Surenkamų Daugiaaukščių Medinių Modulinių Namų Gamintojai Lietuvoje

Vakarų Europos šalyse individualūs gyvenamieji namai iš surenkamų elementų ar modulių statomi jau seniai ir tokia statyba yra populiari. Nors pavėluotai, tačiau populiarėja ji ir Lietuvoje. Svarbiausi tokių namų privalumai - rekordiškai trumpas jų statybos laikas ir aukšta kokybė.

Moduliniai namai Lietuvoje sparčiai populiarėja dėl greitos statybos, aiškios kainodaros ir galimybės turėti pilnai įrengtą būstą per kelias savaites ar mėnesius. Moduliniai namai - inovatyvus statybos sprendimas, kuomet namas iš skirtingų modulių yra pastatomas gamykloje, o tik tuomet pristatomas į statybos vietą. Toks statybos procesas užtikrina ne tik švarą statybų aikštelėje, tačiau, leidžia namą pastatyti vos per keletą savaičių.

Šiandien pasiūlymų įsigyti surenkamus namus, kurių elementai (sienos, lubos ir net stogai) gaminami gamyklose (tiek Lietuvos, tiek užsienio) - netrūksta. Surenkamus namus siūlančių bendrovių skaičius gan sparčiai didėja. Tai irgi gana greita statyba: užsakymo paruošimas gali užtrukti apie 2-3 mėnesius, o statyba apie porą savaičių.

Paverskite savo vizijas architektūriniais stebuklais. Moduliniai namai - rinkoje itin paklausūs dėl to, kad yra greitai pastatomi, išsiskiria nesudėtingais konstrukciniais sprendimais, paprastu montavimu, integruotomis inžinerinėmis technologijomis. Šių namų moduliai į statybvietę pristatomi jau visiškai paruošti ir įrengti, statybininkams ar privatiems užsakovams juos reikia tik sujungti. Moduliniai namai pasižymi savo specifika ir laisve įvairiems kūrybiniams architekto sumanymams - dažnai kuriami netradicinės architektūros projektai, statomi maži moduliniai namai skirti poilsio ar gyvenamosios erdvės pastato kategorijai.

Surenkama statyba nėra naujiena. Pirmieji pastatai iš surenkamųjų konstrukcinių elementų buvo pastatyti jau XX a. pradžioje. Nuo to laiko technologija labai patobulėjo, o naudojamų komponentų kokybė pakilo į visai kitą lygį. Iš surenkamų elementų ar modulių statomi daugiaaukščiai gyvenamieji namai, mokyklos, viešbučiai, ligoninės, vaikų darželiai, o taip pat ir individualūs namai. Surenkami ar moduliniai individualūs namai yra puiki alternatyva tradicinei statybai.

Tokia statyba vertinama dėl savo greičio - modulinių namų atveju statybos terminai gali būti ir 70 proc. trumpesni, o statant iš elementų surenkamus namus iki 50 proc. Vienbučio namo statyba, naudojant tradicines technologijas, trunka mažiausiai vienerius metus. Dažnai viskas užtrunka du ar tris kartus ilgiau. Renkantis surenkamą ar modulinę statybą šį laiką galima sutrumpinti iki kelių mėnesių, o jei viskas vyksta labai operatyviai ir optimistiškai - iki 2 mėnesių.

Kokybė taip pat aukšta, nes surenkami elementai ar moduliai gaminami gamyklose, o tai reiškia - kontroliuojamomis ir visada tokiomis pačiomis sąlygomis. Be to išvengiama su projektavimo klaidomis susijusių išlaidų. Šiuolaikiniai surenkami ar moduliniai, iš modernių medžiagų pagaminti, namai pasižymi puikia izoliacija, neturi šalčio tiltų, jie atitinka statybos reglamentų reikalavimus, ekonominių klasių normas.

Gamyklose gaminamuose pastato elementuose gali būti sumontuoti projekte numatyti vamzdynai, elektros instaliacija, apšiltinimas, vidaus sienos, atlikta apdaila. Tai sutrumpina darbų statybvietėje laiką, nes pagrindiniai darbai statybos aikštelėje tampa - surenkamų elementų montavimas. Tai leidžia išvengti ir klaidų bei broko, kurie ne tokie jau reti tradicinėje statybų aikštelėje. Dažnai gamykloje atliekama apie 80 - 90 proc. modulinio ar surenkamo namo statybos darbų.

Namo pamatai paprastai liejami tuo pat metu, kai gamykloje gaminami pastato elementai (nors ne visada jų reikia), po to moduliai ar namo elementai gabenami į statybvietę ir montuojami.

Kalbant apie modulinius ir surenkamus namus, reiktų „įnešti“ šiek tiek aiškumo, nes kaip pastebėjau, sąvokos surenkamas namas ir modulinis namas yra dažnai painiojamas ir ne visada daiktai vadinami tikraisiais vardais. Sąvoka „surenkamas“ namas apibūdina iš gamyklose pagamintų elementų sumontuotą pastatą. Dažnai toks pastatas turi plieninį ar medinį karkasą (nors nebūtinai), prie kurio montuojami gamyklose pagaminti statinio elementai: sienos, pertvaros, stogas ir pan. Dažniausiai Lietuvoje matomas surenkamos statybos pavyzdys - sovietiniai „blokiniai“ namai.

Modulinis namas susideda ne iš atskirų elementų, o iš pilnai pagamintų sekcijų arba modulių, kuriuos tereikia sujungti. Nors modulinio namo sekcijos nuo pradžių iki pabaigos yra pagaminamos gamyklose, tačiau tai nėra masinis vienodų modulių štampavimas.

Visos surenkamuosius ir modulinius namus gaminančios ir montuojančios įmonės turi bent kelis savo projektus, o kai kurios turi sukaupusios nemažą kolekciją. Modulinių namų atveju sunku kalbėti apie unikalų, nepakartojamą projektą, nes jis paprastai apsiriboja kelių vienodų ar skirtingų modulių konfigūracija.

Įvairiuose straipsniuose gana dažnai tvirtinama, kad modulinė ar surenkama statyba yra pigesnė, tačiau neturėkite iliuzijų. Modulinius ar surenkamus namus siūlančių bendrovių atstovai irgi pateikia labai skirtingus vertinimus: vieni sako, kad šiek tiek pigesnė (iki 15 proc.), kiti sako, kad kainos panašios, treti atsargiai užsimena, kad šiek tiek brangesnės. Atviresni bendrovių atstovai dažnai argumentuoja taip: visų pirma jūsų laikas jau yra pinigai, nes greičiau pastatę namą sutaupysite lėšų būsto nuomai, antra, statydami tradiciniu būdu neišvengsite problemų, statybos klaidų ir su tuo susijusias stresinių situacijas, iškilti gali nuolat.

Greičiausias būdas turėti nuosavą namą - modulinė statyba. Esant palankioms sąlygoms, jį galite gauti jau po 2-3 mėnesių. Moduliai - gamykloje gaminami erdviniai elementai, iš kurių statybos aikštelėje per kelias dienas surenkamas visas namas. Modulių skaičius priklauso nuo pastato dydžio. Dažniausiai individualūs namai statomi iš 2 - 6 modulių.

Sutaupytas laikas - ne vienintelis privalumas, pasirinkus modulinį namą. Reikia įvertinti ir tai, kad jums nereikės skirti savo laiko statybų proceso priežiūrai. Nereikės bendrauti nei su medžiagų pardavėjais, nei su skirtingos specializacijos statytojais, kas yra nemažas nervų išbandymas. Namas gaminamas gamykloje, idealiomis gamybai sąlygomis, o montuoti jį galima net žiemą (jei tik tai ne šimtmečio žiema). Viską atlieka profesionalų komanda, kuri specializuojasi tokiose statybose.

Modulinių namų trūkumas - didoka kaina (nuomone, kad jei namas statomas iš modulių, tai jis turi būti gerokai pigesnis, nei tradicinės statybos namas yra pakankamai gaji, bet klaidinga). Kitas trūkumas - tam tikri apribojimai, kuriuos suformuoja gamybos technologija - pastatų forma, dizainas yra kartotiniai, dažniausiai vyrauja minimalistinis stilius - įvairios konfigūracijos pastatai plokščiais stogais sudėlioti iš kubo ar stačiakampio gretasienio formos modulių.

Neretai modulinių namų gamintojai giriasi, kad jie gali siūlyti didelį dizaino variantų pasirinkimą. Moduliai paprastai turi plieninį ar medinį karkasą (kaip ir karkasinių namų atveju), kurį išorėje ir modulio viduje dengia plokštės, o karkaso vidus užpildomas termoizoliacine medžiaga. Pagal dabartinius pastato šiltinimo reikalavimus, kiekvieno modulio išorinės sienos turi būti papildomai apšiltintos. Dažnai tokie namai turi plokščius stogus, kurie suformuoti taip, kad surinktas lietaus vanduo būtų nukreiptas į specialias talpyklas arba į nuotekų sistemą.

Moduliai statomi ant polių arba ant specialių atramų. Juos galima įrengti ir ant esamų pastatų stogų, jei tokių statinių perdangų laikomoji galia yra pakankama. Moduliai dažniausiai siūlomi su keliais apdailos variantais. Paprasčiausias variantas - modulis su daline apdaila. Brangesniuose variantuose gali būti įrengtos pertvaros, išvedžioti vidaus inžinieriniai tinklai, atlikta vidaus apdaila, sumontuoja vonios kambario įranga ar šildymo sistema.

Iš plokščių ir kitų gamyklose pagamintų elementų surinktų namų privalumai panašūs į modulinių namų privalumus. Surenkamų individualių namų pasiūloje dominuoja mediniai karkasiniai pastatai. Karkasas gaminamas iš plieno ar medienos, jo užpildas - šilumos ir garso izoliatorius, kuris iš abiejų pusių uždengiamas plokštėmis. Išorinė pusė paprastai papildomai apšiltinama. Tokių namų fasadai gali būti lentelės, klinkerio plytos, lanksčios plytelės, tinkas - kas prie širdies, tą ir rinkitės. Dažniausia vidaus sienų apdaila - gipso kartono plokštės. Vidinės namo sienos panašios į išorines, tik plonesnės, be papildomo izoliacijos sluoksnio, iš abiejų pusių apdailintos gipso kartono plokštėmis. Sienose sumontuotos vidaus inžinieriniai tinklai: elektra, signalizacija, vandentiekis, kanalizacija. Visose išorinėse sienose yra langų ir durų angos su rėmais.

Individualių namų statybai siūlomi ne tik mediniai surenkami elementai - vis didesnio susidomėjimo susilaukia iš gelžbetonio pagaminti surenkami elementai, kurie tampa populiaresni ir šiais laikais tarpo tokių elementų ir sovietinių „blokinių“ namų asociacijų jau nebeieškoma: kitokios technologijos, visiškai kita kokybė. Gelžbetonio gamyklose, pasitelkus modernias technologijas, įvairių savybių betoną, gaminami skirtingų formų dydžių sienų elementai su bet kokios formos langų ir durų angomis. Sienos gali būti trisluoksnės, kai tarp dviejų betono sluoksnių yra šilumos izoliacijos sluoksnis, su išvedžiotais inžinieriniais tinklais (elektra, vandentiekiu, kanalizacija ir t.t.) bei vidaus ir išorės apdaila.

Gelžbetonio gamyklose taip pat gaminamos surenkamų namų lubų plokštės, laiptai, balkonai ir t.t. Gelžbetoninės sienos pasižymi dideliu tvirtumu ir atsparumu gniuždymui.

Dar vienas variantas - sluoksniuotų medienos plokščių CLT (angl. Cross Laminated Timber) surenkamos konstrukcijos. Technologija leidžia pagaminti didelių gabaritų plokštės, iš jų išpjauti įvairių formų elementus. CLT plokščių storio įvairovė yra didelė nuo 6 iki 26 cm. Tačiau individualių namų sienoms ir luboms retai naudojamos storesnės nei 14 cm plokštės.

Klijuotos medienos elementai turi du svarbius privalumus: jie yra daug tvirtesni už karkasines medines konstrukcijas (galima statyti ir daugiaaukščius namus), vidinėms sienoms nereikia apdailos.

Iki šiol kalbėjau apie didelių gabaritų surenkamosios statybos elementus - modulius, namo sienas ir t.t. Tačiau surenkamoje statyboje naudojami ir mažesnei elementai, pavyzdžiui sluoksniuotos klijuoto medžio masyvo HBE (vok. Holz Bau Elemente) plokštės ir sijos.

Verta paminėti, kad medžio masyvo plokštes, kaip nir aukščiau minėtas CLT plokštes lengva pjaustyti ir gręžti. Prie jų be jokių problemų galima tvirtinti buities prietaisus ir baldus. Žinoma, kai surenkamoje statyboje naudojamos ne pilnai pagamintos sienos, o mažesnių gabaritų plokštės, kurių reikiami dydžiai ir forma išpjaunami gamykloje, montavimas užtrunka ilgiau, tačiau namo statyba vis tiek išlieka greita nes ir šiuo atvejų pagrindinis darbas - gamykloje pagamintų elementų montavimas.

Pasirinkus modulinį ar surenkamą namą, visiems kitiems darbams irgi turėtų būti parinktos medžiagos ir procesai leidžiantys viską atlikti greitai, nes nėra jokio tikslo rinktis surenkamą ir modulinę statybą, jei apdailos procesai užtruks ilgai. Todėl gamintojai užsakovams siūlo ne tik sienas, bet ir stogo konstrukcijas, lubas, grindis, laiptus ir t.t.

Lietuvos medinių surenkamųjų namų klasteris - PrefabLT vienija Lietuvos medinių skydinių ir modulinių namų gamintojus ir projektavimo įmones. Klasterio nariai - gerą reputaciją rinkoje turinčios įmonės užimančios lyderiaujančias pozicijas tarp kitų Lietuvos gamintojų - rinkai siūlo aukštos kokybės produktus ir paslaugas visapusiškai atitinkančius rinkos keliamus reikalavimus. PrefabLT narių veikla yra orientuota į prekių ir paslaugų eksportą - kartu sudėjus klasterio nariai eksportuoja daugiau nei 90% gaminamos produkcijos.

Populiarūs Modulinių Namų Gamintojai Lietuvoje

Štai keletas žinomų modulinių namų gamintojų Lietuvoje:

1. Modhouse
2. Ryterna Modul
3. EcoHouse LT
4. Meistro Namai
5. Oskarų statyba
6. Restamodular
7. ModulinisNamas.lt
8. Timberhouse
9. TikModul

1. Modhouse - viena žinomiausių modulinių namų gamintojų Lietuvoje, išsiskirianti moderniais architektūriniais sprendimais ir aukšta surenkamų konstrukcijų kokybe. Modhouse gamina karkasinius modulius, apšiltintus pagal A ir A+ energinės klasės reikalavimus. Namai gali būti jungiami tarpusavyje, keičiant jų planą ir plotą pagal poreikius. Klientų atsiliepimuose dažniausiai akcentuojama kokybiška apdaila, gera šilumos izoliacija ir skaidrus bendravimas viso projekto metu.

2. Ryterna Modul - vienas didžiausių ir labiausiai įsitvirtinusių modulinių pastatų gamintojų Lietuvoje, veikiantis ne tik vietos rinkoje, bet ir eksportuojantis produkciją į Vokietiją, Skandinaviją, Beniliukso šalis. Ryterna Modul namams būdingas tvirtas metalinis rėmas, aukštos kokybės šilumos izoliacija, ilgaamžiai fasado sprendimai (HPL plokštės, skardos danga, medžio imitacija).

3. EcoHouse LT specializuojasi energiškai efektyvių ir ekologiškų modulinių pastatų gamyboje. Įmonė akcentuoja tvarių medžiagų naudojimą - medieną, kvėpuojančius apšiltinimo sprendimus, ekologišką apdailą. EcoHouse LT gamina modulius įvairios paskirties: gyvenamuosius, sodo namelius, ofisus, pirtis.

4. Meistro Namai - Lietuvoje gerai žinomas gamintojas, jau daug metų užsiimantis surenkamų, skydinių ir modulinių namų gamyba. Meistro Namai konstrukcijoms naudoja sertifikuotą medieną, A+ klasės izoliaciją ir modernias inžinerines sistemas. Įmonė turi ir savo projektavimo komandą, todėl gali pasiūlyti ne tik tipinius, bet ir visiškai individualius modulinius projektus.

5. Oskarų statyba - tai gamintojas, tarp pirkėjų žinomas dėl labai aiškaus kainų ir terminų modelio. Įmonė siūlo įvairių dydžių modulius: nuo mažų sodo namelių iki gyvenamųjų būstų. Konstrukcijos gaminamos sandarioje gamykloje, o montuojamos užsakovui sklype.

6. Restamodular - gamintojas, siūlantis tiek modulinius, tiek skydinius namus, todėl klientai gali rinktis tarp kompaktiškų modulių ir didesnių, pagal poreikį plečiamų būstų. Įmonė dirba su gyvenamaisiais, poilsio, komerciniais moduliais ir pirtimis. Restamodular konstrukcijose naudojamos sertifikuotos medžiagos, aukštos kokybės izoliacija ir dengiamos patvarios fasado plokštės.

7. ModulinisNamas.lt orientuojasi į ekonomiškai prieinamų modulinių namų gamybą, todėl siūlo vienus pigesnių modulių rinkoje. Konstrukcijose naudojami šilti „sandwich“ tipo plokščių sprendimai, o modeliai gali būti pritaikomi tiek vasariniam, tiek visus metus trunkančiam gyvenimui.

8. Timberhouse siūlo platų modulių ir skydinių namų pasirinkimą - nuo vasarnamių iki modernių, gyvenimui ištisus metus tinkamų modulių. Timberhouse gamybos technologija orientuota į tvirtą karkasą, gerą izoliaciją ir švarų, skandinaviško stiliaus dizainą.

9. TikModul - gamintojas, orientuotas į modernius ir tvarius modulinius namus. Įmonė naudoja itin šiltas konstrukcijas, daug dėmesio skiria moderniai architektūrai ir interjero dizainui. TikModul populiarus tarp klientų, ieškančių modernaus dizaino ir kokybiško, energiją taupančio būsto.

10. SustainableHouse gamina modulius su aiškia tvarumo filosofija. Akcentuojama energinė klasė, ekologiškos medžiagos ir mažos eksploatacinės išlaidos.

Šiuolaikiškas modulinis namas

Modulinių Namų Kainos Lietuvoje

Moduliniai namai, jų kainos priklauso nuo įvairių faktorių. Vidutinė modulinių namų kaina svyruoja nuo 25 000 iki 90 000 €, priklausomai nuo ploto, apdailos lygio ir gamintojo. Ekonominės klasės variantai yra pigesni, o gyvenimui ištisus metus skirti moduliai kainuoja daugiau dėl storesnės izoliacijos ir sudėtingesnių inžinerinių sprendimų.

Modulinių namų projektai jau turi preliminarias sąmatas, tačiau galutinės projektų - moduliniai namai kainos priklauso nuo daugybės veiksnių: pastato naudingo ploto, projekto parengimo termino, užsakovo išskirtinių pageidavimų, naudojamų gamybos ir statybos technologijų, išorės ir vidaus apdailos medžiagų ir kitų susijusių veiksnių.

Norėdami sužinoti, kokia Jūsų planuojamo statyti modulinio namo statybos projekto parengimo, koregavimo, statybų ar kitų darbų kaina, kreipkitės į mus.

Modulinio namo interjeras

DUK apie Modulinius Namus Lietuvoje

• Ar modulinis namas tinka nuolatiniam gyvenimui? Taip. Dauguma Lietuvos gamintojų siūlo A arba A+ klasės modulius, tinkamus gyvenimui bet kuriuo metų laiku. Svarbiausia - pasirinkti gamintoją, kuris naudoja kokybišką izoliaciją ir sandarias konstrukcijas.
• Per kiek laiko pagaminamas modulinis namas? Standartiniai moduliai pagaminami per 6-12 savaičių. Individualūs projektai gali užtrukti iki 3-5 mėnesių. Pristatymas ir montavimas dažniausiai trunka 1-3 dienas.
• Ar moduliniai namai ilgaamžiai? Taip, jei pagaminti iš kokybiškų medžiagų ir laikantis technologijos. Lietuvos gamintojai, tokie kaip „Modhouse“, „Restamodular“ ar „Ryterna Modul“, suteikia ilgametes garantijas ir naudoja sertifikuotas konstrukcijas.
• Ar reikia leidimo modulinio namo statybai? Taip, jei modulinis namas yra skirtas nuolatiniam gyvenimui ir turi tvirtą jungtį su žeme. Laikinieji ir mobilūs statiniai dažnai leidimo nereikalauja, tačiau tai priklauso nuo ploto, inžinerinių tinklų ir paskirties.
• Ar modulinį namą galima perkelti į kitą sklypą? Dauguma modulių gali būti perkelti kelis kartus, ypač jei rėmas metalinis (pvz., „Ryterna Modul“). Perkėlimas reikalauja krano ir specialios logistikos, tačiau konstrukcija lieka nepažeista.
• Ar moduliniai namai tinka šaltam Lietuvos klimatui? Taip. A+ klasės moduliuose naudojama 200-300 mm vata ir sandarios konstrukcijos, leidžiančios pasiekti aukštą šiluminį komfortą net šalčiausiomis žiemomis.

Esame modulinių statinių ekspertai, specializuojamės modulinių namelių statyboje pagal lengvos konstrukcijos technologiją. Gaminame įvairios paskirties modulinias namus, patalpas, kurios pasižymi moderniu dizainu bei aukšta kokybe. Pasižymime greitu namelių paruošimu, projektų įgyvendinimu, ilgaamžiškumo garantija. Paslaugas teikiame visoje Lietuvoje bei užsienyje.

Siūlome modernaus dizaino modulinius statinius skirtus namams,biurams, komercijai, bei sanitarinės paskirties patalpas. Gaminame įvairaus dydžio ir konfigūracijos modulinius namus. Jūsų pasirinktą projektą galime pakoreguoti pagal Jūsų norus bei reikalavimus, siūlome daugybę spalvų pasirinkimų, sienų plokščių tipų bei storių.

Siūlome šilumos siurblių oras/oras montavimą, san. Platus modulinių statinių pasirinkimas už geriausią kainą.

ModularUs - tai aukščiausios kokybės, ekologiškomis savybėmis išsiskiriančių modulinių bei skydinių namų gamybos įmonė. Nuo jaukių, mažos kvadratūros vasarnamių iki kokybiškų A++ klasės gyvenamųjų namų.

Modulinio namo vizualizacija

„Įsikraustėme praėjus 10 savaičių po pasirašymo - mūsų šeima labai laiminga, sutaupėme pinigų nuomai ir galėjome sau leisti pirtį. Esame labai patenkinti „ModernHouse“.“

Ką Mes Darome

Esame modernių medinių modulinių namų, pirčių ir kitų gyvenamųjų bei sandėliavimo patalpų, skirtų šaltesniam klimatui, statybos ekspertai.

KONSULTACIJA

Pradėkite nuo nemokamos konsultacijos, kurios metu susitiksite su mūsų projekto vadovu ir pamatysite keletą pavyzdinių namų.

DIZAINAS

Mūsų architektų ir interjero dizainerių komanda dirbs su jumis, kad jūsų svajonė taptų realybe.

Paskola moduliniam nameliui iki 30 000 Eur. Išsimokėjimo terminas nuo 6 iki 144 mėn. laikotarpiui. Nereikia jokio pradinio įnašo. Nereikia įkeisti namelio. Fiksuotos paskolos palūkanos. Grąžinimo garantija. Pavyzdžiui, skolinantis 20000 Eur, kai sudaroma 110 mėn.

tags: #surenkamu #daugiaauksciu #mediniu #moduliniu #namu #gamintoja