Klaipėdos mieste, Sportininkų gatvėje, esantis pastatas Nr. 13, kurio bendras plotas siekia 8 026,25 kv. m, išgyvena naują etapą savo istorijoje. Šis pastatas, anksčiau priklausęs Klaipėdos universitetui ir tarnavęs kaip Tęstinių studijų institutas, šiuo metu yra rekonstruojamas, siekiant pritaikyti jį gyvenamosioms ir komercinėms patalpoms.
Šiame straipsnyje apžvelgsime pastato istoriją, jo pardavimo aplinkybes ir dabartinius rekonstrukcijos planus.
Pastato Istorija ir Pardavimas
Pastatas Sportininkų g. 13 buvo pastatytas 1954 metais. Iki 2021 metų jis priklausė Klaipėdos universitetui ir jame veikė Tęstinių studijų institutas. 2021 metų vasarį Klaipėdos universitetas nenaudojamo nekilnojamojo turto aukcione pardavė šį pastatą, jo kiemo statinius bei aikštelę už 1,9 mln. eurų. Objektą įsigijo Klaipėdoje registruota bendrovė „Antante“, kuri buvo vienintelė dalyvė aukcione.
Kvartalas, kuriame yra remontuojamas pastatas, yra apribotas Sportininkų, Malūnininkų, Dariaus ir Girėno bei Švyturio gatvėmis. Sklype be minėto pastato stovi dar du pastatai: gyvenamosios (įvairioms socialinėms grupėms) paskirties ir garažų paskirties.
Klaipėdos universiteto pastatų pardavimo aukcionai
Klaipėdos universitetas jau ilgiau nei pusmetį skelbia aukcionus, siekdamas parduoti kelis nereikalingus pastatus. Be Sportininkų g. 13 pastato, buvo parduodamas mokomasis-gamybinis korpusas Minijos g. 153, pastatas-valgykla Minijos g. 155 ir bendrabutis Malūnininkų g. 4.
Prieš parduodant pastatus, buvo apsvarstytas klausimas dėl parduodamų statinių kainos sumažinimo specialioje komisijoje. Anot B.Petrausko, numatoma skelbti naują pastatų pardavimo aukcioną, kuriame pradinės pastatų kainos bus mažesnės 10 proc.
Dabartinė Situacija ir Rekonstrukcijos Planai
Šiuo metu pastatas Sportininkų g. 13 yra iš dalies uždengtas statybiniu tentu, matyti, kad jame vyksta remonto darbai. Prie remontuojamo pastato jau pakabintas skelbimas, kad jame parduodamos gyvenamosios ir komercinės patalpos ir nurodyta nekilnojamojo turto agentūra, į kurią galima kreiptis.
Parengti projektiniai pasiūlymai dėl dalies pastato fasado remonto bei patalpų paskirties iš mokslo į gyvenamąją keitimo. Čia planuojama įrengti dar 30 butų. Projektinius pasiūlymus viešai svarstyti pateikė MB „A Formatas“, projekto vadovas - Algirdas Steponavičius, statytojas - UAB „Maksilika“.
Projektas ruošiamas pastato dalies fasadų apdailos darbams, esamų keturių patalpų (Nr. 16, 39, 40 ir 65) paskirties iš mokslų į gyvenamoji (butų) keitimo ir atskirų turtinių vienetų suformavimo. Visuose naujai formuojamuose gyvenamosios - butų - paskirties patalpose numatoma įrengti kambarius, sanitarinius mazgus, koridorius/holus.
Daugelis pastato patalpų su metais buvo pritaikyta gyvenamajai paskirčiai ir pagrindinė pastato paskirtis pakeista į gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai) pastatų. Pastatą sudaro pagrindinis pastatas ir keli prie jo pristatyti priestatai.
Malūnininkų g. 4 Pastatas
Pastatą su sklype esančiu gyvenamosios (įvairioms socialinėms grupėms) paskirties pastatu (adresas Malūnininkų g. 4, Klaipėda) jungia priestatas, kuris plane žymimas 3a1/p. Tuo metu pastate Malūnininkų g. 4 daugybę metų veikė Klaipėdos universiteto studentų bendrabutis. Šio 1974 metais pastatyto pastato ir jam priklausančio nedidelio garažo pardavimo aukcionas įvyko kovą. Pastatą iš Klaipėdos universiteto už 1,35 mln. eurų įsigijo Klaipėdos rajone registruota bendrovė „Maksilika“. Penkių aukštų buvusiame studentų bendrabutyje, esančiame Malūnininkų g. 4, jau įrenginėjami butai.
Prie buvusio bendrabučio taip pat jau sukiojasi statybininkai - prasidėjo remonto darbai.„Pastate bus butukai.
Nuo gatvių iki olimpinių žaidynių: kaip miesto laisvasis slidinėjimas suformavo žiemos žaidynių sportą
Sportininkų gatvės apylinkės
Sportininkų gatvė yra patogioje Klaipėdos vietoje. Gyventojai teigia, kad tai neįvertintas rajonas, kuriame viskas yra vietoje. Auginantiems vaikus, tai super. Parkas, jūra, centras, mokyklos, darželiai, mašinoms net kelioms vietos visada yra. 18 val. baigiasi transporto važiavimas gatve, žalias rajonas.
- Privalumai: Viskas arti ko reikia: darželiai, mokyklos, parduotuvės, vaistinės, parkas, centras, jūra.
- Trūkumai: Švyturio g. Didelis triukšmas iš uosto ir nuo geležinkelio. Dažnas aitrus naftos kvapas. Neapšviesti kiemai. Trūksta normalios maisto parduotuvės.
Apibendrinimas
Sportininkų g. 13 pastato rekonstrukcija yra svarbus įvykis Klaipėdos miesto nekilnojamojo turto rinkoje. Šis projektas ne tik atnaujins seną pastatą, bet ir pasiūlys naujas gyvenamąsias bei komercines patalpas, prisidėdamas prie miesto plėtros ir gyventojų gerovės.
tags: #sportininku #g #13 #pastato #plotas