Surenkamų Namų Privalumai ir Trūkumai: Detalus Vadovas

Dažnas miestietis, dažniausiai gyvenantis bute, turi ar svajoja įsigyti namą užmiestyje ar sodybą. Galima rinktis iš keleto namo statybos variantų. Bet yra ir dar vienas būdas, tinkamas ne tik vasarnamio statybai, bet ir nuolat gyvenamo namo. Nors pavėluotai, tačiau populiarėja ji ir Lietuvoje. Svarbiausi tokių namų privalumai - rekordiškai trumpas jų statybos laikas ir aukšta kokybė. Šiame straipsnyje aptarsime surenkamų namų privalumus ir trūkumus, įvairias technologijas ir medžiagas, taip pat kainų ir dizaino galimybes.

Surenkamų Namų Tipai

Galima sakyti, jog yra du pagrindiniai tokios statybos metodai:

• Moduliniai namai. Jie atvežami į statybvietę paruoštų jau iš anksto surinkti modulių pavidalu. Priklausomai nuo projekto, patalpų dydžio ir transporto galimybių, namas gali būti nuo dviejų iki šešių modulių. Įdomu tai, kad modulinės struktūros namą galima išardyti ir vėliau perkelti į kitą vietą. Tokio tipo pastatas, taip pat, gali būti statomas ir be stacionarių pamatų, o nedidelio ploto statiniai nevertinami kaip gyvenamieji.
• Surenkamieji namai. Namai, pastatyti iš didelio formato surenkamų elementų, iš esmės neturi šio trūkumo. Tokiu atveju atskiri moduliai ar jų elementai pasiekia statybų aikštelę, o pastato vidaus erdvė suformuojama vietoje. Čia galimų modelių asortimentas yra daug platesnis, be to, daugelis kompanijų leidžia užsisakyti namą pagal kliento pasirinkimą.

Karkasinė Technologija

Tiek moduliniai, tiek skydiniai namai dažniausiai gaminami karkasinės technologijos būdu. Atskiros namo konstrukcijos (skydų pavidalu) yra gaminamos gamykloje ir atvežtos į statybvietę surenkamos pagal projektą iš tų atskirų elementų. Gamintojai paprastai siūlo rinktis iš kelių apdailos lygių, nuo dalinės iki visiško vidaus įrengimo, įskaitant vonios kambarį, virtuvę ir net įmontuojamus baldus. Žinoma, klientas gali pasirinkti apdailos medžiagas, dažnai galima tai lyginti su automobilio komplektacija - sugrupuotas į kelias kainų grupes.

Privalumai

Surenkami ar moduliniai individualūs namai yra puiki alternatyva tradicinei statybai. Tokia statyba vertinama dėl savo greičio - modulinių namų atveju statybos terminai gali būti ir 70 proc. trumpesni, o statant iš elementų surenkamus namus iki 50 proc. Renkantis surenkamą ar modulinę statybą šį laiką galima sutrumpinti iki kelių mėnesių, o jei viskas vyksta labai operatyviai ir optimistiškai - iki 2 mėnesių. Be to išvengiama su projektavimo klaidomis susijusių išlaidų.

Šiuolaikiniai surenkami ar moduliniai, iš modernių medžiagų pagaminti, namai pasižymi puikia izoliacija, neturi šalčio tiltų, jie atitinka statybos reglamentų reikalavimus, ekonominių klasių normas. Dažnai gamykloje atliekama apie 80 - 90 proc. modulinio ar surenkamo namo statybos darbų. Namo pamatai paprastai liejami tuo pat metu, kai gamykloje gaminami pastato elementai (nors ne visada jų reikia), po to moduliai ar namo elementai gabenami į statybvietę ir montuojami.

Svarbiausi privalumai:

• Rekordiškai trumpas statybos laikas
• Aukšta kokybė
• Puiki izoliacija
• Ekonomiškumas
• Mažiau streso

Trūkumai

Deja, modulinių namų statybos trūkumas yra ribotas architektūrinis pasirinkimas. Modulinių namų trūkumas - didoka kaina (nuomone, kad jei namas statomas iš modulių, tai jis turi būti gerokai pigesnis, nei tradicinės statybos namas yra pakankamai gaji, bet klaidinga). Kitas trūkumas - tam tikri apribojimai, kuriuos suformuoja gamybos technologija - pastatų forma, dizainas yra kartotiniai, dažniausiai vyrauja minimalistinis stilius - įvairios konfigūracijos pastatai plokščiais stogais sudėlioti iš kubo ar stačiakampio gretasienio formos modulių.

Modulinių namų atveju sunku kalbėti apie unikalų, nepakartojamą projektą, nes jis paprastai apsiriboja kelių vienodų ar skirtingų modulių konfigūracija. Įvairiuose straipsniuose gana dažnai tvirtinama, kad modulinė ar surenkama statyba yra pigesnė, tačiau neturėkite iliuzijų. Modulinius ar surenkamus namus siūlančių bendrovių atstovai irgi pateikia labai skirtingus vertinimus: vieni sako, kad šiek tiek pigesnė (iki 15 proc.), kiti sako, kad kainos panašios, treti atsargiai užsimena, kad šiek tiek brangesnės.

Pagrindiniai trūkumai:

• Ribotas architektūrinis pasirinkimas
• Gali būti brangesnis nei tradicinė statyba
• Apribojimai, kuriuos suformuoja gamybos technologija

Medžiagos ir Technologijos

Moduliai paprastai turi plieninį ar medinį karkasą (kaip ir karkasinių namų atveju), kurį išorėje ir modulio viduje dengia plokštės, o karkaso vidus užpildomas termoizoliacine medžiaga. Pagal dabartinius pastato šiltinimo reikalavimus, kiekvieno modulio išorinės sienos turi būti papildomai apšiltintos. Dažnai tokie namai turi plokščius stogus, kurie suformuoti taip, kad surinktas lietaus vanduo būtų nukreiptas į specialias talpyklas arba į nuotekų sistemą.

Individualių namų statybai siūlomi ne tik mediniai surenkami elementai - vis didesnio susidomėjimo susilaukia iš gelžbetonio pagaminti surenkami elementai, kurie tampa populiaresni ir šiais laikais tarpo tokių elementų ir sovietinių „blokinių“ namų asociacijų jau nebeieškoma: kitokios technologijos, visiškai kita kokybė. Dar vienas variantas - sluoksniuotų medienos plokščių CLT (angl. Cross Laminated Timber) surenkamos konstrukcijos.

Medžiagų pasirinkimas:

• Plieninis arba medinis karkasas
• Termoizoliacinės medžiagos
• Gelžbetonio elementai
• CLT plokštės

Alternatyvūs Sprendimai

Šiuolaikinėje statyboje vis dažniau ieškoma efektyvių, greitų ir ekonomiškų sprendimų. SIP skydiniai namai ilgą laiką buvo laikomi inovatyviu pasirinkimu, tačiau technologijų evoliucija atnešė dar pažangesnius sprendimus. SIP (angl. Structural Insulated Panels) skydiniai namai yra statiniai, pagaminti naudojant strūkturinės izoliacines plokštes.

Modernūs moduliniai namai, pagaminti iš PIR/PUR sandwich plokščių, atstovauja naująją statybos technologijų kartą. Moduliniai namai pastaraisiais metais sparčiai populiarėja tiek Lietuvoje, tiek visame pasaulyje. Jie tampa rimta alternatyva tradicinei statybai, nes siūlo greitesnį įgyvendinimą, aiškesnes kainas ir didesnį lankstumą.

Alternatyvūs sprendimai:

• SIP skydiniai namai
• PIR/PUR sandwich plokščių moduliniai namai

Ekologiški Namai iš Šiaudų

„Žalioji Lietuva“ jau išspausdino keletą straipsnių apie statybą iš šiaudų ryšulių. Šį kartą perspausdiname ištrauką iš greitu metu pasirodysiančios pirmosios knygos lietuvių kalba apie šiaudinius namus. Straipsnyje aprašomi keli skirtingi sienų statymo atvejai, pateikiamos technologijos ir metodai. Visada rekomenduoju žmonėms prieš pradedant statyti šiaudinį pastatą pabandyti savo jėgas statant mažesnį pastatą.

Klijuotos Medienos Namai

Medis dėl savo ekologiškų savybių vis populiarėja, o klijuotoji mediena yra viena iš moderniausių statybinių medžiagų. Klijuotosios medienos gaminiai yra labai aukštos kokybės, nes gamybos metu pašalinami natūraliai medienai būdingi defektai. Šiuolaikinės medienos klijavimo technologijos sudaro galimybes klijuotąją medieną naudoti visų medinio namo konstrukcijos elementų gamybai.

Viena esminių klijuotosios medienos sienojų savybių - jos geometrinių matmenų stabilumas. Skirtingai nuo paprastos medienos, klijuotoji mediena neturi vidinių įtempių, todėl išlaiko savo formą ir matmenis. Klijuotosios medienos privalumai - atsparumas ugniai, drėgmei, chemiškai agresyviai aplinkai, formų ir matmenų įvairovė bei stiprumas, lengvumas, ekonomiškumas, geros izoliacinės savybės, estetika, ekologija.

SIP Namai: Greita ir Kokybiška Statyba

Dažnas žmogus svajoja apie savo būstą - nuosavą namą. Tačiau jau yra unikali išeitis ir ji vis populiarėja - tai SIP namai. Šį sprendimą gali sau leisti bene kiekvienas. Todėl, kad tokių namų kaina žymiai mažesnė už butų kainas rinkoje. Kitas esminis dalykas - laikas, kas yra be galo svarbu, nes statybos vyksta itin greitai. Toks sip namas yra ypač aktualus tiems, kuriems jau nusibodo nuomotis.

SIP namai gali būti įvairios kvadratūros, nuo labai mažų iki didesnių, pvz., sips namas iki 80m2. SIP namai yra panašūs į kitus namus, tiesiog žymiai greičiau pastatomi. Sips namas gali tapti greitai įgyvendinamu Jūsų svajonės namo projektu! Dar vienas privalumas yra tas, kad net per daugelį metų skydinis namas išlaiko kokybę ir technines savybes.

Moduliniai Namai: Tvarumas ir Energinis Efektyvumas

Pastaruoju metu statybų sektorius vis modernėja, jame pritaikomi nauji technologiniai sprendimai, kurie itin paspartina namų statybas. Šiuolaikiniame pasaulyje jis vis labiau vertinamas įvairiose srityse. Statybos - ne išimtis. Todėl moduliniai pastatai statomi iš ekologiškų medžiagų, o ir jų bendras dizainas pritaikytas kuo taupiau naudoti įvairius išteklius. Palyginus su tradicinės statybos namais, moduliniai pastatai gerokai pigesni.

Visi moduliniai namai projektuojami į energijos vartojimo efektyvumą. Sienoms naudojamos geras šilumines savybes turinčios medžiagos, o surenkant modulius susidaro labai mažai sujungimų. Modulinių namų gamybai naudojamos kokybiškos, ilgaamžės medžiagos. Jie projektuojami taip, kad galėtų atlaikyti stiprius vėjus, dideles sniego apkrovas ir kitokias nepalankias aplinkos sąlygas.

Rostverko Įrengimas

Rostverkas - tai gelžbetoninė sija arba plokštė, jungianti polius į vieningą konstrukciją ir tolygiai paskirstanti pastato apkrovas. Jis leidžia pasiekti vientisumą, tolygų apkrovų paskirstymą ir gerą sąveiką su poliais. Tinka objektams, kur aktualus greitis, o apkrovos nėra labai didelės.

Rostverko funkcijos:

• Konstrukcijos stabilumo užtikrinimas
• Polių sujungimas į vientisą sistemą
• Sluoksnių kompensavimas
• Pagrindas tolesnėms konstrukcijoms

tags: #surenkami #gyvenamieji #namai