Sodo Sklypų Apžvalga Vaiteliuose, Klaipėdos Rajone

Dituvos sodai, esantys Klaipėdos rajone, yra populiari vieta tarp ieškančių ramybės gamtoje, tačiau norinčių patogiai pasiekti miestą. Vaiteliai, įsikūrę Kretingos rajone, - tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės, gamtos artumo ir galimybės pabėgti nuo miesto šurmulio. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas ir tendencijas Dituvos sodų bendrijoje, atkreipiant dėmesį į parduodamus sklypus, namus ir jų ypatybes, taip pat parduodamus sodo sklypus Vaitelių kaime ir jo apylinkėse, atskleidžiant jų privalumus ir galimybes.

Parduodami Sodo Sklypai Vaiteliuose

Parduodamas 0,0600 ha (600 kv. m) mėgėjų sodo žemės ūkio paskirties sklypas, esantis Klaipėdos rajono savivaldybėje, Vaitelių kaime, Nasturtų gatvėje 5. Žemės naudmenų našumo balas nurodytas 28.0. Matavimai atlikti preliminariai, o pats sklypas suformuotas.

Žemės sklypo naudojimo būdas oficialiai apibrėžtas kaip mėgėjų sodo žemės sklypai, o pagrindinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio. Iš pietų pusės sklypas ribojasi su žvyruota Nasturtų gatve, iš vakarų pusės - su kitu mėgėjų sodo žemės sklypu. Iš rytų ir šiaurės pusių sklypas ribojasi su melioracijos grioviu.

Infrastruktūros atžvilgiu, greta arba sklype praeina 0,4 kV elektros tinklų oro linija. Žemės sklypas neaptvertas, gerbūvis nėra sutvarkytas. Objekte yra paženklinti du neregistruoti statiniai ir šulinys, kurių būklė vertinama kaip bloga. Vienas statinys yra nebaigtas statyti ir pradėjęs griūti. Kitas statinys yra vieno aukšto plytų mūro/medinių sienų statinys, kuris yra fiziškai pažeistas ir apleistas.

Šio žemės sklypo pradinė kaina aukcione yra 5600 EUR. Antstolių varžytynės, kurių metu parduodamas šis objektas (ID 60767), prasideda 2025-04-02 10:40:21 ir baigiasi 2025-05-02 10:40:59.

Taip pat Vaitelių kaime yra šios gatvės, kuriose galite rasti sodo sklypų: Smilgų g., Kedrų g., Alyvų g., Pakalnučių 4-oji g., Žilvičių g., Miškų al., Varnėnų g., Ąžuolų g., Bijūnų 3-oji g., Elnių g.

Kiti Sodo Sklypų Pasiūlymai

Šalia Dituvos, Derceklių kaime, parduodamas sodas, kurio plotas 6,5 aro. Tai ypatingai rami vieta, apsupta miško. Čia stovi 30 kv. metrų karkasinis namas su veranda-valgomuoju, virtuve, svetaine-miegamuoju ir mansardoje dar vienu miegamuoju. Virtuvėje įvestas vanduo, yra naujas hidroforas, boileris, saugus kaminas ir segmentinė tvora. Taip pat yra 12 kv. metrų polikarbonatinis šiltnamis, kompostinė ir 1500 litrų talpa laistymui. Auga "Auksio" obelys, jauna žieminė "Alva", daug šilauogių ir kitų vaiskrūmių.

Ūkiniame pastate (12 kv. m) yra biotualetas, įvesta elektra. Name radiatoriai šildomi elektra ir krosnele, virtuvėje karštas ir šaltas vanduo, įrengtas automatinis laistymas. Pastatai neregistruoti, tačiau galima namą didinti. Atlikti kadastriniai matavimai, yra riboženkliai. Elektra 3 fazės. Kursuoja autobusai, netoli yra parduotuvė, kavinė, kebabine, kirpykla, masažo salonas, sporto aikštė.

Taip pat parduodamas erdvus sodas su namu gamtos apsuptyje Dituvos soduose, Derceklių kaime. Parduodamas 13.85 arų sodo sklypas (du sujungti sklypai). Tai puikus pasirinkimas norintiems mėgautis ramybe, privatumu ir visais patogumais.

Sodo Privalumai:

• Tvarkingas ir atnaujintas namas - perdažytas fasadas, pakeistas stogas, sudėti plastikiniai langai ir durys.
• Dviejų aukštų namas šildomas malkomis, todėl tinkamas gyventi ne tik vasarą, bet ir pavasarį ar rudenį.
• 2 kambariai.
• Po namu yra erdvus rūsys su įmontuota vandens nusodinimo sistema.
• Atskiras ūkinis pastatas su pavėsine - jame įrengta virtuvė, tualetas, dušas bei pirtis, todėl galėsite patogiai ilsėtis.
• Vietinė kanalizacija, vanduo įvestas iš šulinio.

Klaipėdos rajone, Gargžduose, parduodamas 5 arų sodo sklypas su nameliu su rūsiu, stikliniu šiltnamiu su sandėliuku, lauko WC, elektra, miesto vandeniu. Nuotekos ir dujos yra šalia sklypo, auga vaismedžiai, pastatai neįregistruoti.

Dituvos sodų bendrijoje parduodamas 12 arų sodo sklypas. Tai du sodo sklypai po 6 arus, šalia vienas kito, su mūriniu nameliu (1,5 aukšto, 40 kv. m), neįregistruotu, su elektra, šuliniu ir vaismedžiais.

AISĖ S/B parduodamas 12 arų sodo sklypas su mūriniu namu (2 aukštų, 61,51 kv. m) su rūsiu, elektra, šildymu kietu kuru, veranda, virtuve, 2 kambariais, šuliniu, šiltnamiu, vaismedžiais. Sklypas yra kraštinis, atlikti sklypo ir namo kadastriniai matavimai.

Sodo Sklypai ir Namai: Kainos ir Ypatybės

Nekilnojamojo turto skelbimai rodo, kad Dituvos soduose galima rasti įvairių variantų: nuo mažų sodo namelių iki erdvių namų su dideliais sklypais. Kainos priklauso nuo daugelio faktorių, įskaitant vietą, namo būklę, plotą ir sklypo dydį.

Štai keletas pavyzdžių:

• Sodo sklypas su mūriniu namuku Tobių g. Dituvos sodų bendrijoje: Yra šiltnamis, šulinys, sutvarkyta aplinka. Sklypas kampinis, šalia kanalo. Namelis mūrinis su kambariu, virtuve ir holu pirmame aukšte bei dideliu miegamuoju antrame aukšte.
• Sodo sklypas su mediniu namuku Dituvos sodų bendrijoje: Aptverta teritorija, geras privažiavimas.
• Sodo namas Dituvos soduose: Bendras namo plotas - 86,86 kv. m, rekonstruotas 2021 m. Galimybė įsirengti antrą aukštą ir papildomai turėti apie 60 kv. m.
• Sodo namelis SB Dituva Derceklių k.: Rami ir graži vieta, geras susisiekimas (Klaipėda vos už 20 km). Sodo namelis: 25 kv. m.
• Sodas Dituva prie asfaltuoto kelio: Mūrinis namas 40 kv.m.

Taip pat pasitaiko ir naujos statybos sodo namų. Pavyzdžiui, parduodamas naujos statybos sodo namas, kurio bendras plotas - 60 kv. m. Namas su daline apdaila, tad tai puikus pasirinkimas norintiems įsirengti būstą pagal savo poreikius ir skonį. Tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Kai kurie sklypai yra suformuoti atliekant kadastrinius matavimus, o kai kurie - su preliminariais matavimais. Tai svarbu atkreipti dėmesį perkant, nes gali turėti įtakos sklypo riboms ir plotui.

Populiarūs Pasirinkimai ir Kainų Rėžiai

Tarp populiariausių pasirinkimų Dituvos soduose yra 6 arų sklypai su nedideliais nameliais. Tokie sklypai dažnai naudojami poilsiui ir daržininkystei. Kainos svyruoja priklausomai nuo namelio būklės ir sklypo vietos.

Štai keletas kainų pavyzdžių iš skelbimų:

• Sodo namas Derceklių k. (73,55 kv.m, 9,68 arų sklypas): 50 000 €
• Sodo sklypas Derceklių k. (25 kv.m namas, 6 arai): 14 000 €
• Sodo namas Derceklių k. (64 kv.m, 6 arai): 53 000 €
• Sodo namas Derceklių k. (83,93 kv.m, 12 arų): 60 000 €

Taip pat pasitaiko skelbimų apie sodo namelių griovimą ir ardymą, o tai gali būti aktualu planuojantiems statyti naują namą arba atnaujinti esamą.

Infrastruktūra ir Patogumai

Dituvos sodų bendrijoje ir aplinkinėse vietovėse yra įvairių patogumų, kurie daro šią vietą patrauklią gyvenimui ar poilsiui:

• Geras susisiekimas su Klaipėda (autobusai važiuoja kas pusvalandį).
• Pagrindinės gatvės apšviestos.
• Draugiški kaimynai.
• Netoli miško, tvenkinių ir kanalų.

Kai kurie sklypai yra aptverti, su brandžiais sodais, šuliniais, šiltnamiais ir kitais privalumais. Taip pat pasitaiko sklypų su įrengta saulės elektrine ir saulės vandens kolektoriumi, kas leidžia pigiai išlaikyti namą.

Apibendrinimas

Apibendrinant, Dituvos sodai ir Vaiteliai siūlo įvairių nekilnojamojo turto variantų už skirtingas kainas. Renkantis turtą, svarbu atkreipti dėmesį į jo būklę, vietą, sklypo dydį ir prieinamus patogumus.

Sodo Sklypų Palyginimas

tags: #sodo #sklypai #vaiteliuose