Karkasinio Namo Statybos Reikalavimai Lietuvoje

Lietuvoje karkasiniai namai tampa vis populiaresni dėl greitos statybos, prieinamos kainos ir aukštų energinių savybių. Šiame straipsnyje aptarsime karkasinio namo statybos reikalavimus, medžiagas, etapus bei kitus svarbius aspektus.

Karkasinio namo privalumai ir trūkumai

Karkasiniai namai turi daug privalumų, tačiau svarbu žinoti ir trūkumus:

Privalumai:

• Greita statyba: Dėl gamykloje paruoštų konstrukcijų, namas pastatomas per 3-6 mėnesius.
• Lanksti statyba: Esant poreikiui, pastatytą namą ateityje galima praplėsti naujomis patalpomis.
• Ekonomiškumas: Šiuolaikinės medžiagos bei aukšta gamybos technologija leidžia pasiekti aukštus techninius ekonominius namo eksploatavimo rodiklius.
• Energinis efektyvumas: Šiuolaikiniai karkasiniai namai dažniausiai pasiekia A++ energinę klasę.
• Lankstus išplanavimas: Karkasinis namas pasižymi lanksčiu išplanavimu, kurį vėliau galima keisti bei plėsti pristatant papildomas konstrukcijas.
• Ekologiškumas: Mediena yra bioenergetinė ir ekologiška medžiaga.

Trūkumai:

• Mažesnis atsparumas ugniai: Mediena yra degi medžiaga.
• Jautrumas drėgmei: Prasta hidroizoliacija gali sukelti pelėsį.
• Reikalavimai kokybei: Ypač svarbi medžiagų kokybė ir darbo kultūra.

Karkasinių namų tipai

Iš esmės skiriami du medinių karkasinių namų tipai:

• Karkasiniai namai, kai karkaso konstrukcijos surenkamos statybos aikštelėje.
• Mediniai karkasiniai-skydiniai namai, kai karkaso konstrukcijos pagaminamos gamykloje su apšiltinimu ir plokščių apkalomis, skydai gali būti su išorės apdaila, langais ir lauko durimis.

Skydai surenkami satybos aikštelėse (pastato baigtumas gamykloje - apie 50 proc.).

Dar galima išskirti medinius karkasinius - modulinius namus, kai karkasinės konstrukcijos moduliai surenkami gamykloje, apšiltinami, sumontuojamos vidaus ir išorės apkalos, inžineriniai tinklai, prietaisai, pilnai arba dalinai atliekama vidaus apdaila. Pastatą gali sudaryti nuo vieno iki kelių dešimčių modulių, sujungtų vienas su kitu. Moduliai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 80 proc.).

Karkasinio namo projektavimas ir sąmata

Dažniausiai užsakovai ar statytojai turi žemės sklypą ir namo viziją.

Norint pastatyti kokybišką medinį karkasinį namą ir nepermokėti už jo statybą, reikia:

• Profesionalų konsultacijos, per kurią aptariama statybos kaina, trukmė, išsiaiškinama, nuo ko labiausiai priklauso kaina, kokio dydžio namas reikalingas ir t.t.
• Architekto, kuris pagal pateiktą užduotį sukurs jūsų svajonių namą ir gaus statybos leidimą. Architektas turi išmanyti medinių karkasinių konstrukcinių specifiką, privalumus, kad galėtų juos panaudoti projektuojant pastatą.
• Medinių statinių konstruktoriaus, kuris skaičiuoja pastato apkrovas, pagal tai konstruoja namą taip, kad jis būtų ne tik šiltas, bet ir tvirtas bei ilgaamžis, kad netektų už jį permokėti (nuo konstrukcinių sprendimų labai priklauso statybos kaina).
• Paskaičiuoti kainą ir sudaryti sąmatą. Tai vienas iš svarbiausių darbų, kuriuos reikia atlikti iki statybos pradžios. Žinant, kiek kainuos statyba, lengvai kontroliuosite statybos darbų eigą. Taip pat šiame etape galima ieškoti būdų, kaip sutaupyti statybos, projektavimo, konstravimo etapuose ir statybos eigoje.

Mediena karkasiniam namui

Karkasinis namas iš esmės yra medinis, mediena yra pagrindinė statybinė medžiaga. Tad labai svarbu, kad ji būtų tinkama ir gerai paruošta. Ką tai reiškia? Pirmiausia ji turi būti tolygiai išdžiūvusi, maždaug 15 +- 3proc. drėgnumo.

Rekomenduojama rinktis karkasinei statybai tinkamiausią serfikuotą C16 - C 24 klasės medieną. Tokia yra kalibruota ir graduota, t.y., tašai iš visų pusių apipjauti, tikslių matmenų, atrinkti ir patikrinti, kad mediena atlaikys visas skaičiuojamąsias apkrovas.

Dazniausiai Lietuvoje karkasinio pastato konstrukcijoms pagal apkrovas, šiltinimo storį naudojama standartinė C16 arba C24 mediena, tašų matmenys yra: 45x245 mm; 45x220 mm; 45x195 mm; 45x170; 45x145 mm; 45x120 mm; 45x95 mm; 45x7 0mm; 45x45 mm ir 28x45mm ir klijuotos medienos sijos bei serfikuotos kolonos GL24 ir GL26.

Specialistai medienos konstrukcijas rekomenduoja impregnuoti tik tada, kada statybos vietovėje yra pakankamai drėgna arba drėgmė laikosi didesnę dienos dalį (prie vandens telkinių, miškingose vietovėse, žemumose) ir panašiose vietose. Priešgaisriniais preparatais privaloma apdoroti laikančiąsias stogo konstrukcijas: sijas ir gegnes.

Įrankiai karkasinio namo statybai

Karkasiniam namui prireikia atvežti daug statybinių medžiagų. Automobilinę priekabą galima išsinuomoti.

Jei nepirkote iš karto supjautos medienos, prireiks diskinio pjūklo ar staklių. Diskinis pjūklas nėra brangus, jis dažnai naudojamas ūkyje. Jį verta turėti nuosavą. Sudėtingesniems kampams pjaustyti tai bus lengviau padaryti su diskiniu medžio ar dailylenčių kampų pjovikliu. Medžio stakles taip pat verta nuomotis.

Kokybiški ir modernūs įrankiai gerokai pagreitina karkasinio namo statybą. Mažuosius statybinius įrankius galima nusipirkti. Nepamainomas akumuliatorinis suktuvas, diskinis pjūklas, siaurapjūklis, elektrinis suktuvas. Tačiau brangesnius įrankius verta nuomotis.

Darbus itin pagreitina viniakalės naudojimas. Ypač viniakalė praverčia jungiant statramsčius. Patogiausia dirbti su dujine viniakale, ji mobilesnė.

Dažniausiai karkasiniam namui ruošiami negilūs juostiniai pamatai. Jiems naudojami klojiniai ir tuščiaviduriai betoniniai blokeliai. Betonui gaminti neverta pirkti betono maišyklės, paprasčiau išsinuomoti. Taip pat reikės betono vibratorių. Betono pagrindui sutankinti gali prireikti tankintuvo. Taip pat tankintuvas gali būti naudojamas kieme esančios aikštelės įrengimui.

Daugelyje darbų pravers matavimo prietaisai. Lazerinis linijinis nivelyras leidžia greitai ir lygiai sudėti skersinius tašus.

Prieš dedant apdailą, patikrinkite mazgus su termovizoriumi.

Išorės ir vidaus darbams beveik visada prireikia pastolių, bokstelių ir stelažų. Nedideliame aukštyje galima panaudoti kopėčias, tačiau dažniausiai paprastos kopėčios nebus saugios. Pastolių tokiems darbams tikrai neverta pirkti, daug paprasčiau darbų laikui išsinuomoti.

Pamatai karkasiniam namui

Karkasinio statinio konstrukcijos svoris nėra didelis, apkrovos į pamatus taip pat nedidelės, todėl labai svarbu, kad pamatų konstrukcijos atitiktų grunto charakteristikas.

Specialistai, atsižvelgdami į grunto pobūdį, dažniausiai rekomenduoja 3- jų tipų pamatus:

1. Pamatai iš blokelių: Karkasinių sienų konstrukcija lengva, tad pamatams dažniausiai pakanka gręžtinių polinių pamatų ir betoninių blokelių rostverko arba, jei reikia, iš betoninių blokelių galima sumontuoti juostinius pamatus.
2. Plokštiniai pamatai
3. Juostiniai pamatai
4. Poliniai pamatai

Betoniniai blokeliai rostverkui: išlyginamas grunto pagrindas, tarp polių paklojama izoliacija ir rostverkas surenkamas iš 2-3 eilių betono blokelių. Standartinio aukščio rostverkui reikia 2-3 eilių „GKG-3" tuščiavidurių pamatinių blokelių. Blokeliai eilėse montuojami perstumiant juos per pusę ilgio. "GKG-3" pamatiniai blokeliai galuose turi nedideles išėmas, per kurias sujungiami vienas su kitu, eilėse ir tarpusavyje jungiami naudojant skiedinį arba specialius klijus. Pagal konstruktoriaus nurodymus pamatas gali būti sustiprintas horizontalia ir vertikalia armatūra. Blokeliai užpilami betonu, standartiniams pamatams na...

Juostiniai betoniniai išlieti pamatai. Pamatai nuo medienos turi būti atskiriami tepama hidroizoliacija arba hidroizoliuojančia juosta. Tepama hidroizoliacija nepasislinks kai ant jos bus dedama medinė konstrukcija. Tačiau tenka laukti kol ji išdžius. Geriau tepti plonesniais sluoksniais kelis kartus.

Karkasinio namo karkaso surinkimas

Renkant karkasą iš supjautos medienos tai labai supanašėja su Lego dėlione. Kiekvienas medienos ruošinys yra sužymėtas ir jo vieta pažymėta projekte. Belieka tik sudėti ir sutvirtinti tvirtinimo elementais. Tai bus visiškai nesudėtingas ir greitai atliekamas darbas. Jį gali padaryti netgi žemos kvalifikacijos darbininkai.

Karkasinio namo sienos surenkamos horizontaliai, ant žemės. Pradžioje surenkama pirmoji rostverko eilė, vėliau renkami rėmai. Darbus pagreitina viniakalė. Vertikalieji karkaso statramsčiai prišaudomi per rostverką.

Surinktos sienų konstrukcijos statomos ir paremiamos. Tarpusavyje jos bus sujungiamos išmatavus su gulsčiuku visomis kryptimis. Ramsčiai naudojami kaip įtvirtinimai suradus tinkamą horizontalumą. Sujungus pritvirtinamos laikinos įstrižos laikančiosios, kad konstrukcija neišsikraipytų.

Sienos sutvirtinamos įrengiant perdengimo sijas ir ant jų vaikštant bus nesudėtinga įrengti gegnes. Labai darbus sutrumpino gamykloje pagamintos šlaitinio stogo gegnės su visais įpjovimais. Gegnių žingsnis ( tame tarpe ir praplatintas kaminui) buvo patogiai sužymėtas tarpgegninėmis lentomis. Taip pat tiksliai jungėsi su kraigine lenta. Ilga kraginė lenta buvo sujungtra iš kelių trumpesnių ruošinių metalinės plokštelės pagalba. Nuo kraštinių gegnių ir kraiginės lentos uždėjimo prasideda šlaitinio stogo montavimas.

Dedant sijas iš karto dedama garo izoliacijos plėvelė. Tai gerokai palengvins plėvelės montavimą ir užtikrins aukštą sandarumą. Šioje karkasinio pastato statyboje garo izoliacine plėvele buvo dengiamas visas šlaitinio stogo vidus nes šiltinimas vyko iš išorės.

Karkasinio namo sandarinimas

Karkasinio namo šiltinamojo sluoksnio sandarumas yra esminis momentas norint pasiekti aukščiausią energinio efektyvumo klasę. Optimali medžiaga sandarinimui yra plėvelės. Plėvelės turi būti "protingos" - praleidžiančios garus, sulaikančios vėją, orą, vandenį.

Garo izoliacinė plėvelė iš vidaus saugo nuo garų patekimo į šiltinamąjį sluoksnį.

Ties langais ir durimis sujungiamos išorės vėjo izoliacinė ir vidaus garo izoliacinė plėvelė. Labai svarbu prieš apdailos darbus pravesti instaliaciją, kad vėliau plėvelė nebūtų pradurta.

Karkasinio namo tvirtinimo elementai

Tvirtumą karkasiniam namui suteikia konstrukciniai mazgai ir tvirtinimo elementai. Šiuolaikiniai tvirtinimo elementai tarnauja ilgiau, jie supaprastino ir pagreitino konstrukcijų tvirtinimo darbus. Patobulinti medvaržčiai įsisuka į medieną be papildomo skylių gręžimo. Todėl negalima taupyti tvirtinimo elementams.

Gegnių tvirtinimui sparčiai populiarėja ilgieji medvaržčiai su sustiprinta galvute. Jiems geriau išgręžti skylutę, kad nueitų ten kur planuojama. Jie įsigręžia ir be jos, tačiau, pataikius ant šakelės, gali nukrypti į šoną. Jungiant naudokite spaustukus.

Karkasinio namo rostverkas prie pamato tvirtinamas strypais. Strypams išgręžiamos skylės, į kurias įspaudžiama dvikomponentė ankerinė masė. Į masę įstatomi strypeliai, kurie itin stipriai sukimba su pamatais.

Karkasinio namo statika daug priklauso nuo tvirtinimo detalių kokybės. Vieni svarbiausių medinėje statyboje yra rygelių, vertikalių statramsčių, gegnių, grebėstų tvirtinimo kampuočiai ir plokštelės bei inkarinės vinys. Geriausia tvirtinimo detalių ieškoti specializuotose parduotuvėse, kurios turi patikimus tiekėjus.

Karkasinio namo šiltinimas

Optimalus karkasinio namo šiltinamojo sluoksnio storis yra apie 25 cm. 15 cm tarp sienos statramsčių ir po 5 cm iš išorės ir vidaus. Stogo šiltinamasis sluoksnis bus apie 30 cm, nes greičiausiai bus naudojamos didesnio pločio gegnės ir papildomas perdengimas iš vidaus.

Sienų konstrukcijos storį apsprendžia jai keliami šiluminiai reikalavimai. Pagal Lietuvoje galiojančias statybos normas “Pastatų atitvarų šiluminė technika”, išorinių sienų varža, esant vidaus temperatūrai +18o C, turi būti ne mažesnė kaip 3 kv.m C/W.

Šiltinimo medžiagos:

• Akmens vata
• Mineralinė vata
• Ekovata
• PIR plokštės

Svarbu užtikrinti šilumos izoliacijos sandarumą, kad būtų išvengta šilumos tiltelių.

Karkasinio namo stogo įrengimas

Kaip žinome, šiluma kyla į viršų, dėl to stogas šiltinamas geriau nei sienos. Dažniausiai tai vyksta natūraliai, nes stogo sijos dažniausiai būna platesnės nei sienų statramsčiai.

Klasikinę viršutinės dalies stogo konstrukciją sudaro vėdinimo tašeliai, kurie tuo pačiu prispaudžia difuzinę plėvelę. Difuzinę plėvelę renkamės ne pagal bendrą svorį, bet pagal funkcinio sluoksnio svorį. Būtent jis sudaro didžiąją dalį plėvelės kainos.

Vėdinimo tašelius būtina prikalti rievėtomis vinimis. Tik rievėtos vinys atlaiko medienos parametrų kitimą. Geriausia naudoti nerūdijančio plieno vinis. Taip pat po tašeliu dedama vinių juosta. Ji neleidžia prasiskverbti vandeniui pro vinies padarytą skylutę plėvelėje.

Problematiškiausios vietos stoge - tai įvairių kaminėlių, dūmtraukių praėjimai pro jį, stoglangiai. Virš jų turi būti įrengiamas kondensato nutekėjimo lovelis. Jis dedamas įstrižai tarp dviejų vėdinimo tašelių leidžiant vandeniui nubėgti į gretimą tarpą.

Pirmiausia plėvelė pritvirtinama prie laštakio. Tvirtinami kiek trumpesni nei plėvelės plotis vėdinimo tašeliai su priklijuota vinių juosta. Tada dedami grebėstai.

Negalima pilnai plėvele uždengus stogą vaikščioti per sukaltus vėdinimo tašelius. Taip galima pažeisti plėvelę. Išoriškai to nesimato, bet gali išsijudinti vinis ir padidėti skylutė plėvelėje. Taip pat gadinamas plėvelės viduje esantis funkcinis sluoksnis. Plėvelės kraštai turi būti būtinai klijuojami tarpusavyje. Taip pat stogo plėvelė klijuojama su sienos vėjo izoliacine plėvele.

Karkasinio namo vėdinimas

Karkasinis namas yra šiltas ir sandarus, todėl priverstinis vėdinimas yra būtina normalaus mikroklimato sąlyga, dėl to jis yra privalomas aukštos energinės klasės namuose. Vėdinimo sistema turi būti numatyta iš anksto, ventiliacijos projektas ruošiamas ŠVOK sistemų pakete. Pagrindiniai vėdinimo sistemos komponentai - tai ortakiai ir rekuperatorius.

Ortakių tipai:

• Cinkuoto plieno stačiakampiai arba apvalūs ortakiai
• Gofruoti bei lankstūs PVC ortakiai

Nors namo savininkas dažniausiai pageidauja pigesnių ir mažiau vietos užimančių ortakių, tačiau juos parinkdami profesionalai pirmiausia remiasi pilnaverčiam vėdinimui reikalingais oro srautų skaičiavimais, pastato plotu ir tūriu, žmonių skaičiumi, galimybes ortakius slėpti lubų ar sienų konstrukcijose ir pan.

Ortakių tipai iš esmės naudojami du: tai cinkuoto plieno stačiakampiai arba apvalūs ortakiai ir gofruoti bei lankstūs PVC ortakiai.

Plieniniuose ortakiuose būna mažesni slėgio nuostoliai, vadinasi, reikalingi mažesni oro srautai, rekuperatorius ilgesnį laiką gali veikti ne visu pajėgumu. Tačiau skardiniams ortakiams reikia daugiau vietos. Jeigu jie montuojami lubose, vadinasi reikalingas didesnis lubų aukštis, bus didesnės medžiagų sąnaudos.

Gofruoti PVC ortakiai yra lankstūs, užima mažiau vietos, geriau slopina garsą, juos paprasčiau sumontuoti sienų ar lubų konstrukcijose, bet juose yra didesnis oro srauto pasipriešinimas. Vadinasi, rekuperatoriaus veikimas turės būti intensyvesnis, tokiu atveju reiktų numatyti jo galios rezervą. Lankstūs ortakiai yra kompaktiškesni, bet dažnu atveju reikia didesnio jų ilgio. Tačiau karkasiniame name tai ne problema, dažniausiai jie montuojami lubų ir sienų karkase.

Profesionalūs projektuotojai ir vėdinimo sistemos montuotojai vietos ir oro srautų problemas kartais sprendžia naudodami kombinuotą skardinių ir lanksčių PVC ortakių sistemą.

PVC ortakių vidus turi būti padengtas ilgalaike antistatine ir antibakterine danga, poliuretanas turi būti didelio tankio. Kad skardiniai ortakiai nesurūdytų, turi būti pakankamas cinkuotos skardos storis, dėl sandarumo svarbi sujungimo vietų tarpinių kokybė.

Karkasinio namo kaina

Medinio karkaso namo kaina, statomo pagal kliento projektą, yra apskaičiuojama individualiai. Kaina priklauso ne tik nuo kliento poreikių medžiagoms bei statybos darbams, bet ir nuo specifinių architektūrinių sprendimų.

„Skaičiuojama, kad apytikriai karkasinės statybos 1 kv. m bendro ploto statybos iki raktų kaina - apie 1000 eurų. Tai kaina su visa vidaus apdaila. Užsakovas, pavyzdžiui, gali namo statybai skirti 100 tūkst. eurų. Tuomet analizuojame galimus variantus, medžiagas. Konkreti suma - racionalus priėjimas, nes karkasinėje statyboje dalį sprendinių galima koreguoti ir tilpti į numatytą protingą sumą", - namo statybos kainą komentuoja kalbinti specialistai.

Jeigu analizuotume statybos proceso dalių kainą, tai karkasinio namo iki „raktų" statybos visą kainą sudaro:

• apie 60 proc. visos statybinės medžiagos;
• apie 30 proc. statybos darbuotojų atlyginimas;
• apie 10 proc statybos valdymas;

Preliminarios kainos: "Maxi" komplektacija (su langais ir durimis, stogo danga ir kt.) vidutiniškai kainuoja apie 600-700 Eur/m² (+ PVM) namo ploto.

Statyba be leidimo

Pagal Lietuvos įstatymus, kiekvienas statinys, įskaitant sandėliuką, turi atitikti tam tikrus statybos reikalavimus, kuriuos nustato Statybos įstatymas ir Teritorijų planavimo įstatymas. Jei sandėliukas yra iki 80 m² dydžio ir atitinka tam tikras sąlygas (tinkami atstumai nuo sklypo ribos, nėra gyvenamojo ploto), gali būti statomas be statybos leidimo.

Vis dažniau sulaukiame klausimo dėl namelių įsigijimo, mobilios statybos. Kokia statyba galima be leidimų ir kokie yra atitinkami reikalavimai. Norime pabrėžti, kad statybos leidimų nereikia užmiestyje iki 80 m2, mieste iki 50 m2. Yra leistina statyti kilnojamą statinį, tokį kaip mobilų namelį, kuris gali būti bet kada transportuojamas ir perkeliamas į kitą vietą nepriklausomai ar yra įrengtas ar ne.

Ši lentelė apibendrina pagrindinius etapus ir aspektus, reikalingus sėkmingai karkasinio namo statybai Lietuvoje:

Jei planuojate statyti gyvenamąjį namą, leidimas statybai/ derinimai reikalingi bet kokiu atveju (nepriklausomai nuo ploto). Jei tai bus pvz. sodo namas, jį galite statyti iki 80 m2 ir 8.5 m aukščio. Kadangi sodo pastatai priskiriami I gr. nesudėtingiems statiniams (STR 1.01.03:2017 „STATINIŲ KLASIFIKAVIMAS“ 2 lentelė), jiems statyti leidimo/derinimo nereikia.

Patarimai planuojantiems statybas

• Prieš rinkdamiesi namo statytojus, nuspręskite, ar norite, kad viena įmonė atliktų visus darbus „iki rakto“, ar dirbsite su atskirais subrangovais.
• Kuriant išplanavimą, stenkitės vengti asimetrinių formų. Didesnis sienų plotas reiškia ir didesnį stogą.
• Apsvarstykite galimybę statyti vieno aukšto namą, jei taupote statybos kaštus.
• Gerai apgalvokite sprendimus - kartais momentinis sutaupymas džiugina, bet ilgalaikis komfortas yra svarbesnis.

tags: #statybos #s #t #r #reikalavimai #karkasiniam