Naujininkai, kaip ir kiti prie stočių įsikūrę rajonai visame pasaulyje, daugybę metų nešiojo nešvaraus ir nesaugaus rajono etiketę. Tačiau, buvimas visai arti miesto širdies nei anuomet, nei dabar neleidžia Naujininkams išsprūsti iš sostinės kultūrinio gyvenimo orbitos. Beje, tai ir vienas seniausių, o kartu ir istoriškai įdomiausių Vilniaus gyvenamųjų rajonų.
Naujininkų panorama nuo Liepkalnio. Šaltinis: Wikipedia
Istorija ir Pavadinimo Kilmė
Kertinė data norint suprasti Naujininkų istoriją - 1862 m. Tais metais oficialiai prasidėjo reguliarus eismas traukiniais pirmąja Lietuvoje Peterburgo-Varšuvos linija, kaip tik besidriekusia pro Vilnių. Iki geležinkelio stoties pastatymo mūsų aptariama vietovė buvo beveik negyvenama, o jai atsiradus - išsyk ėmė kilti fabrikų kaminai ir darbininkų namai. Šviežiai užstatoma apylinkė pradėta vadinti „Kaminais“ (Комины, Kominy) ir „Naujuoju Pasauliu“ (Новый Свѣтъ, Nowy Świat), o transformavus pastarąjį pavadinimą radosi mums pažįstami Naujininkai.
Per pusantro amžiaus egzistavimo istoriją šis rajonas visada buvo žinomas veikiau kaip geležinkelio ir fabrikų darbininkų gyvenvietė nei turtingųjų miestiečių susitelkimo vieta.
Alyvų Magija Naujininkuose
S. Paul Monty „Vilniaus kelrodis. 1918-ųjų miesto veidas“ - buvo pažinimo vadovas vokiečiams ir raginimas geriau pažinti savo miestą vietiniams gyventojams. Aiškiausiai šį kvietimą pajutau skyriuje „Alyvos“. „Ponia ir grindiniu vaikštinėjanti maža mergaitė, vaikai ir senutės - visi nešini alyvomis, net išklerusi karietaitė, šiaip jau kukliai atsižadėjusi puoštis, ir ta pasidabina gabalėliu pavasario, kad turėtų dalį didžiajame viso aplinkinio pasaulio žydėjime“, - nosį kutenantį pavasarinio miesto vaizdą piešia P. Maža to, autorius detaliai nurodė vietą, kur prieš šimtą metų buvo galima iki soties grožėtis alyvomis. Tereikėjo išeiti iš miesto ir leistis į Kaminų priemiestį, kur Horodlės gatvėje (dabar - Darbininkų gatvė Naujininkuose) vokietis Ernstas Woehleris turi sodininkystės ūkį, kuriame auga per 100 (!) alyvų rūšių.
„Siaurais takeliais braunamės per krūmus, nuo kurių svyra tūkstančiai švytinčių žiedų. Štai gilus indiškas raudonis, ypač sodrus žydro dangaus fone, greta pieno baltumo žiedais nusėtas kitas krūmas. Kitoje takelio pusėje sunkiomis kekėmis svyra švelnus mėlis, jam iš šalies švelnus violetas ir taip be galo (…)“, - rašo P. S. Į Naujininkus leidžiamės trise: istorija besidominti VU Botanikos sodo darbuotoja dr. Silva Žilinskaitė ir jos kolega, alyvų specialistas Marius Rimkevičius.
Paširdžius kutena galimo atradimo jauduliukas, nors logika kužda, kad ši ekspedicija kvepia ne alyvomis, o avantiūra. Rasti buvusio alyvų ūkio ženklų po gero šimtmečio, kai miestą nuniokojo II pasaulinis karas, o Naujininkai išgyveno pokarinę rajono plėtrą ir šiuolaikinę modernizaciją, mažų mažiausiai naivu. Viltį palaiko profesionalių bendrakeleivių kalbos, kad alyvos - ilgaamžis krūmas, galintis išgyventi ir 100 metų.
Pirmiausia nusprendžiame patikrinti oro uosto link einančią Darbininkų gatvės atkarpą, nes P. Monty aiškiai rašo, kad sodininkystės ūkio reikia ieškoti netoli gatvės galo, dešinėje pusėjw. Daugiabučiai, bendrabučiai, vienas kitas privatus 6 dešimtmečio namas, vaikų darželis. Darbininkų gatvė baigiasi šlaitu, su krūmokšniais apaugusia pieva apačioje. Nusiropščiame žemyn - jokios alyvų užuominos.
Po savaitės į Naujininkus grįžtu dar kartą - patikrinti šalia Darbininkų esančios Šaltkalvių gatvės kiemų ir prieigų. Akivaizdu: kaip ir kituose senesniuose mieto rajonuose, alyvos Naujininkuose jokia retenybė - vienas kitas krūmas žaliuoja kone prie kiekvieno daugiabučio.
Nusileidžiu iki Tūkstantmečio g., kad žaliuojantį šlaitą galėčiau apžiūrėti iš apačios. Dėmesį patraukia degalinės „Circle K“, boluojanti salelė. Bekele užsiropštus į krūmokšniais apaugusį kalną, laukia atlygis - baltais žiedais apsipylusių alyvų guotas. Grįžusi į kiemus užkalbinu vieną kitą vyresnio amžiaus vietinį. Apie alyvas prisipažįsta nieko negirdėjęs ir Naujininkuose ekskursijas vedantis iniciatyvos „Gatvės gyvos“ įkūrėjas, gidas Albertas Kazlauskas.
Nors neradome jokio stipresnio kabliuko, istoriniais Vilniaus sodais besidominti dr. S. Žilinskaitė nežada taip lengvai pasiduoti ir „Atrakciją „Alyvos Naujininkuose“ planuoja tęsti. Sulaukusi iš tolo alyvas išduodančio žydėjimo, ji žada patikrinti Pietinio aplinkkelio prieigas, kur prieš keletą metų kolegą nustebino pamatyta alyvų giraitė.
Būsto Rinka Naujininkuose
Vyriausiasis miesto architektas pastebi, kad miesto centras ir toliau bus formuojamas tokiuose rajonuose, kaip Naujamiestis, Šnipiškės. O tiems, kurie nori investuoti ir turi finansinių galimybių, architektas rekomenduotų įsigyti gamyklinius pastatus Žemuosiuose Paneriuose ar gyvenamąjį būstą Naujininkuose, nes, pasak jo, čia ateityje bus vystomi perspektyvūs projektai. Kaip pavyzdį M. Pakalnis pateikia Užupį, kuris perėjo visą rajono raidos istoriją - kažkada buvęs prastos reputacijos rajonas tapo menininkų centru ir net prabangių įstaigų vieta.
Pigesni rajonai yra populiarūs dėl prieinamų butų kainų, geros infrastruktūros ir patogaus susisiekimo. Rajonas pasižymi atsinaujinančiais pastatais ir gerėjančia gyvenimo kokybe.
Apibendrinant klausimą, kodėl butas Vilniuje yra geras sprendimas, verta paimėnti, kad Vilnius siūlo puikų derinį tarp modernaus miesto patogumų ir turtingos istorijos. Investicija į butą čia gali būti naudinga ne tik dėl gyvenimo kokybės, bet ir dėl galimos finansinės grąžos ateityje.
Pasak jo, sostinė siūlo plačias investicijų galimybes tiek vietiniams, tiek užsienio pirkėjams.
Jeigu jums reikalingas Butas Vilniuje, tuomet pasinaudokite mūsų puslapio paieška. O jeigu nerasite paieškoje, mes siūome papildomą paslaugą. Mūsų nekilnojamo turto brokeriai gali surasti Jums Butą pagal Jūsų reikalavimus. Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą Vilniuje, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą. ekspertai padės jums gauti geriausią kainą!
Išvados
Naujininkai - tai rajonas, kuriame susipina istorija, gamta ir šiuolaikinės investicijos. Nuo kadaise čia vešėjusių alyvų sodų iki šiandienos perspektyvių būsto projektų, Naujininkai siūlo unikalų gyvenimo stilių ir galimybes tiems, kurie ieško vietos Vilniuje.
Štai keletas nekilnojamojo turto skelbimų pavyzdžių Vilniuje ir aplinkiniuose rajonuose:
- 3 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Totorių g.
- 6.0 a sklypas Vilnius, Antakalnis, Žirgo Sodų 3-ioji g.
- 15 a sklypas Palanga, Palanga, Paupio g.
- 6.0 a sklypas Vilnius, Užupis, Filaretų g.
- Namas Kauno raj. Kauno r. sav., Linksmakalnis, Liepų g.
- 272.77 a sklypas Trakų r. sav., Onuškis, Kauno g.
tags: #sodo #namai #vilniui #naujininkuose