Šiame straipsnyje apžvelgiama parama būstui įsigyti ar išsinuomoti Pasvalio savivaldybėje, įskaitant teisės aktus, sąlygas ir naujienas. Aptariami socialinio būsto nuomos aspektai, kompensacijos ir reikalavimai asmenims bei šeimoms, siekiantiems gauti paramą. Taip pat apžvelgsime Pasvalio butų ūkio istoriją, jo veiklą ir socialinio būsto situaciją Pasvalio rajone.
Pasvalio Šv. Jono Krikštytojo bažnyčia
Pasvalys: Trumpa Apžvalga
Pasvalys - miestas Lietuvos šiaurėje, Panevėžio apskrityje, įsikūręs prie Lėvens ir Svalios santakos. Pasvalys minimas nuo 13 a. pabaigos. 1497 m. Lietuvos didysis kunigaikštis Aleksandras dovanojo kunigo J. Groto pradėtai statyti bažnyčiai žemės ir leido steigti miestą. Bažnyčia pastatyta 1498 m., J. Grotas tapo pirmuoju klebonu.
Pasvalio Butų Ūkis, UAB: Įmonės Apžvalga
Pasvalio butų ūkis, UAB (įmonės kodas 169176222) buvo įkurta 1993-02-26. Pagrindinė įmonės veikla yra komunalinės paslaugos. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). Šiuo metu Pasvalio butų ūkis, UAB įsikūrusi adresu Gėlių g. 5A, Pasvalys.
2024 metais Pasvalio butų ūkis, UAB pardavimo pajamos siekė 241 882 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 2 143 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 13. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žema.
Kita informacija apie įmonę:
- El. paštas:
- Adresas: Pasvalys, Gėlių g. 5A
Socialinio Būsto Fondas Pasvalio Rajone
Beveik kiekvienais metais skaitytojus supažindiname su situacija Savivaldybės socialinio būsto fonde. Pirmiausia pašnekovė informavo, kad Savivaldybės būsto fonde iš viso yra 213 butų, iš jų 117 - socialiniai. Likusią dalį sudaro tarnybiniai butai.
Didžiausia rajono būsto fondo dalis - 99 butai, iš jų 59 socialiniai, yra Pasvalio mieste. Antroje vietoje pagal šį kriterijų - Joniškėlis, kuriame priskaičiuojama 20 socialinių butų.
Ž. Kripaitienė pakartojo tai, kas jau buvo ne kartą girdėta - beveik visi pageidaujantieji socialinio buto nori įsikurti Pasvalyje, žinoma, su visais patogumais. Už Europos Sąjungos struktūrinių fondų ir Savivaldybės biudžeto lėšas Pasvalyje nupirkta 13-ka butų: šeši - vieno kambario, penki - dviejų ir du - trijų kambarių. Visi šie butai jau užimti.
Specialistė minėjo, kad kartkartėmis sulaukiama gyventojų siūlymų pirkti butą ar namą. Savivaldybės biudžeto lėšomis kasmet socialinio būsto fondas modernėja.
Praėjusiais, 2022 metais, Pasvalyje, Nepriklausomybės gatvėje, aštuonis socialinius butus pavyko prijungti prie miesto vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų. Taigi, gyvenantieji šiuose butuose jau pasijuto kaip tikri miestiečiai.
Pernai taip pat suremontuoti trys socialiniai butai - du Pasvalyje ir vienas Pajiešmeniuose. Juose pakeistos grindys, elektros instaliacija, perdažytos sienos, sudėti nauji langai.
„Per praėjusius metus už daugiau kaip 22 tūkst. eurų 18-oje socialinių butų įdėti 49 plastikiniai langai, 3-juose butuose įstatytos naujos lauko durys“, - Ž. Kripaitienė vardino statybos inžinieriaus A. Vičo surašytus skaičius.
Socialinius būstus administruoja ir prižiūri „Pasvalio butų ūkis“. 2023 m. sausio 1 d. eilėje buvo įrašytos 70-ies pareiškėjų pavardės, 5 daugiau nei prieš metus. Suskaičiavus šeimos narius, paaiškėjo, kad socialinio būsto laukia 142 asmenys. Tokius statistinius duomenis pateikė Socialinės paramos ir sveikatos skyriaus vyriausioji specialistė N. Grincevičienė.
Valdiško būsto gali tikėtis neturintieji savo buto ar namo. Tačiau reikia pristatyti ir daugiau dokumentų. Savivaldybės socialinis būstas nuomojamas laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašuose laikotarpį.
Prioritetai
- Jaunų šeimų;
- Likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų;
- Neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;
- Bendrasis.
Sprendimą išnuomoti socialinį būstą priima savivaldybės vykdomoji institucija. Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis su savivaldybės socialinio būsto nuomininkais sudaroma vadovaujantis Civiliniu kodeksu.
Reikalingi Dokumentai
- Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2015 m. gegužės 28 d. sprendimas Nr.
- Pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą.
- Savivaldybės administracijos seniūnijos pažyma apie šeimos sudėtį.
- Neįgalumą, likusių be tėvų globos asmenų statusą patvirtinantys dokumentai.
- Gydymo įstaigos pažyma, patvirtinanti, kad asmuo (šeimos narys), serga lėtinės ligos, įrašytos į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
- Asmens (šeimos narių) paso, asmens tapatybės kortelės, gimimo liudijimo, prireikus - ištuokos liudijimo, mirties liudijimo - kopijos.
2023 metais, įgyvendinant Būsto pritaikymo asmenims su negalia programą, Pasvalio rajono savivaldybėje būstas ir gyvenamoji aplinka pertvarkyta bei pritaikyta 4 negalią turintiems asmenims. Šiems darbams atlikti skirta 14,8 tūkst. Eur (9,6 tūkst. Eur valstybės biudžeto lėšų ir 5,2 tūkst.
Atlikti darbai palengvinantys judumo galimybes būste ir gyvenamojoje aplinkoje: pritaikyti 4 patekimai į būstus, t. y. 2024 m. sausio 1 d. Teisę į būsto pritaikymą turi asmenys, kuriems nustatytas neįgalumo ar dalyvumo lygis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos poreikis (iki 2023 m. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. asmenims, kuriems nustatytas individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. dirbantiems asmenims, išskyrus dirbančiuosius pagal savanoriškos veiklos sutartis.
Asmuo ar atstovas visus ar dalį būsto pritaikymo darbų savarankiškai organizuoja pats, kai prašomas pritaikyti būstas patenka į einamųjų metų būsto pritaikymo sąrašą. Asmuo ar atstovas visus ar dalį būsto pritaikymo darbų savarankiškai organizuoja pats, kai prašomas pritaikyti būstas nepatenka į einamųjų metų būsto pritaikymo sąrašą.
Dokumentus, pagrindžiančius, kad asmeniui turi būti teikiamas prioritetas (išrašą iš asmens medicininių dokumentų forma Nr. išrašą iš asmens medicininių dokumentų forma Nr. būsto savininkui nėra apribotos daiktinės teisės į būstą, išskyrus hipoteką. Jei būsto statyba nebaigta (baigtumas ne mažesnis kaip 80 procentų), jis turi nuosavybės teise priklausyti asmeniui, kuriam prašoma pritaikyti būstą ar atstovui.
Dėl išsamesnės informacijos ir prašymų pateikimo būsto pritaikymo asmeniui su negalia klausimais kreiptis į Savivaldybės administracijos Socialinės paramos ir sveikatos skyrių, 108 kab., telefonu 8 638 36 131 arba el. paštu.
Teisės Aktai ir Atsakingos Institucijos
Parama būstui įsigyti ar išsinuomoti reglamentuojama Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu Nr. XIII-1959, kuris įsigaliojo nuo 2019 m. vasario 12 d. Už šios paramos įgyvendinimą atsakingos institucijos nustatomos įstatymu.
Pagrindinės Sąvokos
- Naudingasis būsto plotas: bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų plotas.
- Socialinis būstas: savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą.
- Šeima: sutuoktiniai, asmenys, sudarę registruotos partnerystės sutartį, ir jų vaikai iki 18 metų, taip pat kiti įstatyme nurodyti asmenys.
- Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas: kredito davėjo skolinami pinigai būstui įsigyti ar rekonstruoti.
Paramos Būstui Formos
Yra keletas būdų, kaip galima gauti paramą būstui:- Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija: skiriama asmenims ir šeimoms, išsinuomojusiems tinkamą būstą savivaldybės teritorijoje.
- Socialinio būsto nuoma: suteikiama asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą.
- Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas: suteikiamas per kredito įstaigas, sudariusias sutartis su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija.
Paramos Gavėjų Reikalavimai
Asmenys ir šeimos, norintys gauti paramą būstui, turi atitikti tam tikrus reikalavimus:
- Turi būti deklaravę gyvenamąją vietą savivaldybės teritorijoje (arba būti įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą).
- Negali turėti nuosavybės teise būsto, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra didesnis kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas turi būti fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, gali pretenduoti į paramą, jei turimas būstas nepritaikytas neįgaliųjų poreikiams.
Finansinės Sąlygos
Nustatant teisę į paramą, skaičiuojamos asmenų ir šeimų grynosios pajamos, atskaičius mokesčius ir įmokas.
Norint gauti paramą, reikia kreiptis į savivaldybės administraciją ir pateikti reikiamus dokumentus. Jeigu dokumentai ir duomenys yra valstybės registruose, asmenys ir šeimos neprivalo jų pateikti.
Asmenys ir šeimos, atitinkantys reikalavimus, įrašomi į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą pagal prašymo užregistravimo datą ir laiką. Socialinis būstas nuomojamas laikantis eiliškumo.
Asmenys ir šeimos, turintys teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, kreipiasi į savivaldybės administraciją, pateikdami būsto nuomos sutartį. Savivaldybės administracija priima sprendimą dėl kompensacijos mokėjimo per 30 kalendorinių dienų.
Būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama už praėjusį mėnesį ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba nuomotojui.
Svarbios Pareigos ir Įsipareigojimai
Asmenys, gaunantys paramą būstui, privalo:
- Pateikti teisingą informaciją ir reikiamus dokumentus.
- Informuoti savivaldybės administraciją apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą ar būsto nuomos sutarties pasibaigimą.
- Deklaruoti turimą turtą Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
Savivaldybių administracijos, siekdamos skaidrumo, skelbia savivaldybės būsto fondo ir socialinio būsto sąrašus, taip pat Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą savivaldybės interneto svetainėje.
Naujienos ir Pokyčiai
Nuo 2018 metų vasario-kovo mėnesių turėtų būti paskirta nauja parama, kuria galėsite pasinaudoti ateinančius 3 metus. Paramą galėsite gauti ne tik SEB ir Swedbank, bet ir Luminor banke.
Informacija apie paramos gavimą bankuose 2018 metais rodo, kad paramos krepšeliai greitai išdalinami, todėl reikėtų atidžiai sekti naujienas ir kreiptis į kredito įstaigas kuo anksčiau.
2018 m. kovo 28 d. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija vykdė kredito įstaigų atranką, kurios teiks valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus trims metams. Informuojame, kad pasirašytos sutartys su kredito įstaigomis ir šios kredito įstaigos teiks valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus 2018-2020 m.
Paramos Būstui Suteikimo Chronologija 2017-2018 Metais
| Data | Įvykis |
|---|---|
| 2017 m. gruodžio 15 d. | Parama būstui, skirta iki 2018 metų, išdalinta. |
| 2018 m. kovo 28 d. | Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atrenka kredito įstaigas, teiksiančias valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus 2018-2020 m. |
| 2018 m. gegužės 31 d. | Paramos krepšelis SEB, Luminor, Swedbank bankuose jau yra išdalintas. |
| 2018 m. liepos 1 d. | Gautas naujas paramos papildymas į didžiuosius bankus. |
| 2018 m. rugpjūčio 31 d. | Pranešama, kad pinigai kai kuriuose bankuose baiginėjasi. |
Socialinio būsto plėtra Pasvalio rajono savivaldybėje
Pasvalio nekilnojamojo turto rinkoje pasirodė nauja galimybė tiems, kurie planuoja parduoti erdvias gyvenamąsias patalpas. Šiuo metu vykdomas aktyvus nekilnojamojo turto pirkimas, kurio tikslas - užtikrinti kokybiškas gyvenimo sąlygas tiems, kuriems labiausiai reikia paramos. Šis žingsnis yra dalis strateginio projekto „Socialinio būsto plėtra Pasvalio rajono savivaldybėje“.
Tokios iniciatyvos nėra naujiena Lietuvoje - panašią praktiką taiko ir kiti regionai. Pirkimas suskirstytas į konkrečius poreikius, siekiant rasti tinkamiausias patalpas šeimoms.
- Trys butai, kurių plotas ne mažesnis kaip 60 kv.
- Trys butai, kurių plotas ne mažesnis kaip 80 kv.
Svarbu pabrėžti, kad visi siūlomi objektai privalo atitikti šiuolaikinius higienos ir techninius standartus. Būstuose turi būti įrengtas vandentiekis, kanalizacija bei centrinis ar vietinis šildymas. Griežtai nurodoma, kad nebus svarstomi variantai su krosniniu ar elektriniu šildymu.
Šis procesas vykdomas taikant skelbiamos derybos būdą. Tai reiškia, kad pardavėjai teikia savo pasiūlymus, o vėliau vyksta derybinis etapas, siekiant geriausio kainos ir kokybės santykio. Butų pirkimas bus vykdomas griežtai pagal nustatytas taisykles.
Kandidatai savo pasiūlymus užklijuotuose vokuose turi pateikti iki 2026 m. kovo 19 d. 13 val. Pasiūlymus galima pristatyti asmeniškai, per kurjerį arba siunčiant registruotu paštu adresu: Vytauto Didžiojo a.
Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšiami vokai su kandidatų paraiškomis, numatytas 2026 m. kovo 19 d. 14 val. Posėdis vyks Pasvalio administracinėse patalpose, antrame aukšte esančioje posėdžių salėje.
Išsamią informaciją apie pirkimo dokumentus, sąlygas ir reikalavimus parduodamam turtui galite rasti oficialioje interneto svetainėje www.pasvalys.lt, skiltyje „Skelbimai“ (Turto valdymas).
Pagrindinis projekto „Socialinio būsto plėtra Pasvalio rajono savivaldybėje“ tikslas yra išplėsti prieinamo būsto fondą ir užtikrinti orias gyvenimo sąlygas asmenims bei šeimoms, kuriems labiausiai reikia paramos.
Savivaldybė kelia aukštus reikalavimus būsto kokybei. Plotą: ieškomi butai nuo 60 kv. m (3 kambarių) iki 80 kv. Svarbus ribojimas: objektai su krosniniu ar elektriniu šildymu nebus svarstomi.
NT savininkams tai išskirtinė galimybė parduoti didesnio ploto turtą greitai ir skaidriai. Didelių butų realizacija rinkoje kartais užtrunka ilgiau dėl ribotos paklausos, o pardavimas savivaldybei garantuoja finansinį saugumą, patikimą pirkėją bei aiškų atsiskaitymo procesą.
Asmenys, norintys parduoti butą, turėtų sekti oficialius Pasvalio rajono savivaldybės skelbimus ir pateikti reikiamus dokumentus nurodytais terminais.
tags: #socialinis #bustas #pasvalyje