Socialinis būstas - tai galimybė įsigyti nuosavą būstą tiems, kuriems tai padaryti patiems yra sudėtinga. Lietuvoje egzistuoja tam tikros sąlygos ir reikalavimai, kuriuos būtina atitikti norint pretenduoti į socialinį būstą su paskola. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, susijusius su socialinio būsto įsigijimu, įskaitant reikalavimus pareiškėjams ir būstui.
Kas Gali Pretenduoti Į Socialinį Būstą?
Norint pretenduoti į socialinį būstą, būtina atitikti tam tikrus kriterijus, susijusius su turimu turtu ir būsto sąlygomis:
- Būsto plotas: Pareiškėjas ar jo šeimos nariai turi turėti mažiau nei 14 kvadratinių metrų naudingojo ploto vienam asmeniui. Šis reikalavimas taikomas sumuojant visų Lietuvoje turimų būstų plotą.
- Būsto nusidėvėjimas: Jei turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 procentų, neatsižvelgiant į jo plotą, galima pretenduoti į socialinį būstą.
- Neįgalieji: Jei pareiškėjas yra neįgalus arba šeimoje yra neįgalus asmuo, o turimas būstas nėra pritaikytas neįgaliųjų poreikiams, galima kreiptis dėl socialinio būsto.
Taip pat, svarbu atitikti šias sąlygas:
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Finansavimo Galimybės
Viena iš finansavimo galimybių įsigyjant socialinį būstą gali būti kreipimasis į kredito unijas. Pavyzdžiui, kredito unija "Tikroji viltis" teikia kreditus Akmenės rajono gyventojams. Svarbu pasidomėti konkrečios kredito unijos sąlygomis ir reikalavimais, kad įsitikintumėte, ar atitinkate jų keliamus kriterijus.
Valstybės Remiamos Pajamos (VRP)
Valstybės remiamos pajamos (VRP) yra svarbus rodiklis, nustatant teisę į socialinę paramą, įskaitant ir socialinį būstą. VRP dydis nuolat kinta, todėl būtina pasidomėti aktualia informacija prieš kreipiantis dėl paramos.
Socialinio Būsto Nuoma ir Kompensacijos
Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu. Šios būsto nuomos kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.
Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams. Jei norite gauti paramą būstu kitame mieste, turėtumėte kreiptis į to miesto savivaldybę.
Taip pat Vilniaus miesto savivaldybės taryba prie mokamos LR Vyriausybės nustatyto dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacijos nusprendė skirti ir kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto:
- 200 Eur skiriama likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, kurie yra įrašyti į Asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą;
- 300 Eur skiriama asmenims su negalia, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka.
Svarbios sąvokos
- Artimieji giminaičiai - tiesiosios linijos giminaičiai iki antrojo laipsnio imtinai (tėvai ir vaikai, seneliai ir vaikaičiai) ir šoninės linijos antrojo laipsnio giminaičiai (broliai ir seserys).
- Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
- Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc.
Socialinio Būsto Sąlygų Apibendrinimas
| Sąlyga | Aprašymas |
|---|---|
| Būsto plotas | Mažiau nei 14 kv. m. vienam asmeniui |
| Būsto nusidėvėjimas | Daugiau nei 60% |
| Neįgalieji | Būstas nepritaikytas neįgaliųjų poreikiams |
Svarbu Žinoti
Prieš priimant sprendimą dėl socialinio būsto įsigijimo, rekomenduojama atidžiai išnagrinėti visus reikalavimus ir sąlygas, pasikonsultuoti su specialistais ir įvertinti savo finansines galimybes.
- Ar atitinkate keliamus reikalavimus dėl turimo būsto ploto ir/ar jo nusidėvėjimo?
- Ar jūsų šeimoje yra neįgaliųjų, kuriems reikalingas pritaikytas būstas?
- Kokios yra jūsų finansinės galimybės ir ar galite gauti paskolą?
Dėmesio! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti.
Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.
Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti.
Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai.
Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
tags: #socialinis #bustas #lesu #skirimas