Socialinis Būstas Budraičiuose, Kelmės Rajone: Savivaldybės Iniciatyvos ir Pirkimo Sąlygos

Kelmės rajonas - patraukli vieta ieškantiems būsto. Čia galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų: namų, butų ir sklypų. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto situaciją Kelmės rajone, kainas ir savivalės iniciatyvas.

Nekilnojamojo Turto Pasiūla Kelmės Rajone

Kelmės rajone galima rasti įvairių tipų būstų:

• Namai Kelmės mieste ir rajone
• Butai Kelmės mieste, Tytuvėnuose, Vaiguvoje, Budraičiuose, Lupikuose ir Lykšilyje.

Būstų galima rasti įvairiose Kelmės rajono vietovėse:

• Kelmės r. sav. Budriūnų k.
• Kelmės r. sav. Ganyprovos k.
• Kelmės r. sav. Vaidžių k.
• Kelmės r. sav., Tytuvėnų m. Šiluvos g.
• Kelmės r. sav., Tytuvėnų m. Rūtų g.
• Kelmės r. sav. Preikurų k.
• Kelmės r. sav., Naudvario k. Uosių g.
• Kelmės r. sav., Linkaučių k. Linkaučių g.
• Kelmės r. sav., Butkiškės k. Šviesos g.
• Kelmės r. sav. Gailiškės k.
• Kelmės r. sav. Pabariukų k.
• Kelmės r. sav. Gudmoniškės k.
• Kelmės r. sav., Tytuvėnų m. Sedulos g.
• Kelmės r. sav., Šaukėnų mstl. Prekybos g.
• Kelmės r. sav., Tytuvėnų m. Maironio g.
• Kelmės r. sav. Tolučių k.
• Kelmės r. sav. Raskilynės k.
• Kelmės r. sav. Tytuvėnų m.
• Kelmės r. sav. Paplūsčių k.
• Kelmės r. sav., Pagančiukų k. Šaukėnų g.
• Kelmės r. sav., Grimzių k. Grimzių g.
• Kelmės r. sav., Lupikų k. Aušros g.
• Kelmės r. sav., Pikelių k. Knituvos g.
• Kelmės r. sav., Budraičių k. Mokyklos g.
• Kelmės r. sav., Lykšilio k. Mokyklos g.
• Kelmės r. sav. Bielskiškių k.
• Kelmės r. sav., Bulavėnų k. Dubysos g.
• Kelmės r. sav. Badauskių k.
• Kelmės r. sav., Mickių k. Volungių g.
• Kelmės r. sav. Kryžbarko k.
• Kelmės r. sav., Vaišlaukio k. Bažnyčios g.
• Kelmės r. sav., Kerkasių k. Kerkasių g.
• Kelmės r. sav., Maneikių k. Parko g.
• Kelmės r. sav. Skulbiškių k.
• Kelmės r. sav., Ušnėnų k. Žemaitės g.
• Kelmės r. sav. Padvarninkų k.

Būstų Kainos ir Pasirinkimas

Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus. Taip pat, visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka. Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų. Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra.

Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu. Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.

Pavyzdžiai:

• Kelmės r. sav., Budraičių k. Mokyklos g. 2 kamb. 1/5 aukšt. 1972 m.
• Kelmės r. sav., Lupikų k. Aušros g. 3 kamb. 2/3 aukšt. 1968 m.
• Kelmės r. sav., Tytuvėnų m. Žemaitės g. 2 kamb. 2/2 aukšt. 1975 m.
• Kelmės r. sav., Vaiguvos k. Kaštonų g. 2 kamb. 2/2 aukšt. 1971 m.
• Kelmės r. sav., Vaiguvos k. Kaštonų g. 2 kamb. 3/3 aukšt. 1971 m.
• Kelmės r. sav., Vaiguvos k. Kaštonų g. 2 kamb. 2/2 aukšt. 1971 m.
• Kelmės r. sav., Budraičių k. Mokyklos g. 3 kamb. 1/2 aukšt. 1972 m.
• Kelmės r. sav., Lykšilio k. Mokyklos g. 2 kamb. 2/2 aukšt. 1982 m.

Kelmės Rajono Savivaldybės Iniciatyvos

Kelmės rajono savivaldybės administracija paskelbė pradedanti socialinių būstų pirkimą - planuojama įsigyti butus ir gyvenamąjį namą, kurie bus skirti žmonėms su negalia ir daugiavaikėms šeimoms. Būstai perkami skelbiamų derybų būdu.

Savivaldybė planuoja įsigyti penkis vieno kambario butus Kelmės mieste, iš jų dalis turi būti įrengti pirmajame aukšte, kad būtų pritaikyti neįgaliesiems. Taip pat ketinama nupirkti penkis trijų kambarių butus, skirtus daugiavaikėms šeimoms, bei vieną gyvenamąjį namą, taip pat numatytą didesnei šeimai.

Perkami būstai turi atitikti konkrečius ploto kriterijus: vieno kambario butai žmonėms su negalia turi būti ne mažesni nei 27 ir ne didesni nei 37 kv. m, trijų kambarių butai - nuo 56 iki 70 kv. m, o daugiavaikėms šeimoms skirtas gyvenamasis namas - nuo 70 iki 98 kv. m.

Visi siūlomi būstai turi būti geros techninės būklės, tinkami gyventi be papildomų remonto išlaidų, atitikti sanitarinius ir techninius reikalavimus bei turėti įrengtus galiojančios patikros šalto ir karšto vandens, elektros, o prireikus ir dujų apskaitos prietaisus. Jei butui priklauso rūsiai ar kiti priklausiniai, jie taip pat turi būti inventorizuoti ir įregistruoti.

Kiekvieno siūlomo objekto pardavėjas privalo pateikti galiojantį energinio naudingumo sertifikatą. Jeigu parduodamas būstas yra modernizuotame pastate, papildomai prašoma pažymos apie savininko turėtus įsipareigojimus ir įsiskolinimus, susijusius su pastato atnaujinimu - jie turi būti padengti iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Jei būstas parduodamas kartu su jam priskirtu žemės sklypu, būtina pateikti nuosavybės dokumentus, kadastrinius matavimus ir kitus teisės aktuose nustatytus dokumentus.

Socialinio būsto pirkimo sąlygos ir susiję dokumentai skelbiami savivaldybės svetainėje. Dėl papildomos informacijos galima kreiptis telefonu +370 427 69 063 arba el. Paraiškos priimamos iki šių metų gruodžio 11 d., 15 val. Kandidatai dokumentus turi pateikti užklijuotame voke su užrašu „Socialinio būsto pirkimas“ Kelmės rajono savivaldybės administracijai, adresu Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė.

Kelmės rajono savivaldybė skelbiamų derybų būdu perka būstus socialinio būsto fondui plėsti. Kelmės mieste numatyta įsigyti 5 vieno kambario būstus, skirtus žmonėms su negalia, iš kurių 2 turi būti pirmajame aukšte. Taip pat planuojama nupirkti 5 trijų kambarių (nuo trijų kambarių) butus daugiavaikėms šeimoms ir 1 gyvenamąjį namą daugiavaikei šeimai.

Nustatyti ir perkamo turto ploto reikalavimai: vieno kambario butai žmonėms su negalia turi būti nuo 27 iki 37 kv. m naudingo ploto, trijų kambarių butai daugiavaikėms šeimoms - nuo 56 iki 70 kv. m, o gyvenamasis namas daugiavaikėms šeimoms - nuo 70 iki 98 kv. m. Tiekėjai gali teikti pasiūlymus tiek vienai, tiek visoms pirkimo dalims.

Savivaldybė nurodo, kad būstas turi būti geros techninės būklės ir tinkamas gyventi be papildomų remonto išlaidų, atitikti sanitarinius ir techninius reikalavimus. Taip pat turi būti įrengti šalto ir karšto vandens, elektros energijos bei dujų apskaitos prietaisai su galiojančia patikra (išskyrus atvejus, kai vanduo ar dujos tiekiami individualiai), neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas. Jei yra priklausinių (pvz., rūsiai), jie turi būti inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti, o buto kadastro byla turi atitikti faktinę patalpų padėtį.

Kandidatai paraiškas su parduodamo būsto dokumentais turi pateikti užklijuotame voke su užrašu „Socialinio būsto pirkimas“ Kelmės rajono savivaldybės administracijai (Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė). Pateikimo terminas - iki 2026 m. kovo 27 d. 15 val. Dokumentus galima pristatyti paštu, per kurjerį arba atvykus tiesiogiai; pavėluotai gauti dokumentai grąžinami pateikėjui.

Informacija apie socialinį būstą Kelmės rajone:

• Didesnis kaip 70 kv. m.
• Energijos apskaitos prietaisai, įrengta šildymo sistema.
• Neįkeistas ar kitaip suvaržytos jo valdymo ir naudojimo teisės.
• Dokumentai teikiami nemokamai adresu: Vytauto Didžiojo g. darbo dienomis nuo 8 val.
• Rasti interneto svetainėje www.kelme.lt/Socialinis-bustas-946957.
• Pateikimo (priėmimo) terminas: iki 2019 m. sausio 30 d.
• skyrius, Vytauto Didžiojo g. darbo dienomis nuo 8 val. iki 17 val.
• skyrių, 212 kab.

Budraičiai - buvusi centrinė ūkio gyvenvietė, šiandien žinoma kaip literatūrinės šventės "Prozos aruodai" sostinė. Čia rengiamos senovinių dainų popietės, buriamos mezgėjos, dainininkės, giedotojos iš vyskupo M. Valančiaus laikų kantičkų. Čia, kaip reta kaimuose, dar vyksta jaunimo šokiai.

Išsiplėtusi Budraičių bendruomenė jau vienija ne tik savo, bet ir Kuršių, Tolučių, Kletiškių, Trainaičių, Skogalio, Pašakarnio kaimų gyventojus. Kaimuose gyvena 654 žmonės.

Kaimo bendruomenės namuose pluša statybininkai. Prieš keletą metų patys Budraičių gyventojai pasiūlė atkurti išdraskytą moterų seklyčią, biblioteką. Mat niekas neorganizavo kultūros renginių, šokių jaunimui. Bendruomenė pasiekė, kad apleistomis patalpomis Savivaldybė jai leistų naudotis pagal panaudos sutartį. Remontuojant patalpas daug dirbo patys Budraičių gyventojai. Talkininkavo ir jaunimas. Dabar jaunimas čia susirenka pašokti.

Į Nacionalinio bendruomenių konkurso finalą pateko tik devynios šalies bendruomenės iš devyniasdešimties dalyvavusiųjų. "Mums didelė garbė toks įvertinimas," - sako Budraičių bendruomenės pirmininkė ir seniūnaitė Virginija Umantienė. Ši moteris jau ketveri metai be jokio atlyginimo pluša vardan kaimo žmonių. Žemės ūkio specialistė Virginija - bedarbė, kaip ir daugelis kaimo moterų. Tačiau į darbą bendruomenėje kasdien važinėja iš Tolučių kaimo. Tądien sugedo jos automobilis.

"Ji kasdien į bendruomenę eina kaip į darbą. Savo parašu ir antspaudu tvirtina projekto pinigų panaudojimą. Rūpinasi, kad darbai būtų atlikti kokybiškai. Juk pastato renovavimui skirta per šimtą tūkstančių. Sutvarko šimtus bendrų reikalų. Išvalo patalpas. Prižiūri šarvojimo patalpas. Net pirtis - Virginijos rūpestis.

Bendruomenei negaili jėgų ir Tytuvėnų jaunimo mokyklos lietuvių kalbos mokytoja Virginija Žurbenkienė. Savo laisvalaikiu rašo ir teikia projektus. Kaimo vunderkindas. Labai talentinga ir darbšti moteris. Ji vienu metu gali dirbti tris darbus. Idėjų generatorius. Jos iniciatyva Kelmės rajone įkurtas žemės ūkio kooperatyvas "Kuršių kraštas", Tūkstantmečio parkas, "Žemaičių pastogė" Tytuvėnuose - apie V.

"Dvi mūsų Virginijos lyg smagračiai, apie kuriuos sukasi visas kaimo gyvenimas," - apie koleges kalba bendruomenės tarybos narė Justina Viržintienė ir priduria: "Benediktas Andrulis prie bendruomenės namų remonto pardavė dienas ir naktis. B. Andrulis išgyvena dėl kaimo vaikų. Paprašė Antano Vaičiaus ir mokytojo Gudmono, kad juos pamokytų žaisti šachmatais, šokti, deklamuoti, dainuoti."

"Žiūrėk, rytą mūsų Bendiktas, pasiėmęs portfelį jau traukia seniūnijon ginti bendruomenės interesų", - pasakoja J. Viržintienė.

Kai bendruomenės aktyvistai parodo pilietiškumo pavyzdį, ir kitiems kyla ūpas darbuotis bendram labui. Socialines pašalpas gaunantys kaimo bedarbiai pluša kaip savanoriai. Jie prižiūri bendruomenės namų ir pirties teritoriją, ruošia malkas. O vienas ūkininkas leido savanoriams išvalyti jo mišką nuo sausuolių.

Maža to, bendruomenė įkūrė ekologiškų produktų perdirbimo mikroįmonę ir sukūrė darbo vietų kaimo žmonėms. Lietuvių kalbos mokytoja V. Žurbenkienė parašė projektą ES prgramai, gavo 34528 litus mikroįmonės patalpoms įrengti. Paskui su projektu kreipėsi į Pasaulio aplinkos fondą. Projektas laimėjo 126 tūkstančius litų ekologiškos aplinkos bei kooperacijos plėtrai Rytų Žemaitijoje. V. Žurbenkienė šiuo metu visuomeniniais pagrindais dirba įmonės administratore.

Įmonėje raugiami kopūstai su kadugio uogom, konsevuojami burokėliai su obuolių sultimis, sūdomos petražolės, krapai, gaminamos uogienės, tyrės, prieskonių mišiniai ir kita ekologiška produkcija. Daržoves, vaisius ir uogas mikroįmonė perka iš ekologiškų ūkių. Bendradarbiauja su 16 ūkininkų ir vienu kooperatyvu. Šiuo metu statomas mikroįmonės priestatas. Planuojama pramonine sulčiaspaude teikti kaimo žmonėms naują paslaugą. Tada mikroįmonėje darbo turės devyni žmonės.

"Mūsų įmonės produkcijos visada yra Budraičių parduotuvėje. Ją mielai perka vilniečiai, kauniečiai. Už parduotą produkciją gautų lėšų užtenka sumokėti už vandenį, elektrą, kurą, nupirkti indelių fasavimui.

tags: #socialinis #bustas #budraiciuose #kelmes #raj