Nekantraujančioms įsikraustyti į naują namą šeimoms gamintojai siūlo rinktis modulinius namus. Tokie namai ne tik greitai pastatomi, bet ir nesunkiai pritaikomi prie kintančių šeimos poreikių. Laikas ir kintamumas tampa vis didesnėmis vertybėmis, todėl moduliniai namai - puikus sprendimas tiems, kas nenori sukti galvos dėl sudėtingo ir ilgo nuosavo būsto statybos proceso.
Specialistų teigimu, tokie namai yra greitai pastatomi, o jų konstrukciniai sprendimai, įmontuotos inžinerinės komunikacijos, galimybė iš karto atlikti apdailos darbus kelia klientų pasitikėjimą. Tai, kad moduliniai namai pastatomi greitai, nereiškia, kad jie yra nekokybiški ar šalti.
Modulinių Namų Privalumai
- Greita statyba: Modulinių namų statyba stebina savo greičiu - konstravimas gamykloje vidutiniškai trunka apie keturis mėnesius, o namo surinkimas - vos keletą dienų.
- Energetinis efektyvumas: Dėl didesnės kokybės kontrolės gamybos procese moduliniai namai išsiskiria itin geru sandarumu. Svarbus ir energinis pastatų efektyvumas.
- Ekologiškumas: Dauguma modulinio namo medžiagų yra natūralios, pavyzdžiui, medis. Taigi modulinis namas ne tik patogus, gražus, šiltas, taupus, greitai pastatomas, bet dar ir ekologiškas.
- Mobilumas: Moduliniai namai suteikia gyventojams galimybę neprisirišti prie gyvenamosios vietos. Iš vienos vietos į kitą tokie objektai gali būti perkeliami lengvai ir greitai.
- Fiksuota kaina: Svarbiausia, kad pasirinkus modulinį namą su tam tikrais priedais bus žinomas tikslus statybos biudžetas, kuris statybų metu nekinta. Taip pat, nemažiau svarbus dalykas fiksuota kaina, sutartyje pasirašyta kaina nebekis, kas yra dažna įprastų statybų praktika kur pradinė sąmata ženkliai skiriasi nuo baigto namo sąmatos.
- Kokybės kontrolė: Modulinių namų konstrukcijų gaminimas gamykloje leidžia ne tik tiksliai kontroliuoti visus etapus, bet ir padeda išvengti atmosferos poveikio: tai padeda užtikrinti ilgesnį pastato eksploatavimo laiką.
Modulinė Architektūra ir Dizainas
Modulinė architektūra yra inovatyvi, funkcionali ir specifinė. Jie gali būti nestandartinės architektūros, kilnojami. Bendrovės „Ryterna Modul“ rinkodaros projektų vadovas Vainius Gabalis pasakoja, kad gamintojai gali išpildyti beveik visas architektų kūrybines fantazijas.
„Yra vos keli apribojimai. Kaip pavyzdžiui, vieno modulio plotis turėtų neviršyti 3,5-4 metrų, nes kitu atveju išauga transportavimo sąnaudos. Maksimalus vienos patalpos plotas (vienam moduliui) būtų apie 35 kv. metrai. Tačiau apribojimų patalpoms nėra. Tarkim, jeigu sujungsime 2 tokius modulius ir iš jų suformuosime vieną patalpą, turėsime 70, jei 3 - 105 kv. metrų statinį. Kalbant apie individualius namus, galime pasiūlyti beveik visko ko nori klientas, nes kaskart moduliai projektuojami pagal individualius klientų poreikius. Žmogus gali juos įsirengti kaip nori, tačiau mes modulius parduodame nemažiau kaip su daline apdaila“, - sako V.
Energetinis Efektyvumas ir Tvarumas
Modulinių namų projektai - tai būdas turėti ne tik ekonomišką, bet ir ekologišką būstą. Namas gali būti statomas 365 dienas per metus optimaliomis statyboms sąlygomis, todėl bendra namo kokybė yra geresnė ar bent jau identiška namui pastatytui geromis oro sąlygomis. Vėliau statybos metu yra naudojamas tik reikiamas kiekis medžiagų, taip sumažinant likučių ir taršos kiekį statybos procese. Taip pat mažinama ir triukšmo tarša, kadangi pagrindiniai darbai atliekami gamykloje.
UAB „Ryterna Modul“ rinkodaros vadovas Vainius Gabalis pasakoja, kad modulinio namo koncepcija pradėta įgyvendinti užklupus pirmajam karantinui - atsiradus laisvo laiko, imtos plėtoti seniai užgimusios idėjos. „Tuo metu nusprendėme, kad galime sukurti ir rinkai pasiūlyti kitokį namų statybos metodą - tokį, kuris yra tvaresnis, draugiškesnis aplinkai, efektyvesnis gamybos prasme ir galintis užtikrinti gerą technologinį statybos procesų laikymąsi, - pasakoja V. Gabalis.
Moduliniai Namai Lietuvoje: "Ryterna Modul" Pavyzdys
„Esame pirmieji Lietuvoje gebantys projektuoti bei gaminti A++ klasės modulinius namus ir pristatyti juos savo klientams. Susidomėjusiesiems moduliniais namais „Ryterna Modul“ siūlo apsilankyti Kaune bei praleisti naktį sukurtame ekspoziciniame name.
Galimos trys šio modelios versijos:
- 76 m² (namas sudarytas iš 3 modulių, puikiai tinkantis mažai šeimai)
- 100 m² (namas sudarytas iš 4 modulių, kuriame rasite 3 atskirus miegamuosius)
- 125 m² (namas sudarytas iš 5 modulių)
Kainos ir Finansavimas
Esant dabartinei rinkos situacijai, kai nekilnojamojo turto kainos siekia rekordines aukštumas, moduliniai namai yra puikus sprendimas. Bene didžiausias modulinių namų išskirtinumas yra tas, kad namą bus galima įsigyti visiškai įrengtą - kartu su lėkštėmis, puodeliais bei „smart house“ sprendimais. „Čia matome papildomą naudą klientui, nes jis galės tokį namą įsigyti su paskola. Jam nereikės imti papildomos vartojimo paskolos furnitūrai, buitinei technikai ir kitiems ne mažiau svarbiems namų rakandams“, - akcentuoja V.
Modulinių Namų Trūkumai ir Iššūkiai
Nors specialistai išskiria ne vieną šių statybų pranašumą, masinės gamybos, regis, dar teks palaukti: viena svarbiausių kliūčių - manymas, kad moduliniai namai negali būti pritaikyti reikliausiems užsakovams. Kaip vienas iš modulinių namų trūkumų dažnai įvardijamos ribotos projekto planavimo ir pasirinkimo galimybės.
Statyba ir Reikalavimai
Kitaip nei įprastų karkasinių arba skydinių namų atveju, į aikštelę iš gamyklos atvyksta apie 90 % būsimo namo. Moduliniuose namuose jau būna įrengti kanalizacijos vamzdžiai, elektros instaliacija. Žinoma, jiems keliami tokie patys reikalavimai, reikalingi tokie patys dokumentai kaip ir rengiant ar statant įprastą gyvenamąjį namą.
V. Gabalis patikslina, kad pamatų nereikia tik mažiems moduliniams namams. „Pamatų liejimo būtinybė priklauso nuo pastato dydžio ir ar planuojama priduoti kaip laikinosios paskirties pastatą. Jeigu tai - laikinosios paskirties namas - nereikia, jeigu pastoviosios - rekomenduojama pamatus lieti ar įrengti gręžtinius pamatus.
Atsiliepimai ir Tendencijos
Moduliniai namai ypač populiarūs Skandinavijos šalyse, tačiau, populiarėjant minimaliems interjerams ir spartėjant gyvenimo tempui, vis daugiau lietuvių taip pat renkasi patogų ir kompaktišką būstą. Atsisakoma „griozdiškų“ namų su daugybe erdvių, kurios neturi aiškios paskirties. Pirmenybė teikiama privatumui ir patogumui.
Patogu ir tai, kad šiems nameliams, jei jų plotas siekia iki 50 kv. m, nereikia specialaus projekto, o statiniams iki 80 kv. m galioja supaprastinta tvarka. Tiksliai suplanuoti išlaidas padeda tai, kad statybos rezultatas yra sukomplektuotas, turintis vidaus ir išorės apdailą, todėl naujieji šeimininkai nepatiria jokių nenumatytų ar papildomų išlaidų.
Kiti Aspektai
- Moduliai beveik visada gaminami iš medinio karkaso.
- Įdomu ir tai, kad dažniausiai į bendrą namo sąmatą jau būna įskaičiuota buitinė technika, baldai ir visa vidaus apdaila.
- Modulinis namas gali tapti tiek vasarnamiu, tiek nuolatiniu būstu. Tokius namus galima statyti įvairiose vietose, pavyzdžiui, ant kalno šlaito ar šalia ežero.
Taigi modulinis namas ne tik patogus, gražus, šiltas, taupus, greitai pastatomas, bet dar ir ekologiškas. Mažo tankio medžiaga - šilumos izoliacija - daro namą šiltą ir nepralaidų aplinkos triukšmui. Be to, šiuolaikinės šilumos izoliacijos medžiagos yra nedegios, todėl moduliniai namai yra atsparūs ugniai. Karkasinio tipo išorės sienos pranašesnės už mūrines dar ir dėl to, kad neakumuliuoja iš lauko sugeriamo šalčio - toks namas visada bus šiltas.
Karkasinis modulinis namas Kadagys 65 kvm
tags: #structum #projektai #moduliniai #namai