykim rajono. Pabradė, Švenčionėliai, Švenčionys, Adutiškis, Prienai, Pašaminė, Zadvarninkai… - visi vienodi, ir visi mes atstovaujame visų Švenčionių rajono gyventojų interesus. Pabradė neblogesnė už kitus miestus. „Intersurgical“ neaptvertas tvora, o įsikūręs šalia ežero, gal už Bėlį didesnio. Nesikoncentruokime į vietą, festivalis vyko ir Švenčionių parke, ne prie ežero. Svarbiausia, kad jis praeitų šventiškai, kad atvažiuotų ir savo programas parodytų užsienio kolektyvai. Siūlau neskriausti Pabradės gyventojų. Kultūrą turime puoselėti visiems rajono gyventojams. O 20-asis, jubiliejinis festivalis „Ežerų sietuva“, vyks prie Bėlio“ - sakė R.

Finansavimas kultūrai

Tarybos nariui Zenonui Zenkevičiui kilo klausimas, kodėl šalies valdžia taip sumažino finansavimą kultūros centrų Švenčionėliuose ir Pabradėje renovacijai, juk rajoną turėtų atstovauti netgi 4 Seimo nariai…

Meras Rimantas Klipčius sutiko su juo ir pratęsė mintį: „Nurėžta 750 tūkst. eurų ir galima tik spėlioti, kur nusėdo šios lėšos…“. Jis kvietė sujungti jėgas, žadėjo raštiškai kreiptis į Seimą, Vyriausybę, Kultūros ministeriją, kad lėšos renovacijai atsirastų.

Lengvai nustebino V. Rastenienė, pareiškusi, kad susilaiko nuo balsavimo už strategiją ir biudžetą todėl, kad… paprasčiausiai nesusipažino su 100-lapiu dokumentu.

Savivaldybės skolos

Rajonas buvo praskolintas 4 mln. litų. Eiti tuo nesėkmingu keliu - tai ne mūsų kelias, turime eiti fiskalinės drausmės keliu. Dabar savivaldybė niekam neskolinga. 2016 m. pabaigėme sėkmingai - biudžeto planas perviršytas 7,9 proc. (2015 m. - 5,1 proc.). Šios lėšos, pagrinde, panaudotos ilgalaikių paskolų apmokėjimams.

Matau, kad rajonas pasikeitęs į gerąją pusę. Matau pagerėjusį seniūnijų darbą. Nepasikeitė tik vienas dalykas - senieji tarybos nariai, saitais susieti su verslo grupuotėmis, bandančiomis paveikti valdininkus, įtakoti tarybos narius.

Švenčionių rajono daugiabučių renovacijos statistika

tags: #svencioniu #svara #atsakingas #asmuo #uz #renovacijas