Svajojate apie ramybę gamtos prieglobstyje? Lietuva garsėja savo miškais ir vaizdingomis vietovėmis, todėl sodybos ar sklypo įsigijimas miško apsuptyje gali būti puiki investicija ir galimybė pabėgti nuo miesto šurmulio. Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius sodybų ir sklypų pasiūlymus, ypač atkreipiant dėmesį į Birštono savivaldybę ir kitus patrauklius Lietuvos regionus. Birštono savivaldybė - puikus pasirinkimas norintiems gyventi gamtos apsuptyje.
Birštono panorama nuo Vytauto kalno
Sodybų ir sklypų apžvalga Lietuvos regionuose
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti įvairių sodybų ir sklypų, apsuptų miškų. Štai keletas pavyzdžių iš skirtingų regionų:
- Birštono savivaldybė: Čia galite rasti sklypų nuo 21 iki 107 arų.
- Alytaus rajonas: Siūlomi įvairūs sklypai, sodo namai ir sodybos, pradedant nuo mažų sklypų prie Nemuno iki didelių namų valdų su mišku. Pavyzdžiui, 80 a namų valdos sklypas su tvenkiniu.
- Kauno rajonas: Kraštinis sodo sklypas su namu prie pat Kauno! Taip pat galite rasti sodo namų Šatijuose ir Kuro kaime.
- Kretingos rajonas: Parduodama sodyba su statybos leidimu ir projektu Kiauleikių kaime.
- Utenos rajonas: Parduodama sodyba miške su tvenkiniu Kuktiškių k., taip pat sodyba vienkiemyje miške, Sprakšių k.
- Lazdijų rajonas: Gražiose apylinkėse, tarp miškų dvi sodybos. Taip pat 1,1 ha sklypas šalia Dusios ežero.
- Varėnos rajonas: Tarp ežerų ir miškų parduodama sodyba.
- Vilniaus rajonas: Sklypas su mišku 68a Nemenčinės seniūnijoje.
- Prienų rajonas: Prienų rajone, Žvyrynų k., šalia miško parduodama sodyba su rąstiniu namu ir 12 ha žemės sklypu.
Konkretūs pavyzdžiai: Alytaus ir Kretingos rajonai
Alytaus rajonas
Alytaus rajonas išsiskiria savo gamtos grožiu ir įvairiais nekilnojamojo turto pasiūlymais.
- Parduodamas 80.60 kv. m ploto namas, Jurkionių k.
- Sodo namas Alytaus r. sav., Alytus, Nemuno g.
- Sodyba su mišku Alytaus raj. Beržinės km.
- 116 kv.m. namas SB Vyturėlyje su dviem garažais. Graži vieta jūsų sodybos kūrimui tik 10 km iki Alytaus.
Taip pat siūlomi ir kiti variantai: Alytaus raj. 6.00 a. Lazdijų raj. 189.00 a. Miklusėnuose, Pavasario g. Alytaus raj. 14.00 a. 16,67a Jurgiškių k. Alytaus raj. 16.00 a. Alytaus raj. 14.00 a. 3,24ha žemės sklypas Kaniūkų k. Alytaus raj. 324.00 a. .Ieškai ramybės ir erdvės? Vienkiemio sodyba Al... Alytaus raj. 134 kv.m. 108.00 a. Šalia Luksnėnų ežero 9,54a rekreacinės paskir... Alytaus raj. 9.00 a. Parduodame sodybą 12km iki Alytaus , Ūdrijos k. Alytaus raj. 197 kv.m. 101.00 a. 79,8a žemės sklypas Padvariškiuose.
Kretingos rajonas
Kretingos rajonas taip pat siūlo patrauklių sodybų, ypač vertinantiems erdvę ir gamtos artumą.
- Parduodama sodyba su statybos leidimu ir projektu Kretingos raj., Kiauleikių k., Beržų g.
- Parduodama erdvi 2,47 ha sodyba vaizdingoje vietoje - Kretingos rajone, Kiauleikių kaime, Beržų gatvėje.
Sodybos bendras plotas 2,7405 ha. Ši sodyba sudaro namų valdos sklypai, miško sklypas. 2018 metais pastatytas gyvenamas namas šalia vandens telkinio, o taip pat yrą 1938 metais statytas ir 1961 metais rekonstruotas dar vienas gyvenamas namas (arčiau pagrindinio kelio).
Namas Sokonių kaime Prienų rajone
Namas Sokonių Kaime
Prienų rajone, Sokonių kaime, parduodamas gyvenamasis namas. Namas yra 79.94 m2 ploto. Namo pirmame aukšte yra bendra svetainės ir virtuvės erdvė, tualeto ir vonios patalpa. Antrame namo aukšte - įrengtas erdvus miegamasis kambarys, pereinamas kambarys ir sandėliukas, iš kurio galima padaryti dar vieną miegamąjį kambarį. Namo pirmasis aukštas yra mūrinis, antrasis - karkasinis. Namas šildomas kietu kuru, taip pat kiekviename aukšte įrengti kondicionieriai. Name įrengti valymo įrengimai bei gręžinys. Namui 2014 metais atlikta pilna namo rekonstrukcija nuo pat pamatų.
Namas su didele lauko terasa, kurią įstiklinus ir apšildžius, galima praplėsti gyvenamąją erdvę. Sklypas yra 69 arų ploto. Sklypas kraštinis, miškų apsuptyje. Yra iškastas prūdas, įžuvintas. Sklype yra daug vaismedžių, dvi sklypo atkarpos užsodintos pušelėmis, kurios suteikia privatumo. Įvažiavimas į kiemą ir automobilių statymo vietos užpiltos skalda.
Namo teritorijoje yra garažas, pirtis, sandėliukas, didelė kita pagalbinė patalpa. Namas randasi Sokonių kaime, Prienų rajone, visai šalia Jiezno miestelio, vos 3.5 km kelio. Jiezno miestelyje yra parduotuvių, gimnazija. Taip pat visai šalia yra Jiezno parkas ir ežeras. Sokonių kaimas yra vos 12 km kelio nuo Birštono miesto, iki Prienų miesto centro vos 18 km, o iki Alytaus - 30 km kelio. Tad, tai puiki vieta ne tik turėti savo sodybą poilsiui, bet patogi vieta ir pastoviai gyventi. Namas taip pat tinkamas kaimo turizmo veiklai vykdyti. Patekimas iki sklypo neasfaltuotu, tačiau savivaldybės prižiūrimu keliu. Iki asfaltuoto kelio apie 2 km.
Strategiškai patogi vieta, iki Birštono 14 minučių kelio, iki Stakliškių 5 minutės kelio asfaltuotu keliu.
Kaimo sodyba su 49 arais posodybinio sklypo
Rami vieta. Gamtos apsuptyje parduodama rąstinė kaimo sodyba su 49 arais posodybinio sklypo. Gera vieta gyventi patiems ar vystyti kaimo turizmą.
- Sklypas prie pat vietinio kelio.
- Priešais sklypą miško masyvas.
- Pats sklypas apaugęs veja ir subrendusiais vaismedžiais.
Komunikacijos
- Į sodybą atvestas trifazis įvadas.
- Vanduo - šulinys.
- Kanalizacija - vietinė.
Statiniai
- Ant sklypo yra 5 statiniai.
- Rąstinis namas, kamara, svirnas, malkinė, tvartas.
Apie statinius
- Pagrindinis namas rąstinis.
- 1960 m. statyba.
- Stogas - keramikinės čerpės.
- Šildymas - krosninis.
- Bendras namo plotas 112,4 kv.m.
- Langai - mediniai.
- Grindų danga - medinės lentos.
Šalia namo stovi tvartas, svirnas, kamara, malkinė. Aplink posodybinį sklypą yra 4 ha žemės ūkio sklypas.
Sodybos privalumai ir galimybės
Įsigijus sodybą miško apsuptyje, atsiveria daugybė galimybių:
- Ramybė ir privatumas: Atokumas nuo miesto šurmulio leidžia mėgautis tyla ir gamtos garsais.
- Atsipalaidavimas ir poilsis: Galimybė leisti laiką gryname ore, vaikščioti po mišką, žvejoti ar tiesiog mėgautis gamtos vaizdais.
- Sveikas gyvenimo būdas: Gyvenimas gamtoje skatina aktyvų laisvalaikį ir sveiką mitybą.
- Investicija: Nekilnojamasis turtas gamtos apsuptyje ilgainiui gali tapti vertinga investicija.
- Ūkininkavimas ir sodininkystė: Dideli sklypai suteikia galimybę užsiimti žemės ūkiu, auginti daržoves, vaisius ar net laikyti gyvulius.
Patarimai renkantis sodybą ar sklypą
Prieš perkant sodybą ar sklypą miško apsuptyje, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Vieta: Įvertinkite atstumą iki artimiausio miesto, susisiekimo galimybes ir infrastruktūrą.
- Sklypo dydis ir forma: Įsitikinkite, kad sklypo dydis atitinka jūsų poreikius ir planus.
- Reljefas ir gruntas: Patikrinkite, ar sklypas nėra pelkėtas ar kitaip netinkamas statybai ar žemės ūkiui.
- Komunikacijos: Pasidomėkite, ar sklype yra elektra, vanduo, kanalizacija ir internetas.
- Aplinka: Įvertinkite kaimynystę, triukšmo lygį ir kitus aplinkos veiksnius.
- Teisiniai aspektai: Patikrinkite, ar sklypas neturi jokių apribojimų ar įsipareigojimų.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, ar sodyba yra tinkama gyventi žiemą. Jei planuojate gyventi sodyboje ištisus metus, įsitikinkite, kad ji yra apšiltinta ir turi efektyvią šildymo sistemą.
Atsižvelgiant į tai, kad medžioklė yra populiari veikla kaimo vietovėse, verta pasidomėti, ar šalia nėra medžioklės plotų. Tai gali būti tiek privalumas (jei esate medžiotojas), tiek trūkumas (jei nemėgstate triukšmo ir šaudymo).