Planuojant namo statybą, vienas svarbiausių etapų - teisingas statybinių medžiagų kiekio įvertinimas. Ypač tai aktualu renkantis blokelius, nes nuo jų kiekio priklauso ne tik statybos kaina, bet ir viso projekto sėkmė. Pateikiame informaciją, kaip apskaičiuoti reikiamą blokelių kiekį ir kokie faktoriai įtakoja galutinę namo statybos kainą.
Skaičiuoklės nauda ir paskirtis
Pateikiame originaliai sukurtą skaičiuoklę, kuri, pasirinkus norimas statybines medžiagas - blokus, apšiltinimo, sienos apdailos variantus - leis pamatyti, kiek vidutiniškai gali kainuoti norimas projektas. Pasirinkite medžiagų variantus ir spauskite „Skaičiuoti“. Algoritmas pateiks jums vidutiniškas kainas, kiek kainuos kvadratinis metras statybinių medžiagų jūsų namo sienoms. Atkreipiame dėmesį, kad kainos rinkoje nuolat keičiasi, tad pateikiami rezultatai leis jums gauti orientacinį rezultatą.
Plačiai paplitusi nuomonė, kad namo pastatymo kaina priklauso tik nuo namo bendrojo ploto išreikšto kvadratiniais metrais. Tai yra klaidinga nuostata, nes namo bendrasis plotas yra tik vienas faktorius, kuris įtakoja bendrą namo statybos kainą.
IZOBLOK blokelių skaičiuoklė
IZOBLOK blokelių kainos skaičiuoklė - sužinosite net tik blokelių kiekius ir kainą, taip pat papildomų medžiagų bei darbų kainas (blokelių mūrijimo kainą), poreikį. Suskaičiavę, gausite preliminarią statybos iš IZOBLOK blokelių sąmatą (blokeliai, kaina, kiekiai, papildomos medžiagos), t.y. kokia bus namo statybos kaina.
Kaip naudotis skaičiuokle:
- Išsirinkite iš kokių IZOBLOK blokelių norėtumėte statyti namą: pažymėdami, kokioms sienoms ir atitinkamai kokius blokelius.
- Į pasirodžiusį langelį, ties pasirinktu blokeliu, įveskite bendrą sienų plotą (kurias planuojate statyti iš pasirinktų blokelių), atėmę iš jų durų, langų ir kt. angų plotus.
- Spauskite skaičiuoti.
Svarbu:
- IZOBLOK blokelių skaičiuoklė tik orientacinė ir nėra įsipareigojimas parduoti blokelius, pastatyti namą paskaičiuota kaina.
- Paskaičiuoti duomenys ir kainos yra tik tam kiekiui, kuriam skaičiavote, t.y.- jų nerekomenduojame perskaičiuoti pagal vidurkius ar panašiai.
- Visi pakeitimai galioja nuo pakeitimo datos arba (iki) nurodytos datos.
Jei norite sužinoti tikslią namo statybos kainą, pagal Jūsų namo projektą - galite jį atsiųsti mums užpildę formą arba el. paštu.
Namo statybos sąmatos skaičiuoklė
Aukščiau esančioje skaičiuoklėje pažymėję vis kitus pasirinkimus gausite skirtingą namo statybos sąmatą. Namukainos.lt sąmatos skaičiuoklė skaičiuoja namo sąmatą su pilna apdaila. Jei norite sužinoti kiek kainuos namo dėžutės statyba, susumuokite gautos sąmatos šias eilutes: pamatus, mūrą, garažą arba stoginę, stogo dangą, langus, fasadą.
Jei norite sužinoti, kiek kainuos namo statyba iki dalinės apdailos t.y. "baltas karkasas" - susumuokite gautos sąmatos šias eilutes: pamatus, mūrą, garažą arba stoginę, stogo dangą, langus, fasadą, inžinerinius tinklus, vidaus pertvaras, grindų apšiltinimą, sienų tinkavimą, elektros instaliaciją.
Medžiagų kainos ir statybos darbų įkainiai nuolat periodiškai atnaujinami pagal pasikeitimus statybų rinkoje. Planuojant namo statybos biudžetą rekomenduojame prie gautos sąmatos pridėti bent 10 proc.
Namo sąmatą galite modeliuoti šio puslapio „Sąmatos skaičiuoklėje“, ten pasirinkdami skirtingus sprendimus ir kriterijus, juos keisdami. Šį modeliavimą kviečiame atlikti dar tik planuojant savo namo statybos ir sklypo bendrą biudžetą, kad galėtumėte nusimatyti preliminarias išlaidas. Vertinant kiek kainuoja namo statyba, dėl atsargos ir skaičiuoklės paklaidos, pridėkite bent 10 proc.
Nepamirškite, kad namo statybos kaina gali priklausyti ir nuo jūsų namo statybos trukmės, ar tinkamai bus suplanuota namo statyba, medžiagų pasirinkimas, jų užsakymas, ar nebus prastovų dėl medžiagų tiekimo, ar bus užtikrintas nenutrūkstamas statybų finansavimas, ar nesikeis sprendimai statybų metu ir nereikės kažko perdaryti, t.y.
Jei norite atsakingai pasiruošti namo statybai, kviečiame ne tik pasinaudoti šiame puslapyje nemokama sąmatos ir paskolos skaičiuokle, bet ir peržiūrėti puslapyje esančius video seminarus internetu apie namo statybą, kurie padės suprasti namu statymo etapus nuo a iki z.
Jei norite sužinoti tikslią namo statybos kainą, pagal Jūsų namo projektą - galite jį atsiųsti mums užpildę formą arba el. paštu.
Statybinių blokelių pasirinkimas
Statybiniai blokeliai - vieni iš pagrindinių konstrukcinių elementų statant mūrinį namą. Iš tokios didelės įvairovės išsirinkti statybinius blokelius - užduotis ne iš lengvųjų. Visi statybiniai blokeliai turi daugybę privalumų, o trūkumų - vos vieną kitą arba apskritai jų neturi.
Blokelių pasirinkimą atlikite tada, kai turėsite aiškią namo viziją, preliminarų namo projektą ir žinosite kuriuo metu laiku planuojate atlikti mūro darbus, kiek blokelių reikia statybai.
3 puikūs patarimai, kaip atlikti blokelių mūrą | Sukurkite pamatą
Blokelių tipai:
- Silikatiniai blokeliai
- Akyto betono blokeliai
- Keraminiai blokeliai
- Keramzitbetonio blokeliai
Rekomenduojame mūro blokus ARKO mūryti su plonasluoksniu skiediniu (klijais) MITTO C520 (plonasluoksnė technologija).
Renkantis blokelius jų m3 kaina nėra pagrindinis kriterijus, pagal ką juos reikia rinktis savo namo statybai. Pigūs blokeliai nereiškia mažiausiosios visos sienos su apšiltinimu ir skirtingų sujungimo mazgų su stogu ir perdengimais montavimo kainos.
Įvairius pavyzdžius ir situacijas kokius blokelius ir kokiu atveju geriausia pasirinkti detaliai nagrinėjame video seminare „Statybinių medžiagų ir sprendimų pasirinkimo kriterijai“ („Sėkminga namo statyba: kaip išvengti klaidų?“ 5 dalis).
Akytojo betono blokeliai
Akytojo betono blokeliai yra ekonomiški, tvirti, puikiai izoliuoja šilumą, juos lengva mūryti net ir patirties statybose neturintiems žmonėms. Patys gamintojai (pavyzdžiui, „Bauroc“) yra parengę aiškius gidus patirties neturintiems naudotojams.
Akytojo betono blokeliai sugeria labai mažai drėgmės, todėl tinka laikyti lauke, jei, pavyzdžiui, iki statybų sezono pabaigos pagrindinės namo konstrukcijos nebuvo užbaigtos.
Keramzitbetonio blokeliai
Keramzitas - tai aukštoje temperatūroje specialia technologija pūstas molis. Keramzitbetonio blokeliai naudojami pamatams, namų sienoms mūryti (tiesa, jie tinkamiausi vienaaukščiams pastatams), daugiaaukščių pastatų pertvaroms mūryti, angoms užpildyti. Pagrindinės jų savybės - tvirtumas, lengvumas, gera termoizoliacija, atsparumas drėgmei.
Silikatiniai blokeliai
Silikatiniai blokeliai, kuriems gaminti naudojamos natūralios medžiagos - kalkės, smėlis ir vanduo, yra plačiai vertinami dėl patvarumo bei ilgo tarnavimo. Jie atsparūs šalčiui, temperatūrų pokyčiams, puikiai izoliuoja garsą ir šilumą pastatų viduje bei sugeria garus, jei patalpose yra per drėgna.
Šie blokeliai - universalūs, tačiau dažniau naudojami statant daugiaaukščius gyvenamuosius ir komercinės ar visuomeninės paskirties pastatus. Taip pat jie tinka ir vidinėms pertvaroms.
Keraminiai blokeliai
Keraminiai blokeliai - dar viena natūrali statybinė medžiaga, kurios gamyboje naudojami smėlis, molis bei organiniai priedai. Tai reiškia, kad jie tinka natūralumą vertinantiems pirkėjams, savo aplinką norintiems kurti naudojant kuo mažiau dirbtinių ar kenksmingų medžiagų.
Kiti statybiniai blokeliai ir priedai
Mūsų asortimente taip pat rasite didesnių matmenų statybinių blokų, pertvarų blokelių, pamatinių blokų, profilių pamatiniams blokeliams ir kitų statybose praverčiančių medžiagų.
Pamatų pasirinkimas ir kaina
Namo statybos darbai prasideda nuo pamatų įrengimo. Pamatų įrengimas labai atsakingas ir svarbus namo statybos etapas. Svarbu, kad prieš projektuojant pamatus, būtų atlikti grunto tyrimai. Pamatai suprojektuojami konstruktoriui skaičiavimais įvertinus namo apkrovas ir grunto savybes.
Klaidos projektuojant ar įrengiant pamatus gali būti labai skaudžios. Netinkamai įrengti pamatai gali būti namo sienų ir kitų konstrukcijų skilimo priežastimi, dėl pamatų specifikos, ištaisyti klaidas gali būti labai sudėtinga, arba visai neįmanoma, jei nesiimama pačių kardinaliausių priemonių.
Pamatų tipo pasirinkimas priklauso nuo grunto (dažniausiai daromi geologiniai grunto tyrimai, tam, kad nustatyti gręžtinių pamatų gylį) - ir tai yra labai svarbus klausimas.
Pagal tipus pamatai gali būti juostiniai (monolitinio gelžbetonio, ar surenkamų gelžbetonio blokų), poliniai ir plokštuminiai. Kokius pamatus rinktis ir kokie pamatai geriausi jūsų namo statybos atveju, rekomenduojame aptarti su namo konstruktyvą projektuojančiu konstruktoriumi ir namą statysiančiu rangovu.
Labiausiai paplitę Lietuvoje poliniai pamatai su juostiniu rostverku, kurie montuojami, kai laikantis gruntas palyginus yra negiliai. Juostiniai pamatai dažniausiai naudojami norint turėti rūsį. Esant aukštiems gruntiniams vandenims ar piltiniam gruntui, polinių pamatų įrengimui neapsieisite be specialios technikos.
Pamatų tipai
Pamatų srityje sunku surasti ekonomiškesnį bei racionalesnį sprendimą, kaip atskirai stovintys gręžtiniai ar kitokie poliniai pamatai, kurie vėliau apjungiami pamatinėmis sijomis, sutapdintomis su namo cokoline dalimi.
Jeigu gruntinės sąlygos po pastatu pakankamai palankioms, o ir projektas yra tinkamai paruoštas, tai, atsižvelgiant į pasikeitusias šių dienų kainas, nagrinėjamam pamatų tipui darbų kainą galima laikyti tikrai objektyvia, kai skaičiuojant užstatomo ploto vienetui po pastatu pamatams tenka nuo 35 iki 45 Eur/m² , be PVM.
Šiai dienai, vidutinė gręžtinių pamatų kaina (technika, darbai, medžiagos, transportas, firminiai klojiniai) yra ~220 Eur/m3 be PVM.
Juostinių pamatų atvieju, m3 kiekis tam pačiam objektui, bus didesnis, tačiau įrenginėjant juostinius, surenkamujų g/b blokų pamatus, jų įrengimo kaina už m3 yra šiek tiek mažesnė, todėl viską reikia skaičiuoti ir pasirinkti optimaliausia variantą.
Patarimai:
- Norėdami sutaupyti laiko, medžiagų, nervų ir ateityje išvengti problemų su namo „sėdimu", sienų trūkinėjimu, padarykite grunto tyrimus.
- Turint tyrimus, galima spręsti, kokio tipo pamatus padaryti pigiau: ar tai bus optimalūs gręžtiniai pamatai su rostverku, ar tai bus juostiniai pamatai (g/b/blokų) arba kt.
Fasado apdaila
Namas iš blokelių - tai tik vienas iš galimų namo konstrukcinių pasirinkimų. Patys populiariausi yra dekoratyviniu tinku dengti fasadai. Montuojant dekoratyvinį tinką reikia laikytis technologinių reikalavimų susijusių su oro sąlygomis ir darbų etapais, kuriuos nurodo šių medžiagų gamintojas.
Klasikinių namų mylėtojai dažnai renkasi apdailinių plytų arba plytelių fasadą. Tiesa - tai vienas brangiausių sprendimų, nemažą kainą sudaro ne tik medžiagos, bet ir darbo jėga.
Reiktų turėti mintyje, kad nuo fasado apdailos medžiagų pasirinkimo priklauso stogo ir sienos, taip pat sienos ir lango mazgų montavimo sprendimai. Nuo namo fasado apdailos sprendimo priklauso ir šiltinimo sluoksnio storis, naudojamos tam medžiagos, karkasų storiai, jei naudojami ventiliuojami fasadai, esant plytų mūrui, reikalingas kitoks pamatas.
Stogo dangos pasirinkimas
Stogai pagal formą skirstomi į klasikinius-šlaitinius (vienšlaičius, dvišlaičius, daugiašlaičius ir t.t.) ir plokščius (sutapdintus). Pasirenkant stogo dangą svarbu žinoti, kad stogo apšiltinimo sluoksnis, stogo konstrukcijos ir jų įrengimo kaina priklausys nuo stogo dangos pasirinkimo, todėl stogo dangą rekomenduoja rinktis namo projektavimo metu.
Pavyzdžiui, suprojektavus skardinę dangą, o vėliau nusprendus montuoti betonines čerpes, reikės perprojektuoti stogo konstrukcijas, nes jos buvo skaičiuotos lengvai skardai ir sunkioms čerpėms bus per silpnos.
Stogo dangos
Langų pasirinkimas
Pagrindiniai langų gaminių tipai - plastikinio, medinio, medinio - kaustyto aliuminiu, aliuminio profilių. Langų montavimas gali būti dvejopas, t. y.
Jei ketinate statyti namą su šlaitiniu stogu, apsvarstykite, galbūt aktualu įsirengti stoglangius, kurie gali suteikti jaukumo, išskirtinumo jūsų namo interjerui ir netikėtai praplėsti namo erdvę.
Kokius langus rinktis, kokie geriausi - dažni klausimai iš besistatančiųjų. Langų pasirinkimas paprastai būna įtakotas biudžeto, namo architektūros, namo klasės. Jei statote ekonominės klasės namą, rinkitės kokybiškus taip vadinamus „plastikinius“ (plastikinio profilio) langus.
Seminarai apie namo statybą
Galbūt jau turite namo projektą, domitės ir planuojate namo statyba? Patariame peržiūrėti ir 1-4 seminaro „Sėkminga namo statyba: kaip išvengti klaidų?“ dalis.
Visą seminarą sudaro 5 dalys. Norime pabrėžti, kad nemažai seminaro dalyvių, kurie jau turėdami namo projektą išklausė visą seminarą, suprato, jog yra suklydę.
Seminaro „Sėkminga namo statyba: kaip išvengti klaidų?“ 5-tos dalies „Statyba“ peržiūra galioja 1 mėnesį nuo pirkimo datos. Įsigiję mokymus galėsite žiūrėti patogiu laiku, o pageidaujant ir ne vieną kartą - t.y. tiek kartų, kiek reikės.
Seminarą nusipirkus su pdf skaidrėmis, jas galėsite atsisiųsti per 1 mėn. laiko. Įsigyjant visas seminaro „Sėkminga namo statyba: kaip išvengti klaidų?“ dalis, taikoma didelė nuolaida.
Prisijungimo nuorodą atsiųsime iš karto po apmokėjimo gavimo.
Mechaninių sujungimų parinkimas ir išdėstymas
Mechaninių sujungimų tipas priklauso nuo pagrindo, ant kurio jie bus išdėstyti, tipo (betonas, metalas, mediena) ir nuo galimos termoizoliacijos storio.
Mechaninių sujungimų kiekis vienam kvadratiniam metrui skaičiuojamas pagal statistinius duomenis, kurie įvertina: realius duomenis ( vėjo kryptys, pastato ekspozicija, pastato aukštis, stogo zonos), medžiagos technines charakteristikas (sujungimo kraštutinis apkrovimas, ritininės stogo dangos medžiagos sujungimo kraštutinis apkrovimas ir stogo sujungimo kraštutinis apkrovimas).
Realios sąlygos nustatomos pagal veikiančias Lietuvoje normas. Techninės sujungimo charakteristikos, įskaitant sujungimą su pagrindu, nurodomos techniniuose leidimuose arba nurodomos gamintojo.
Jei informacijos apie pagrindo parametrus nėra, reikia atlikti specialius patikrinimus išraunant, kad nustatytume ribinį sujungimo apkrovimą.
Sujungimo (sujungimas- ritininė stogo dangos medžiaga) tvirtumas priklauso nuo ritininės stogo dangos medžiagos atsparumo, sujungimo formos ir apkrovimo charakterio. Remiantis atliktais tyrimais, ICOPAL buvo nustatytas didžiausias sujungimo apkrovimas apie 0,6 kH.
Skaičiavimo pavyzdys:
Pastatas: ilgis 15 m, plotis 8 m, aukštis 12 m
a) 15 : 8 = 1,88
b) 8 : 12 = 0,67
Pastato tipas Nr.1
Vėjo jėgos skaičiavimai:
- kampinė dalis : 3 x 0,8 x 1,5/=3,6/0,5 = 7,20 arba 7 smeigės
- kraštinė dalis : 1,7 x 0,8 x 1,5 = 2,04/0,5 = 4,8 arba 5 smeigės.
- Centrinė dalis : 0,6 x 0,8 x 1,5 = 0,72/0,5 = 1,44 i.e. arba 2 smeigės/m2
Šiame sektoriuje minimalus smeigių kiekis 3 vnt./ m2
Mechaniniam tvirtinimui netinkamos dangos
- Užlaida mažesnė nei 12 cm
- 150 g / m2 armavimas
- 3 mm storio danga
- Žemos kokybės bitumas
- Mažesnis SBS modifikatoriaus kiekis %
Problemos naudojant netinkamas smeigės
- Netinkamos smeigės
- Aliumininės vinys ir smeigės
- Plastikininės smeigės
- Smeigių kokybė
- Lėkštelės forma
- Realūs kiekiai