Nenumaldomai bliūkštantis nekilnojamojo turto „burbulas“ Kupiškio rajone tapo galvos skausmu ir pirkėjams, ir pardavėjams. Per du vasaros mėnesius Kupiškio mieste sudaromus pirkimo ar pardavimo sandorius galima suskaičiuoti ant pirštų.
Tačiau kainų kritimo vis dar laukia į nekilnojamojo turto agentūrą “NT Zona” besikreipiantys pirkėjai.
Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencija | 2019 m.
Būsto Kainos Kupiškyje: Nuo Butų Iki Namų
Dabar 2 - 3 kambarių butas Karaštiečių mikrorajone vidutiniškai kainuoja iki 50 tūkst. litų. Pavarčius skelbimus, už vieno kambario butą buvo prašoma 36 tūkst. litų, už dviejų kambarių - 36 -70 tūkst. litų, trijų - 30 - 85 tūkst. litų. Namų kainos mieste svyruoja nuo 60 iki 70 tūkst. litų, o kaime - nuo 20 iki 60 tūkst.
Nekilnojamojo turto kainų pokyčiai Lietuvoje.
Prieš dvejus metus dviejų kambarių butas kainavo 90 tūkst. litų, o dabar į keturių kambarių butą ir už 50 tūkst.
Pasak šios įmonės vadovės Vidos Slizapienės, pas juos žmonės užsuka apsižvalgyti, tačiau realių pirkimo sandorių nesiima. “Kainos bliūkšta, tačiau pirkti būstą gyventojams vis dar brangoka.
Šis procesas gali ir užtrukti, nes pardavėjams labai skaudu nuleisti kainą. Kai mieste kainos dar nėra visiems įkandamos, laimi miestelio pardavėjai. Pavyzdžiui, Noriūnuose butą galima nupirkti trečdaliu pigiau nei Kupiškyje. Šiuo metu čia butų kaina svyruoja nuo 2 iki 10 tūkst. litų. Subačiuje apsigyventi galima už 20 - 30 tūkst.
Situacija L.Stuokos-Gucevičiaus Aikštėje
Pašnekovas pasakojo, kad jo praktikoje pasitaikė atvejis, kai L.Stuokos-Gucevičiaus aikštėje už 2 kambarių neremontuotą butą šeimininkai prašė 110 tūkst. litų. Toks pasiūlymas, pasak pašnekovė, nieko nesudomino: “Gerieji laikai baigėsi. Nekilnojamojo turto burbulas jau buvo perpūstas.
Jei pažiūrėtume prieš dvejus metus buvusias kainas, kai ir už 10 tūkst. buvo galima įsigyti padorų butą, praeitais metais kainos šoko apie 700 procentų.
Būsto Nuoma Kupiškyje
Taupumo sumetimais mūsų mieste šiek tiek “atkuto” būsto nuoma. Jaunos šeimos, mokiniai, studentai, V. Slizapienės tvirtinimu, jau ieškosi buto rudeniui. Nuomos kaina šiuo metu, neįskaitant mokesčių, yra nuo 100 iki 250 litų už mėnesį.
Butų nuomos kainos Lietuvoje.
Sodybų Rinka ir Komercinės Patalpos
Nekilnojamojo turto rinkoje mirtina sodybų situacija. “Kas įsigijo sodybas, pamatė šio pirkinio trūkumus. Tolimas ir sudėtingas privažiavimas verčia žmones parduoti sodybas ar išmainyti jas į butą mieste”, - sakė V.Slizapenė.
Gražiai sutvarkytų, šalia vandens tvenkinių įsikūrusių sodybų kainos nelabai krenta. Žmonės nenori pigiai atiduoti išpuoselėto turto ir vis dar paprašo 100 tūkst.
Gyvybės ženklų neberodo ir komercinių patalpų pardavimas. Ekonominės krizės prislėgti verslininkai ryžtasi nebent tik jas nuomoti.
Remonto Darbai Kupiškyje
Nuo 2024 metų Kupiškio rajono savivaldybės administracija dalyvauja įvairiuose projektuose, susijusiuose su pastatų remontu ir priežiūra.
- Gydymo paskirties VŠĮ "Kupiškio ligoninė" pastato patalpų, esančių Krantinės g. 28, Kupiškio m., paprastojo remonto darbai.
- Dalies Kupiškio rajono savivaldybės asmens sveikatos priežiūros centro patalpų, esančių Krantinės g. 30, Kupiškio m. paprastojo remonto darbų aprašo parengimas su rangos darbais.
- Mokslo paskirties pastato adresu Jaunimo g. 2, gydymo paskirties pastato adresu Krantinė g. 30, paprastojo remonto darbai su aprašo parengimu.
Taip pat planuojami Kupiškio miesto ir Kupiškio seniūnijų kelių ir gatvių su žvyro danga priežiūros darbai.
Traumų Prevencija ir Fizinis Aktyvumas
Savivaldybė taip pat skiria dėmesį traumų ir sužalojimų prevencijos skatinimui bendruomenėse ir fizinio aktyvumo skatinimo paslaugų pirkimui. Planuojami mokymai ir užsiėmimai įvairioms amžiaus grupėms.
- 26 vnt. traumų ir sužalojimų prevencijos skatinimo bendruomenėse mokymų užsiėmimai (senyvo amžiaus žmonių sužalojimo prevencija vykdant mankštos ir mokymų intervenciją).
- 52 vnt. gyventojų (iki 65 m. amžiaus) fizinio aktyvumo skatinimo užsiėmimai.
- 78 vnt. vyresnio amžiaus žmonių (nuo 65 metų ir daugiau) fizinio aktyvumo užsiėmimai.
Kiti Pirkimai ir Projektai
Savivaldybė taip pat vykdo įvairius pirkimus, susijusius su:
- Endoskopijos sistema (vaizdo ir plovimo-dezinfekavimo sistemų).
- Širdies ir kraujagyslių stebėjimo prietaisais.
- Statybinėmis medžiagomis, elektros, santechnikos, asmens higienos ir kitomis ūkinėmis prekėmis.
- Lengvųjų automobilių (4 vnt.) finansine nuoma (lizingu).
Taip pat planuojami sveikatingumo ir sporto komplekso statybos darbai (II etapas) bei Kupiškio miesto Kapų, Atgimimo, L. Giros ir Šimtmečio gatvių apšvietimo tinklų remonto darbai.
tags: #stuokos #guceviciaus #aruodas #nuoma