Atšilus orams, vis daugiau laiko praleidžiame daugiabučių namų kiemuose. Net sovietmečiu didmiesčių kiemai buvo svarbi gyvenamųjų daugiabučių dalis - juose buvo įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės ar suoliukai. Kalbėdami apie daugiabučių kompleksų ateities vizijas, Lietuvos architektai išskiria siekį kuo labiau nutolti nuo sovietinio bendrabučio įspūdžio, kiemus paverčiant privačia, jaukia ir ramia poilsio vieta, skirta visai šeimai.
Naujausi architektūriniai kiemų sprendimai skatina gyventojų bendruomeniškumą, sukuriant bendras erdves įvairiems susibūrimams, poilsiui, žaidimams, tuo pačiu nepamirštant ir individualumo. Pavyzdžiui, centrinėje Vilniaus miesto dalyje, kairiajame Neries krante, statomame „Raitininkų sodo“ gyvenamųjų namų komplekse, šis projektas turės uždarą vidinį kiemą, kuriame gyventojai jausis kaip nedideliame saugiame privačiame parke. Jame žaliuos 1800 kv. m.
Atsakomybė už kiemo infrastruktūrą
Už pravažiavimų, šaligatvių, praėjimo takų bei kiemo inventorių atsakingi arba gyventojai arba savivaldybė. Atsakomybė priklauso nuo to, ar teritorijai aplink daugiabutį namą yra suformuotas atskiras žemės sklypas bei priskirtas konkrečiam daugiabučiui.
Jeigu teritorija priskirta daugiabučiui, už jos tvarkymą pilnai atsako namo butų bei kitų patalpų savininkai, kurie už tvarkymo darbus organizuoja savo lėšomis. Jeigu žemės sklypas nėra suformuotas, teritorija aplink daugiabutį priklauso savivaldybei ir joje esančios infrastruktūros būkle bei tvarkymu rūpinasi miestas.
Sužinoti, kam priklauso daugiabučio namo kiemo sklypas, gyventojai gali kreipdamiesi į savo namo administratorių arba bendriją, taip pat šią informaciją gali gauti Registrų centre.
Kas atsako už suoliukus?
Pasak G. Stanišausko, nepriklausomai nuo to, kam priskirta daugiabučio namo kiemo teritorija, už suoliukų prie daugiabučio namo priežiūrą atsako butų ir kitų patalpų savininkai.
„Suoliukai prie daugiabučio įėjimo laiptinių yra priskirti namui, todėl už jų, kaip ir kitų bendro naudojimo objektų, reguliarią priežiūrą atsako gyventojai. Norint juos suremontuoti ar pakeisti, vykdomas balsavimas, kuriam būtinas daugumos gyventojų pritarimas,“ - komentuoja „Civinity Namai“ specialistas.
Kiemų atnaujinimo finansavimo programos
Norintys iš esmės atnaujinti daugiabučio namo kiemą, kauniečiai gali pasinaudoti „Svajonių kiemas“ finansavimo programa, kuri iš dalies finansuoja automobilių stovėjimo, vaikų žaidimo, sporto aikštelių, šaligatvių, pėsčiųjų takų, įvažų ir kiemų dangų, lietaus nuotekų sistemų, teritorijos apšvietimo, dviračių stoginių bei elektromobilių įkrovimo stotelių įrengimo bei medžių sodinimo darbus. Pasinaudojus programa, gyventojams kompensuojama nuo 40 proc. iki 90 proc. darbų kainos.
Norint pasinaudoti programa, pirmiausia reikia įsitikinti, kad daugiabutis namas turi suformuotą žemės sklypą. Jeigu teritorija jau priskirta gyventojams, belieka daugumos sprendimu nuspręsti imtis kiemo tvarkymo darbų bei parengti projektą kiemo tvarkymo darbams.
„Šiuo metu daugiau kaip 10 proc. mūsų administruojamų namų Kaune yra pasinaudoję kiemo tvarkymo programa, dar 8 namai šiuo metu yra projekto rengimo ar įgyvendinimo stadijoje. Ši programa yra puiki proga atnaujinti savo namo teritoriją, tai gyventojams tampa ypač aktualu po to, kai baigiami daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) darbai, į kurių apimtį kiemo tvarkymo darbai nepatenka,“ - sako G. Stanišauskas.
Šiuo metu tokios ar panašios programos Vilniuje ir Klaipėdoje nėra taikomos.
Apšvietimas daugiabučių kiemuose
Šviestuvai Klaipėdos daugiabučių namų kiemuose dygsta kaip grybai po lietaus. Įgyvendinant kiemų infrastruktūros gerinimo programą, šiuo metu apšvietimo įrengimo darbai vyksta 9 objektuose.
„Įgyvendinant kiemų infrastruktūros gerinimo programą, darbai jau baigti 5 objektuose, apšvietimas įrengtas prie 30 daugiabučių. Iš viso per šiuos metus apšvietimas bus įrengtas prie 84 daugiabučių namų.
Ant A energinio naudingumo klasės „Raitininkų sodo“ namų stogų bus įrengta saulės energijos jėgainė, kurios sugeneruota energija bus naudojama bendrųjų patalpų ir erdvių apšvietimui. Jose bus įrengtos energiją taupančios LED apšvietimo sistemos su judesio davikliais.
Suoliukų kainos: ar visada perkame pigiausiai?
Jeigu kada teks prisėsti ant suoliuko priešais Valdovų rūmus, vertėtų žinoti, kad sėdite ant prabangaus suolo, nes vos už kelių metrų laukiantis toks pats suolelis jau ne toks prabangus. Nei dizainas, nei suolų kokybė nesiskiria. Jie identiški. Skiriasi tik kaina. Prie itin brangiai kainavusių Valdovų rūmų ir suoleliai brangesni. Nauji suoleliai pastatyti prieš pat Valdovų rūmus, kad prisėdęs galėtum jais pasigėrėti.
Vienas suolelis prie Valdovų rūmų kainavo apie 1300 litų, Sereikiškių parke toks pats suoliukas - 950 litų. Toks pats suolas prie Valdovų rūmų daugiau kaip 300 litų brangesnis. Lygiai tokie pat suoleliai pastatyti ir privačių daugiabučių namų kvartale „Bajorų kalvos“. Taigi „Bajorų kalvų“ kvartalui toks pats suolas pirktas 500 litų pigiau nei Valdovų rūmų svečiams.
Suoliukų kainų palyginimas:
| Vieta | Kaina (litais) |
|---|---|
| Valdovų rūmai | 1300 |
| Sereikiškių parkas | 950 |
| "Bajorų kalvos" | 800 |
Akivaizdu, kad kuo daugiau valstybė institucijai skiria pinigų, tuo brangiau kainuoja jos pirkiniai. Nes labai norint tą patį daiktą galima įsigyti ir gerokai pigiau.
tags: #suoliukai #prie #daugiabucu